ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഉപയോഗിച്ച്, പ്രഖ്യാപനം നടത്താൻ ഞാൻ ബാധ്യസ്ഥനാണോ?

W2 അല്ലെങ്കിൽ മോർട്ട്ഗേജിനുള്ള വരുമാന പ്രസ്താവന

സാധാരണഗതിയിൽ, നികുതി റിട്ടേണുകൾ ഒപ്പിട്ടിട്ടുണ്ടെന്നും സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ടെന്നും മൂല്യനിർണ്ണയ അറിയിപ്പുകൾ പിന്തുണച്ചിട്ടുണ്ടെന്നും കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ പരിശോധിക്കും. ഇത് നിങ്ങൾ ഓസ്‌ട്രേലിയൻ ടാക്സ് ഓഫീസിൽ ഫയൽ ചെയ്ത ആദായ നികുതി റിട്ടേണുകളാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കാനുള്ള ലളിതമായ ഒരു തട്ടിപ്പ് പരിശോധനയാണ്.

ഇവിടെയാണ് ബാങ്കുകൾ നിങ്ങളുടെ നികുതി റിട്ടേണുകൾ വായിക്കുന്നതിൽ വലിയ വ്യത്യാസം വരുത്തുന്നത്. എല്ലാ വർഷവും മാർച്ച് അല്ലെങ്കിൽ ഏപ്രിലിൽ, മിക്ക വായ്പക്കാരും കഴിഞ്ഞ നികുതി വർഷത്തിലെ ആദായനികുതി റിട്ടേണുകൾ ചോദിക്കാൻ തുടങ്ങും. അതുവരെ, നിങ്ങൾക്ക് മുൻവർഷത്തെ നികുതി റിട്ടേണുകൾ നൽകാം.

ഞങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നവരിൽ ഒരാൾ നിങ്ങളോട് ഒരു വർഷത്തെ നികുതി റിട്ടേണുകൾ ഫയൽ ചെയ്യാൻ മാത്രമേ ആവശ്യപ്പെടുകയുള്ളൂ (18 മാസത്തിൽ കൂടരുത്), ഇത് മുമ്പ് മോശം വർഷം നേരിട്ട അല്ലെങ്കിൽ അവരുടെ ബിസിനസ്സ് ആരംഭിച്ച ആളുകൾക്ക് സഹായകരമാണ്.

90% വായ്‌പയ്‌ക്ക് ഈ ബദൽ ഡോക്യുമെന്റേഷൻ നൽകാൻ കടം വാങ്ങുന്നവരെ അനുവദിക്കുന്ന ഞങ്ങളുടെ ചില കടം കൊടുക്കുന്നവരുമായി ഞങ്ങൾക്ക് പ്രത്യേക കരാറുകളുണ്ട്, കൂടാതെ ഒരു കടം കൊടുക്കുന്നവർക്ക് പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്ന വിലയുടെ 95% വരെ ലോണുണ്ട്.

»…മറ്റുള്ളവർ ഞങ്ങളോട് പറഞ്ഞപ്പോൾ നല്ല പലിശ നിരക്കിൽ ഒരു ലോൺ വളരെ ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള കാര്യമാണ് എന്ന് പറഞ്ഞപ്പോൾ ഞങ്ങളെ വേഗത്തിലും കുറഞ്ഞ ബഹളത്തോടെയും കണ്ടെത്താൻ അദ്ദേഹത്തിന് കഴിഞ്ഞു. അവരുടെ സേവനത്തിൽ വളരെ മതിപ്പുളവാക്കി, ഭാവിയിൽ മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ വിദഗ്ധരെ വളരെ ശുപാർശ ചെയ്യും”

വരുമാന പ്രസ്താവനയ്ക്കുള്ള മോർട്ട്ഗേജ്

നിങ്ങൾ ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനായി അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങളുടെ വായ്പക്കാരൻ നിങ്ങളോട് സാമ്പത്തിക ഡോക്യുമെന്റേഷൻ നൽകാൻ ആവശ്യപ്പെടും, അതിൽ ഒന്നോ രണ്ടോ വർഷത്തെ ആദായ നികുതി റിട്ടേണുകൾ ഉൾപ്പെട്ടേക്കാം. ആ നികുതി റിട്ടേണുകൾ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷയെ എങ്ങനെ ബാധിക്കുമെന്ന് നിങ്ങൾ ആശ്ചര്യപ്പെടുന്നുണ്ടാകാം. ഞങ്ങൾ അത് നിങ്ങൾക്ക് വിശദീകരിക്കുന്നു.

