ການຂະຫຍາຍການຈໍານອງແມ່ນເຮັດແນວໃດ?

ການສະເຫນີຈໍານອງຫມົດອາຍຸກ່ອນທີ່ຈະສໍາເລັດ

Existen varias opciones a la hora de financiar las reformas de la vivienda, y lo mejor para usted dependerá de sus circunstancias personales. Veamos cinco opciones para conseguir los fondos que necesita.

ແມ່ນແລ້ວ, ປົກກະຕິແລ້ວມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະກູ້ຢືມເງິນເພີ່ມເຕີມຕໍ່ກັບບ້ານເພື່ອສະຫນອງທຶນໃນການຂະຫຍາຍ. ມັນກ່ຽວຂ້ອງກັບການຮ້ອງຂໍໃຫ້ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງໃນປະຈຸບັນຂອງທ່ານສໍາລັບເງິນເພີ່ມເຕີມເພື່ອສະຫນອງທຶນໃນໂຄງການປັບປຸງໃຫມ່, ກະຈາຍການຈ່າຍເງິນໃນໄລຍະຍາວ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ນີ້ບໍ່ແມ່ນທາງເລືອກດຽວແລະອາດຈະບໍ່ເຫມາະສົມສໍາລັບທ່ານ. ອ່ານເພື່ອສຶກສາເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບວິທີຕ່າງໆໃນການລະດົມທຶນເພື່ອການຂະຫຍາຍຕົວຂອງທ່ານ.

ການຈໍານອງແມ່ນການໂອນເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານຈາກຜູ້ໃຫ້ບໍລິການຫນຶ່ງໄປຫາຜູ້ອື່ນ. ມັນປົກກະຕິແລ້ວແມ່ນເຮັດເພື່ອລະດົມທຶນເປັນເງິນສົດ, ຫມັ້ນສັນຍາກັບແຜນການຊໍາລະຄືນທີ່ຍາວກວ່າໃນເວລາທີ່ທ່ານປ່ຽນໄປຈໍານອງໃຫມ່. ຫນຶ່ງໃນຂໍ້ໄດ້ປຽບຂອງການຈໍານອງແມ່ນຄວາມສາມາດໃນການໄດ້ຮັບເງິນທຶນຢ່າງໄວວາ.

ມັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການພິຈາລະນາວ່າການຈໍານອງແມ່ນຕົວຈິງແລ້ວການກູ້ຢືມເງິນຂະຫນາດໃຫຍ່ທີ່ເຮືອນຕົວມັນເອງຖືກນໍາໃຊ້ເປັນຫຼັກຊັບຄໍ້າປະກັນ. ດັ່ງນັ້ນ, ການເພີ່ມຈໍານວນເງິນກູ້ອາດຈະເປັນອັນຕະລາຍ, ເພາະວ່າຖ້າທ່ານບໍ່ສາມາດຕອບສະຫນອງການຊໍາລະໄດ້, ທ່ານມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການໃຫ້ເຮືອນຂອງທ່ານຖືກຍຶດຄືນໂດຍຜູ້ໃຫ້ບໍລິການ. ສໍາລັບເຫດຜົນນີ້, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານຮູ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງຫມົດຂອງການຂະຫຍາຍຕົວກ່ອນທີ່ຈະດໍາເນີນຂັ້ນຕອນ. ສໍາ​ລັບ​ຂໍ້​ມູນ​ເພີ່ມ​ເຕີມ​ແລະ​ຄໍາ​ແນະ​ນໍາ​, ເຂົ້າ​ເບິ່ງ​ຫນ້າ​ຄໍາ​ແນະ​ນໍາ​ການ​ຈໍາ​ນອງ​ແລະ​ການ​ເງິນ​ຂອງ​ພວກ​ເຮົາ​.

Acuerdo de prórroga de la hipoteca

Como regla general, una ampliación le costará entre 1.350 y 2.250 euros por metro cuadrado (sin IVA). El extremo de la escala de precios en el que se sitúe su proyecto dependerá del tipo de casa que tenga, de su ubicación y del tipo de ampliación que desee realizar.

Por ejemplo, una ampliación del cuarto de baño puede suponer un incremento de 5.000 libras en el coste de la construcción del armazón de la ampliación. Por otro lado, una ampliación de la cocina podría añadir 10.000 libras más a su tarifa. Ambos precios también se verán influidos por la calidad de los productos que se instalen.

Hay muchas formas de financiar una ampliación. Sus circunstancias personales únicas influyen a la hora de decidir qué método de financiación es el más adecuado, por lo que es aconsejable investigar y obtener el asesoramiento de un experto antes de decidirse.

Si tiene una hipoteca de tipo variable estándar (SVR), o una hipoteca de tipo fijo que se acerca al final de su plazo, su mejor opción puede ser contratar una nueva hipoteca por una suma mayor que incluya el coste de la ampliación.

Con los bajos tipos disponibles para los plazos fijos relativamente largos, es posible (si está actualmente en SVR) que una rehipoteca pueda terminar costando menos cada mes de lo que está pagando actualmente. Sin embargo, si tiene una hipoteca a plazo fijo que no está a punto de terminar, los gastos de amortización anticipada podrían hacer que esta opción fuera menos rentable.

Préstamo para ampliar la vivienda

Pida a su prestamista una ampliación de su oferta hipotecaria lo antes posible. Es posible que tenga que avisarles con unas semanas de antelación si necesita una prórroga, por lo que debe ponerse en contacto con ellos lo antes posible.

