മോർട്ട്ഗേജ് നല്ലതാണോ?

മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പകളുടെ മികച്ച തരങ്ങൾ

ഐഎൻജി ഡയറക്ട് ഒരു യൂറോപ്യൻ ബാങ്കായി ആരംഭിച്ചു. ഭൂഖണ്ഡത്തിലുടനീളമുള്ള ബിസിനസ്സ് നടത്തുന്നതിന് ഒരു നീണ്ട ചരിത്രമുണ്ട്, കൂടാതെ ബഹുമാനപ്പെട്ട ബാറിംഗ്സ് ബാങ്ക് ഓഫ് ഗ്രേറ്റ് ബ്രിട്ടൻ ഉൾപ്പെടെ നിരവധി അഭിമാനകരമായ ഉപസ്ഥാപനങ്ങളുമുണ്ട്. ഉയർന്ന പലിശ നിരക്കിലുള്ള ഓറഞ്ച് സേവിംഗ്സ് അക്കൗണ്ടും അതിന്റെ അനുബന്ധ സ്ഥാപനമായ ഓറഞ്ച് മോർട്ട്ഗേജ് വഴി നിരവധി മോർട്ട്ഗേജ് ഉൽപ്പന്നങ്ങളും ഉൾപ്പെടെ നിരവധി ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന ഒരു നേരിട്ടുള്ള ഇന്റർനെറ്റ് ബാങ്കായി ഇത് യുഎസ് ബാങ്കിംഗ് വിപണിയിൽ പ്രവേശിച്ചു.

15 ഫെബ്രുവരി 2012-ന് ക്യാപിറ്റൽ വൺ ING ഡയറക്ട് ഏറ്റെടുത്തു. ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ഓഫറുകൾക്ക് പേരുകേട്ട ഒരു വലിയ യുഎസ് ആസ്ഥാനമായുള്ള ഉപഭോക്തൃ സാമ്പത്തിക സേവന കമ്പനിയാണ് ക്യാപിറ്റൽ വൺ. ഏറ്റെടുക്കലിന്റെ ഫലമായി, ഐഎൻജി ഓറഞ്ചിന്റെ മോർട്ട്ഗേജ് ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ വികസിക്കുന്നത് തുടരാനും കൂടുതൽ മത്സരാധിഷ്ഠിതമാകാനും സാധ്യതയുണ്ട്.

ഐഎൻജി മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകൾ വളരെ മത്സരാധിഷ്ഠിതമാണ്. നിലവിൽ, അവർ ARM ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ മാത്രമേ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നുള്ളൂ, അതിനാൽ സ്വാഭാവികമായും അവരുടെ മോർട്ട്ഗേജുകൾ നിരക്ക് സ്കെയിലിന്റെ ഏറ്റവും താഴ്ന്ന നിലയിലാണ്. കൂടാതെ, അവർ പോയിന്റുകൾ ചാർജ് ചെയ്യാത്ത ഒരു നയം നിലനിർത്തുന്നു, ഇത് അവരുടെ കുറഞ്ഞ നിരക്കുകളുടെ സ്ഥാനം ഏകീകരിക്കുന്നു.

ഐഎൻജി ഡയറക്ട് രണ്ട് പ്രധാന റീഫിനാൻസിങ് ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. രണ്ടും വേരിയബിൾ റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജുകളാണ്, മോർട്ട്ഗേജുകൾ ഓറഞ്ച് 5/1, 7/1 എന്നിങ്ങനെ ബിൽ ചെയ്യുന്നു. അവർ അഞ്ചോ ഏഴോ വർഷത്തെ നിശ്ചിത നിരക്ക് കാലയളവ് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, തുടർന്ന് വർഷത്തിൽ ഒരിക്കൽ ക്രമീകരിക്കുന്നു. അവ ആകർഷകമല്ലെന്ന് തോന്നുമെങ്കിലും, അവ പരമ്പരാഗത 30 വർഷത്തെ ഫിക്‌സഡ്-റേറ്റ് ലോണുകളല്ലാത്തതിനാൽ, ഒരു അമേരിക്കൻ വീട്ടുടമസ്ഥന്റെ ഒരു മോർട്ട്‌ഗേജിന്റെ ശരാശരി ജീവിതവുമായി അവ യഥാർത്ഥത്തിൽ പൊരുത്തപ്പെടുന്നതായി ING ചൂണ്ടിക്കാട്ടുന്നു. മറ്റൊരു വിധത്തിൽ പറഞ്ഞാൽ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അഞ്ചോ ഏഴോ വർഷത്തേക്ക് മാത്രമേ സൂക്ഷിക്കാൻ പോകുന്നുള്ളൂ എങ്കിൽ, ദീർഘകാലത്തേക്ക് ലോൺ ലോക്ക് ചെയ്യാൻ ഉയർന്ന നിരക്ക് നൽകുന്നതിൽ അർത്ഥമില്ല. നിങ്ങൾ ഒരു ദീർഘകാല പരിഹാരത്തിനായി നോക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന ബാങ്കുകളിലേക്ക് നോക്കുന്നത് നല്ലതാണ്. ARMS ഒരു ഹ്രസ്വകാല പരിഹാരമാണ്, ജംബോ ലോണുള്ള, താമസിയാതെ മാറാൻ പദ്ധതിയിടുന്ന, അല്ലെങ്കിൽ അവരുടെ പർച്ചേസ് മോർട്ട്ഗേജിന്റെ ജീവിതാവസാനത്തോട് അടുക്കുന്ന ഭവന ഉടമകൾക്ക് മികച്ചതാണ്.

