ເຄື່ອງຄິດເລກເພື່ອຊ່ວຍປະຢັດເງິນ
ການເປີດເຜີຍ: ຂໍ້ຄວາມນີ້ປະກອບດ້ວຍການເຊື່ອມຕໍ່ເປັນພີ່ນ້ອງກັນ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າພວກເຮົາໄດ້ຮັບຄ່ານາຍຫນ້າຖ້າທ່ານຄລິກໃສ່ການເຊື່ອມຕໍ່ແລະຊື້ບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ພວກເຮົາແນະນໍາ. ກະລຸນາເບິ່ງນະໂຍບາຍການເປີດເຜີຍຂອງພວກເຮົາສໍາລັບລາຍລະອຽດເພີ່ມເຕີມ.
ການປະຢັດພຽງພໍເພື່ອຊື້ເຮືອນອາດເບິ່ງຄືວ່າເປັນໄປບໍ່ໄດ້. ແຕ່ດ້ວຍແຜນການເງິນຝາກປະຢັດທີ່ແຂງແກ່ນ, ທຸກຄົນສາມາດປະຫຍັດພຽງພໍສໍາລັບການຈ່າຍເງິນລົງໃນເຮືອນຝັນຂອງພວກເຂົາ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ທ່ານອາດຈະໃກ້ຊິດກັບການມີຈໍານວນທີ່ທ່ານຕ້ອງການສໍາລັບການຈ່າຍເງິນລົງໂດຍບໍ່ຮູ້ຕົວ. ແລະຖ້າບໍ່ແມ່ນ, ມີກົນລະຍຸດງ່າຍໆຫຼາຍໆຢ່າງທີ່ທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ເພື່ອເຮັດໃຫ້ການປະຫຍັດເຮືອນງ່າຍຂຶ້ນເລັກນ້ອຍ.
ການມີເງິນສົດຢູ່ໃນມືແມ່ນຈໍາເປັນສໍາລັບຜູ້ທີ່ຊອກຫາຊື້ເຮືອນ, ແຕ່ວ່າມີເງິນສົດຫຼາຍປານໃດ? ຜູ້ຊື້ທີ່ມີທ່າແຮງບາງຄົນເຊື່ອວ່າພວກເຂົາຈະບໍ່ສາມາດຊື້ເຮືອນໄດ້ເພາະວ່າພວກເຂົາບໍ່ສາມາດຈ່າຍເງິນລົງ 20%. ຄວາມຈິງແມ່ນວ່າຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານວນຫຼາຍບໍ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການຈ່າຍເງິນລົງ 20%. ດັ່ງນັ້ນທ່ານຕ້ອງການເງິນລົງເທົ່າໃດ? ມັນອາດຈະຫນ້ອຍກວ່າທີ່ເຈົ້າໄດ້ຖືກນໍາພາໃຫ້ເຊື່ອ.
ອີງຕາມຄະແນນສິນເຊື່ອແລະລາຍຮັບຂອງທ່ານ, ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມແບບທໍາມະດາທີ່ມີຫນ້ອຍລົງ 3%. ຖ້າທ່ານມີສິດໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຈາກກະຊວງກະສິກໍາຂອງສະຫະລັດອາເມລິກາ (USDA) ຫຼືກົມ Veterans Affairs (VA), ທ່ານສາມາດຊື້ເຮືອນໄດ້ໂດຍບໍ່ຕ້ອງຈ່າຍເງິນລົງ. ໃນເວລານີ້, Rocket Mortgage® ບໍ່ໄດ້ໃຫ້ເງິນກູ້ USDA.
ວິທີການປະຫຍັດສໍາລັບການຈໍານອງໃນຂະນະທີ່ເຊົ່າ
ເມື່ອທ່ານໄດ້ຕັ້ງເປົ້າໝາຍການປະຢັດແລ້ວ, ໃຫ້ຄິດເຖິງເວລາທີ່ເຈົ້າຕ້ອງການຊື້ເຮືອນຫຼັງທຳອິດຂອງເຈົ້າເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຄິດໄດ້ວ່າເຈົ້າຈະຕ້ອງປະຢັດເທົ່າໃດໃນແຕ່ລະເດືອນເພື່ອບັນລຸເປົ້າໝາຍຂອງເຈົ້າ. ເຄື່ອງຄິດເລກເງິນຝາກບ້ານຂອງພວກເຮົາສາມາດຊ່ວຍທ່ານເຮັດຄະນິດສາດຂອງທ່ານໄດ້.
