മറ്റൊരു വീട് വാങ്ങാൻ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നീട്ടാൻ കഴിയുമോ?

എൻ്റെ വീട്ടിലെ ഇക്വിറ്റി മറ്റൊന്ന് വാങ്ങാൻ ഉപയോഗിക്കാമോ?

ഐസിഎസ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ നിലവിൽ അയർലണ്ടിലെ പുതിയ റെസിഡൻഷ്യൽ ബൈ-ടു-ലെറ്റ് മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ മുൻനിര ധനകാര്യ ദാതാവാണ്. വാടക വീടുകൾ വാങ്ങുന്നതിന് മോർട്ട്ഗേജുകൾ നൽകുന്നതിനു പുറമേ, റസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി പോർട്ട്ഫോളിയോകൾ റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുന്നതിൽ അവർക്ക് വിപുലമായ അനുഭവമുണ്ട്.

ഇത് നേരിട്ടുള്ള റീഫിനാൻസിങ് ആയിരിക്കാം അല്ലെങ്കിൽ പോർട്ട്ഫോളിയോ വളർത്തുന്നതിനുള്ള മൂലധനത്തിൻ്റെ റിലീസ് ഉൾപ്പെടുത്താം. അതിൻ്റെ സ്റ്റാൻഡേർഡ് റീഫിനാൻസിങ് സൊല്യൂഷനുകൾ എല്ലാ അപേക്ഷകർക്കും ലഭ്യമാണ് കൂടാതെ 1,5 മില്യൺ യൂറോയുടെ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ മൊത്തം ലോൺ മൂല്യമുള്ള കുറഞ്ഞത് രണ്ട് പ്രോപ്പർട്ടികളെങ്കിലും റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുന്നവർക്ക് ഒരു ബെസ്പോക്ക് പോർട്ട്ഫോളിയോ റീഫിനാൻസിങ് ഓപ്ഷൻ ലഭ്യമാണ്. അവർ ക്രോസ് ഗ്യാരൻ്റി നൽകുന്നില്ല

എളുപ്പത്തിൽ പോർട്ട്ഫോളിയോ മാനേജ്മെൻ്റിനും പ്രോപ്പർട്ടി റെസിഡൻഷ്യൽ ഭാഗമുള്ള മിക്സഡ്-ഉപയോഗ യൂണിറ്റുകളിൽ വായ്പ നൽകുന്നതിനും അനുവദിക്കുന്നു. ഓരോ ക്ലയൻ്റിനെയും അതിൻ്റെ പ്രൊഫഷണൽ ഹോം പർച്ചേസ് ലോൺ മാനേജർമാരിൽ ഒരാൾ സഹായിക്കുന്നു, അവർ പ്രക്രിയ ചടുലവും കാര്യക്ഷമവുമാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കുന്നു. അവർ വായ്പ നൽകുന്നു: ഉൽപ്പന്നത്തിൻ്റെ പ്രധാന സവിശേഷതകൾ ഇവയാണ്: റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി നിക്ഷേപകർ അവരുടെ ബൈ-ടു-ലെറ്റ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോകൾ റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുന്നത് എന്തുകൊണ്ട്? മോർട്ട്‌ഗേജ് അഡ്വൈസേഴ്‌സ് അസോസിയേഷൻ ഓഫ് അയർലണ്ടിൻ്റെ പ്രോപ്പർട്ടി ഇൻവെസ്റ്റ്‌മെൻ്റ് 2019, എക്‌സലൻസ് ഇൻ മോർട്ട്‌ഗേജ് സർവീസിംഗ് അവാർഡ് 2019 എന്നിവ ഉൾപ്പെടെ, നൂതനമായ മോർട്ട്‌ഗേജ് ഉൽപ്പന്നങ്ങൾക്കും സേവന വിതരണത്തിനും ഐസിഎസ് മോർട്ട്‌ഗേജസിന് നിരവധി വ്യവസായ അവാർഡുകൾ ലഭിച്ചു.

