Hipotekārā kredīta direktīvas pārskatīšana
Lai gan mājsaimniecību ienākumu sadalījums Īrijā ir nevienlīdzīgākais ES pirms nodokļu un pabalstu nomaksas, pētījumā secināts, ka ļoti progresīvā Īrijas nodokļu sistēma būtiski kompensē šo situāciju, tuvinot neto ienākumu nevienlīdzību ES vidējam līmenim.
“Divas īpaši progresīvas mūsu nodokļu sistēmas iezīmes ir plašais universālais sociālais slogs un agrīnais līmenis, kurā tiek piemērota augstākā ienākuma nodokļa likme. Kopā tie tuvina neto ienākumu nevienlīdzības līmeni ES vidējam līmenim," viņš piebilda.
– Pēdējo 30 gadu laikā ir pieaugusi ienākumu nevienlīdzība pirms nodokļu un pabalstu nomaksas, un 2017. gadā (pēdējais gads, par kuru ir pieejami dati) bagātāko 10% mājsaimniecību bija vairāk nekā 2,6 reizes lielāka nekā vidējā mājsaimniecībā. .
– Tomēr mājsaimniecību ienākumu nevienlīdzība šajā laikā lielākajā daļā pasākumu ir samazinājusies. Tas lielā mērā ir tāpēc, ka laikā no 1997. līdz 2007. gadam izaugsme bija īpaši spēcīga mājsaimniecībām ar zemākajiem ienākumiem, kad mājsaimniecību zemākās piektdaļas ienākumi reālajā izteiksmē pieauga vidēji par vairāk nekā 12% gadā (ņemot vērā inflāciju).
Hipotekārā kredīta direktīva
(27. gada Nr. 1972), un, lai izpildītu Eiropas Parlamenta un Padomes 2014. gada 17. februāra Direktīvu 4/2014/ES par patēriņa kreditēšanas līgumiem nekustamajam īpašumam mājokļa vajadzībām un ar kuru Direktīvas 2008. /48/EK un 2013/36/ES un Regula (ES) Nr.1093/2010 tiek grozīta, nosaka šādus noteikumus:
“konsultāciju pakalpojumi”: personisku ieteikumu sniegšana patērētājam saistībā ar vienu vai vairākām ar kredītlīgumiem saistītām operācijām un ir darbība, kas nav kredīta piešķiršana un kredīta starpniecības darbības;
"Gada ekvivalentā likme" vai "GPL": kredīta kopējās izmaksas patērētājam, kas izteiktas gada procentos no kredīta kopējās summas, ja nepieciešams, ieskaitot 2. noteikumu 18. iedaļā minētās izmaksas, un kas ir katru gadu līdzvērtīga visu turpmāko vai esošo saistību (atsavināšanas, atmaksas un izdevumu) pašreizējā vērtībā, par kurām vienojušies aizdevējs un patērētājs;
Eiropas Hipotēku federācijas nacionālie eksperti
Kopš 2010. gada, kad Spānijas nacionālā banka pastiprināja likumus, Spānijas bankās ir notikušas lielas strukturālas izmaiņas. Vairākas vietējās krājbankas ir bijušas spiestas apvienoties vai tās ir nopirkušas lielākās bankas. Tādā veidā Spānijas bankas tagad ir stiprākas un veselīgākas. Pateicoties tam, 2009. gada banku krīzes nedrošība ir beigusies, bankas atkal vēlas aizdot naudu un apstākļi ir stabilizējušies.
Spānijā ES pilsonis parasti var aizņemties līdz 70%, dažreiz 80% no īpašuma pirkuma cenas, kas ir noformēts kā ķīla. Termiņš parasti ir līdz 30 gadiem, lai gan var būt ierobežojumi aizņēmēja vecuma dēļ, jo bankas vēlas, lai hipotēka tiktu dzēsta pirms 75 gadu vecuma sasniegšanas. Tas nozīmē, ka 60 gadus vecs aizņēmējs var saņemt 15 gadu termiņu.
Ja nepieciešams augstāks LTV (Loan To Value), iespējams, varētu interesēt banku atgūšana, pārdevēja banka parasti piedāvā īpašus nosacījumus un likmes, pat līdz 100% no pirkuma cenas. Taču tirgū, kurā esam šobrīd, ir grūti atrast labu īpašumu, kas atbilstu pircēju standartiem. Pēdējos gados bankas ir pārdevušas lielāko daļu krīzē palikušo krājumu, un banku nosacījumi un pieejamība šobrīd nav labvēlīga pircējiem.
mājas īpašuma likme es
Ja vēlaties iegādāties māju Apvienotajā Karalistē, bet jums nav laika uzlabot savu kredītvēsturi, iespējams, varēsiet saņemt hipotēku pat tad, ja jums kā ES pilsonim ir slikta kredītvēsture, taču jums var būt nepieciešams liels depozīts.
Iesniedzot savu informāciju, jūs piekrītat, ka Clever Mortgages vai Financial Makeover Ltd izraudzītais pārstāvis var tos izmantot, lai atbildētu uz jūsu pieprasījumu. Lūdzu, ņemiet vērā, ka visus otrās kravas un komerciālos produktus apstrādās Clever Lending, kas ir Financial Makeover tirdzniecības nosaukums.
Clever Mortgages ir uzņēmuma Financial Makeover Limited tirdzniecības nosaukums. Financial Makeover Limited ir sabiedrība ar ierobežotu atbildību, kas reģistrēta Anglijā un Velsā ar reģistrācijas numuru 6111701. Juridiskā adrese: Kempton House, Dysart Road, PO Box 9562, Grantham, Lincolnshire NG31 0EA. Uzņēmums Financial Makeover Limited ir pilnvarots un regulēts no Financial Conduct Authority ar reģistrācijas numuru 706595. Jūsu sākotnējā konsultācija un piedāvājumi ir bez maksas, un jums nav pienākuma sekot līdzi jebkādām jums piedāvātajām iespējām. Ja nolemjat ņemt hipotēku vai nodrošināto aizdevumu, jums tiks iekasēta maksa. Mūsu zvanus var ierakstīt un uzraudzīt apmācības, atbilstības un prasību pārvaldības nolūkos. Lūdzu, ņemiet vērā, ka komerciālās hipotēkas un dažas hipotēkas ar pirkšanu un iznomāšanu nav FCA regulēti produkti.
