ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຈະຊ່ວຍປະຢັດສໍາລັບການຈໍານອງ?

ວິທີການປະຫຍັດສໍາລັບເຮືອນໃນປີ

ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວຜູ້ໃຫ້ກູ້ຕ້ອງການເບິ່ງຄັງສຳຮອງເງິນສົດຢ່າງໜ້ອຍສອງເດືອນ, ເຊິ່ງເທົ່າກັບສອງການຈ່າຍເງິນຈໍານອງປະຈໍາເດືອນ (ລວມທັງດອກເບ້ຍຕົ້ນ, ພາສີ, ແລະປະກັນໄພ). ປົກກະຕິແລ້ວການສະຫງວນແມ່ນບໍ່ຈໍາເປັນສໍາລັບການຈໍານອງ FHA ຫຼື VA.

ເພື່ອຊື້ເຮືອນ 250.000 ໂດລາ, ເຈົ້າອາດຈະຕ້ອງຈ່າຍຢ່າງໜ້ອຍ 16.750 ໂດລາ ຕໍ່ໜ້າສຳລັບການກູ້ຢືມແບບທຳມະດາ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການເລີ່ມຕົ້ນສາມາດຕໍ່າເຖິງ 6.250 ໂດລາດ້ວຍການກູ້ຢືມແບບບໍ່ມີການຈ່າຍເງິນ VA ຫຼື USDA, ເຖິງແມ່ນວ່າຜູ້ຊື້ທັງຫມົດບໍ່ມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບໂຄງການເຫຼົ່ານີ້.

ຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ໃຊ້ໂຄງການ FHA ອາດຈະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເບື້ອງຕົ້ນຢູ່ໃກ້ກັບ $ 24.000, ແຕ່ຈື່ໄວ້ວ່າຂອບເຂດຈໍາກັດເງິນກູ້ FHA ແມ່ນຈໍາກັດຢູ່ທີ່ $ 24.000 ໃນພື້ນທີ່ສ່ວນໃຫຍ່. ດັ່ງນັ້ນ, ເຮືອນ 400.000 ໂດລາອາດຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການຈ່າຍເງິນລົງທີ່ສູງກວ່າເພື່ອໃຫ້ຈໍານວນເງິນກູ້ຢືມຕ່ໍາກວ່າຂອບເຂດຈໍາກັດໃນທ້ອງຖິ່ນ.

ນີ້ແມ່ນຍ້ອນວ່າຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງປົກກະຕິແລ້ວເກັບພາສີຊັບສິນລ່ວງຫນ້າສີ່ຫາຫົກເດືອນ. ພາສີແມ່ນແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມມູນຄ່າຕະຫຼາດຂອງເຮືອນ, ແລະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ແຕກຕ່າງກັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍລະຫວ່າງເຮືອນທີ່ມີພາສີ $ 100 ຕໍ່ເດືອນແລະເຮືອນທີ່ມີໃບເກັບພາສີ $ 500 ຕໍ່ເດືອນ.

ສໍາລັບເງິນກູ້ແບບດັ້ງເດີມທີ່ຮັບປະກັນໂດຍ Fannie Mae ຫຼື Freddie Mac, ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວເຈົ້າຈະຕ້ອງຈ່າຍລົງຢ່າງຫນ້ອຍ 5%, ເຖິງແມ່ນວ່າການຊໍາລະລົງ 3% ແມ່ນມີຢູ່ໃນໂຄງການເຊັ່ນ HomeReady ແລະ Conventional 97 loans.

ວິທີການປະຫຍັດສໍາລັບເຮືອນໃນຂະນະທີ່ເຊົ່າ

ການຊື້ເຮືອນມັກຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີເງິນຝາກປະຢັດທີ່ດີສໍາລັບການລົງ, ຄ່າປິດ, ແລະການສ້ອມແປງໃດໆທີ່ອາດຈະຕ້ອງການກ່ອນທີ່ທ່ານຈະຍ້າຍອອກໄປ. ແຕ່ການສ້າງຄັງສຳຮອງເງິນຕາທີ່ດີແມ່ນຍາກຖ້າງົບປະມານຂອງເຈົ້າເຄັ່ງຄັດແລ້ວ. ນີ້ແມ່ນບາງວິທີທີ່ດີທີ່ສຸດໃນການສ້າງເງິນຝາກປະຢັດຂອງທ່ານເພື່ອຊື້ເຮືອນໃນໄວໆນີ້ແທນທີ່ຈະຕໍ່ມາ.

