ບ່ອນທີ່ຈະເບິ່ງວ່າການປະກັນໄພແມ່ນເຊື່ອມຕໍ່ກັບການຈໍານອງ?

ການປະກັນໄພການປະກັນໄພຈໍານອງ

ເຈົ້າຈໍາເປັນຕ້ອງມີປະກັນໄພບາງປະເພດສໍາລັບເຮືອນຂອງເຈົ້າ. ຖ້າທ່ານບໍ່ເອົານະໂຍບາຍປະກັນໄພທີ່ບັງຄັບ, ການປະກັນໄພຂອງທ່ານຫມົດອາຍຸຫຼືທ່ານບໍ່ມີການຄຸ້ມຄອງພຽງພໍ, ພວກເຮົາຈະເອົານະໂຍບາຍສໍາລັບທ່ານ. ພວກເຮົາເຮັດແນວນີ້ເພື່ອໃຫ້ເຮືອນຂອງເຈົ້າສາມາດສ້ອມແປງຫຼືສ້າງໃຫມ່ຖ້າມັນເສຍຫາຍ. ອັນນີ້ເອີ້ນວ່າການປະກັນໄພຜູ້ໃຫ້ກູ້, ແລະມັນມີຂໍ້ເສຍທີ່ຮ້າຍແຮງເມື່ອທຽບກັບນະໂຍບາຍປະກັນໄພສ່ວນໃຫຍ່.

ຖ້າຕ້ອງການນະໂຍບາຍປະກັນໄພທີ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ວາງໄວ້, ພວກເຮົາຈະເພີ່ມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃຫ້ກັບການຈ່າຍເງິນຈໍານອງປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ. ພວກເຮົາຈະຖືມັນຢູ່ໃນບັນຊີ escrow ຈົນກ່ວາໃບບິນຄ່າປະກັນໄພຈະກໍານົດ. ແລ້ວພວກເຮົາຈະໃຊ້ເງິນນັ້ນເພື່ອຈ່າຍຄ່າໃບບິນໃນນາມຂອງເຈົ້າ.

ເພື່ອຍົກເລີກການປະກັນໄພທີ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຊື້, ທ່ານຕ້ອງຊື້ນະໂຍບາຍຕົວທ່ານເອງຫຼືເພີ່ມການຄຸ້ມຄອງເຖິງຈໍານວນທີ່ກໍານົດໄວ້. ເພື່ອພິສູດການມີສິດຂອງທ່ານ, ໃຫ້ສົ່ງສຳເນົາຂອງໜ້າປະກາດນະໂຍບາຍຂອງທ່ານ (ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວແມ່ນໜ້າທຳອິດ). ພວກເຮົາຈະຍົກເລີກການປະກັນໄພທີ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ເອົາອອກເມື່ອພວກເຮົາຢືນຢັນວ່າທ່ານມີການຄຸ້ມຄອງພຽງພໍ.

ການປະກັນໄພຈໍານອງໃນກໍລະນີຂອງການເສຍຊີວິດຫຼືພິການ

ລະວັງ "Piggyback" ການຈໍານອງທີສອງ ເປັນທາງເລືອກສໍາລັບການປະກັນໄພຈໍານອງ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ບາງຄົນອາດຈະສະເຫນີສິ່ງທີ່ເອີ້ນວ່າ "piggyback" ການຈໍານອງທີສອງ. ທາງເລືອກນີ້ອາດຈະຖືກຕະຫຼາດເປັນລາຄາຖືກກວ່າສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມ, ແຕ່ນັ້ນບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຫມາຍຄວາມວ່າມັນແມ່ນ. ສະເຫມີປຽບທຽບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງຫມົດກ່ອນທີ່ຈະຕັດສິນໃຈສຸດທ້າຍ. ສຶກສາເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບການຈໍານອງທີສອງ piggyback. ວິທີການຂໍຄວາມຊ່ວຍເຫຼືອ ຖ້າທ່ານຢູ່ເບື້ອງຫຼັງການຊໍາລະຈໍານອງຂອງທ່ານ, ຫຼືມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຈ່າຍເງິນ, ທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ CFPB ຊອກຫາເຄື່ອງມືທີ່ປຶກສາສໍາລັບບັນຊີລາຍຊື່ຂອງອົງການທີ່ປຶກສາທີ່ຢູ່ອາໄສໃນເຂດຂອງທ່ານທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດໂດຍ HUD. ທ່ານຍັງສາມາດໂທຫາສາຍດ່ວນ HOPE™, ເປີດຕະຫຼອດ 24 ຊົ່ວໂມງ, ເຈັດມື້ຕໍ່ອາທິດ, ທີ່ເບີ (888) 995-HOPE (4673).

ຄ່າປະກັນໄພຊີວິດການຈໍານອງເທົ່າໃດຕໍ່ເດືອນ?