ການເຄື່ອນຍ້າຍບໍ່ແມ່ນເລື່ອງງ່າຍສະ ເໝີ ໄປ, ແລະຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມເງິນຂອງເຈົ້າຕ້ອງເຂົ້າໃຈມັນ. ຍ້ອນວ່າໂຣກ Coronavirus ໄດ້ຢຸດການເຮັດທຸລະກໍາອະສັງຫາລິມະສັບຫຼາຍໆຢ່າງ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມຈໍານອງຂອງທ່ານຈະບໍ່ແປກໃຈຖ້າມີຄວາມຊັກຊ້າໃນການສໍາເລັດການຊື້ເຮືອນຂອງທ່ານ.

ແຕ່ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມຂອງທ່ານ, ເພາະວ່າການຫຼຸດຜ່ອນພາສີທີ່ດິນທີ່ຜ່ານມາຫມາຍຄວາມວ່າມີຜູ້ຊື້ຈໍານວນຫລາຍທີ່ຕ້ອງການຍ້າຍອອກກ່ອນທີ່ອັດຕາພາສີສະແຕມຈະເພີ່ມຂຶ້ນອີກຫຼັງຈາກນັ້ນ. ອາດຈະຂ້ອນຂ້າງຫຍຸ້ງຢູ່ໃນສະພາບອາກາດໃນປະຈຸບັນ.

ຖ້າທ່ານກັງວົນກ່ຽວກັບການຊັກຊ້າໃນເຮືອນໃຫມ່ຂອງທ່ານ, ທະນາຍຄວາມຈໍານອງຂອງພວກເຮົາສາມາດເຮັດໃຫ້ຈິດໃຈຂອງທ່ານສະບາຍໃຈ. ທີມງານທະນາຍຄວາມແລະຕົວແທນຊັບສິນແຫ່ງຊາດຂອງພວກເຮົາແມ່ນຜູ້ຊ່ຽວຊານໃນການເຄື່ອນຍ້າຍຜ່ານຂະບວນການຂາຍຢ່າງໄວວາແລະ, ຖ້າມີຄວາມຊັກຊ້າ, ພວກເຮົາສາມາດແນະນໍາທ່ານກ່ຽວກັບວິທີການທີ່ດີທີ່ສຸດ.

ຂ້ອຍຄວນແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງຂ້ອຍກ່ຽວກັບການຂະຫຍາຍບໍ?

A medida que se acerque el final de su indulgencia hipotecaria original, haga un balance de su situación financiera. Si puede reanudar los pagos de cualquier cuantía, por supuesto, explore esa opción. Sus opciones probables, que varían según el tipo de préstamo, pueden incluir cualquiera de las siguientes:

ຖ້າບໍ່ມີທາງເລືອກທີ່ມີຢູ່ແມ່ນເປັນໄປໄດ້, ນັ້ນແມ່ນບ່ອນທີ່ການຂະຫຍາຍຄວາມອົດທົນຂອງການຈໍານອງເຂົ້າມາ. ການຂະຫຍາຍຄວາມອົດທົນໄດ້ສະເໜີໃຫ້ເຈົ້າມີການເລື່ອນເວລາການຊໍາລະເພີ່ມເຕີມຫຼາຍເດືອນເພື່ອໃຫ້ເຈົ້າສາມາດຕິດຕາມໃບບິນອື່ນໄດ້ ຫຼືພຽງແຕ່ “ຢູ່ລອດ” ຈົນກວ່າສະຖານະການການເງິນຂອງເຈົ້າຈະດີຂຶ້ນ.

ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍ CARES ອະນຸຍາດໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນຈໍານອງທີ່ໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນຈາກລັດຖະບານກາງທີ່ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບທາງດ້ານການເງິນຈາກການລະບາດຂອງໂຣກ coronavirus ເປັນການໂຈະຊົ່ວຄາວ (ຄວາມອົດທົນ) ສູງສຸດ 180 ມື້ໃນການຈ່າຍເງິນຈໍານອງຂອງເຂົາເຈົ້າທັງຫມົດຫຼືບາງສ່ວນ. ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍ CARES ຍັງໃຫ້ເວລາແກ່ການອົດທົນໄດ້ເຖິງ 180 ວັນ, ໂດຍໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມຮ້ອງຂໍມັນກ່ອນທີ່ຄວາມອົດທົນໃນເບື້ອງຕົ້ນຈະໝົດອາຍຸລົງ.

ທ່ານຕ້ອງຕິດຕໍ່ກັບຜູ້ໃຫ້ບໍລິການເງິນກູ້ຂອງທ່ານເພື່ອຮ້ອງຂໍການຂະຫຍາຍກ່ອນທີ່ຄວາມອົດທົນໃນປະຈຸບັນຫຼືການຂະຫຍາຍຂອງທ່ານຫມົດອາຍຸ. ບໍ່ແມ່ນທຸກຄົນຈະມີສິດໄດ້ຮັບຈໍານວນການຂະຫຍາຍສູງສຸດ. ເພື່ອຫຼີກລ້ຽງສະຖານະການທີ່ຕື່ນຕົກໃຈ, ຢ່າລໍຖ້າຈົນກ່ວານາທີສຸດທ້າຍເພື່ອຕິດຕໍ່ກັບຜູ້ໃຫ້ບໍລິການເງິນກູ້ຂອງທ່ານແລະຄົ້ນຫາທາງເລືອກຂອງທ່ານ.