ເອກະສານບໍ່ຖືກສົ່ງຄືນໂດຍທະນາຄານຫຼັງຈາກການຈ່າຍເງິນກູ້ຢືມ
ໂດຍທົ່ວໄປ, ທ່ານສາມາດເອົາເງິນກູ້ຢືມເຮືອນທໍາອິດເພື່ອຊື້ເຮືອນຫຼືອາພາດເມັນ, ສ້ອມແປງ, ຂະຫຍາຍແລະສ້ອມແປງເຮືອນໃນປະຈຸບັນຂອງທ່ານ. ທະນາຄານສ່ວນໃຫຍ່ມີນະໂຍບາຍທີ່ແຕກຕ່າງກັນສໍາລັບຜູ້ທີ່ຈະຊື້ເຮືອນທີສອງ. ຢ່າລືມຖາມທະນາຄານການຄ້າຂອງທ່ານເພື່ອຂໍຄວາມກະຈ່າງແຈ້ງສະເພາະກ່ຽວກັບບັນຫາຂ້າງເທິງ.
ທະນາຄານຂອງທ່ານຈະປະເມີນຄວາມສາມາດໃນການຊໍາລະຄືນໃນເວລາຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂການກູ້ຢືມເຮືອນ. ຄວາມສາມາດໃນການຊໍາລະແມ່ນອີງໃສ່ລາຍໄດ້ປະຈໍາເດືອນທີ່ຖິ້ມໄປ / ສ່ວນເກີນຂອງທ່ານ, (ເຊິ່ງອີງໃສ່ປັດໃຈເຊັ່ນ: ລາຍໄດ້ປະຈໍາເດືອນລວມ / ສ່ວນເກີນລົບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະຈໍາເດືອນ) ແລະປັດໃຈອື່ນໆເຊັ່ນ: ລາຍໄດ້ຂອງຜົວຫລືເມຍ, ຊັບສິນ, ໜີ້ສິນ, ຄວາມຫມັ້ນຄົງຂອງລາຍໄດ້, ແລະອື່ນໆ. ຄວາມກັງວົນຕົ້ນຕໍຂອງທະນາຄານແມ່ນເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານສະດວກສະບາຍໃນການຊໍາລະຄືນເງິນກູ້ຕາມເວລາແລະຮັບປະກັນການນໍາໃຊ້ສຸດທ້າຍ. ລາຍໄດ້ປະຈໍາເດືອນສູງຂຶ້ນ, ຈໍານວນເງິນທີ່ກູ້ຢືມຈະມີສິດໄດ້ຮັບສູງຂຶ້ນ. ໂດຍປົກກະຕິ, ທະນາຄານສົມມຸດວ່າປະມານ 55-60% ຂອງລາຍຮັບລາຍຈ່າຍປະຈໍາເດືອນ/ສ່ວນເກີນຂອງເຈົ້າແມ່ນມີໃຫ້ສໍາລັບການຊໍາລະຄືນເງິນກູ້. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ບາງທະນາຄານຄິດໄລ່ລາຍໄດ້ທີ່ຖິ້ມໄວ້ສໍາລັບການຈ່າຍເງິນ EMI ໂດຍອີງໃສ່ລາຍໄດ້ລວມຂອງບຸກຄົນແລະບໍ່ແມ່ນລາຍໄດ້ທີ່ຖິ້ມແລ້ວຂອງພວກເຂົາ.
ຕົວຢ່າງສັນຍາເງິນຝາກ
ສັນຍາກູ້ຢືມຈໍານອງແມ່ນເອກະສານທີ່ຄຸ້ມຄອງເງື່ອນໄຂຂອງເງິນກູ້ຈໍານອງຂອງທ່ານ, ກໍານົດຂໍ້ກໍານົດທີ່ສໍາຄັນເຊັ່ນ "ຄ່າເລີ່ມຕົ້ນ" ແລະອະທິບາຍພັນທະການກູ້ຢືມຂອງທ່ານ. ສ່ວນຫຼາຍແລ້ວ, ໃນເວລາທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດເບື້ອງຕົ້ນສໍາລັບການກູ້ຢືມເຮືອນຂອງທ່ານ, ທ່ານອາດຈະຄິດວ່າການລົງນາມໃນເອກະສານນີ້ເປັນພຽງແຕ່ແບບຟອມທີ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ສໍາເລັດກ່ອນທີ່ເງິນຈະຖືກໂອນເຂົ້າບັນຊີຂອງທ່ານ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເມື່ອທ່ານໄດ້ລົງນາມໃນສັນຍາການກູ້ຢືມເງິນຈໍານອງ, ທ່ານຈະຖືກຜູກມັດໂດຍຂໍ້ກໍານົດແລະເງື່ອນໄຂແລະຈະຮັບຜິດຊອບໃນການຕອບສະຫນອງຜົນກະທົບທາງດ້ານການເງິນທັງຫມົດທີ່ໄດ້ກ່າວມາ. ດັ່ງນັ້ນ, ບໍ່ພຽງແຕ່ເອົາໃຈໃສ່ກັບອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ບ້ານ, ອ່ານຂໍ້ຕົກລົງທັງຫມົດກ່ອນທີ່ທ່ານຈະລົງນາມໃນເສັ້ນຈຸດ.
