¿Los prestamistas hipotecarios comprueban el crédito antes de la finalización?
Manome antoka anao ny fampindramam-bola raikitra. Voahidy amin'ny vidiny iray mandritra ny fe-potoana voafaritra ianao ary fantatrao tsara hoe ohatrinona ny vola aloanao isam-bolana. Inona anefa no mitranga raha mieritreritra ny handao ny tahan'ny raikitra aloha ianao ka manapa-kevitra ny hamerina antoka? Afaka mamerina antoka ve ianao alohan'ny faran'ny fe-potoana voafaritra, tokony hanao izany ve ianao ary inona no tombony sy tsy fahampiana? Nanangonay ity torolalana ity miaraka amin'ny zavatra rehetra tokony ho fantatrao momba ny famerenana ny taham-bola raikitra aloha.
Raha fintinina, ny fampindramam-bola raikitra dia manome anao ny tahan'ny zanabola mandritra ny fe-potoana voafaritra, matetika eo anelanelan'ny roa sy dimy taona, saingy mety ho lava kokoa izany. Inona no dikan'izany amin'ny fampiharana? Eritrereto hoe nindrana £150.000 ho an'ny trano £200.000 amin'ny tahan'ny zanabola 1%. Io isan-jato io dia raikitra mandritra ny roa, dimy, folo na telopolo taona mihitsy aza. Fantatrao fa tsy handoa zanabola mihoatra ny 1% ianao mandritra io tahan'ny raikitra io, izay mahatonga ny fandoavanao fampindramam-bola manodidina ny 565 euros isam-bolana. miakatra ary miova ny vidin'ny fampindramam-bola anao, satria voahidy ao amin'ny tahan'ny raikitra ianao. Rehefa tapitra ny tahan'ny raikitra, dia mifindra any amin'ny tahan'ny fari-piainana mahazatra (SVR) izy io, na dia miala amin'ny taham-baovao aza ny ankamaroan'ny olona rehefa tapitra ny voalohany.
¿Qué comprueban los prestamistas antes del cierre?
En una palabra, una hipoteca inversa es un préstamo. Un propietario de 62 años o más que disponga de un patrimonio inmobiliario considerable puede pedir un préstamo sobre el valor de su vivienda y recibir los fondos en forma de suma global, pago mensual fijo o línea de crédito. A diferencia de las hipotecas a plazo, que se utilizan para comprar una vivienda, las hipotecas inversas no requieren que el propietario realice ningún pago del préstamo.
Ny sisa rehetra amin’ilay fampindramam-bola kosa, hatramin’ny fe-potoana iray, dia tsy maintsy aloa sy azo aloa rehefa maty ilay mpindrana, na nifindra monina maharitra, na nivarotra ilay trano. Ny lalàna federaly dia mitaky ny mpampindram-bola handrafitra ny raharaham-barotra mba tsy hihoatra ny sandan'ny trano ny sandan'ny fampindramam-bola. Na dia izany aza, amin'ny alàlan'ny fihenan'ny vidin'ny tsenan'ny trano na raha maharitra ela kokoa noho ny nantenaina ny mpindram-bola, dia tsy ho tompon'andraikitra amin'ny fandoavana ny trosan'ny mpampindram-bola ny findramam-bola noho ny fiantohana fiantohana ny programa.
Ny fampindramam-bola mivadika dia afaka manome vola tena ilaina ho an'ny zokiolona, izay ny sandan'ny volany dia mifamatotra voalohany indrindra amin'ny sandan'ny tranony: ny sandan'ny tsenan'ny tranony minus ny sandan'ny fampindramam-bola azo antoka. Na izany aza, ireo fampindramam-bola ireo dia mety ho lafo sy sarotra, ary koa iharan'ny hosoka. Ity lahatsoratra ity dia hampianatra anao ny fomba fiasan'ny fampindramam-bola mivadika sy ny fomba hiarovana ny tenanao amin'ny fandrika, mba hahafahanao mandray fanapahan-kevitra tsara momba ny mety ho anao na ny olon-tianao ity karazana fampindramam-bola ity.
Impiry ianao no afaka maka crédit amin'ny fampindramam-bola
Una refinanciación, o «refi» para abreviar, se refiere al proceso de revisión y sustitución de los términos de un contrato de crédito existente, normalmente en lo que se refiere a un préstamo o una hipoteca. Cuando una empresa o un particular deciden refinanciar una obligación crediticia, buscan efectivamente hacer cambios favorables a su tipo de interés, calendario de pagos y/u otros términos señalados en su contrato. Si se aprueba, el prestatario obtiene un nuevo contrato que sustituye al acuerdo original.
Los consumidores suelen tratar de refinanciar ciertas obligaciones de deuda para obtener unas condiciones de préstamo más favorables, a menudo en respuesta a los cambios en las condiciones económicas. Los objetivos más comunes de la refinanciación son bajar el tipo de interés fijo para reducir los pagos a lo largo de la vida del préstamo, cambiar la duración del préstamo o pasar de una hipoteca de tipo fijo a una de tipo variable (ARM) o viceversa.
Los prestatarios también pueden refinanciar porque su perfil crediticio ha mejorado, debido a los cambios realizados en sus planes financieros a largo plazo, o para saldar sus deudas existentes consolidándolas en un solo préstamo de bajo precio.
Utilizar la tarjeta de crédito después de la oferta de la hipoteca
Como parte del proceso de compra de una vivienda, tendrás que conseguir la preaprobación de una hipoteca. Una vez que encuentre un prestamista en el que confíe y que le dé una carta de preaprobación, podrá hacer una oferta por una vivienda. Pero, ¿durante cuánto tiempo es válida la preaprobación de una hipoteca?
Dependiendo del prestamista, de tu crédito y de otros factores, una preaprobación hipotecaria suele durar unos meses. Sin embargo, es esencial entender el proceso de aprobación y sus opciones antes de comprar una casa.
La preaprobación de una hipoteca es un proceso para determinar cuánto puede pedir prestado una persona para comprar una casa. Los prestamistas examinan sus ingresos, activos, pasivos y puntuación de crédito para determinar el importe del préstamo y el tipo de interés hipotecario que recibirá.
Conseguir una preaprobación es beneficioso para los compradores de vivienda porque sabrán cuánto dinero pueden gastar en su nueva casa. Las preaprobaciones también facilitan la búsqueda de una vivienda y pueden reforzar su oferta cuando la presente.
Usted puede ver una casa sin preaprobación. Sin embargo, si está comprando una casa en un mercado competitivo, y dos personas presentan una oferta por una casa pero sólo una tiene la preaprobación, es probable que se acepte la oferta preaprobada porque los propietarios sabrán que el comprador tiene los medios para comprar su casa.