ການປະກັນໄພຈໍານອງແມ່ນນະໂຍບາຍປະກັນໄພທີ່ປົກປ້ອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ຫຼືຜູ້ຖືຈໍານອງໃນກໍລະນີທີ່ຜູ້ກູ້ຢືມລົ້ມລະລາຍ, ເສຍຊີວິດ, ຫຼືບໍ່ສາມາດປະຕິບັດຕາມພັນທະສັນຍາຂອງການຈໍານອງ. ການປະກັນໄພຈໍານອງອາດຈະຫມາຍເຖິງການປະກັນໄພຈໍານອງເອກະຊົນ (PMI), ປະກັນໄພຈໍານອງທີ່ມີຄຸນວຸດທິປະກັນໄພ (MIP), ຫຼືປະກັນໄພຊື່ຈໍານອງ. ສິ່ງທີ່ເຂົາເຈົ້າມີຮ່ວມກັນແມ່ນພັນທະໃນການຊົດເຊີຍຜູ້ໃຫ້ກູ້ຫຼືເຈົ້າຂອງຊັບສິນໃນກໍລະນີຂອງການສູນເສຍສະເພາະ.

ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ການປະກັນໄພຊີວິດການຈໍານອງ, ເຊິ່ງສຽງຄ້າຍຄືກັນ, ຖືກອອກແບບມາເພື່ອປົກປ້ອງຜູ້ສືບທອດຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມເສຍຊີວິດໃນຂະນະທີ່ເປັນໜີ້ການຊໍາລະຈໍານອງ. ທ່ານສາມາດຈ່າຍໃຫ້ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຫຼື heirs ໄດ້, ອີງຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງນະໂຍບາຍ.

ການປະກັນໄພຈໍານອງອາດຈະມາພ້ອມກັບການຊໍາລະຄ່າປະກັນໄພທົ່ວໄປ, ຫຼືມັນອາດຈະເປັນທຶນໃນການຈ່າຍເງິນກ້ອນໃນເວລາທີ່ເກີດການຈໍານອງ. ເຈົ້າຂອງບ້ານທີ່ຕ້ອງການ PMI ເນື່ອງຈາກກົດລະບຽບການກູ້ຢືມຕໍ່ມູນຄ່າ 80% ສາມາດຮ້ອງຂໍໃຫ້ຍົກເລີກນະໂຍບາຍປະກັນໄພເມື່ອຈ່າຍ 20% ຂອງຍອດເງິນຕົ້ນ. ມີສາມປະເພດຂອງປະກັນໄພຈໍານອງ:

ການປະກັນໄພປະກັນໄພຈໍານອງໃນກໍລະນີຂອງການເສຍຊີວິດ

ຖ້າທ່ານບໍ່ດົນມານີ້ໄດ້ເອົາການປ່ອຍສິນເຊື່ອຈໍານອງຫຼືຊັບສິນຂອງບ້ານ, ທ່ານອາດຈະໄດ້ຮັບການສະເຫນີປະກັນໄພການປະກັນໄພຈໍານອງທີ່ມີນ້ໍາຖ້ວມ, ມັກຈະປອມຕົວເປັນການສື່ສານຢ່າງເປັນທາງການຈາກຜູ້ໃຫ້ກູ້, ໂດຍມີລາຍລະອຽດເລັກນ້ອຍກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ພວກເຂົາຂາຍ.

ປະກັນໄພຈໍານອງ (MPI) ແມ່ນປະເພດຂອງການປະກັນໄພຊີວິດທີ່ອອກແບບມາເພື່ອຊໍາລະການຈໍານອງໃນກໍລະນີຂອງທ່ານເສຍຊີວິດ, ແລະບາງນະໂຍບາຍຍັງກວມເອົາການຊໍາລະຈໍານອງ (ໂດຍປົກກະຕິສໍາລັບໄລຍະເວລາຈໍາກັດ) ຖ້າທ່ານກາຍເປັນຄົນພິການ.

ການປະກັນຊີວິດແບບໄລຍະແມ່ນອອກແບບມາເພື່ອຈ່າຍຄ່າຜົນປະໂຫຍດໃຫ້ແກ່ບຸກຄົນ ຫຼືອົງການທີ່ທ່ານກຳນົດໄວ້ ຖ້າການເສຍຊີວິດເກີດຂຶ້ນພາຍໃນໄລຍະເວລາທີ່ກຳນົດໄວ້. ທ່ານເລືອກຈໍານວນຜົນປະໂຫຍດແລະໄລຍະເວລາ. ລາຄາແລະຈໍານວນຜົນປະໂຫຍດແມ່ນປົກກະຕິດຽວກັນຕະຫຼອດໄລຍະ.

ຖ້າເຈົ້າເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງເຈົ້າ, MPI ອາດຈະເສຍເງິນ. ແລະຄົນສ່ວນໃຫຍ່ບໍ່ຕ້ອງການ MPI ຖ້າພວກເຂົາມີປະກັນໄພຊີວິດພຽງພໍ (ເຖິງແມ່ນວ່າການສະເຫນີຈະເວົ້າຢ່າງອື່ນ). ຖ້າເຈົ້າບໍ່ມີປະກັນຊີວິດພຽງພໍ, ໃຫ້ພິຈາລະນາຊື້ເພີ່ມເຕີມ. ການປະກັນໄພຊີວິດແບບໄລຍະມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະເປັນທາງເລືອກທີ່ປ່ຽນແປງໄດ້ ແລະສາມາດໃຫ້ໄດ້ສໍາລັບຜູ້ທີ່ມີຄຸນສົມບັດ.