ໃນສະຖານະການດັ່ງກ່າວ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ອາດຈະເພີ່ມອັດຕາດອກເບ້ຍຫຼືປ່ຽນອັດຕາຄົງທີ່ເປັນອັດຕາການປ່ຽນແປງໃນສອງສາມປີຫຼືຍ້ອນສະຖານະການພິເສດ. ດັ່ງນັ້ນ, ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການແປກໃຈໃນອະນາຄົດ, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານອ່ານຂໍ້ເຫຼົ່ານີ້ຢ່າງລະມັດລະວັງແລະຮູ້ວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ໃນເຮືອນຂອງທ່ານມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະປ່ຽນແປງເມື່ອໃດ.
ການຊໍາລະລ່ວງໜ້າຫມາຍເຖິງການຊໍາລະບາງສ່ວນຂອງຈໍານວນຕົ້ນຂອງເງິນກູ້ຈໍານອງຂອງທ່ານຢູ່ເທິງສຸດຂອງ EMI ປົກກະຕິຂອງທ່ານ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ບາງຄົນບໍ່ໄດ້ສະເຫນີທາງເລືອກຂອງການຈ່າຍເງິນລ່ວງຫນ້າ, ໃນຂະນະທີ່ຄົນອື່ນອາດຈະກໍານົດການລົງໂທດສໍາລັບການຊໍາລະລ່ວງຫນ້າຫຼືມີເງື່ອນໄຂບາງຢ່າງສໍາລັບການຊໍາລະລ່ວງຫນ້າ. ອ່ານຂໍ້ຕົກລົງການກູ້ຢືມເງິນເພື່ອເຂົ້າໃຈສິ່ງທີ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງເຈົ້າໄດ້ລວມເອົາການຊໍາລະລ່ວງໜ້າ ແລະ ການປິດລ້ອມ ເພື່ອໃຫ້ເຈົ້າມີທາງເລືອກທີ່ຈະປິດບັນຊີເງິນກູ້ຂອງເຈົ້າໄວກວ່າທີ່ຄາດໄວ້ ເມື່ອເຈົ້າມີເງິນເພື່ອເຮັດແນວນັ້ນ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຜູ້ໜຶ່ງທີ່ມີເງື່ອນໄຂການຊໍາລະລ່ວງໜ້າ ແລະ ການປິດລ້ອມເປັນສູນແມ່ນ Bajaj Finserv, ເຊິ່ງໃຫ້ເງິນກູ້ບ້ານທີ່ມີມູນຄ່າ Rs 5 crore, ຫຼືພື້ນຖານການມີສິດໄດ້ຮັບສູງກວ່າ.
ຂະບວນການການຊໍາລະເງິນກູ້ຢືມເຮືອນທີ່ກໍາລັງກໍ່ສ້າງ
ປື້ມແບບຮຽນທາງເສດຖະສາດເບື້ອງຕົ້ນມັກຈະປະຕິບັດກັບທະນາຄານເປັນຕົວກາງທາງດ້ານການເງິນ, ເຊິ່ງມີບົດບາດໃນການເຊື່ອມຕໍ່ຜູ້ກູ້ຢືມກັບຜູ້ປະຫຍັດ, ອໍານວຍຄວາມສະດວກໃນການໂຕ້ຕອບຂອງພວກເຂົາໂດຍການເຮັດຫນ້າທີ່ເປັນຕົວກາງທີ່ຫນ້າເຊື່ອຖື.
ບຸກຄົນທີ່ມີລາຍໄດ້ຫຼາຍກວ່າຄວາມຕ້ອງການບໍລິໂພກທັນທີຂອງພວກເຂົາສາມາດຝາກລາຍໄດ້ທີ່ບໍ່ໄດ້ໃຊ້ຂອງເຂົາເຈົ້າຢູ່ໃນທະນາຄານທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້, ດັ່ງນັ້ນການສ້າງຄັງສໍາຮອງ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ທະນາຄານສາມາດດຶງດູດເງິນທຶນເຫຼົ່ານັ້ນເພື່ອກູ້ຢືມໃຫ້ກັບຜູ້ທີ່ມີລາຍໄດ້ຫນ້ອຍກວ່າຄວາມຕ້ອງການບໍລິໂພກທັນທີຂອງພວກເຂົາ. ອ່ານຕໍ່ໄປເພື່ອເບິ່ງວ່າທະນາຄານໃຊ້ເງິນຝາກຂອງເຈົ້າໃນການກູ້ຢືມແນວໃດ, ແລະພວກເຂົາຕ້ອງການເງິນຂອງເຈົ້າເພື່ອເຮັດແນວນັ້ນໃນລະດັບໃດ.
