Нотар на хипотека во моја близина
Подобро е да се консултирате со нотар пред да го потпишете ветувањето за продажба на имотот на кој сте внимавале. На овој начин можете да имате корист од советите на професионалец за право на недвижности кој, без сомнение, ќе може да даде препораки за документот.
Ветувањето за продажба ефективно ве поврзува со продавачот, па затоа мора да го почитувате. Можете само да ги измените условите или да го откажете со согласност на другата страна, па затоа вреди претходно да се консултирате со нотар.
Исто така, важно е да се направи разлика помеѓу купување со помош на агент и приватно купување. Во случај на приватни набавки, може да биде неопходно да се консултирате со нотар пред да го изготвите ветувањето за продажба. Од друга страна, доколку интервенира агент за недвижнини, целта на консултацијата може да биде различна.
Откако ќе се потпише ветувањето за откуп, нотарот ги испитува имотните листови приложени на имотот (изјави за сосопственост, службености и хипотекарни акти на претходните сопственици и плаќање даноци на имот и осигурително покритие). Ова ќе ве спречи да морате да ги покривате училишните или општинските даноци што ги оставиле неплатените претходни сопственици и ќе се погрижи имотот да нема какви било побарувања.
Плата на агентот за потпис на нотар
Рефинансирањето на вашата хипотека може да биде стресен процес. Одредувањето на каматните стапки и соодветните услови кои ќе се одржуваат во следните неколку години може да биде тешко и не секогаш му е јасно на купувачот кои одлуки се најдобри за него. Нотар од Британска Колумбија може да помогне во навигација во овие ситуации. Некои од најдобрите причини да користите нотар при рефинансирање на вашата хипотека се
Нотарите имаат пристап до информации кои можат да им овозможат да состават целосен извештај за информации релевантни за домувањето. Ова може да вклучува нерешени даноци, естратос или осигурителни прашања.
Ако сте заинтересирани да дознаете повеќе причини за користење на нотар при рефинансирање на вашата хипотека, или ако сакате да дознаете за која било од нашите други услуги за недвижнини и транспортирање, ве молиме контактирајте со Sidhu & Associates на 604-859-4825 или пополнете форма за контакт.На нашата веб-страница.
Кои документи се заверени на нотар при затворање?
Секогаш ме прашуваат: „Марко, зошто банките, агентите или компаниите за сопственост не прават само свои потпишувања за заеми во куќата и не му заштедуваат на заемопримачот надомест од 150 долари за потпишување? Зошто постојат нотарски застапници за потпишување?
Имајќи предвид дека банката ќе заработи илјадници долари од камата на хипотека, слободно може да се каже дека имаат финансиски интерес за успешно затворање на хипотекарна трансакција. Односно, банките не можат да заверуваат и потпишуваат сопствени документи за заем.
Секако, следното прашање е, како тоа канцелариите за сопственост и зачувани не вработуваат агенти за потпишување заем за да им заштедат на должниците од 150 долари за потпишување заем? Или уште подобро, зошто да не ангажирате домашен нотар од 15 долари на час, да не наплатите од заемопримачот такса од 150 долари и да ја задржите разликата како ознака?
Да претпоставиме дека зачувана или канцеларија за сопственост има внатрешен вработен кој лажно потврдил дело на доверба затоа што е под притисок да го затвори заемот. Да претпоставиме, на пример, дека лицето што го потпишало актот не е тој што се појавил пред нотарот.
застапник за потпишување на нотар
Купувањето нов дом е една од највозбудливите работи што некогаш ќе ги направите. За да го добиете, прво мора да поминете низ процесот на аплицирање за хипотека. За многумина ова е долг и застрашувачки чекор од кој се плашат. Всушност, овој процес е релативно лесен ако сте подготвени. Дел од подготовката е да се информирате и да знаете кои прашања да ги поставите кога аплицирате за хипотека.
Аплицирањето за хипотека може да изгледа како застрашувачки процес, особено за оние што првпат купуваат домови. Знаењето каков е процесот пред да започнете може да биде важна предност. Тоа ќе ви овозможи да бидете сигурни дека имате се што ви треба за процесот да се одвива непречено. Исто така, ќе ви помогне да бидете подготвени ако имате какви било прашања кога аплицирате за хипотека за да можете на крајот да ја донесете најдобрата одлука.
Не станува збор за одредување на највисоката куповна цена на домот што можете да си ја дозволите. Наместо тоа, треба да размислите колку разумно можете да си дозволите да плаќате секој месец. Оттаму, можете да почнете да додавате фактори како што се тековните каматни стапки и сите други трошоци за домот за да одредите колку можете да си дозволите.