നിങ്ങളുടെ നികുതി റിട്ടേണുകൾ, മറ്റേതെങ്കിലും സാമ്പത്തിക രേഖകൾക്കൊപ്പം. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷയിൽ, ഓരോ മാസവും നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോണിൽ എത്ര തുക ചെലവഴിക്കാമെന്ന് നിർണ്ണയിക്കാൻ അവ ഉപയോഗിക്കുന്നു. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നിങ്ങളെ വർഷങ്ങളോളം പണമടയ്ക്കാൻ പ്രതിജ്ഞാബദ്ധമാക്കുന്നതിനാൽ, നിങ്ങളുടെ ലോൺ ഇപ്പോളും വരും വർഷങ്ങളിലും താങ്ങാനാവുന്നതാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ കടം കൊടുക്കുന്നവർ ആഗ്രഹിക്കുന്നു.

നിങ്ങളുടെ പ്രത്യേക സാമ്പത്തിക സ്ഥിതിയെ ആശ്രയിച്ച്, ഞങ്ങൾ നിങ്ങളോട് കൂടുതൽ ഡോക്യുമെന്റേഷൻ ആവശ്യപ്പെട്ടേക്കാം. ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങൾക്ക് എന്തെങ്കിലും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപമുണ്ടെങ്കിൽ, കഴിഞ്ഞ രണ്ട് വർഷത്തെ ഷെഡ്യൂൾ ഇ ഡോക്യുമെന്റേഷൻ നിങ്ങൾ സമർപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്. നിങ്ങൾ സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന ആളാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ലാഭനഷ്ട പ്രസ്താവനകളുടെ പകർപ്പുകൾ സമർപ്പിക്കേണ്ടതായി വന്നേക്കാം. മറുവശത്ത്, നിങ്ങൾ നികുതി റിട്ടേണുകൾ ഫയൽ ചെയ്യേണ്ട ആവശ്യമില്ലെങ്കിൽ, പകരം കടം കൊടുക്കുന്നവർക്ക് നിങ്ങളുടെ ടാക്സ് ട്രാൻസ്ക്രിപ്റ്റുകൾ ഉപയോഗിക്കാം. നിങ്ങൾ സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന ആളാണെങ്കിൽ, സ്വന്തമായി ഒരു ബിസിനസ്സ് ആണെങ്കിൽ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് സ്രോതസ്സുകളിൽ നിന്നുള്ള വരുമാനം (വാടക വരുമാനം അല്ലെങ്കിൽ കാര്യമായ പലിശ വരുമാനം പോലുള്ളവ) ആണെങ്കിൽ, അധിക ഡോക്യുമെന്റേഷൻ സഹിതം നിങ്ങളുടെ നികുതി റിട്ടേണുകൾ ആവശ്യപ്പെടാനുള്ള സാധ്യത കൂടുതലാണ്. നിങ്ങളുടെ പ്രത്യേക സാഹചര്യത്തിൽ കടം കൊടുക്കുന്നവർക്ക് എന്ത് ഡോക്യുമെന്റുകൾ ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം എന്നതിനുള്ള ഒരു ഗൈഡ് ഇതാ.

വരുമാന പ്രസ്താവന ആവശ്യമില്ലാത്ത കടം കൊടുക്കുന്നവർ

നിങ്ങളുടെ അവസാന രണ്ട് വർഷത്തെ നികുതി റിട്ടേണുകൾ ഫയൽ ചെയ്തില്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കില്ലെന്ന് മിക്ക ആളുകളും കരുതുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, നികുതി റിട്ടേണുകൾ നൽകാൻ കഴിയാത്ത ആളുകൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് ഓപ്ഷനുകൾ ഉണ്ട് അല്ലെങ്കിൽ അവരുടെ നികുതി റിട്ടേണുകൾ ഒരു മോർട്ട്ഗേജിന് യോഗ്യത നേടുന്നതിന് മതിയായ വരുമാനം കാണിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ.

നികുതിയില്ലാത്ത മോർട്ട്ഗേജുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന വായ്പക്കാർ പലപ്പോഴും സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർക്കായി ഈ വായ്പാ പരിപാടികൾ രൂപകൽപ്പന ചെയ്യുന്നു. മിക്ക കേസുകളിലും, അവർക്ക് നിരവധി ബിസിനസ്സ് കിഴിവുകൾ ഉണ്ട്, അത് അവരുടെ അറ്റവരുമാനം കുറയ്ക്കുന്നു, നികുതി റിട്ടേണുകൾ വളരെ കുറച്ച് വരുമാനമോ നഷ്ടമോ കാണിക്കുന്നു.

