നിങ്ങൾ വിപണിയിലെ ഏറ്റവും മികച്ച മോർട്ട്ഗേജിനായി തിരയുകയാണോ?

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡറിൽ എന്താണ് തിരയേണ്ടത്

നാല് പതിറ്റാണ്ടിലേറെയായി നിങ്ങളുടെ പണം മാസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ ഞങ്ങളുടെ വിദഗ്ധർ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നു. ജീവിതത്തിന്റെ സാമ്പത്തിക യാത്രയിൽ വിജയിക്കുന്നതിന് ആവശ്യമായ വിദഗ്ധ ഉപദേശങ്ങളും ഉപകരണങ്ങളും ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് നൽകാൻ ഞങ്ങൾ നിരന്തരം പരിശ്രമിക്കുന്നു.

അനുകൂലമായ അവലോകനങ്ങൾക്കോ ​​ശുപാർശകൾക്കോ ​​ഞങ്ങളുടെ പരസ്യദാതാക്കൾ ഞങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്നില്ല. ഞങ്ങളുടെ സൈറ്റിൽ മോർട്ട്ഗേജുകൾ മുതൽ ബാങ്കിംഗ്, ഇൻഷുറൻസ് വരെയുള്ള വിവിധ തരത്തിലുള്ള സാമ്പത്തിക സേവനങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള വിപുലമായ സൗജന്യ ലിസ്റ്റിംഗുകളും വിവരങ്ങളും ഉണ്ട്, എന്നാൽ ഞങ്ങൾ വിപണിയിലെ എല്ലാ ഉൽപ്പന്നങ്ങളും ഉൾപ്പെടുത്തില്ല. കൂടാതെ, ഞങ്ങളുടെ ലിസ്റ്റിംഗുകൾ കഴിയുന്നത്ര കാലികമാക്കാൻ ഞങ്ങൾ ശ്രമിക്കുമ്പോൾ, ഏറ്റവും പുതിയ വിവരങ്ങൾക്കായി വ്യക്തിഗത വെണ്ടർമാരുമായി ബന്ധപ്പെടുക.

നിങ്ങൾ $548.250-ൽ കൂടുതൽ ലോണിനായി തിരയുകയാണെങ്കിൽ, ചില സ്ഥലങ്ങളിലെ കടം കൊടുക്കുന്നവർക്ക് മുകളിലെ പട്ടികയിൽ ലിസ്റ്റുചെയ്തിരിക്കുന്നതിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായ നിബന്ധനകൾ നിങ്ങൾക്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യാൻ കഴിഞ്ഞേക്കും. അഭ്യർത്ഥിച്ച വായ്പ തുകയ്‌ക്കായി നിങ്ങൾ വായ്പക്കാരുമായി വ്യവസ്ഥകൾ സ്ഥിരീകരിക്കണം.

ലോൺ നിബന്ധനകളിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കിയ നികുതികളും ഇൻഷുറൻസും: മുകളിൽ കാണിച്ചിരിക്കുന്ന ലോൺ നിബന്ധനകളിൽ (എപിആറിന്റെയും പേയ്‌മെന്റുകളുടെയും ഉദാഹരണങ്ങൾ) നികുതികളോ ഇൻഷുറൻസ് പ്രീമിയങ്ങളോ ഉൾപ്പെടുന്നില്ല. നികുതികളും ഇൻഷുറൻസ് പ്രീമിയങ്ങളും ഉൾപ്പെടുത്തിയാൽ നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റ് തുക കൂടുതലായിരിക്കും.

പരമ്പരാഗത മോർട്ട്ഗേജുകൾ

ഓരോ വായ്പക്കാരനും നിരക്കുകൾ വ്യത്യസ്തമാണെന്ന് ഓർക്കുക. അതിനാൽ മികച്ച ഓഫർ കണ്ടെത്തുന്നതിന് നിങ്ങൾ നിരവധി ലെൻഡർമാർ തമ്മിൽ താരതമ്യം ചെയ്യേണ്ടിവരും. ഏറ്റവും മികച്ച മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നിരക്ക് ഈ ലിസ്റ്റിലെ ഏതെങ്കിലും കമ്പനിയിൽ നിന്ന് വരാം അല്ലെങ്കിൽ വരാതിരിക്കാം.

നിരക്കുകൾ കടം വാങ്ങുന്നയാൾ മുതൽ കടം വാങ്ങുന്നയാൾ വരെ വ്യത്യാസപ്പെടുന്നുവെന്നും നിങ്ങളുടെ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ നിരക്ക് ഈ ലിസ്റ്റിലെ ഒരു കടം കൊടുക്കുന്നയാളിൽ നിന്ന് വരാം അല്ലെങ്കിൽ വരാതിരിക്കാം എന്നും ഓർക്കുക. വായ്പയെടുക്കുന്നവർ അവരുടെ ഏറ്റവും മികച്ച മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്ക് കണ്ടെത്താൻ കുറഞ്ഞത് മൂന്നോ അഞ്ചോ കടക്കാരിൽ നിന്നുള്ള ഓഫറുകൾ താരതമ്യം ചെയ്യണം.