മികച്ച ഹോം ലോൺ ബാങ്ക് അവലോകനം

വലിയ ബാങ്കുകളെ അപേക്ഷിച്ച് വളരെ വ്യത്യസ്തമായാണ് അവർ കാര്യങ്ങൾ ചെയ്തത്. അവർക്ക് ശാഖകളോ എടിഎമ്മുകളോ ഇല്ല. പകരം, അവർ കൂടുതലും ഓൺലൈനിൽ പ്രവർത്തിക്കുകയും ചില സമർത്ഥമായ വഴികളിലൂടെ അവരുടെ സമ്പാദ്യം കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക് കൈമാറുകയും ചെയ്യുന്നു.

വളരെ ഉയർന്ന പലിശ നിരക്കുള്ള, നിലവിലുള്ള ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് മികച്ച നിരക്കുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യാൻ ING വിസമ്മതിക്കുന്നു. ഞങ്ങളുടെ ക്ലയന്റുകളുടെ തരം ഞങ്ങൾ പതിവായി പരിശോധിക്കുന്നു, നിർഭാഗ്യവശാൽ, നിർഭാഗ്യവശാൽ, കുറച്ച് വർഷങ്ങൾക്ക് ശേഷം മറ്റൊരു ലെൻഡർക്ക് അവരുടെ ലോൺ റീഫിനാൻസ് ചെയ്യേണ്ടിവരും, അല്ലാത്തപക്ഷം ഞങ്ങളുടെ ക്ലയന്റ് വളരെയധികം പണം നൽകുന്നു.

ING ന്റെ ഓറഞ്ച് അഡ്വാന്റേജ് ഹോം ലോൺ അവരുടെ ഏറ്റവും ജനപ്രിയമായ വായ്പയാണ്. നിങ്ങൾ $100 അല്ലെങ്കിൽ $500.000-ൽ കൂടുതൽ വായ്പയെടുക്കുകയും വലിയ നിക്ഷേപം ഉണ്ടെങ്കിൽ 1.000.000% ക്ലിയറിംഗ് അക്കൗണ്ടും മികച്ച പലിശ നിരക്കും ഉള്ള ഒരു പ്രൊഫഷണൽ പാക്കേജാണിത്.

ഐഎൻജി മോർട്ട്ഗേജ് സിംപ്ലിഫയർ ഒരു ക്ലിയറിംഗ് അക്കൗണ്ട് ഇല്ലാത്ത ഒരു അടിസ്ഥാന വായ്പയാണ്. ING ന്റെ ഓഫറുകളെ ആശ്രയിച്ച്, ഇതിന് ഓറഞ്ച് അഡ്വാന്റേജിന് സമാനമായ കുറഞ്ഞ നിരക്കുകൾ ഉണ്ടായിരിക്കാം അല്ലെങ്കിൽ ഇത് അൽപ്പം ചെലവേറിയതായിരിക്കാം.

ഓസ്‌ട്രേലിയയിലെ ഒരു പൊതുപ്രശ്‌നം, ആളുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന പലിശനിരക്കുകൾ മാത്രം നോക്കുന്നു, എന്നാൽ ഒരു കടം കൊടുക്കുന്നയാളുടെ ക്രെഡിറ്റ് നയങ്ങൾ അവഗണിക്കുന്നു. ഐഎൻജി മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ പാലിക്കാത്ത മിക്ക ആളുകളെയും സഹായിക്കാൻ കഴിയുന്ന മികച്ച നിരക്കുള്ള മറ്റൊരു വായ്പാ ദാതാവ് സാധാരണയായി ഉണ്ട്.

Ing-ൽ നിന്നുള്ള അഭിപ്രായങ്ങൾ.

മുന്നറിയിപ്പ്: ഈ താരതമ്യ നിരക്ക് സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന ഉദാഹരണത്തിനോ ഉദാഹരണത്തിനോ മാത്രമേ ബാധകമാകൂ. വ്യത്യസ്ത തുകകളും നിബന്ധനകളും വ്യത്യസ്ത തരത്തിലുള്ള താരതമ്യത്തിന് കാരണമാകും. തിരിച്ചടവ് അല്ലെങ്കിൽ നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവ് ഫീസ് പോലുള്ള ചിലവുകൾ, ഫീസ് ഇളവ് പോലുള്ള ചിലവ് ലാഭിക്കൽ എന്നിവ താരതമ്യ നിരക്കിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല, എന്നാൽ വായ്പയുടെ ചെലവിനെ സ്വാധീനിച്ചേക്കാം. കാണിച്ചിരിക്കുന്ന താരതമ്യ തരം 150.000 വർഷത്തിൽ $25-ന് പ്രിൻസിപ്പലിന്റെയും പലിശയുടെയും പ്രതിമാസ ഗഡുക്കളുള്ള സുരക്ഷിതമായ വായ്പയ്ക്കാണ്.