എനിക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഉണ്ട്, എനിക്ക് മറ്റൊരു വീട് വാങ്ങണം

കൂടുതലറിയുക യുകെ പലിശ നിരക്ക്: എന്താണ് പ്രതീക്ഷിക്കേണ്ടത്, എങ്ങനെ തയ്യാറാക്കാം ബാങ്ക് ഓഫ് ഇംഗ്ലണ്ട് അടിസ്ഥാന നിരക്ക് ഔദ്യോഗിക വായ്പാ നിരക്കാണ്, നിലവിൽ 0,1% ആണ്. ഈ അടിസ്ഥാന നിരക്ക് യുകെ പലിശ നിരക്കുകളെ സ്വാധീനിക്കുന്നു, ഇത് മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകളും നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകളും ഉയർത്താൻ (അല്ലെങ്കിൽ കുറയ്ക്കാൻ) കഴിയും. കൂടുതലറിയുക എന്താണ് LTV? എൽടിവി എങ്ങനെ കണക്കാക്കാം - ലോൺ ടു വാല്യൂ അനുപാതം, നിങ്ങളുടെ വസ്തുവിന്റെ മൂല്യവുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ വലുപ്പമാണ് എൽടിവി അല്ലെങ്കിൽ ലോൺ ടു വാല്യൂ. മികച്ച മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകൾക്ക് യോഗ്യത നേടുന്നതിന് ആവശ്യമായ മൂലധനം നിങ്ങളുടെ പക്കലുണ്ടോ?

മറ്റൊരു വീട് വാങ്ങാൻ വീട് റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുക

സാധ്യമെങ്കിൽ. രണ്ടാമത്തെ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നത്, ഒരു വാടക നിക്ഷേപമായോ അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് രണ്ടാമത്തെ വീട് സ്വന്തമാക്കാനുള്ള ന്യായമായ കാരണം ഉള്ളതിനാലോ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുന്നതിനുള്ള പൊതു കാരണങ്ങളാണ്. നിങ്ങളുടെ ആദ്യ വീട്ടിൽ നിങ്ങൾ കെട്ടിപ്പടുത്ത ഇക്വിറ്റി മറ്റൊന്ന് ലഭിക്കാൻ ഉപയോഗിക്കാതിരിക്കുന്നതിന് ഒരു കാരണവുമില്ല.

നിങ്ങളുടെ രണ്ടാമത്തെ വീടിന്റെ കാരണം നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ഉപദേശകനോട് പറയേണ്ടതുണ്ട്. നിങ്ങൾക്കായി ശരിയായ മോർട്ട്ഗേജ് ഉൽപ്പന്നം തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ ഇത് അവരെ അനുവദിക്കുക മാത്രമല്ല, അതിന്റെ സാധ്യത നിർണ്ണയിക്കുന്നതിൽ കടം കൊടുക്കുന്നവർ അത് കണക്കിലെടുക്കുകയും ചെയ്യും.

ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി പോർട്ട്‌ഫോളിയോ ആരംഭിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു സ്റ്റാൻഡേർഡ് മാർഗമാണ് പലിശ-മാത്രം മോർട്ട്ഗേജ്, ഒരു വെക്കേഷൻ റെന്റൽ മോർട്ട്ഗേജ് ഒരു ഹ്രസ്വകാല റെന്റൽ പ്ലാൻ ഉപയോഗിച്ച് ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കും, കൂടാതെ നിങ്ങൾ ഒരു പുതിയ പ്രോപ്പർട്ടിയിലേക്ക് മാറാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിലും സൂക്ഷിക്കുക നിങ്ങളുടെ യഥാർത്ഥ വീട് വാടകയ്‌ക്ക് എടുക്കുക, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്‌ഗേജിന്റെ വ്യവസ്ഥകൾ ഉചിതമായി പരിഷ്‌ക്കരിക്കാൻ വാടകയ്‌ക്ക്-സ്വന്തം സംവിധാനം നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു.

യാത്ര ചെയ്യാതിരിക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് നഗരത്തിൽ ഒരു ചെറിയ വീട് ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം, നിങ്ങളുടെ വിരമിച്ച മാതാപിതാക്കളെ പിന്തുണയ്ക്കാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിച്ചേക്കാം, അല്ലെങ്കിൽ കുടുംബത്തിനായി നിങ്ങളുടേതായ ഒരു അവധിക്കാല ഭവനത്തിൽ നിങ്ങൾക്ക് താൽപ്പര്യമുണ്ടാകാം. ഒരു അധിക റെസിഡൻഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജുള്ള രണ്ടാമത്തെ വീട് വാങ്ങുന്നതിന് നിങ്ങളുടെ പ്രധാന വീട് റീമോർട്ട്ഗേജ് ചെയ്യുന്നതിലൂടെ ധനസഹായം ലഭിക്കും.

