ຈໍານອງ 意思
ຂ່າວທີ່ວ່າມີການສະເໜີໃຫ້ຈຳນອງສວນສາທາລະນະ F-9 ຂອງເມືອງ Islamabad ເພື່ອຂໍເງິນກູ້ໄດ້ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມຄຽດແຄ້ນໃນທົ່ວປະເທດ. ເຖິງວ່າຂ່າວດັ່ງກ່າວຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການຢືນຢັນຢ່າງເປັນທາງການ, ແລະ ນາຍົກລັດຖະມົນຕີຈະຄັດຄ້ານຂໍ້ສະເໜີດັ່ງກ່າວ, ແຕ່ບໍ່ຄວນມີໃຜແປກໃຈອີກຖ້າຫາກມັນເປັນຄວາມຈິງ. ມັນຈະບໍ່ເປັນກໍລະນີທໍາອິດຂອງປະເພດນີ້. ພວກເຮົາມີຊັບສິນຫຼາຍຢ່າງທີ່ຖືກຈໍານອງສໍາລັບການກູ້ຢືມເງິນ, ການປະຕິບັດທີ່ເລີ່ມຕົ້ນໃນປີ 2006 ພາຍໃຕ້ການທີ່ທະນາຄານທີ່ສະຫຼາດ, ທ່ານ Shaukat Aziz, ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນໄດ້ຮັບການປະຕິບັດການທີ່ສະຫຼາດອື່ນ, ທ່ານ Ishaq Dar.
ຄື້ນດັ່ງກ່າວໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍທາງດ່ວນ, ຕໍ່ມາໄດ້ແຜ່ລາມໄປສູ່ທາງດ່ວນ, ສະຫນາມບິນ, PTV, ວິທະຍຸປາກີສະຖານແລະໃນປັດຈຸບັນອາດຈະກວມເອົາສວນສາທາລະນະໃນບັນຊີລາຍຊື່ນີ້. ໃນປີ 2006, ທ່າມກາງການຮ້ອງເພງຂອງ 'ການຂະຫຍາຍຕົວສູງ', Rs 6.000 crore ໄດ້ຖືກຍົກຂຶ້ນມາໂດຍການຈໍານອງເສັ້ນທາງເຊັ່ນ M-1, M-4, IMDC ແລະ Okara bypass. ໃນປີ 2014, ມູນຄ່າ 1.000 ຕື້ໂດລາໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນໂດຍການໃຫ້ຄໍາໝັ້ນສັນຍາກັບພາກສ່ວນ Hafizabad-Lahore ຂອງທາງດ່ວນ. ອີກ 49 crore Rs ໄດ້ຖືກຍົກຂຶ້ນມາໂດຍການໃຫ້ຄໍາຫມັ້ນສັນຍາເສັ້ນທາງດ່ວນ Faisalabad-Pindi Bhatia (ເສັ້ນທາງສາຍອື່ນໆໄດ້ຖືກສັນຍາໄວ້ໃນໄລຍະເວລາ). ໃນລະຫວ່າງປີ 000 ຫາ 2013, ສະໜາມບິນສາກົນ Jinnah ຂອງ Karachi ໄດ້ຖືກຈໍານອງເພື່ອລະດົມທຶນປະມານ 2016 ຕື້ Rs. ລາຍງານສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ຊັບສິນຂອງ PTV ແລະຂອງວິທະຍຸປາກີສະຖານຍັງຖືກຈຳນອງໃນເວລານັ້ນ.
