Одбивање на хипотекарната камата на двојката
Јас сум „надворешен сопружник“ во ситуација на развод кој се одлучува за одложена продажба на вообичаеното живеалиште. Во куќата ќе живеат мојата сопруга и децата, а јас ќе изнајмувам во близина. Бидејќи јас ќе бидам единствен обезбедувач на приход и затоа директно или индиректно (преку алиментација) ги плаќам хипотекарната камата и данокот на имот (преку алиментација), дали имам право на даночен одбиток за овие ставки?
По разводот, можете да го поседувате имотот подеднакво како самец со вашата поранешна сопруга, како заеднички закупец (предмет на право на преживување) или како заеднички закупец. Ако имате писмен договор со вашата поранешна сопруга дека мора да ги платите сите плаќања за хипотека и даноци на имот, еве што можете да направите.
Со писмен договор, исто така можете директно да ги платите сметките за осигурување на сопственикот, комуналните услуги и други трети лица и да ги одбиете тие плаќања како алиментација. Сепак, треба да се консултирате со овластен адвокат за семејно право за да се осигурате дека таквите писмени договори се правилно изготвени и во досие.
Разводот може да биде доволно тежок без дополнителното оптоварување на даночните дилеми. Седнете со вашиот CPA за да разговарате за вашата ситуација и за најдобриот начин да управувате со вашите финансии за да ги намалите даноците во целина.
Дали може да се подели одбитокот на данокот на недвижен имот?
Со започнувањето на владата на шемата Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY), која обезбедува субвенции за камати додека ја прави задолжителна сосопственост на возрасна жена, поттикот за жените да станат сопственици на куќи се зголемија. Можете да купите куќа на име на вашата сопруга за да заштедите пари или да аплицирате за заеднички хипотекарен заем како косопственици на имотот и исто така да ја споделите обврската за отплата. Погледнете ги предностите што ги добивате кога купувате дом на име на вашата сопруга или заедно со неа.
И двајцата можете да барате даночни одбитоци од Дел 80C од вашиот оданочен приход со креирање акт за заедничка сопственост на домот. Висината на одбитокот ќе зависи од тоа како е одлучена распределбата на имотот меѓу двајцата. Меѓутоа, ако и двајцата ја поседувате куќата на еднакви делови, Дел 80C ви дозволува да барате до 1,5 лак годишно за главнината што заеднички ја враќате на заемот за куќата. Дополнително на ова, и двајцата можете да побарате одбиток до 2 лак за каматата што ја плаќате на вашиот станбен кредит.
Кој може да бара даночен одбиток за хипотекарната камата кога има сосопственици?
Ние сме независна услуга за споредба, поддржана од реклами. Нашата цел е да ви помогнеме да донесувате попаметни финансиски одлуки со обезбедување на интерактивни алатки и финансиски калкулатори, објавување оригинални и објективни содржини и овозможувајќи ви да спроведувате истражување и да споредувате информации бесплатно, за да можете да донесувате финансиски одлуки со доверба.
Понудите кои се појавуваат на оваа страница се од компании кои ни обештетуваат. Оваа компензација може да влијае на тоа како и каде се појавуваат производите на оваа страница, вклучувајќи го, на пример, редоследот по кој тие може да се појавуваат во категориите на список. Но, оваа компензација не влијае на информациите што ги објавуваме, ниту на прегледите што ги гледате на оваа страница. Ние не го вклучуваме универзумот на компании или финансиски понуди што може да ви бидат достапни.
Ние сме независна услуга за споредба, поддржана од реклами. Нашата цел е да ви помогнеме да донесувате попаметни финансиски одлуки со обезбедување на интерактивни алатки и финансиски калкулатори, објавување оригинални и објективни содржини и овозможувајќи ви да спроведувате истражување и да споредувате информации бесплатно, за да можете да донесувате финансиски одлуки со доверба.
Дали едно лице може да ги бара сите даноци на имот
Општо земено, ако и двајцата сопружници оствариле приход и еден од нив има оданочив приход што е помал од нивниот надоместок и правата за одбивање, поволно е да се избере заедничко оданочување. За да ја изберат опцијата „заедничка проценка“, и мажот и жената треба да пополнат свои даночни пријави.
Ако само еден од брачните другари заработил приход, а другиот не, не е неопходно да се избере „Заедничко вреднување“. Во данокот на доход, доколку брачниот другар со приход од плата правилно го пополнил делот 8.1 од билансот на успех, ќе се додели „Надоместок за лица во брак“.
Не треба да избирате „Лична проценка“ ако сте заработиле само приход. Ќе можете да продолжите да барате одбитоци и одбитоци од порамнувањето на данокот на плата. Меѓутоа, ако заработувате приход од изнајмување (за кој можеби ќе треба да платите данок на недвижен имот) или имате деловни профити, треба да размислите дали изборот на „Лична проценка“ може да ја намали вашата вкупна даночна обврска. На пример, ако сте подигнале заем за да купите имот за да го изнајмите, ќе можете да ја одбиете каматата на хипотеката од вашиот приход од наемот само ако ја изберете опцијата „Лична вреднување“.