നോ-ഫയലിംഗ്-ആവശ്യമായ മോർട്ട്ഗേജുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന ലെൻഡർമാർ, നിങ്ങളുടെ ടാക്സ് റിട്ടേണിലെ അറ്റവരുമാനം നിങ്ങൾ ഓരോ മാസവും കൊണ്ടുവരുന്ന പണത്തിന്റെ അത്ര പ്രധാനമല്ലെന്ന് മനസ്സിലാക്കുന്നു. അതിനാൽ, പകരം 12 നും 24 മാസത്തിനും ഇടയിലുള്ള ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റുകൾ കാണാൻ അവർ ആവശ്യപ്പെടുന്നു. നികുതി റിട്ടേണുകൾ ഫയൽ ചെയ്യാതെ തന്നെ നിങ്ങളുടെ സ്വപ്ന ഭവനത്തിന് ധനസഹായം നൽകുന്നതിനുള്ള മികച്ച മാർഗമാണിത്.

നിങ്ങളുടെ ഓപ്‌ഷനുകളെക്കുറിച്ച് കൂടുതലറിയുന്നതിനോ നിങ്ങളുടെ പലിശ നിരക്ക് എന്തായിരിക്കുമെന്നതിനെക്കുറിച്ച് ഒരു ആശയം നേടുന്നതിനോ ഞങ്ങളെ ബന്ധപ്പെടുക. നിങ്ങൾക്ക് കഴിയുമെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ഇത് ഒരു മൊബൈൽ ഉപകരണത്തിൽ വായിക്കുകയാണെങ്കിൽ, സ്ക്രീനിന്റെ വലതുഭാഗത്തോ താഴെയോ ദൃശ്യമാകുന്ന ഫോം വേഗത്തിൽ പൂരിപ്പിക്കുക. ഞങ്ങൾ നിങ്ങളെ ഉടൻ ബന്ധപ്പെടും.

റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യാത്ത നികുതികൾ ഉപയോഗിച്ച് എനിക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുമോ?

നിങ്ങളുടെ വരുമാനം IRS നിർണ്ണയിക്കുന്ന ചില വരുമാന പരിധികൾ കവിയുന്നില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ഫെഡറൽ ആദായ നികുതി റിട്ടേൺ ഫയൽ ചെയ്യുന്നത് ഒഴിവാക്കാനാകും. വരുമാന പരിധി നിങ്ങളുടെ പ്രായം, നിങ്ങളുടെ വൈവാഹിക നില, നിങ്ങൾക്ക് ലഭിച്ച വരുമാനം എന്നിവയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും.

എന്നാൽ നിങ്ങൾ ഒരു റിട്ടേൺ ഫയൽ ചെയ്യേണ്ടതില്ലെങ്കിൽ പോലും, ഫയൽ ചെയ്യുന്നത് പരിഗണിക്കണം, കാരണം നിങ്ങൾ അങ്ങനെ ചെയ്തില്ലെങ്കിൽ റിക്കവറി ടാക്സ് ക്രെഡിറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ ചൈൽഡ് ടാക്സ് ക്രെഡിറ്റ് പോലുള്ള ടാക്സ് ക്രെഡിറ്റുകളിൽ നിന്ന് പണം മേശപ്പുറത്ത് വയ്ക്കാം.

സിംഗിൾ ഫയൽ ചെയ്യുന്നവർ അവരുടെ മൊത്ത വരുമാനം സ്റ്റാൻഡേർഡ് കിഴിവ് $12.550 കവിയുന്നില്ലെങ്കിൽ അല്ലെങ്കിൽ വിവാഹിതരായവർ സംയുക്തമായി ഫയൽ ചെയ്താൽ $25.100 കവിയുന്നില്ലെങ്കിൽ നികുതി റിട്ടേൺ ഫയൽ ചെയ്യേണ്ടതില്ല. നിങ്ങൾക്കും നിങ്ങളുടെ ഇണയ്ക്കും 65 വയസ്സിന് മുകളിലാണെങ്കിൽ ഈ പരിധി വർദ്ധിക്കും: വിവാഹിതരായ സംയുക്ത ഫയലിംഗിന് ഇത് $27.800 മുതൽ ആരംഭിക്കുന്നു.

"ചിലപ്പോൾ ഇത് അവരുടെ വരുമാനം നിശ്ചിത പരിധിക്ക് താഴെയായതുകൊണ്ടോ അവരുടെ വരുമാനത്തിന്റെ തരങ്ങൾ കൊണ്ടോ ആണ്," കർട്ടിസ് പറയുന്നു. "ഉദാഹരണത്തിന്, സോഷ്യൽ സെക്യൂരിറ്റി നികുതി പരിമിതികൾക്ക് വിധേയമാണ്, അതിനാൽ അത് ആരുടെയെങ്കിലും പ്രധാന വരുമാന സ്രോതസ്സാണെങ്കിൽ, അവർക്ക് നികുതി റിട്ടേൺ ഫയൽ ചെയ്യേണ്ടതില്ല."