ຄໍານິຍາມຂອງຈໍານອງ
ບົດຄວາມນີ້ຕ້ອງການການອ້າງອີງເພີ່ມເຕີມສໍາລັບການຢັ້ງຢືນ. ກະລຸນາຊ່ວຍປັບປຸງບົດຄວາມນີ້ໂດຍການເພີ່ມການອ້າງອີງຈາກແຫຼ່ງທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້. ຂໍ້ມູນທີ່ບໍ່ມີແຫຼ່ງສາມາດຖືກທ້າທາຍ ແລະເອົາອອກໄດ້. ຊອກຫາແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: "ເງິນກູ້ບ້ານ" - ຂ່າວ - ຫນັງສືພິມ - ປຶ້ມ - Scholar - JSTOR (ເດືອນເມສາ 2020) (ຮຽນຮູ້ວິທີແລະເວລາໃດທີ່ຈະເອົາຂໍ້ຄວາມນີ້ອອກຈາກແມ່ແບບ)
ຜູ້ກູ້ຢືມຈໍານອງສາມາດເປັນບຸກຄົນທີ່ຈໍານອງເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າຫຼືພວກເຂົາເຈົ້າສາມາດເປັນບໍລິສັດຈໍານອງຊັບສິນທາງການຄ້າ (ຕົວຢ່າງເຊັ່ນ, ສະຖານທີ່ທຸລະກິດຂອງຕົນເອງ, ຊັບສິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າ, ຫຼືຫຼັກຊັບການລົງທຶນ). ຜູ້ໃຫ້ກູ້ມັກຈະເປັນສະຖາບັນການເງິນເຊັ່ນ: ທະນາຄານ, ສະຫະພັນສິນເຊື່ອຫຼືບໍລິສັດຈໍານອງ, ຂຶ້ນກັບປະເທດໃນຄໍາຖາມ, ແລະສັນຍາເງິນກູ້ສາມາດເຮັດໄດ້ໂດຍກົງຫຼືໂດຍທາງອ້ອມໂດຍຜ່ານຕົວກາງ. ຄຸນລັກສະນະຂອງເງິນກູ້ຈໍານອງ, ເຊັ່ນ: ຈໍານວນເງິນກູ້, ອາຍຸຂອງເງິນກູ້, ອັດຕາດອກເບ້ຍ, ວິທີການຊໍາລະຂອງເງິນກູ້ແລະລັກສະນະອື່ນໆ, ສາມາດແຕກຕ່າງກັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ສິດທິຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ຕໍ່ຊັບສິນທີ່ຄ້ຳປະກັນຖືເປັນບູລິມະສິດຫຼາຍກວ່າເຈົ້າໜີ້ອື່ນຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ, ຊຶ່ງໝາຍຄວາມວ່າ ຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມລົ້ມລະລາຍ ຫຼື ລົ້ມລະລາຍ, ເຈົ້າໜີ້ອື່ນໆຈະໄດ້ຮັບພຽງແຕ່ການຊໍາລະໜີ້ທີ່ຕິດຄ້າງກັບເຂົາເຈົ້າໂດຍການຂາຍຊັບສິນເທົ່ານັ້ນ. ແມ່ນຈ່າຍຄືນເຕັມທີ່ທໍາອິດ.
ສັນຍາຈໍານອງ.
ເງິນກູ້ຈໍານອງແມ່ນໃຊ້ເພື່ອຊື້ເຮືອນຫຼືເພື່ອກູ້ຢືມເງິນກັບທຶນໃນເຮືອນທີ່ທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງແລ້ວ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະບອກເຈົ້າວ່າເຈົ້າສາມາດກູ້ຢືມໄດ້ຫຼາຍປານໃດ, ນັ້ນແມ່ນ, ເຂົາເຈົ້າເຕັມໃຈທີ່ຈະໃຫ້ເຈົ້າກູ້ຢືມຫຼາຍປານໃດ. ເຄື່ອງຄິດເລກອອນໄລນ໌ຈໍານວນຫນຶ່ງປຽບທຽບລາຍໄດ້ແລະຫນີ້ສິນຂອງທ່ານແລະສະເຫນີຄໍາຕອບທີ່ຄ້າຍຄືກັນ. ແຕ່ຈໍານວນເງິນທີ່ທ່ານສາມາດກູ້ຢືມແມ່ນແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍຈາກຈໍານວນທີ່ທ່ານສາມາດຈ່າຍໄດ້ໂດຍບໍ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ງົບປະມານຂອງທ່ານສໍາລັບສິ່ງທີ່ສໍາຄັນອື່ນໆ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ບໍ່ໄດ້ຄໍານຶງເຖິງທຸກສະຖານະການຂອງຄອບຄົວແລະທາງດ້ານການເງິນຂອງເຈົ້າ. ເພື່ອຮູ້ວ່າເຈົ້າສາມາດຈ່າຍໄດ້ເທົ່າໃດ, ເຈົ້າຈະຕ້ອງໄດ້ພິຈາລະນາເບິ່ງລາຍຮັບ, ລາຍຈ່າຍ ແລະ ບຸລິມະສິດການປະຢັດຂອງຄອບຄົວຂອງເຈົ້າ ເພື່ອເບິ່ງວ່າອັນໃດເໝາະສົມກັບງົບປະມານຂອງເຈົ້າ. ຢ່າລືມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອື່ນໆໃນເວລາຄິດໄລ່ການຈ່າຍເງິນທີ່ເໝາະສົມຂອງເຈົ້າ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເຊັ່ນ: ການປະກັນໄພເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ພາສີຊັບສິນ, ແລະການປະກັນໄພຈໍານອງເອກະຊົນມັກຈະຖືກເພີ່ມເຂົ້າໃນການຈ່າຍເງິນຈໍານອງປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ, ດັ່ງນັ້ນໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຈະລວມເອົາພວກມັນໃນເວລາທີ່ຄິດໄລ່ວ່າທ່ານສາມາດຈ່າຍໄດ້ເທົ່າໃດ. ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບການຄາດຄະເນຈາກຜູ້ປະເມີນພາສີທ້ອງຖິ່ນ, ຕົວແທນປະກັນໄພ, ແລະຜູ້ໃຫ້ກູ້. ການຮູ້ວ່າເຈົ້າສາມາດຈ່າຍຜ່ອນໄດ້ຫຼາຍປານໃດໃນແຕ່ລະເດືອນຍັງຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຄິດໄລ່ລາຄາທີ່ສົມເຫດສົມຜົນສໍາລັບເຮືອນໃຫມ່ຂອງເຈົ້າ.
