Vai mājas pirmā iemaksa tiek atgūta, kad tā tiek pārdota?
Ja nevarat atrast citu veidu, kā nomaksāt hipotēkas parādu, varat apsvērt iespēju pārdot savu īpašumu. Tādā veidā jūs iegūsit naudas summu, ko varēsiet izmantot hipotēkas nomaksai. Ja jums ir pietiekami daudz pāri, varat to izmantot arī citu parādu dzēšanai.
Tas ir tāpēc, ka līdz īpašuma pārdošanai turpināsiet būt atbildīgs par hipotēkas maksājumiem, ēkas apdrošināšanu un citiem izdevumiem. Kad īpašums ir pārdots, aizdevējs par to, visticamāk, saņems daudz mazāk nekā jūs. Īpašumi, kuru īpašnieks ir izlikts (saukts par atgūšanu) vai kuru atslēgas ir atdotas aizdevējam, bieži tiek pārdoti par daudz lētāku cenu. Tas varētu nozīmēt, ka pārdošana neienesīs pietiekami daudz naudas, lai segtu to, ko esat parādā, un jums joprojām būs jāmaksā parāds. Tāpat aizdevēji bieži pārdod izsolēs, kur pārdošanas cenas bieži vien ir zemākas.
Ja jūs jau pieprasāt vai domājat, ka jums varētu būt nepieciešams pieprasīt pabalstus, pirms īpašuma pārdošanas jums jāmeklē padoms, lai nomaksātu hipotēkas parādu. Jūs varat lūgt padomu vietējam pilsoņu dienesta birojam. Lai atrastu informāciju par tuvāko CAC, ieskaitot tos, kas var konsultēt pa e-pastu, noklikšķiniet uz tuvākā CAC.
Pārdodas mājas vērtības kalkulators
Lielākā daļa no mums ņem hipotēku, lai iegādātos savu māju, daudzos gadījumos diezgan dūšīgu kredītu. Nereti tiek parakstīta hipotēka uz 20 vai 25 gadiem. Bet kas notiek, ja vēlaties pārvākties un jums joprojām ir hipotēka galvā? Un kas notiek ar hipotēku, kad māja tiek pārdota? Ir viegli sākt kārtot dokumentus un justies apglabātam noteikumiem un nosacījumiem. Bet atvelciet elpu: pārcelšanās ar hipotēku ir ļoti, ļoti izplatīta lieta. Un tas, iespējams, ir vieglāk, nekā jūs domājat.
Ja vēlaties pārdot savu māju ar hipotēku Apvienotajā Karalistē, jums ir vairākas iespējas: parasti pārcelt savu hipotēku uz jaunu māju (hipotēku valodā sauc par “pārvietošanu”), ieķīlāt atkārtoti vai atmaksāt pirms termiņa. Mēs jums visu izskaidrojam. Kas notiek ar manu hipotēku, kad es to pārdodu? Varat to atmaksāt, pārvietot vai pilnībā ieķīlāt. Bet katra hipotēka darbojas savādāk. Pirmā lieta, kas jums jādara, ir pārbaudīt hipotēkas nosacījumus; Ja žargons ir nepārspējams, neuztraucieties. Sazinieties tieši ar savu aizdevēju, lai saņemtu palīdzību par visiem jautājumiem.
Vai hipotēkas uzņēmums var piespiest jūs pārdot savu māju?
BRĪDINĀJUMS. Šis salīdzināšanas veids attiecas tikai uz norādīto(-ajiem) piemēru(-iem). Ja summas un termiņi atšķiras, salīdzināšanas veidi būs atšķirīgi. Izmaksas, piemēram, papildināšanas vai pirmstermiņa atmaksas maksas, un izmaksu ietaupījumi, piemēram, maksas atcelšana, nav iekļautas salīdzināšanas likmē, bet var ietekmēt aizdevuma izmaksas. Parādītais salīdzināšanas veids ir nodrošināts aizdevums ar 150.000 25 USD ikmēneša pamatsummu un procentu atmaksu XNUMX gadu laikā.
Sākotnējie ikmēneša atmaksas skaitļi ir tikai aprēķini, pamatojoties uz reklamēto likmi, aizdevuma summu un ievadīto termiņu. Kredīta veidi, komisijas maksas un izdevumi un līdz ar to kopējās izmaksas var atšķirties atkarībā no summas, termiņa un kredītvēstures. Faktiskā atmaksa būs atkarīga no jūsu individuālajiem apstākļiem un procentu likmju izmaiņām.
Mēs lepojamies ar mūsu nodrošinātajiem rīkiem un informāciju, un atšķirībā no citām salīdzināšanas vietnēm mēs savā datubāzē iekļaujam arī iespēju meklēt visus produktus neatkarīgi no tā, vai mums ir biznesa attiecības ar šo produktu piegādātājiem.
Kas notiek, ja pārdodat savu māju par vairāk nekā samaksājāt
Bet, ja esat emigrants, kurš dzīvo Dubaijā, iespējams, jums rodas jautājums, kā vietējie noteikumi attiecas uz jums. Nekas neliedz jums pārvietot māju, taču, ja jums nepieder pašreizējais īpašums, jums var rasties jautājums, vai varat pārdot savu māju ar hipotēku.
Neatkarīgi no tā, vai esat dzimis pilsonis vai emigrants, jūs varat pārdot ieķīlāto īpašumu Dubaijā. Kad pārdošana ir veikta, jums būs jāsamaksā atlikušais atlikums, kā arī visi procenti vai saistītās maksas. Nauda, kas paliks pāri pēc hipotēkas, tiks ieskaitīta jūsu bankas kontā.
Ir svarīgi atzīmēt, ka jums nav atļauts atstāt AAE ar parādiem. Ja plānojat atgriezties Apvienotajā Karalistē, jums vispirms būs jāgaida, līdz jūsu īpašums tiks pārdots, vai arī Expat Mortgage var sadarboties ar jūsu aizdevēju, lai vienotos par maksājumu struktūru, kad atgriezīsities Lielbritānijā.
Varat arī pieteikties nerezidentu hipotēkai vai investora hipotēkai, ja pirms pārdošanas vēlaties izpētīt citas iespējas. Tas ļaus jums saglabāt savu īpašumu tik ilgi, kamēr turpināsit veikt maksājumus no Apvienotās Karalistes vai īrniekam būs jāmaksā īre, lai segtu hipotēku.
