മോർട്ട്ഗേജ് അംഗീകാര ഷെഡ്യൂൾ
ഓരോ കടം വാങ്ങുന്നവനും, കടം കൊടുക്കുന്നവനും, ലോണും അദ്വിതീയമാണ്, അതിനാൽ ലോൺ അപ്രൂവൽ സമയങ്ങളിൽ വലിയ വ്യത്യാസമുണ്ടാകാം. പൊതുവേ, ക്ലയന്റുകൾ അവരുടെ സഹായ രേഖകൾ തയ്യാറാക്കിയ അടിസ്ഥാന സാഹചര്യത്തിൽ, 3-5 പ്രവൃത്തി ദിവസങ്ങൾക്കുള്ളിൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ അംഗീകാരത്തിന് അപേക്ഷിക്കാം.
ഹോം ലോൺ പ്രീ-അപ്രൂവൽ സമയങ്ങൾ ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിലേക്ക് സാധുതയുള്ളതാണ്, സാധാരണയായി മൂന്ന് മാസമാണ്, എന്നാൽ ചില വായ്പക്കാർ ആറ് മാസം വരെ അനുവദിക്കും. ആ കാലയളവിനുള്ളിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വീട് കണ്ടെത്താൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ, പ്രീ-അപ്രൂവൽ സമയം കാലഹരണപ്പെട്ടാൽ, മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ പ്രീ-അപ്രൂവലിനായി നിങ്ങൾക്ക് വീണ്ടും അപേക്ഷിക്കാം.
നിങ്ങൾ രേഖകൾ സമർപ്പിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ അപേക്ഷ അവലോകനം ചെയ്യും. ഇതിന് 3-5 പ്രവൃത്തി ദിവസങ്ങൾ എടുത്തേക്കാം. നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമായ എല്ലാ രേഖകളും ഇല്ലെങ്കിലോ സമർപ്പിക്കാൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിലോ, മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ അംഗീകാരത്തിന് കൂടുതൽ സമയമെടുക്കും.
അപേക്ഷ അവലോകനം ചെയ്‌തുകഴിഞ്ഞാൽ, തിരഞ്ഞെടുത്ത വീടിന്റെ മൂല്യനിർണ്ണയത്തിന്റെ ചുമതല കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്കായിരിക്കും. ഈ പ്രക്രിയയ്ക്ക് 3-5 പ്രവൃത്തി ദിവസങ്ങൾ എടുത്തേക്കാം, കാരണം മൂല്യനിർണ്ണയത്തിന് ശേഷം, വ്യക്തി റിപ്പോർട്ട് സമർപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്, കൂടാതെ അവരുടെ വായ്പ നൽകുന്നയാൾ മൂല്യനിർണ്ണയം അവലോകനം ചെയ്യും.
നിങ്ങളുടെ ലോൺ അംഗീകരിക്കപ്പെടുമെന്നതിന്റെ സൂചനകൾ
അണ്ടർറൈറ്റർമാരാണ് അവരുടെ ലോൺ അംഗീകരിക്കപ്പെടണോ വേണ്ടയോ എന്ന് ആത്യന്തികമായി തീരുമാനിക്കുന്നത്. അവർ കുസൃതികൾക്ക് ചെറിയ ഇടമുള്ള തികച്ചും കർശനമായ പ്രോട്ടോക്കോൾ പിന്തുടരുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, പ്രക്രിയയുടെ വിവിധ ഘട്ടങ്ങളിൽ കാലതാമസം ഉണ്ടാകാം.
സോപാധികമായ അംഗീകാരം സാധാരണയായി ഒരു നല്ല അടയാളമാണ്. നിങ്ങളുടെ ലോൺ അടയ്ക്കുമെന്ന് അണ്ടർറൈറ്റർ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു എന്നാണ് ഇതിനർത്ഥം. എന്നിരുന്നാലും, അത് സംഭവിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് കുറഞ്ഞത് ഒന്നോ അതിലധികമോ വ്യവസ്ഥകളെങ്കിലും തൃപ്തിപ്പെടുത്താൻ നിങ്ങൾ സഹായിക്കേണ്ടി വന്നേക്കാം.
ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ടിലെ അപകീർത്തികരമായ വിവരങ്ങൾക്ക് ഇൻഷുറർക്ക് ഒരു വിശദീകരണ കത്ത് ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം. മുമ്പത്തെ പാപ്പരത്തങ്ങൾ, വിധിന്യായങ്ങൾ, അല്ലെങ്കിൽ കടങ്ങൾ വൈകുന്നത് പോലും വിശദീകരണ കത്തുകൾ ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം.
എത്ര തവണ അപ്‌ഡേറ്റുകൾ ലഭിക്കുമെന്നും ഏത് രൂപത്തിലാണ് നിങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കേണ്ടതെന്നും ചോദിക്കുക. ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങളുടെ ഇമെയിൽ പരിശോധിക്കേണ്ടതുണ്ടോ? നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ വാചക സന്ദേശം വഴി ആശയവിനിമയം നടത്തുമോ? അല്ലെങ്കിൽ എന്റെ ലോണിന്റെ പുരോഗതി ട്രാക്ക് ചെയ്യാൻ എനിക്ക് റഫർ ചെയ്യാൻ കഴിയുന്ന ഒരു ഓൺലൈൻ പോർട്ടലോ ആപ്പോ ഉണ്ടോ?
നിരന്തരമായ ആശയവിനിമയം അത്യാവശ്യമാണ്. അണ്ടർ റൈറ്റിംഗ് പ്രക്രിയയിൽ എന്തെങ്കിലും പ്രശ്‌നങ്ങളുണ്ടെങ്കിൽ, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ ഉടൻ തന്നെ നിങ്ങളെ ബന്ധപ്പെടേണ്ടതാണ്. എന്നാൽ കാത്തിരിപ്പ് പ്രതീക്ഷിച്ചതിലും ദൈർഘ്യമേറിയതാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ സ്ഥാപനവുമായി ബന്ധപ്പെടുകയും കാലതാമസത്തിന്റെ കാരണം എന്താണെന്ന് കണ്ടെത്തുകയും വേണം.
2022 മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ അംഗീകരിക്കാൻ എത്ര സമയമെടുക്കും?
ഇതിൽ നിങ്ങളുടെ വരുമാനം, സേവിംഗ്സ്, മറ്റ് ആസ്തികൾ, കടം, ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രം എന്നിവയുടെ അവലോകനം ഉൾപ്പെടുന്നു, കൂടാതെ പ്രോപ്പർട്ടി വിവരങ്ങളുടെ പരിശോധനയും നിങ്ങൾ അപേക്ഷിക്കുന്ന പ്രത്യേക തരത്തിലുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിന് നിങ്ങൾ യോഗ്യനാണോ എന്നതും ഉൾപ്പെടുന്നു; ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു VA ലോണിനുള്ള ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ സേവന ആവശ്യകതകൾ നിങ്ങൾ പാലിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു.
നിങ്ങളുടെ ലോൺ അടയ്ക്കുന്നതിൽ നിങ്ങൾ ആവേശഭരിതരായിരിക്കുമ്പോൾ, ഈ പ്രക്രിയയിലെ ഓരോ പുതിയ ഘട്ടവും ഉത്കണ്ഠ ജനിപ്പിക്കുന്നതാണ്. ഇത് എന്റെ ക്ലോസിംഗ് വൈകിപ്പിക്കുന്ന ഒരു തടസ്സം സൃഷ്ടിക്കുകയോ അല്ലെങ്കിൽ അത് സംഭവിക്കുന്നത് തടയുകയോ ചെയ്താലോ? സബ്‌സ്‌ക്രിപ്‌ഷൻ സമയത്ത് ഇത് പ്രത്യേകിച്ചും സത്യമായിരിക്കും, അവിടെ ഒരു വരിക്കാരൻ അവരുടെ സാമ്പത്തിക ജീവിതം സൂക്ഷ്മമായ പല്ലുള്ള ചീപ്പ് ഉപയോഗിച്ച് അവലോകനം ചെയ്യും.