എന്നിരുന്നാലും, ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ശരാശരി മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകളുള്ള ബാങ്കുകളെ കണ്ടെത്താൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നതിന് ചരിത്രപരമായ മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകൾ ഉപയോഗപ്രദമായ ഒരു വഴികാട്ടിയാണ്. നിങ്ങളുടെ പുതിയ ഹോം ലോണിന് ഏറ്റവും മികച്ച പലിശ നിരക്കാണ് നിങ്ങൾ തിരയുന്നതെങ്കിൽ ചുവടെയുള്ള ലിസ്റ്റുകൾ ഒരു നല്ല തുടക്കമാണ്.

മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർ ശരാശരി 30 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്ക് (2021)ഫ്രീഡം മോർട്ട്ഗേജ് കോർപ്പറേഷൻ2,66%ബാങ്ക് ഓഫ് അമേരിക്ക2,80%വെറ്ററൻസ് യുണൈറ്റഡ് ഹോം ലോണുകൾ*2,86%മെച്ചപ്പെട്ട മോർട്ട്ഗേജ് കോർപ്പറേഷൻ2. 86% പെന്നിമാക്2.87%അമേരിസേവ് മോർട്ട്ഗേജ് കോർപ്പറേഷൻ2.90%നാവിക ഫെഡറൽ ക്രെഡിറ്റ് യൂണിയൻ*2.93%ഹോം പോയിന്റ് ഫിനാൻഷ്യൽ കോർപ്പറേഷൻ2.94%LOANDEPOT.COM2.99%കാലിബർ ഹോംകോർപ്പറേഷൻ INC.2%സിറ്റിസൻസ് ബാങ്ക്99%ചെയ്‌സ് ബാങ്ക്3.00%ന്യൂറസ് LLC3.01%PNC ബാങ്ക്3.01%ലേക്‌വ്യൂ ലോൺ സർവീസിംഗ്, LLC3.02%പുതിയ അമേരിക്കൻ ഫണ്ടിംഗ്3.06%കമ്മ്യൂണിറ്റി 3.08% കമ്പനി 3.08 മൂവ്മെന്റ് മോർട്ട്ഗേജ്, LLC3.08% MR. COOPER3.09%WELLS FARGO3.10%Crosscountry Mortgage, INC.3.12%ഫെയർവേ ഇൻഡിപെൻഡന്റ് മോർട്ട്ഗേജ് കോർപ്പറേഷൻ3.13%ഫ്ലാഗ്സ്റ്റാർ ബാങ്ക്, FSB3.14%BLGSTAR ബാങ്ക്

ആദ്യമായി വാങ്ങുന്നവർക്കുള്ള മികച്ച മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർമാർ

മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റിന് രണ്ട് ഘടകങ്ങളുണ്ട്: മുതലും പലിശയും. പ്രിൻസിപ്പൽ വായ്പയുടെ തുകയെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. പലിശ എന്നത് ഒരു അധിക തുകയാണ് (പ്രിൻസിപ്പലിന്റെ ശതമാനമായി കണക്കാക്കുന്നത്) കടം കൊടുക്കുന്നവർ പണം കടം വാങ്ങുന്നതിനുള്ള പ്രത്യേകാവകാശത്തിനായി നിങ്ങളിൽ നിന്ന് ഈടാക്കുന്നു, അത് നിങ്ങൾക്ക് കാലക്രമേണ തിരിച്ചടയ്ക്കാനാകും. മോർട്ട്ഗേജ് കാലയളവിൽ, നിങ്ങളുടെ വായ്പക്കാരൻ സ്ഥാപിച്ച അമോർട്ടൈസേഷൻ ഷെഡ്യൂൾ അടിസ്ഥാനമാക്കി നിങ്ങൾ പ്രതിമാസ തവണകളായി പണമടയ്ക്കുന്നു.

എല്ലാ മോർട്ട്ഗേജ് ഉൽപ്പന്നങ്ങളും തുല്യമല്ല. ചിലർക്ക് മറ്റുള്ളവയേക്കാൾ കർശനമായ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങളുണ്ട്. ചില വായ്പക്കാർക്ക് 20% ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം, മറ്റുള്ളവർക്ക് വീടിന്റെ വാങ്ങൽ വിലയുടെ 3% മാത്രമേ ആവശ്യമുള്ളൂ. ചില തരത്തിലുള്ള വായ്പകൾക്ക് യോഗ്യത നേടുന്നതിന്, നിങ്ങൾക്ക് കുറ്റമറ്റ ക്രെഡിറ്റ് ആവശ്യമാണ്. മറ്റുചിലർ മോശം ക്രെഡിറ്റുള്ള കടം വാങ്ങുന്നവരിലേക്ക് നീങ്ങുന്നു.

