റിമോർട്ട്ഗേജ് എങ്ങനെയാണ് പ്രവർത്തിക്കുന്നത്?
ഫിക്സഡ് റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ നിങ്ങൾക്ക് സുരക്ഷ നൽകുന്നു. നിങ്ങൾ ഒരു നിശ്ചിത സമയത്തേക്ക് ഒരു വിലയിൽ പൂട്ടിയിരിക്കുകയാണ്, ഓരോ മാസവും നിങ്ങൾ എത്ര പണം നൽകണമെന്ന് നിങ്ങൾക്ക് കൃത്യമായി അറിയാം. എന്നാൽ, നിങ്ങൾ നിശ്ചിത നിരക്ക് മുൻ‌കൂട്ടി ഉപേക്ഷിക്കുന്നത് പരിഗണിക്കുകയും പണയപ്പെടുത്താൻ തീരുമാനിക്കുകയും ചെയ്താൽ എന്ത് സംഭവിക്കും? നിശ്ചിത കാലയളവ് അവസാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങൾക്ക് റീമോർട്ട്ഗേജ് ചെയ്യാൻ കഴിയുമോ, നിങ്ങൾ അത് ചെയ്യണമോ, എന്താണ് ഗുണദോഷങ്ങൾ? ഒരു നിശ്ചിത നിരക്കിലുള്ള ആദ്യകാല റിമോർട്ട്ഗേജിനെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾ അറിയേണ്ട എല്ലാ കാര്യങ്ങളും ഞങ്ങൾ ഈ ഗൈഡ് ഒരുമിച്ച് ചേർത്തിട്ടുണ്ട്.
ചുരുക്കത്തിൽ, ഒരു ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിലേക്ക് ഒരു പലിശ നിരക്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, സാധാരണയായി രണ്ട് മുതൽ അഞ്ച് വർഷം വരെ, എന്നാൽ അത് കൂടുതൽ നീണ്ടുനിൽക്കാം. ഇത് പ്രായോഗികമായി എന്താണ് അർത്ഥമാക്കുന്നത്? 150.000 പൗണ്ട് വിലയുള്ള വീടിന് 200.000% പലിശ നിരക്കിൽ നിങ്ങൾ 1 പൗണ്ട് കടം വാങ്ങിയെന്ന് കരുതുക. ആ ശതമാനം രണ്ടോ അഞ്ചോ പത്തോ മുപ്പതോ വർഷത്തേക്ക് നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നു. ആ നിശ്ചിത നിരക്കിൽ നിങ്ങൾ 1% ൽ കൂടുതൽ പലിശ നൽകില്ലെന്ന് നിങ്ങൾക്കറിയാം, ഇത് നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകൾ പ്രതിമാസം 565 യൂറോ ആക്കുന്നു. ഓരോ മാസവും നിങ്ങൾ എന്താണ് അടയ്‌ക്കാൻ പോകുന്നതെന്ന് നിങ്ങൾക്കറിയാവുന്നതിനാൽ, പലിശ നിരക്കുകൾ സംബന്ധിച്ച് നിങ്ങൾ വിഷമിക്കേണ്ടതില്ല. നിങ്ങൾ നിശ്ചിത നിരക്കിൽ പൂട്ടിയിരിക്കുന്നതിനാൽ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ വില ഉയരുകയും മാറുകയും ചെയ്യുന്നു. നിശ്ചിത നിരക്ക് അവസാനിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, അത് സ്റ്റാൻഡേർഡ് വേരിയബിൾ റേറ്റിലേക്ക് (SVR) മാറുന്നു, എന്നിരുന്നാലും പ്രാരംഭ നിരക്ക് അവസാനിക്കുമ്പോൾ മിക്ക ആളുകളും പുതിയ നിരക്കിൽ റീമോർട്ട്ഗേജ് ചെയ്യുന്നു.
വീടിന്റെ മൂല്യം കൂടിയപ്പോൾ റീമോർട്ട്ഗേജ്
എന്താണ് നേരത്തെയുള്ള റിമോർട്ട്ഗേജ്? എന്തിനാണ് നേരത്തെ പണയം വെക്കുന്നത്? ഹോം ഇക്വിറ്റി സ്വതന്ത്രമാക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് എപ്പോഴാണ് റീമോർട്ട്ഗേജ് ചെയ്യാൻ കഴിയുക? നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവ് ചെലവുകൾ ഒഴിവാക്കാൻ എന്തെങ്കിലും വഴിയുണ്ടോ? ഞാൻ പ്രിൻസിപ്പൽ റിലീസ് ചെയ്താൽ, എന്റെ പലിശ നിരക്ക് മാറുമോ? ഒരു വീട് വാങ്ങിയ ശേഷം നിങ്ങൾക്ക് എപ്പോഴാണ് റീമോർട്ട്ഗേജ് ചെയ്യാൻ കഴിയുക? വാങ്ങാൻ അനുവദിക്കുന്നത് എപ്പോഴാണ് റീമോർട്ട്ഗേജ് ചെയ്യാൻ കഴിയുക? റിമോർട്ട്ഗേജ് ഓഫറുകൾ
മോർട്ട്ഗേജിനെക്കുറിച്ച് ആലോചിക്കാതെ, കുറഞ്ഞ പലിശനിരക്ക് ലഭിക്കുന്നതിനും ഉയർന്ന നിരക്കുകൾ ഒഴിവാക്കുന്നതിനും റീമോർട്ട്ഗേജ് ചെയ്യുന്നത് ഉചിതമല്ല. നേരത്തെയുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് തിരിച്ചടവിനുള്ള പിഴകൾ പ്രതിമാസ സമ്പാദ്യത്തേക്കാൾ കൂടുതലായിരിക്കും.
നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ മൂല്യം മെച്ചപ്പെടുത്താൻ നിങ്ങൾ പണം ചെലവഴിക്കുകയും പുതുതായി സൃഷ്‌ടിച്ച ഇക്വിറ്റി റിലീസ് ചെയ്യാൻ ആഗ്രഹിക്കുകയും ചെയ്യുന്നുവെങ്കിൽ, തീരുമാനമെടുക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ബാങ്ക് നിങ്ങളുടെ അപേക്ഷ അവലോകനം ചെയ്‌ത് പൂർണ്ണമായ പുനർമൂല്യനിർണയം പൂർത്തിയാക്കുന്നത് വരെ കാത്തിരിക്കുക.
അടിസ്ഥാനത്തിന് ഉയർന്ന നിരക്ക് ഉണ്ടെങ്കിൽ അത് ഉയരുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കും. പലിശ നിരക്ക് കൂടുകയോ കുറയുകയോ ചെയ്യുമെന്നതിനാൽ, മിക്ക മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർമാരും ഫോളോ-ഓൺ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ കാലാവധിക്കുള്ളിൽ പിഴയില്ലാതെ റീമോർട്ട്ഗേജ് ചെയ്യാൻ വീട്ടുടമകളെ അനുവദിക്കുന്നു.
നിങ്ങളുടെ യഥാർത്ഥ മോർട്ട്ഗേജ് നിലകൊള്ളുന്നു, അതിനാൽ ഒരു റിമോർട്ട്ഗേജ് സംഭവിക്കുന്നില്ല. പകരം, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വലിയ ലോൺ താങ്ങാൻ കഴിയുമോ എന്നറിയാൻ ബാങ്ക് നിങ്ങളുടെ സാഹചര്യങ്ങളും ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോറും വീണ്ടും വിലയിരുത്തുന്നു. അധിക അഡ്വാൻസിനെ പിന്തുണയ്ക്കാൻ നിങ്ങളുടെ വസ്തുവിൽ മതിയായ ഇക്വിറ്റി ഉണ്ടോ എന്നതും നിങ്ങൾ പരിഗണിക്കുന്നു.
hsbc റിമോർട്ട്ഗേജ്
എന്താണ് നേരത്തെയുള്ള റിമോർട്ട്ഗേജ്? എന്തിനാണ് നേരത്തെ പണയം വെക്കുന്നത്? നിങ്ങളുടെ വീട്ടിലെ ഇക്വിറ്റി സ്വതന്ത്രമാക്കാൻ എത്ര പെട്ടെന്നുതന്നെ നിങ്ങൾക്ക് റീമോർട്ട്ഗേജ് ചെയ്യാം? നേരത്തെ തിരിച്ചടവ് ചാർജുകൾ അടയ്ക്കുന്നത് ഒഴിവാക്കാൻ എന്തെങ്കിലും വഴിയുണ്ടോ? ഞാൻ പ്രിൻസിപ്പൽ റിലീസ് ചെയ്താൽ, എന്റെ പലിശ നിരക്ക് മാറുമോ? ഒരു വീട് വാങ്ങിയതിന് ശേഷം നിങ്ങൾക്ക് എത്ര പെട്ടെന്ന് റീമോർട്ട്ഗേജ് ചെയ്യാം? ബൈ-ടു-ലെറ്റ് എത്ര വേഗത്തിൽ നിങ്ങൾക്ക് റീമോർട്ട്ഗേജ് ചെയ്യാം? റിമോർട്ട്ഗേജ് ഓഫറുകൾ
മോർട്ട്ഗേജിനെക്കുറിച്ച് ആലോചിക്കാതെ, കുറഞ്ഞ പലിശനിരക്ക് ലഭിക്കുന്നതിനും ഉയർന്ന നിരക്കുകൾ ഒഴിവാക്കുന്നതിനും റീമോർട്ട്ഗേജ് ചെയ്യുന്നത് ഉചിതമല്ല. നേരത്തെയുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് തിരിച്ചടവിനുള്ള പിഴകൾ പ്രതിമാസ സമ്പാദ്യത്തേക്കാൾ കൂടുതലായിരിക്കും.
നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ മൂല്യം മെച്ചപ്പെടുത്താൻ നിങ്ങൾ പണം ചെലവഴിക്കുകയും പുതുതായി സൃഷ്‌ടിച്ച ഇക്വിറ്റി റിലീസ് ചെയ്യാൻ ആഗ്രഹിക്കുകയും ചെയ്യുന്നുവെങ്കിൽ, തീരുമാനമെടുക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ബാങ്ക് നിങ്ങളുടെ അപേക്ഷ അവലോകനം ചെയ്‌ത് പൂർണ്ണമായ പുനർമൂല്യനിർണയം പൂർത്തിയാക്കുന്നത് വരെ കാത്തിരിക്കുക.
അടിസ്ഥാനത്തിന് ഉയർന്ന നിരക്ക് ഉണ്ടെങ്കിൽ അത് ഉയരുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കും. പലിശ നിരക്ക് കൂടുകയോ കുറയുകയോ ചെയ്യുമെന്നതിനാൽ, മിക്ക മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർമാരും ഫോളോ-ഓൺ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ കാലാവധിക്കുള്ളിൽ പിഴയില്ലാതെ റീമോർട്ട്ഗേജ് ചെയ്യാൻ വീട്ടുടമകളെ അനുവദിക്കുന്നു.
നിങ്ങളുടെ യഥാർത്ഥ മോർട്ട്ഗേജ് നിലകൊള്ളുന്നു, അതിനാൽ ഒരു റിമോർട്ട്ഗേജ് സംഭവിക്കുന്നില്ല. പകരം, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വലിയ ലോൺ താങ്ങാൻ കഴിയുമോ എന്നറിയാൻ ബാങ്ക് നിങ്ങളുടെ സാഹചര്യങ്ങളും ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോറും വീണ്ടും വിലയിരുത്തുന്നു. അധിക അഡ്വാൻസിനെ പിന്തുണയ്ക്കാൻ നിങ്ങളുടെ വസ്തുവിൽ മതിയായ ഇക്വിറ്റി ഉണ്ടോ എന്നതും നിങ്ങൾ പരിഗണിക്കുന്നു.
മോർട്ട്ഗേജ് പൂർത്തിയാക്കുന്നതിനുള്ള ഓപ്ഷനുകൾ
നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് കാലാവധിയുടെ അവസാനത്തിൽ, നിങ്ങളുടെ അക്കൗണ്ടിന്റെ മുഴുവൻ കുടിശ്ശിക ബാലൻസും ബന്ധപ്പെട്ട ഏതെങ്കിലും ലോണുകളും നിങ്ങൾ അടച്ചുതീർക്കണം (അനുബന്ധ വായ്പകൾ അവസാനിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ). ഈ ആവശ്യകത നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ നിബന്ധനകളുടെ ഭാഗമാണ്.
നിങ്ങൾക്ക് പലിശ മാത്രമുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് ഉണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകൾ പലിശ അടച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിലും നിങ്ങളുടെ ലോൺ ബാലൻസ് കുറച്ചിട്ടില്ല (നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ബാലൻസ് മനഃപൂർവം കുറയ്ക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾ അമിതമായി പണമടയ്ക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ). ഇതിനർത്ഥം, സമ്മതിച്ച മോർട്ട്ഗേജ് കാലാവധിയുടെ അവസാനം, നിങ്ങൾ വായ്പ പൂർണ്ണമായും തിരിച്ചടയ്ക്കണം എന്നാണ്. പലിശ മാത്രം മോർട്ട്ഗേജുകളെക്കുറിച്ചുള്ള കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾക്ക് ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക.
വായ്പയുടെ കാലാവധി അവസാനിക്കുമ്പോൾ അത് അടയ്‌ക്കാനുള്ള ഒരു പ്ലാൻ നിങ്ങൾക്കുണ്ടായിരിക്കണം. നിങ്ങൾ ഇതുവരെ ചെയ്തിട്ടില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ പ്ലാൻ എത്രയും വേഗം ഞങ്ങളെ അറിയിക്കുക. നിങ്ങൾക്ക് ഞങ്ങളെ 0330 159 2590* എന്ന നമ്പറിൽ വിളിക്കാം അല്ലെങ്കിൽ അമോർട്ടൈസേഷൻ പ്ലാൻ ഫോം പൂരിപ്പിച്ച് ഞങ്ങൾക്ക് അയയ്ക്കാം.
നിങ്ങളുടെ ലോൺ മുഴുവനായും തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് റീപേമെന്റ് പ്ലാൻ ഇല്ലെങ്കിൽ, ഒരു പ്രത്യേക ഉപദേശകനുമായി ഫോൺ മുഖേന ഒരു അപ്പോയിന്റ്മെന്റ് നടത്താൻ കഴിയുന്നതും വേഗം ഞങ്ങളെ 0330 159 2590* എന്ന നമ്പറിൽ വിളിക്കുക. അവർ നിങ്ങളുടെ ഓപ്ഷനുകൾ വിശദീകരിക്കും.