ການຈໍານອງເຮືອນ 中文
ບົດຄວາມນີ້ຕ້ອງການການອ້າງອີງເພີ່ມເຕີມສໍາລັບການຢັ້ງຢືນ. ກະລຸນາຊ່ວຍປັບປຸງບົດຄວາມນີ້ໂດຍການເພີ່ມການອ້າງອີງຈາກແຫຼ່ງທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້. ຂໍ້ມູນທີ່ບໍ່ມີແຫຼ່ງອາດຈະຖືກທ້າທາຍ ແລະເອົາອອກ. ແຫຼ່ງຄົ້ນຫາ: “ທະນາຄານຈໍານອງ” – ຂ່າວ – ໜັງສືພິມ – ປຶ້ມ – ນັກວິຊາການ – JSTOR (ເດືອນ ກໍລະກົດ 2007) (ຮຽນຮູ້ວິທີ ແລະເວລາໃດທີ່ຈະລຶບຂໍ້ຄວາມແມ່ແບບນີ້)
ຕົວຢ່າງແລະທັດສະນະໃນບົດຄວາມນີ້ອາດຈະບໍ່ເປັນຕົວແທນຂອງທັດສະນະທົ່ວໂລກກ່ຽວກັບຫົວຂໍ້. ທ່ານສາມາດປັບປຸງບົດຄວາມນີ້, ປຶກສາຫາລືກ່ຽວກັບຫົວຂໍ້ໃນຫນ້າສົນທະນາ, ຫຼືສ້າງບົດຄວາມໃຫມ່, ຕາມຄວາມເຫມາະສົມ. (ເດືອນຕຸລາ 2010) (ຮຽນຮູ້ວິທີ ແລະເວລາໃດທີ່ຈະລຶບຂໍ້ຄວາມແມ່ແບບນີ້)
ໃນສະຫະລັດອາເມລິກາ, ທະນາຄານຈໍານອງແມ່ນທະນາຄານທີ່ມີໃບອະນຸຍາດຂອງລັດທີ່ເຮັດໃຫ້ເງິນກູ້ຈໍານອງໂດຍກົງກັບຜູ້ບໍລິໂພກ. ຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງທະນາຄານຈໍານອງແລະນາຍຫນ້າຈໍານອງແມ່ນວ່າທະນາຄານຈໍານອງໃຫ້ເງິນກູ້ຢືມດ້ວຍທຶນຂອງຕົນເອງ.
ໂດຍປົກກະຕິ, ທະນາຄານຈໍານອງເປັນຕົ້ນກໍາເນີດເງິນກູ້ແລະວາງມັນເຂົ້າໄປໃນຄັງສິນຄ້າທີ່ຈັດໄວ້ລ່ວງຫນ້າຂອງສິນເຊື່ອຈົນກ່ວາເງິນກູ້ສາມາດຂາຍໃຫ້ນັກລົງທຶນ, ໂດຍປົກກະຕິແມ່ນສະຖາບັນຂະຫນາດໃຫຍ່. ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວຄວາມສ່ຽງດ້ານສິນເຊື່ອແມ່ນຖືກດູດຊຶມໂດຍອົງການຕ່າງໆ, ເຊິ່ງລວມມີ Fannie Mae, ຫຼື Freddie Mac, ແລະ Ginnie Mae. ຂະບວນການຂາຍເງິນກູ້ຈາກທະນາຄານຈໍານອງໃຫ້ນັກລົງທຶນອື່ນເອີ້ນວ່າການຂາຍເງິນກູ້ໃນຕະຫຼາດຮອງ. ນີ້ກົງກັນຂ້າມກັບຕະຫຼາດຕົ້ນຕໍ, ເຊິ່ງໃນກໍລະນີຂອງການຈໍານອງໂດຍປົກກະຕິຫມາຍເຖິງການຊື້ຂອງທະນາຄານຂອງສັນຍາຈໍານອງຂອງຄວາມເຊື່ອຫມັ້ນຈາກເຈົ້າຂອງເຮືອນສໍາລັບຈໍານວນໃບຫນ້າຂອງເງິນກູ້, ປັບສໍາລັບຈຸດສ່ວນຫຼຸດແລະການປັບລາຄາອື່ນໆ.