ເປົ້າຫມາຍສຸດທ້າຍແມ່ນສໍາຄັນ, ແຕ່ວ່າເປົ້າຫມາຍຂະຫນາດນ້ອຍ, ເຊັ່ນເປົ້າຫມາຍປະຈໍາໄຕມາດຫຼືປະຈໍາປີທີ່ທ່ານຕັ້ງໄວ້ສໍາລັບຕົວທ່ານເອງ. ເງິນຝາກປະຢັດສາມາດໃຊ້ເວລາຫຼາຍປີ, ແລະເປົ້າຫມາຍນ້ອຍໆສາມາດຊ່ວຍທ່ານໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າເງິນຝາກຂອງທ່ານຢູ່ໃນເສັ້ນທາງ. ການສະເຫຼີມສະຫຼອງດ້ວຍການໃຫ້ລາງວັນ ຫຼື ລາງວັນເມື່ອບັນລຸເປົ້າໝາຍຂະໜາດນ້ອຍສາມາດເຮັດໃຫ້ເຈົ້າມີແຮງຈູງໃຈເພີ່ມເຕີມເພື່ອຍຶດໝັ້ນກັບແຜນເງິນຝາກປະຢັດຂອງເຈົ້າ.
ມັນອາດຈະຟັງແລ້ວໜ້າເບື່ອຢ່າງບໍ່ໜ້າເຊື່ອ, ແຕ່ກຸນແຈສຳຄັນໃນການປະຢັດແມ່ນການມີງົບປະມານ. ເຈົ້າຕ້ອງຮູ້ວ່າເຈົ້າໃຊ້ຈ່າຍເທົ່າໃດຈຶ່ງຈະຮູ້ວ່າເຈົ້າສາມາດປະຢັດໄດ້ຢ່າງແທ້ຈິງ ໂດຍບໍ່ເຮັດໃຫ້ຊີວິດຂອງເຈົ້າຖືກທໍາລາຍຫຼາຍເກີນໄປ. ທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ເຄື່ອງຄິດເລກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງພວກເຮົາເພື່ອເຂົ້າໃຈຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງທ່ານດີຂຶ້ນ.
ຄິດກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ເຈົ້າເຕັມໃຈທີ່ຈະຍອມແພ້ ແລະການປ່ຽນແປງອັນໃດທີ່ເຈົ້າສາມາດເຮັດຕໍ່ກັບນິໄສການໃຊ້ຈ່າຍຂອງເຈົ້າ. ການປ່ຽນແປງບາງຢ່າງສາມາດສ້າງຄວາມແຕກຕ່າງທີ່ໃຫຍ່ກວ່າອັນອື່ນ. ນີ້ແມ່ນຄໍາແນະນໍາບາງຢ່າງທີ່ສາມາດຊ່ວຍທ່ານໃຊ້ຈ່າຍຫນ້ອຍລົງແລະປະຫຍັດຫຼາຍ:
ບັນຊີເງິນຝາກປະຢັດທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບການຝາກເຮືອນ
ເຈົ້າຈະຕ້ອງຊື້ເຮືອນຫຼັງທຳອິດຂອງເຈົ້າຫຼາຍປານໃດ? ເງິນຝາກປະຢັດສໍາລັບເຮືອນທໍາອິດຂອງທ່ານອາດຈະເປັນສິ່ງທ້າທາຍ, ແຕ່ການມີແຜນການທີ່ຊັດເຈນແລະເປັນຈິງສາມາດເຮັດໃຫ້ມັນເປັນໄປໄດ້ຫຼາຍ. ຂັ້ນຕອນທໍາອິດແມ່ນເພື່ອຄິດອອກວ່າທ່ານຕ້ອງການປະຫຍັດເທົ່າໃດ. ເງິນຝາກແມ່ນໂດຍໄກສິ່ງທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດສໍາລັບສິ່ງທີ່ທ່ານຈະຊ່ວຍປະຢັດ. ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ, ທ່ານຈະຕ້ອງກວມເອົາຢ່າງຫນ້ອຍ 5% ຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງຊັບສິນ, ໂດຍທະນາຄານຫຼືການກໍ່ສ້າງສັງຄົມກວມເອົາສ່ວນທີ່ເຫຼືອ. ກວດເບິ່ງເວັບໄຊທ໌ເຊັ່ນ Rightmove ເພື່ອເບິ່ງວ່າຊັບສິນມີມູນຄ່າເທົ່າໃດໃນພື້ນທີ່ທີ່ທ່ານຕ້ອງການຊື້, ຫຼັງຈາກນັ້ນໃຊ້ເຄື່ອງຄິດເລກເງິນກູ້ຂອງພວກເຮົາເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຄວາມຄິດທີ່ຫຍາບຄາຍຂອງຈໍານວນທີ່ເຈົ້າອາດຈະສາມາດກູ້ຢືມໄດ້. ໂດຍທົ່ວໄປ, ຫນ້ອຍທີ່ທ່ານມີລາຍໄດ້, ການຈໍານອງຕ່ໍາທີ່ທ່ານຈະໄດ້ຮັບການສະເຫນີ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານອາດຈະຕ້ອງການເງິນຝາກຫຼາຍກວ່າ 