ഞങ്ങൾ നൽകുന്ന ടൂളുകളിലും വിവരങ്ങളിലും ഞങ്ങൾ അഭിമാനിക്കുന്നു, മറ്റ് താരതമ്യ സൈറ്റുകളിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായി, ആ ഉൽപ്പന്നങ്ങളുടെ വിതരണക്കാരുമായി ഞങ്ങൾക്ക് ബിസിനസ്സ് ബന്ധമുണ്ടോ ഇല്ലയോ എന്നത് പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ ഞങ്ങളുടെ ഡാറ്റാബേസിൽ എല്ലാ ഉൽപ്പന്നങ്ങളും തിരയാനുള്ള ഓപ്ഷനും ഞങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്.

ഫിലിപ്പീൻസിന് വായ്പ നൽകുന്നു

ബാങ്കിംഗ് മേഖല അതിന്റെ കാലാവസ്ഥാ പരിവർത്തന യാത്രയുടെ തുടക്കത്തിലാണ്. പല ബാങ്കുകളും ഇതിനകം തന്നെ സീറോ എമിഷൻ പ്രതിജ്ഞാബദ്ധതകൾ വരുത്തിയിട്ടുണ്ട്, എന്നാൽ മിക്കവർക്കും കഠിനാധ്വാനം ആരംഭിച്ചിട്ടേയുള്ളൂ. ലോൺ പോർട്ട്‌ഫോളിയോകളുടെ ലൈൻ-ബൈ-ലൈൻ വിശകലനം, പുതിയ ഡാറ്റയുടെ കഠിനമായ സംയോജനവും എക്കാലത്തെയും വികസിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുന്ന വെളിപ്പെടുത്തൽ ആവശ്യകതകളും, അവർക്ക് ഇനി പിന്തുണയ്‌ക്കാൻ കഴിയാത്ത ക്ലയന്റുകളെക്കുറിച്ചുള്ള ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള തീരുമാനങ്ങളും അവർ അഭിമുഖീകരിക്കുന്നു.

കൺസൾട്ടന്റുകളുടെയും ഫിൻ‌ടെക് വിദഗ്ധരുടെയും നിരവധി മണിക്കൂർ ജോലിയുടെയും സൈന്യങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്ന ശ്രമകരമായ പ്രക്രിയയാണിത്. അപൂർണ്ണമായ വിവരങ്ങൾ ഉപയോഗിച്ചാണ് പലപ്പോഴും തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കേണ്ടത്. നിർമ്മാണം, വ്യോമയാനം അല്ലെങ്കിൽ എണ്ണ, വാതകം തുടങ്ങിയ മേഖലകളിലെ പുനരുപയോഗിക്കാവുന്ന സാങ്കേതിക വിദ്യകളോ ബദലുകളോ ഇതുവരെ പ്രായോഗികമായ ബദലുകളല്ല. ഗവൺമെന്റുകൾ ഇതുവരെ എയർടൈറ്റ് ട്രാൻസിഷൻ പാതകൾ സ്ഥാപിച്ചിട്ടില്ല, ഡാറ്റ നഷ്‌ടപ്പെടുകയോ ലഭ്യമല്ലാതിരിക്കുകയോ ചെയ്യുമ്പോൾ, ബാങ്കുകൾ ഊഹിച്ച ഉൾക്കാഴ്‌ചകളെ ആശ്രയിക്കേണ്ടിവരും.

എന്നാൽ ഈ വെല്ലുവിളികൾക്കിടയിലും, ഡച്ച് ഗ്രൂപ്പായ ING ന് ഇപ്പോൾ അതിന്റെ മോർട്ട്ഗേജ് ബുക്കിന്റെ 45% ഉൾപ്പെടെ 600.000 ബില്യൺ യൂറോയുടെ ലോൺ പോർട്ട്‌ഫോളിയോയുടെ പകുതിയോളം (70%) കാർബൺ എമിഷൻ റിഡക്ഷൻ ടാർഗെറ്റുകൾ ഉണ്ട്, കൂടാതെ അതിന്റെ ആഗോള ലോൺ പോർട്ട്‌ഫോളിയോയെ മൊത്തം പൂജ്യത്തിലേക്ക് വിന്യസിക്കാനുള്ള പാതയിലാണ്. 2050 അല്ലെങ്കിൽ അതിനുമുമ്പ്. ക്യാപിറ്റൽ മോണിറ്ററിന്റെ വിശകലനമനുസരിച്ച്, ഇത് അതിന്റെ സമപ്രായക്കാരേക്കാൾ വളരെ മുന്നിലാണ്.