ດັ່ງທີ່ໄດ້ອະທິບາຍໄວ້ຂ້າງເທິງ, ຄວາມສາມາດໃນການກູ້ຢືມຂອງທະນາຄານແມ່ນຖືກຈໍາກັດໂດຍຂະຫນາດຂອງເງິນຝາກຂອງລູກຄ້າ. ເພື່ອກູ້ຢືມຫຼາຍ, ທະນາຄານຕ້ອງເພີ່ມເງິນຝາກໃຫມ່ໂດຍການດຶງດູດລູກຄ້າຫຼາຍຂຶ້ນ. ຖ້າບໍ່ມີເງິນຝາກ, ມັນຈະບໍ່ມີເງິນກູ້, ຫຼືໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ເງິນຝາກສ້າງເງິນກູ້.
ໃນລະບົບສະຫງວນສ່ວນເສດເຫຼືອ, ພຽງແຕ່ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງເງິນຝາກຂອງທະນາຄານຈໍາເປັນຕ້ອງຖືເປັນເງິນສົດຫຼືຢູ່ໃນບັນຊີເງິນຝາກທະນາຄານການຄ້າຢູ່ທະນາຄານກາງ. ຂະຫນາດຂອງສ່ວນຫນຶ່ງນີ້ແມ່ນຖືກກໍານົດໂດຍອັດຕາສ່ວນສະຫງວນ, ເຊິ່ງກັນແລະກັນເຊິ່ງຊີ້ໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມຫຼາກຫຼາຍຂອງສະຫງວນໄວ້ທີ່ທະນາຄານສາມາດໃຫ້ກູ້ຢືມ. ຖ້າອັດຕາສ່ວນສະຫງວນແມ່ນ 10% (ເຊັ່ນ: 0,1), ຕົວຄູນແມ່ນ 10, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າທະນາຄານສາມາດປ່ອຍເງິນກູ້ໄດ້ 10 ເທົ່າຂອງສະຫງວນໄວ້.
ເມື່ອ emi ຂອງເງິນກູ້ຈໍານອງເລີ່ມຕົ້ນຫຼັງຈາກການເບີກຈ່າຍ
ຄຳວ່າຫຼັກໝັ້ນໝາຍເຖິງຊັບສິນທີ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຮັບເອົາເປັນຫຼັກໝັ້ນຂອງເງິນກູ້. ຫຼັກປະກັນອາດຈະໃຊ້ຮູບແບບຂອງອະສັງຫາລິມະສັບ ຫຼືຊັບສິນອື່ນໆ, ຂຶ້ນກັບຈຸດປະສົງຂອງການກູ້ຢືມ. ຫຼັກປະກັນເຮັດໜ້າທີ່ເປັນການປົກປ້ອງຜູ້ໃຫ້ກູ້. ນັ້ນແມ່ນ, ຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມບໍ່ຊໍາລະເງິນກູ້ຢືມ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ສາມາດຍຶດເອົາຫຼັກຊັບຄໍ້າປະກັນແລະຂາຍເພື່ອຟື້ນຕົວບາງສ່ວນຫຼືທັງຫມົດຂອງການສູນເສຍຂອງມັນ.
ດັ່ງທີ່ໄດ້ກ່າວມາຂ້າງເທິງ, ຫຼັກຊັບຄໍ້າປະກັນສາມາດມີຫຼາຍຮູບແບບ. ມັນມັກຈະກ່ຽວຂ້ອງກັບລັກສະນະຂອງເງິນກູ້, ເຊັ່ນວ່າຈໍານອງແມ່ນຮັບປະກັນໂດຍເຮືອນ, ໃນຂະນະທີ່ເງິນກູ້ລົດແມ່ນຮັບປະກັນໂດຍຍານພາຫະນະໃນຄໍາຖາມ. ເງິນກູ້ສ່ວນບຸກຄົນອື່ນໆທີ່ບໍ່ໄດ້ລະບຸອາດຈະຖືກປະກັນໂດຍຊັບສິນອື່ນໆ. ຕົວຢ່າງ, ບັດເຄຣດິດທີ່ປອດໄພອາດຈະຖືກປະກັນໂດຍເງິນຝາກເປັນເງິນສົດໃນຈໍານວນດຽວກັນກັບວົງເງິນສິນເຊື່ອ: $500 ສໍາລັບວົງເງິນສິນເຊື່ອ $500.
ລັກສະນະຫຼັກປະກັນແມ່ນຖືກກໍານົດໄວ້ລ່ວງໜ້າຕາມປະເພດຂອງເງິນກູ້. ເມື່ອເຈົ້າເອົາເງິນກູ້, ເຮືອນຂອງເຈົ້າຈະກາຍເປັນຄ້ຳປະກັນ. ຖ້າທ່ານເອົາເງິນກູ້ລົດ, ລົດແມ່ນຫລັກປະກັນສໍາລັບການກູ້ຢືມ. ປະເພດຂອງຫຼັກຊັບຄໍ້າປະກັນທີ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ມັກຈະຍອມຮັບແມ່ນລົດໃຫຍ່ - ພຽງແຕ່ຖ້າພວກເຂົາຈ່າຍເຕັມທີ່ - ເງິນຝາກປະຢັດຂອງທະນາຄານແລະບັນຊີການລົງທຶນ. ບັນຊີເງິນບໍານານແມ່ນບໍ່ຍອມຮັບໂດຍທົ່ວໄປເປັນຫຼັກປະກັນ.