ຫມາຍເຫດບັນນາທິການ: Credit Karma ໄດ້ຮັບການຊົດເຊີຍຈາກຜູ້ໂຄສະນາພາກສ່ວນທີສາມ, ແຕ່ວ່າບໍ່ມີຜົນຕໍ່ຄວາມຄິດເຫັນຂອງບັນນາທິການຂອງພວກເຮົາ. ຜູ້ໂຄສະນາຂອງພວກເຮົາບໍ່ໄດ້ທົບທວນ, ອະນຸມັດຫຼືຮັບຮອງເນື້ອໃນບັນນາທິການຂອງພວກເຮົາ. ມັນຖືກຕ້ອງກັບຄວາມຮູ້ແລະຄວາມເຊື່ອທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງພວກເຮົາເມື່ອເຜີຍແຜ່.

ພວກເຮົາຄິດວ່າມັນສໍາຄັນສໍາລັບທ່ານທີ່ຈະເຂົ້າໃຈວ່າພວກເຮົາສ້າງລາຍໄດ້ແນວໃດ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ມັນແມ່ນຂ້ອນຂ້າງງ່າຍດາຍ. ການສະເຫນີຜະລິດຕະພັນທາງດ້ານການເງິນທີ່ທ່ານເຫັນຢູ່ໃນເວທີຂອງພວກເຮົາແມ່ນມາຈາກບໍລິສັດທີ່ຈ່າຍເງິນໃຫ້ພວກເຮົາ. ເງິນທີ່ພວກເຮົາຫາໄດ້ຊ່ວຍພວກເຮົາໃຫ້ທ່ານເຂົ້າເຖິງຄະແນນສິນເຊື່ອ ແລະລາຍງານຟຣີ ແລະຊ່ວຍພວກເຮົາສ້າງເຄື່ອງມື ແລະອຸປະກອນການສຶກສາທີ່ດີອື່ນໆຂອງພວກເຮົາ.

ການຊົດເຊີຍອາດມີອິດທິພົນຕໍ່ວິທີການແລະບ່ອນທີ່ຜະລິດຕະພັນປາກົດຢູ່ໃນເວທີຂອງພວກເຮົາ (ແລະໃນຄໍາສັ່ງໃດ). ແຕ່ເນື່ອງຈາກວ່າໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວພວກເຮົາຈະຫາເງິນໃນເວລາທີ່ທ່ານຊອກຫາຂໍ້ສະເຫນີທີ່ເຈົ້າມັກແລະຊື້ມັນ, ພວກເຮົາພະຍາຍາມສະແດງຂໍ້ສະເຫນີທີ່ພວກເຮົາຄິດວ່າເຫມາະສໍາລັບທ່ານ. ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ພວກເຮົາສະເຫນີຄຸນສົມບັດເຊັ່ນການອະນຸມັດບໍ່ລົງຮອຍກັນແລະການຄາດຄະເນເງິນຝາກປະຢັດ.

ວິທີການປະຫຍັດສໍາລັບເຮືອນທີ່ມີລາຍໄດ້ຫນ້ອຍ

ພວກເຮົາເປັນເອກະລາດ, ໂຄສະນາ-ສະຫນັບສະຫນູນການບໍລິການປຽບທຽບ. ເປົ້າຫມາຍຂອງພວກເຮົາແມ່ນເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນທີ່ສະຫລາດກວ່າໂດຍການສະຫນອງເຄື່ອງມືການໂຕ້ຕອບແລະເຄື່ອງຄິດເລກທາງດ້ານການເງິນ, ເຜີຍແຜ່ເນື້ອຫາຕົ້ນສະບັບແລະຈຸດປະສົງ, ແລະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດຄົ້ນຄ້ວາແລະປຽບທຽບຂໍ້ມູນໄດ້ໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານສາມາດຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນດ້ວຍຄວາມຫມັ້ນໃຈ.

