15 години хипотека, дали треба да рефинансирам?
0 Años1 Años2 Años3 Años4 Años5 Años6 Años7 Años8 Años9 Años10 Años11 Años12 Años13 Años14 Años15 Años16 Años17 Años18 Años19 Años20 Años21 Años22 Años23 Años24 Años25 Años26 Años27 Años28 Años29 Años30 Años Plazo
Plazo de la hipoteca1 Años2 Años3 Años4 Años5 Años6 Años7 Años8 Años9 Años10 Años11 Años12 Años13 Años14 Años15 Años16 Años17 Años18 Años19 Años20 Años21 Años22 Años23 Años24 Años25 Años26 Años27 Años28 Años29 Años30 Años31 Años32 Años33 Años34 Años35 Años36 Años37 Años38 Años39 Años40 Años41 Años42 Años43 Años44 Años45 Años46 Años47 Años48 Años49 Años50 Años
Plazo del préstamo1 Años2 Años3 Años4 Años5 Años6 Años7 Años8 Años9 Años10 Años11 Años12 Años13 Años14 Años15 Años16 Años17 Años18 Años19 Años21 Años22 Años23 Años24 Años25 Años
Periodo invertido1 Años2 Años3 Años4 Años5 Años6 Años7 Años8 Años9 Años10 Años11 Años12 Años13 Años14 Años15 Años16 Años17 Años18 Años19 Años21 Años22 Años23 Años24 Años25 Años26 Años27 Años28 Años29 Años30 Años31 Años32 Años33 Años34 Años35 Años36 Años37 Años38 Años39 Años40 Años41 Años42 Años43 Años44 Años45 Años46 Años47 Años48 Años49 Años50 Años
Калкулатор за плаќање на хипотеката или инвестирање
La típica amortización de un préstamo consta de dos partes, el principal y los intereses. El principal es la cantidad prestada, mientras que los intereses son los que cobra el prestamista por pedir el dinero. Este cargo por intereses suele ser un porcentaje del capital pendiente. Un plan de amortización típico de un préstamo hipotecario contendrá tanto los intereses como el capital.
Секоја уплата прво ќе ја покрие каматата, а остатокот ќе оди на главнината. Бидејќи неподмирениот биланс на вкупната главнина бара повисоки каматни трошоци, позначаен дел од исплатата ќе оди на камата однапред. Меѓутоа, како што се намалува неподмирената главнина, трошоците за камати последователно ќе се намалат. Така, со секое последователно плаќање, делот наменет за камата се намалува, додека износот на исплатената главнина се зголемува.
Освен што ја продаваат куќата за да ја платат хипотеката, некои должници можеби ќе сакаат да ја платат својата хипотека порано за да заштедат на каматата. Еве неколку стратегии што може да се користат за предвремена отплата на хипотеката:
Cuánto habré pagado de hipoteca en 5 años
Pero, ¿qué pasa con los propietarios de viviendas que se quedan a largo plazo? Esos 30 años de pagos de intereses pueden empezar a parecer una carga, especialmente si se comparan con los pagos de los préstamos actuales con tipos de interés más bajos.
Меѓутоа, со 15-годишно рефинансирање, можете да добиете пониска каматна стапка и пократок рок на заем за побрзо да ја исплатите хипотеката. Но, имајте на ум дека колку е пократок рокот на вашата хипотека, толку повисоки ќе бидат вашите месечни плаќања за хипотека.
Со каматна стапка од 5% во текот на седум години и четири месеци, вашите пренасочени плаќања за хипотека би изнесувале 135.000 УСД. Не само што заштедила 59.000 долари од камата, туку има и дополнителна готовинска резерва по првичниот рок на заем од 30 години.
Еден од најлесните начини да направите дополнителна исплата секоја година е да плаќате половина од плаќањето на хипотеката на секои две недели, наместо да го плаќате целиот износ еднаш месечно. Ова е познато како „двонеделни плаќања“.
Сепак, не можете само да започнете да плаќате на секои две недели. Вашиот сервисер за заем може да се збуни со примање делумни и нередовни плаќања. Прво разговарајте со вашиот сервисер за заем за да се договорите за овој план.
калкулатор за плаќање на хипотека
Si has recibido una cantidad inesperada de dinero o has ahorrado una suma considerable a lo largo de los años, puede resultar tentador cancelar el préstamo hipotecario antes de tiempo. El hecho de que liquidar la hipoteca antes de tiempo sea una buena decisión o no puede depender de las circunstancias financieras del prestatario, del tipo de interés del préstamo y de lo cerca que esté de la jubilación.
Исто така, треба да се земе предвид дали таа сума на пари е вложена наместо да се плати хипотеката. Оваа статија ги истражува трошоците за камати што би можеле да се заштедат со отплата на хипотека десет години пред предвиденото наспроти инвестирање на тие пари на пазарот, врз основа на различни инвестициски приноси.
На пример, при месечна исплата од 1.000 американски долари, 300 долари може да се искористат за камата и 700 долари за намалување на главнината на заемот. Каматните стапки на хипотекарниот заем може да варираат во зависност од состојбата со каматните стапки во економијата и кредитната способност на заемопримачот.
Распоредот за плаќање на заемот во период од 30 години се нарекува распоред за амортизација. Во раните години, плаќањата на хипотекарниот заем со фиксна стапка се направени првенствено од камата. Во последните години, поголем дел од исплатата на заемот се однесува на намалување на главнината.