നിലവിലുള്ള ഒരു വസ്തുവിനെ മറ്റൊന്ന് വാങ്ങാൻ എങ്ങനെ ഉപയോഗിക്കാം

ഒരുപക്ഷേ നിങ്ങൾ തീരത്ത് ഒരു നല്ല ഹോളിഡേ ഹോം അല്ലെങ്കിൽ വാടകയ്ക്ക് ഒരു നിക്ഷേപ വസ്തുവിനായി തിരയുകയാണ്. അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾ പിന്നീട് താമസിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന ഒരു സ്ഥലം വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിച്ചേക്കാം, അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ കുട്ടികൾ. നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ വീട്ടിലെ ഇക്വിറ്റി ഉപയോഗിക്കുന്നത് ക്യാഷ് ഡെപ്പോസിറ്റ് ആവശ്യമില്ലാതെ തന്നെ രണ്ടാമത്തെ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കും.

നിങ്ങളുടെ ഹോം ഇക്വിറ്റി ഉപയോഗിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു മാർഗ്ഗം നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുക എന്നതാണ്. റീഫിനാൻസിങ് എന്നത് നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ മാറ്റുന്ന പ്രക്രിയയാണ്, റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുന്നതിന്, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് സാധാരണയായി വീടിൻ്റെ ഔപചാരികമായ ഒരു വിലയിരുത്തൽ ആവശ്യമാണ്. അതിൻ്റെ മൂല്യം വർധിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, വസ്തുവിൻ്റെ പുതിയ മൂല്യത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കി മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ റീഫിനാൻസ് ചെയ്യാൻ നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചേക്കാം, ഇത് നിങ്ങൾ നിർമ്മിച്ച ഇക്വിറ്റിയിൽ ചിലത് അൺലോക്ക് ചെയ്യാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു.

എല്ലാ കടങ്ങളും ഒരു പാക്കേജിൽ കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിൽ ബണ്ടിൽ ചെയ്യുന്നത് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നത് എളുപ്പമാക്കും; എന്നിരുന്നാലും, ഈ ഹ്രസ്വകാല കടങ്ങൾ ഒരു ദീർഘകാല വായ്പയായി പരിവർത്തനം ചെയ്യപ്പെടുന്നു എന്നത് കണക്കിലെടുക്കേണ്ടതാണ്, അതായത് പൊതുവെ ഉയർന്ന പലിശ ചെലവ്.

നിക്ഷേപിക്കാൻ വായ്പ എടുക്കുന്നത് "ലിവറേജിംഗ്" എന്നാണ് അറിയപ്പെടുന്നത്, സ്റ്റോക്കുകളിലോ മറ്റ് സെക്യൂരിറ്റികളിലോ നിക്ഷേപിക്കാൻ നിങ്ങളുടെ വീട്ടിലെ ഇക്വിറ്റി ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് ഇത് ചെയ്യാൻ കഴിയും. നിക്ഷേപത്തിനായി പണം കടം വാങ്ങാൻ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിലെ ഇക്വിറ്റി ഉപയോഗിക്കുന്നത് ഒരു മികച്ച തന്ത്രമാണ്, കാരണം നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോണിൻ്റെ പലിശ നിരക്ക് ഒരു വ്യക്തിഗത ലോണിനേക്കാളും അല്ലെങ്കിൽ മാർജിൻ ലോണിനേക്കാളും കുറവായിരിക്കും, മാത്രമല്ല നിങ്ങളുടെ മൊത്തത്തിലുള്ള സമ്പത്ത് വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള നല്ലൊരു മാർഗവുമാകാം. . നിക്ഷേപച്ചെലവുകൾ സാധാരണയായി കിഴിവ് ലഭിക്കുന്നതിനാൽ ഇത് നികുതി കാര്യക്ഷമവുമായിരിക്കും.