норск хипотека
Терминот „хипотека“ се однесува на заем што се користи за купување или одржување на дом, земја или други видови на недвижен имот. Заемопримачот се согласува да му плати на заемодавачот со текот на времето, обично во серија на редовни плаќања поделени на главнина и камата. Имотот служи како гаранција за обезбедување на заемот.
Заемопримачот мора да аплицира за хипотека преку претпочитаниот заемодавател и да се погрижи да исполнува неколку барања, како што се минимални кредитни оценки и авансни плаќања. Апликациите за хипотека минуваат низ ригорозен процес на преземање пред да стигнат до фазата на затворање. Видовите на хипотеки варираат во зависност од потребите на заемопримачот, како што се конвенционалните заеми и заемите со фиксна стапка.
Поединци и бизниси користат хипотеки за купување недвижен имот без да мора однапред да ја платат целата куповна цена. Заемопримачот го отплаќа заемот плус камата во одреден број години додека не го поседува имотот бесплатно и чисто. Хипотеките се познати и како обврзници на имот или побарувања против имот. Ако заемопримачот престане да ја плаќа хипотеката, заемодавачот може да го заплени имотот.
Што е домување на худ
Ограничувањето на износот на каматата е променето според Законот за даночни намалувања и работни места. Одбивањето на каматата пред TCJA е достапно за квалификуван хипотекарен долг до 1 милион американски долари (500,000 американски долари посебно поднесување брак).
До 2025 година, TCJA го намали износот на квалификуваниот хипотекарен долг на 750,000 американски долари. За квалификувани хипотекарни долгови настанати на или пред 15 декември 2017 година, ограничувањето од 1 милион американски долари останува на сила, со што се „претставува“ постоечкиот хипотекарен долг.
И јасно од @NCperson, ако има готовина и вишокот износ не се користи за квалификациски цели, тогаш треба да се направат потребните прилагодувања за да се пресмета просечното салдо и затоа да се распредели дозволената камата за одбивањето.
И јас го имам истиот проблем. Рефинансирав хипотека без да земам пари, и се чини дека софтверот TurboTax ги собира сите принципи на хипотека од сите мои 1098 обрасци како да се во тек различни поединечни хипотеки. За да видам што се случува, платив TurboTax за да го добијам отпечатокот од работниот лист Распоред А и тој го потврди моето сомневање. Ја пробав речиси секоја комбинација на опции за да се обидам да ти кажам дека треба да ја користиш само примарната од тие 1098-ка, но безуспешно. Се чини дека ова е сериозна грешка. Ако не се реши наскоро, ќе побарам враќање на парите бидејќи не можам да поднесам даноци како што се сега.
Хипотекарен заем
Црвено-бел знак „Запленување, куќа за продажба“ пред куќа од камен и дрво што се продава и… [+] е запленета од финансиска институција. Зелената трева и грмушките укажуваат на пролетната или летната сезона. Преден трем и прозорци во позадина. Концепти на економска депресија, рецесија и банкрот.
Хипотеката во суштина е договор за плаќање на заемодавачот за да ви ги позајми парите што сте ги користеле за да ја купите куќата. Со потпишување на документите за хипотека при затворање, се согласувате да му враќате на заемодавачот одредена сума пари секој месец за одреден број години.
Кога не сте ја платиле вашата хипотека, вие ги прекршувате условите од тој договор и вашиот заемодавач има право на жалба. Во овој случај, тоа значи дека имате право да го затворите вашиот дом за да се обидете да ја вратите вашата инвестиција.
Треба да се напомене дека некои заемодавци ја прекинаа постапката за запленување поради коронавирусот. Сепак, тие паузи се само привремени. Ако престанете да ја плаќате вашата хипотека, запленувањето останува посебна можност.
Како да купите худ дом
Обелоденување: Овој пост содржи партнерски врски, што значи дека добиваме провизија ако кликнете на врската и купите нешто што ви го препорачавме. Ве молиме погледнете ја нашата политика за откривање за повеќе детали.
Може да видите некои огласи за домови продадени „како што е“ за време на вашето пребарување дома. Домовите „продадени како што се“ може да бидат атрактивни бидејќи често се пониски цени од другите слични имоти. Пред да размислите да купите дом „како што е“, проверете дали целосно ги разбирате добрите и лошите страни.
Продавачите ги наведуваат своите домови за продажба „како што се“ кога не сакаат да направат никакви поправки пред да ги затворат. Тоа значи дека нема гаранции од продавачот дека се е во добра состојба, а од него не се бара да достават продажна декларација. Ако купите дом „како што е“ и подоцна најдете големи проблеми, ќе бидете одговорни за поправки.
„Како што е“ не секогаш значи дека е скршено до поправка. Постојат многу причини зошто продавачот може да наведе дом каков што е, дури и со мали или никакви проблеми. Продавачот може да е во долгови и да нема пари да плати за поправки. Продавачот можеби нема време да чека изведувачите да завршат важна работа. Исто така, постојат многу причини кои не се поврзани со поправка зошто продавачот може да го стави домот во состојбата во која е.
