(ep. 167) വിദ്യാർത്ഥി വായ്‌പകൾ പൂർണ്ണമായും വിലമതിക്കുന്നതിന്റെ അഞ്ച് കാരണങ്ങൾ
12 മാസം മുമ്പ് ഹൈ വൈകോമ്പിലെ തൊഴിലില്ലായ്മ നിരക്ക് തൊഴിലാളികളുടെ 1,5% ആയിരുന്നു, എന്നിരുന്നാലും കൊറോണ വൈറസ് യുകെയെ ബാധിച്ചതോടെ ഈ തൊഴിലില്ലായ്മ ഉയർന്ന വൈകോംബ് പ്രോപ്പർട്ടി മാർക്കറ്റിൽ എന്ത് സ്വാധീനം ചെലുത്തും?
സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി അവധി ദിനങ്ങൾ അധിക മുറികളും (വീട്ടിൽ നിന്ന് ജോലി ചെയ്യാൻ) പൂന്തോട്ടങ്ങളുമുള്ള പ്രോപ്പർട്ടികളിലേക്ക് മാറുന്ന ആളുകളിൽ നിന്നുള്ള ആവശ്യത്തിന് ഇന്ധനം വർദ്ധിപ്പിച്ചു. കഴിഞ്ഞ വേനൽക്കാലത്തും ശരത്കാലത്തും ഹൈ വൈകോമ്പിലെ വീട് വാങ്ങുകയും വിൽക്കുകയും ചെയ്ത ആളുകളുടെ എണ്ണത്തിൽ ഇത് ഒരു ചെറിയ ഇടവേളയ്ക്ക് കാരണമായി.
എന്നിരുന്നാലും, വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന തൊഴിലില്ലായ്മയെ ചുറ്റിപ്പറ്റിയുള്ള അരക്ഷിതാവസ്ഥ വേനൽക്കാല മാസങ്ങളുടെ അവസാനത്തിൽ കൂടുതൽ ജാഗ്രത പുലർത്താൻ പല മോർട്ട്ഗേജ് കമ്പനികളെയും പ്രേരിപ്പിച്ചു, പ്രത്യേകിച്ചും ഭവനത്തിന്റെ മൂല്യത്തിന്റെ 85% ത്തിലധികം കടം വാങ്ങുന്ന സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർക്കും അല്ലെങ്കിൽ ആദ്യമായി വാങ്ങുന്നവർക്കും വായ്പ നൽകുമ്പോൾ (അവർ അങ്ങനെ ചെയ്യില്ല എന്നതിനാൽ. സുരക്ഷിതമല്ലാത്ത വരുമാനം അല്ലെങ്കിൽ ജോലിയുടെ അഭാവം മൂലം മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കാൻ കഴിയാത്ത ഒരാൾക്ക് പണം കടം കൊടുക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു).
അതിനാൽ, വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന തൊഴിലില്ലായ്മയും 'നോ ഡീൽ ബ്രെക്‌സിറ്റ്' എന്ന ഭീതിയും ഉള്ളതിനാൽ, ഇത് കൂടുതൽ ജീവനക്കാരെ നിയമിക്കാനുള്ള പല കമ്പനികളുടെയും ഉത്സാഹത്തെ മന്ദീഭവിപ്പിച്ചേക്കാം. തൊഴിലില്ലായ്മ ഉയർന്ന നിലയിലാണെങ്കിൽ, ഇത് തൊഴിൽ, ഗാർഹിക-വ്യക്തിഗത സാമ്പത്തിക ഭദ്രതയെക്കുറിച്ചുള്ള ധാരണയെ സ്വാധീനിക്കും, ഇത് ആത്യന്തികമായി വീടുകളുടെ വിലയെയും വീട് വാങ്ങലും വിൽപനയും നയിക്കുന്ന ഘടകങ്ങളാണ്.
മാന്ദ്യം 2023 - 2023 ലെ ഗ്രേറ്റ് ടോയ് ക്രാഷ്
സർക്കാർ പിന്തുണയുള്ള മോർട്ട്ഗേജുകളുള്ള 33,4 ദശലക്ഷം കടം വാങ്ങുന്നവരിൽ എത്ര പേർ വരും മാസങ്ങളിൽ സഹിഷ്ണുതയ്ക്കായി അപേക്ഷിക്കുമെന്ന് കണക്കാക്കുന്നത് മോർട്ട്ഗേജ് സേവനങ്ങൾ തുടർന്നും പ്രവർത്തിക്കുന്നതിന് എത്രമാത്രം പിന്തുണ നൽകണമെന്ന് നയരൂപകർത്താക്കൾക്ക് വളരെ പ്രധാനമാണ്. ഭൂരിഭാഗം മോർട്ട്ഗേജ് മാർക്കറ്റ് അനലിസ്റ്റുകളും തൊഴിലില്ലായ്മ നിരക്കിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കി വീട്ടുടമകളുടെ സഹിഷ്ണുത അഭ്യർത്ഥനയെ മാതൃകയാക്കി. ഈ കണക്കുകൂട്ടൽ എത്ര സങ്കീർണ്ണമാണെന്ന് ഗവേഷകർ വിശദീകരിക്കുന്നു, ഇത് വീട്ടുടമകളുടെ തൊഴിലില്ലായ്മ നിരക്കിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതായിരിക്കണം, മൊത്തത്തിലുള്ള തൊഴിലില്ലായ്മ നിരക്കിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതല്ല, സഹിഷ്ണുതയുടെ നിരക്ക് സഹനനിരക്കിനെക്കാൾ കൂടുതലാകാനുള്ള മൂന്ന് കാരണങ്ങൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. കുറവായിരിക്കാം.
മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകൾ കുറയുന്നതിനാൽ വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള അപേക്ഷകൾ കുതിച്ചുയരുന്നു
യുഎസിലെ തൊഴിലില്ലായ്മാ നിരക്ക് 3,6 ഏപ്രിലിൽ 2022% എന്ന നിലയിൽ മാറ്റമില്ല, ഇത് 2020 ഫെബ്രുവരിക്ക് ശേഷമുള്ള ഏറ്റവും താഴ്ന്നതും വിപണിയിലെ 3,5% പ്രതീക്ഷകളുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ. തൊഴിലില്ലാത്തവരുടെ എണ്ണം 11 പേർ കുറഞ്ഞ് 5,941 ദശലക്ഷമായി കുറഞ്ഞപ്പോൾ തൊഴിൽ നിലവാരം 353 കുറഞ്ഞ് 158,105 ദശലക്ഷമായി. അതേസമയം, തൊഴിൽ ശക്തി പങ്കാളിത്ത നിരക്ക് മാർച്ചിലെ 62,2 ശതമാനത്തിൽ നിന്ന് മൂന്ന് മാസത്തെ ഏറ്റവും താഴ്ന്ന നിലയായ 62,4 ശതമാനത്തിലേക്ക് ഏപ്രിലിൽ കുറഞ്ഞു. ഉറവിടം: യുഎസ് ബ്യൂറോ ഓഫ് ലേബർ സ്റ്റാറ്റിസ്റ്റിക്സ്.
യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സിലെ തൊഴിലില്ലായ്മ നിരക്ക് 5,75 മുതൽ 1948 വരെ ശരാശരി 2022% ആയിരുന്നു, 14,70 ഏപ്രിലിൽ 2020% എന്ന എക്കാലത്തെയും ഉയർന്ന നിരക്കിലും 2,50 മെയ് മാസത്തിൽ 1953% എന്ന എക്കാലത്തെയും കുറഞ്ഞ നിരക്കിലും എത്തി. ഈ പേജ് ഏറ്റവും പുതിയ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്ത മൂല്യം നൽകുന്നു – യു.എസ്. തൊഴിലില്ലായ്മ നിരക്ക് - കൂടാതെ മുൻ പതിപ്പുകൾ, എക്കാലത്തെയും ഉയർന്നതും താഴ്ന്നതും, ഹ്രസ്വകാല പ്രവചനവും ദീർഘകാല പ്രവചനവും, സാമ്പത്തിക കലണ്ടർ, പോളിംഗ് സമവായവും വാർത്തകളും. യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സ് തൊഴിലില്ലായ്മ നിരക്ക് - ഡാറ്റ, ചരിത്ര ചാർട്ട്, പ്രവചനങ്ങൾ, റിലീസ് ഷെഡ്യൂൾ - അവസാനമായി അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്തത് 2022 മെയ് മാസത്തിലാണ്.
ജൂൺ 17, 2021 പണപ്പെരുപ്പം ഇതാ | മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ സംഗ്രഹം
ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.
ഈ സൈറ്റിൽ ദൃശ്യമാകുന്ന ഓഫറുകൾ ഞങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്ന കമ്പനികളിൽ നിന്നുള്ളതാണ്. ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഈ സൈറ്റിൽ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ എങ്ങനെ, എവിടെ ദൃശ്യമാകും എന്നതിനെ സ്വാധീനിച്ചേക്കാം, ഉദാഹരണത്തിന്, ലിസ്റ്റിംഗ് വിഭാഗങ്ങൾക്കുള്ളിൽ അവ ദൃശ്യമാകുന്ന ക്രമം ഉൾപ്പെടെ. എന്നാൽ ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഞങ്ങൾ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന വിവരങ്ങളെയോ ഈ സൈറ്റിൽ നിങ്ങൾ കാണുന്ന അവലോകനങ്ങളെയോ ബാധിക്കില്ല. നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമായേക്കാവുന്ന കമ്പനികളുടെ പ്രപഞ്ചമോ സാമ്പത്തിക ഓഫറുകളോ ഞങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല.
ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.