യുഎസ് ഗവൺമെന്റ് ഒരു വായ്പ നൽകുന്നയാളല്ല, എന്നാൽ കർശനമായ വരുമാന യോഗ്യതാ ആവശ്യകതകൾ, ലോൺ പരിധികൾ, ഭൂമിശാസ്ത്രപരമായ മേഖലകൾ എന്നിവ നിറവേറ്റുന്ന ചില തരത്തിലുള്ള വായ്പകൾക്ക് ഇത് ഗ്യാരണ്ടി നൽകുന്നു. സാധ്യമായ വിവിധ മോർട്ട്ഗേജ് ലോണുകളുടെ ഒരു സംഗ്രഹം ചുവടെയുണ്ട്.

ഫെഡറൽ ഗവൺമെന്റിന്റെ പിന്തുണയില്ലാത്ത വായ്പയാണ് പരമ്പരാഗത വായ്പ. നല്ല ക്രെഡിറ്റ്, സ്ഥിരതയുള്ള തൊഴിൽ, വരുമാന ചരിത്രം, 3% ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് കുറയ്ക്കാനുള്ള കഴിവ് എന്നിവയുള്ള കടം വാങ്ങുന്നവർ മിക്കപ്പോഴും പരമ്പരാഗത മോർട്ട്‌ഗേജുകൾ വാങ്ങുകയും വിൽക്കുകയും ചെയ്യുന്ന രണ്ട് സർക്കാർ സ്‌പോൺസർ ചെയ്‌ത കമ്പനികളായ ഫാനി മേ അല്ലെങ്കിൽ ഫ്രെഡി മാക്കിന്റെ പിന്തുണയുള്ള പരമ്പരാഗത വായ്പയ്ക്ക് യോഗ്യരാണ്. അമേരിക്കയിൽ.

മികച്ച തരത്തിലുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് എങ്ങനെ ലഭിക്കും

ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങൾ ഒരു ചെറിയ ലോൺ ടേം തിരഞ്ഞെടുക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ പേയ്‌മെന്റുകൾ കൂടുതലായിരിക്കും, എന്നാൽ ലോണിന്റെ ജീവിതത്തിൽ നിങ്ങൾ കുറഞ്ഞ പലിശ നൽകും. തീർച്ചയായും, നിങ്ങൾക്ക് ഉയർന്ന പലിശ നിരക്ക് ഉണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റ് ഉയർന്നതായിരിക്കും, നിങ്ങളുടെ മൊത്തം പലിശയും.

ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ, തൊഴിൽ ചരിത്രം, കടം-വരുമാന അനുപാതം തുടങ്ങിയ ഘടകങ്ങളെ ആശ്രയിച്ച്, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു പ്രൈം-റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ്, ഒരു സബ്പ്രൈം മോർട്ട്ഗേജ് അല്ലെങ്കിൽ അതിനിടയിൽ "Alt-A" മോർട്ട്ഗേജ് എന്ന് വിളിക്കുന്നു. ». അവ ഓരോന്നും ഞങ്ങൾ ചുവടെ വിശദീകരിക്കുന്നു:

ഇഷ്ടപ്പെട്ട മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷകരും കനത്ത ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് നൽകണം - സാധാരണയായി 10% മുതൽ 20% വരെ - നിങ്ങൾക്ക് എന്തെങ്കിലും അപകടത്തിലാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ഡിഫോൾട്ടാകാനുള്ള സാധ്യത കുറവാണ് എന്നതാണ് ആശയം. മികച്ച ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോറുകളും ഡെറ്റ് അനുപാതങ്ങളും ഉള്ള കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക് അപകടസാധ്യത കുറവായതിനാൽ, അവർക്ക് ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ പലിശനിരക്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, ഇത് വായ്പയുടെ ജീവിതത്തിൽ പതിനായിരക്കണക്കിന് ഡോളർ ലാഭിക്കാൻ കഴിയും.

പ്രൈം മോർട്ട്ഗേജുകൾ ഫാനി മേയും (ഫെഡറൽ നാഷണൽ മോർട്ട്ഗേജ് അസോസിയേഷൻ) ഫ്രെഡി മാക്കും (ഫെഡറൽ ഹോം ലോൺ കോർപ്പറേഷൻ) നിശ്ചയിച്ചിട്ടുള്ള ഗുണനിലവാര മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിക്കുന്നു. ഗവൺമെന്റ് സ്‌പോൺസർ ചെയ്‌ത രണ്ട് കമ്പനികളാണിവ, യഥാർത്ഥ കടം കൊടുക്കുന്നവരിൽ നിന്ന് വായ്പകൾ വാങ്ങി വീട് മോർട്ട്‌ഗേജുകൾക്ക് ദ്വിതീയ വിപണി പ്രദാനം ചെയ്യുന്നു.