5% ເພື່ອຊື້ຊັບສິນທີ່ທ່ານຕ້ອງການ. ຖ້າເຈົ້າຊື້ກັບຜູ້ອື່ນ, ເຈົ້າສາມາດເອົາເງິນຈໍານອງທີ່ໃຫຍ່ກວ່າ ແລະອາດຈະເອົາເງິນຝາກໃຫຍ່ກວ່າ. ຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບການຈໍານອງແລະການຝາກເງິນ: ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອື່ນໆທີ່ຈະເອົາເຂົ້າໄປໃນບັນຊີຄະນະກໍາມະແມ່ນຫຍັງ? ຄ່າທໍານຽມການປະເມີນຜົນຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງຈະເຮັດໃຫ້
ເຄື່ອງຄິດໄລ່ການຈໍານອງເງິນຝາກປະຢັດ
ການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າໃນປະເທດອັງກິດສາມາດມີລາຄາແພງແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດໍາລົງຊີວິດທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນສາມາດເຮັດໃຫ້ມັນຍາກທີ່ຈະປະຫຍັດພຽງພໍສໍາລັບການຝາກຈໍານອງ. ແຕ່ນັ້ນບໍ່ຄວນຂັດຂວາງທ່ານ. ໃນຫນ້ານີ້, ທ່ານຈະຊອກຫາວິທີທີ່ທ່ານສາມາດປະຫຍັດສໍາລັບການຝາກຈໍານອງ, ປະເພດຂອງບັນຊີເງິນຝາກປະຢັດຈໍານອງທີ່ອາດຈະເຫມາະສົມສໍາລັບທ່ານ, ແລະວ່າທ່ານມີເງື່ອນໄຂສໍາລັບແຜນການທີ່ລັດຖະບານສະຫນັບສະຫນູນທີ່ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານປະຫຍັດສໍາລັບການຈໍານອງ.
ຈໍານວນເງິນທີ່ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະປະຫຍັດສໍາລັບການຈໍານອງແມ່ນຂຶ້ນກັບຈໍານວນເງິນຝາກຈໍານອງຂອງທ່ານ, ມູນຄ່າຂອງຊັບສິນແລະປະເພດຂອງຊັບສິນທີ່ທ່ານຕ້ອງການຊື້, ເຊິ່ງສາມາດໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຈາກສະຖານທີ່, ຂະຫນາດແລະວ່າຊັບສິນແມ່ນໃຫມ່ຫຼືສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນ. ຄວາມຕ້ອງການເງິນຝາກຢູ່ໃນອັງກິດໄດ້ຖືກຫຼຸດລົງຫຼັງຈາກວິກິດການທາງດ້ານການເງິນ 2008, ແລະບາງຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງໃນປັດຈຸບັນອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານສາມາດຝາກເງິນເປັນ 5% ຂອງມູນຄ່າຊັບສິນເພື່ອຮັບຈໍານອງ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າຖ້າຫາກວ່າທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະຊື້ຊັບສິນ 300.000 £ທີ່ມີເງິນຝາກ 5%, ທ່ານຈະຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ປະຢັດຢ່າງຫນ້ອຍ £ 15.000. ສ່ວນທີ່ຍັງເຫຼືອ £285.000 ຈະເປັນມູນຄ່າຂອງການຈໍານອງຂອງທ່ານ.
ມັນເປັນມູນຄ່າທີ່ຄວນຈື່ໄວ້ວ່າອັດຕາສ່ວນຂອງການຈໍານອງທີ່ສູງຂຶ້ນທີ່ທ່ານວາງໄວ້ເປັນເງິນຝາກ, ໂອກາດທີ່ເຈົ້າຈະຊອກຫາຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງທີ່ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຫຼາຍແລະສາມາດຮັບປະກັນການຈໍານອງໃນຊັບສິນທີ່ມີມູນຄ່າສູງກວ່າ.