ຂໍ້ສະເຫນີທີ່ປາກົດຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້ແມ່ນມາຈາກບໍລິສັດທີ່ຊົດເຊີຍພວກເຮົາ. ການຊົດເຊີຍນີ້ອາດມີອິດທິພົນຕໍ່ວິທີການແລະບ່ອນທີ່ຜະລິດຕະພັນປາກົດຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້, ລວມທັງຄໍາສັ່ງທີ່ພວກມັນອາດຈະປາກົດຢູ່ໃນປະເພດລາຍຊື່. ແຕ່ການຊົດເຊີຍນີ້ບໍ່ມີອິດທິພົນຕໍ່ຂໍ້ມູນທີ່ພວກເຮົາເຜີຍແຜ່, ຫຼືການທົບທວນຄືນທີ່ທ່ານເຫັນຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້. ພວກເຮົາບໍ່ລວມເອົາຈັກກະວານຂອງບໍລິສັດ ຫຼືຂໍ້ສະເໜີທາງດ້ານການເງິນທີ່ອາດມີໃຫ້ກັບເຈົ້າ.

ພວກເຮົາເປັນເອກະລາດ, ການໂຄສະນາ-ສະຫນັບສະຫນູນການບໍລິການປຽບທຽບ. ເປົ້າຫມາຍຂອງພວກເຮົາແມ່ນເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນທີ່ສະຫລາດກວ່າໂດຍການສະຫນອງເຄື່ອງມືໂຕ້ຕອບແລະເຄື່ອງຄິດເລກທາງດ້ານການເງິນ, ເຜີຍແຜ່ເນື້ອຫາຕົ້ນສະບັບແລະຈຸດປະສົງ, ແລະໃຫ້ທ່ານເຮັດການຄົ້ນຄວ້າແລະປຽບທຽບຂໍ້ມູນໄດ້ໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານສາມາດຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນດ້ວຍຄວາມຫມັ້ນໃຈ.

ປະຫຍັດເທົ່າໃດເພື່ອຈ່າຍເງິນລົງເຮືອນ

Jessica Walrack ເປັນນັກຂຽນການເງິນສ່ວນບຸກຄົນທີ່ໄດ້ຂຽນຫຼາຍຮ້ອຍບົດກ່ຽວກັບເງິນກູ້, ການປະກັນໄພ, ການທະນາຄານ, ການຈໍານອງ, ບັດເຄຣດິດ, ງົບປະມານ, ແລະການເງິນສ່ວນບຸກຄົນໂດຍທົ່ວໄປໃນໄລຍະຫ້າປີທີ່ຜ່ານມາ. ວຽກງານຂອງລາວໄດ້ປາກົດຢູ່ໃນ The Simple Dollar, Bankrate, ແລະ Supermoney, ໃນບັນດາສິ່ງພິມອື່ນໆ.

Doretha Clemons, Ph.D., MBA, PMP, ໄດ້ເປັນຜູ້ບໍລິຫານ IT ຂອງບໍລິສັດແລະຄູອາຈານສໍາລັບ 34 ປີ. ນາງເປັນອາຈານເສີມຢູ່ວິທະຍາໄລ ແລະມະຫາວິທະຍາໄລຂອງລັດ Connecticut, ມະຫາວິທະຍາໄລ Maryville, ແລະມະຫາວິທະຍາໄລ Indiana Wesleyan. ນາງເປັນນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບ ແລະເປັນຜູ້ອໍານວຍການບໍລິສັດ Bruised Reed Housing Real Estate Trust, ແລະເປັນຜູ້ຖືໃບອະນຸຍາດປັບປຸງເຮືອນຈາກລັດ Connecticut.

Ariana Chavez ມີປະສົບການການຄົ້ນຄວ້າ, ດັດແກ້, ແລະການຂຽນແບບມືອາຊີບຫຼາຍກວ່າທົດສະວັດ. ລາວໄດ້ເຮັດວຽກຢູ່ໃນໂລກທາງວິຊາການແລະໃນການພິມເຜີຍແຜ່ດິຈິຕອນ, ໂດຍສະເພາະກັບເນື້ອຫາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບປະຫວັດສາດເສດຖະກິດສັງຄົມຂອງສະຫະລັດແລະການເງິນສ່ວນບຸກຄົນ, ໃນບັນດາຫົວຂໍ້ອື່ນໆ. ນາງໄດ້ແຕ້ມປະສົບການນີ້ເປັນຕົວກວດສອບຄວາມເປັນຈິງສໍາລັບ The Balance ເພື່ອຮັບປະກັນວ່າຂໍ້ເທັດຈິງທີ່ອ້າງອີງໃນບົດຄວາມແມ່ນຖືກຕ້ອງແລະຖືກຕ້ອງ.