അണ്ടർ റൈറ്റിംഗ് എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നു, പ്രക്രിയയുടെ ശരാശരി ദൈർഘ്യം എന്നിവ മനസിലാക്കുന്നത് നിങ്ങളുടെ ഉത്കണ്ഠ ലഘൂകരിക്കാനും നിങ്ങളുടെ ലോണിന് അണ്ടർറൈറ്റ് ചെയ്യുമ്പോൾ ഉണ്ടാകുന്ന പ്രശ്നങ്ങൾ കൈകാര്യം ചെയ്യാൻ കൂടുതൽ തയ്യാറാകാനും സഹായിക്കും.
മൊത്തത്തിൽ, ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള ശരാശരി സമയം - കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ അപേക്ഷ സ്വീകരിക്കുന്നത് മുതൽ ലോൺ വിതരണം ചെയ്യുന്നത് വരെയുള്ള സമയം - 52 മാർച്ചിൽ 2021 ദിവസമാണ്, എല്ലി മേ അഭിപ്രായപ്പെടുന്നത്.
തത്വത്തിൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കാൻ എത്ര സമയമെടുക്കും?
ലോൺ അംഗീകരിക്കണോ വേണ്ടയോ എന്ന് അന്തിമമായി തീരുമാനിക്കുന്നത് അണ്ടർറൈറ്റർമാരാണ്. അവർ കുസൃതികൾക്ക് ചെറിയ ഇടമുള്ള തികച്ചും കർശനമായ പ്രോട്ടോക്കോൾ പിന്തുടരുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, പ്രക്രിയയുടെ വിവിധ ഘട്ടങ്ങളിൽ കാലതാമസം ഉണ്ടാകാം.
സോപാധികമായ അംഗീകാരം സാധാരണയായി ഒരു നല്ല അടയാളമാണ്. നിങ്ങളുടെ ലോൺ അടയ്ക്കുമെന്ന് അണ്ടർറൈറ്റർ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു എന്നാണ് ഇതിനർത്ഥം. എന്നിരുന്നാലും, അത് സംഭവിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് കുറഞ്ഞത് ഒന്നോ അതിലധികമോ വ്യവസ്ഥകളെങ്കിലും തൃപ്തിപ്പെടുത്താൻ നിങ്ങൾ സഹായിക്കേണ്ടി വന്നേക്കാം.
ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ടിലെ അപകീർത്തികരമായ വിവരങ്ങൾക്ക് ഇൻഷുറർക്ക് ഒരു വിശദീകരണ കത്ത് ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം. മുമ്പത്തെ പാപ്പരത്തങ്ങൾ, വിധിന്യായങ്ങൾ, അല്ലെങ്കിൽ കടങ്ങൾ വൈകുന്നത് പോലും വിശദീകരണ കത്തുകൾ ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം.
എത്ര തവണ അപ്‌ഡേറ്റുകൾ ലഭിക്കുമെന്നും ഏത് രൂപത്തിലാണ് നിങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കേണ്ടതെന്നും ചോദിക്കുക. ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങളുടെ ഇമെയിൽ പരിശോധിക്കേണ്ടതുണ്ടോ? നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ വാചക സന്ദേശം വഴി ആശയവിനിമയം നടത്തുമോ? അല്ലെങ്കിൽ എന്റെ ലോണിന്റെ പുരോഗതി ട്രാക്ക് ചെയ്യാൻ എനിക്ക് റഫർ ചെയ്യാൻ കഴിയുന്ന ഒരു ഓൺലൈൻ പോർട്ടലോ ആപ്പോ ഉണ്ടോ?
നിരന്തരമായ ആശയവിനിമയം അത്യാവശ്യമാണ്. അണ്ടർ റൈറ്റിംഗ് പ്രക്രിയയിൽ എന്തെങ്കിലും പ്രശ്‌നങ്ങളുണ്ടെങ്കിൽ, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ ഉടൻ തന്നെ നിങ്ങളെ ബന്ധപ്പെടേണ്ടതാണ്. എന്നാൽ കാത്തിരിപ്പ് പ്രതീക്ഷിച്ചതിലും ദൈർഘ്യമേറിയതാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ സ്ഥാപനവുമായി ബന്ധപ്പെടുകയും കാലതാമസത്തിന്റെ കാരണം എന്താണെന്ന് കണ്ടെത്തുകയും വേണം.
