ການປັບປຸງເຮືອນຄິດໄລ່ Remortgage
ຖ້າທ່ານສາມາດຊໍາລະເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານກ່ອນກໍານົດເວລາ, ທ່ານຈະປະຫຍັດເງິນຈໍານວນຫນຶ່ງກ່ຽວກັບດອກເບ້ຍເງິນກູ້ຂອງທ່ານ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ການຖອນເງິນກູ້ເຮືອນຂອງທ່ານພຽງແຕ່ຫນຶ່ງປີຫຼືສອງຕົ້ນສາມາດຊ່ວຍປະຢັດທ່ານຫຼາຍຮ້ອຍຫຼືຫຼາຍພັນໂດລາ. ແຕ່ຖ້າທ່ານຄິດທີ່ຈະໃຊ້ວິທີນັ້ນ, ທ່ານຈະຕ້ອງພິຈາລະນາວ່າມີການລົງໂທດການຊໍາລະລ່ວງຫນ້າ, ໃນບັນດາບັນຫາອື່ນໆທີ່ອາດຈະເກີດຂຶ້ນ. ນີ້ແມ່ນ XNUMX ຄວາມຜິດພາດທີ່ຄວນຫຼີກລ່ຽງເມື່ອຈ່າຍເງິນຈໍານອງກ່ອນໄວອັນຄວນ. ທີ່ປຶກສາທາງດ້ານການເງິນສາມາດຊ່ວຍທ່ານກໍານົດຄວາມຕ້ອງການຈໍານອງແລະເປົ້າຫມາຍຂອງທ່ານ.
ເຈົ້າຂອງເຮືອນຫຼາຍຄົນຢາກເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າແລະບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງກັງວົນກ່ຽວກັບການຈ່າຍເງິນຈໍານອງປະຈໍາເດືອນ. ດັ່ງນັ້ນສໍາລັບບາງຄົນມັນອາດຈະເປັນມູນຄ່າການຂຸດຄົ້ນແນວຄວາມຄິດຂອງການຊໍາລະເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານກ່ອນໄວອັນຄວນ. ນີ້ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດຫຼຸດຜ່ອນດອກເບ້ຍທີ່ທ່ານຈະຈ່າຍໃນໄລຍະການກູ້ຢືມ, ໃນຂະນະທີ່ຍັງໃຫ້ທ່ານມີໂອກາດທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຢ່າງເຕັມທີ່ໄວກວ່າທີ່ຄາດໄວ້.
ມີຫຼາຍວິທີທີ່ແຕກຕ່າງກັນເພື່ອຈ່າຍເງິນລ່ວງໜ້າ. ວິທີທີ່ງ່າຍທີ່ສຸດແມ່ນພຽງແຕ່ຈ່າຍເງິນເພີ່ມເຕີມນອກການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນປົກກະຕິຂອງທ່ານ. ຕາບໃດທີ່ເສັ້ນທາງນີ້ບໍ່ໄດ້ສົ່ງຜົນໃຫ້ຄ່າທໍານຽມເພີ່ມເຕີມຈາກຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງທ່ານ, ທ່ານສາມາດສົ່ງ 13 ເຊັກໃນແຕ່ລະປີແທນທີ່ຈະເປັນ 12 (ຫຼືທຽບເທົ່າອອນໄລນ໌). ນອກນັ້ນທ່ານຍັງສາມາດເພີ່ມການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ. ຖ້າເຈົ້າຈ່າຍເງິນຫຼາຍໃນແຕ່ລະເດືອນ, ເຈົ້າຈະຊໍາລະເງິນກູ້ທັງໝົດໄວກວ່າທີ່ຄາດໄວ້.
ລ່ວງຫນ້າຈໍານອງ
ອັດຕາສ່ວນການຈ່າຍລົງແມ່ນອັດຕາສ່ວນຂອງມູນຄ່າຄ້ຳປະກັນທີ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຍິນດີກູ້ຢືມເງິນ. ປະເພດລ່ວງຫນ້າຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມກໍານົດປະເພດຂອງຫຼັກຊັບຄໍ້າປະກັນເພື່ອຮັບປະກັນຈໍານວນເງິນກູ້ທີ່ຕ້ອງການແລະຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ໃນເວລາທີ່ຮັບເອົາຫຼັກຊັບທີ່ມູນຄ່າອາດຈະມີການປ່ຽນແປງ.
ຫຼັກປະກັນຊ່ວຍຜູ້ໃຫ້ກູ້ຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງ ແລະສະເໜີອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ເໝາະສົມໃຫ້ກັບຜູ້ກູ້ຢືມ. ໂດຍກໍານົດອັດຕາດອກເບ້ຍລ່ວງຫນ້າ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ສາມາດສ້າງ cushion ເຂົ້າໃນການເຮັດທຸລະກໍາການກູ້ຢືມໂດຍການຮັບປະກັນວ່າຖ້າຫາກວ່າມູນຄ່າຂອງຫຼັກຊັບຄໍ້າປະກັນຫຼຸດລົງແລະເງິນກູ້ຜິດຫວັງ, ຍັງມີການປົກປ້ອງທີ່ພຽງພໍຕໍ່ກັບການສູນເສຍເງິນຕົ້ນຂອງເງິນກູ້. ຖ້າຜູ້ໃຫ້ກູ້ມີອັດຕາລ່ວງຫນ້າ 75% ແລະມູນຄ່າຂອງຫຼັກຊັບຄໍ້າປະກັນແມ່ນ $ 100.000, ເງິນກູ້ສູງສຸດທີ່ຜູ້ກູ້ຢືມສາມາດໄດ້ຮັບແມ່ນ $ 75.000.
ການຄໍ້າປະກັນຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມໄດ້ຮັບອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ດີຂຶ້ນໃນເງິນກູ້ຂອງເຂົາເຈົ້າ ແລະອາດຈະເປັນເງິນກູ້ທີ່ໃຫຍ່ກວ່າ. ປະເພດຫຼັກປະກັນທົ່ວໄປທີ່ສຸດແມ່ນອະສັງຫາລິມະສັບ (ລວມທັງຊັບສິນໃນບ້ານ), ພາຫະນະ, ບັນຊີເງິນສົດ, ການລົງທຶນ, ນະໂຍບາຍປະກັນໄພ, ການຈ່າຍເງິນໃນອະນາຄົດ ຫຼືບັນຊີລູກໜີ້, ມູນຄ່າ, ຫຼືຊັບສິນ, ເຄື່ອງຈັກ ແລະ ອຸປະກອນ.
ວິທີການໄດ້ຮັບການຈໍານອງສູງທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາ
ເປົ້າໝາຍຂອງການດັດແກ້ເງິນກູ້ບ້ານແມ່ນເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນການຊໍາລະຂອງຜູ້ກູ້ຢືມເພື່ອໃຫ້ພວກເຂົາສາມາດຊໍາລະເງິນກູ້ຂອງເຂົາເຈົ້າເດືອນຕໍ່ເດືອນ. ນີ້ປົກກະຕິແລ້ວແມ່ນເຮັດໄດ້ໂດຍການຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍໃນການຈໍານອງຫຼືຂະຫຍາຍໄລຍະເວລາການຊໍາລະຄືນຂອງເງິນກູ້.
ຈົ່ງຈື່ໄວ້ວ່າການດັດແກ້ເງິນກູ້ແມ່ນມີຈຸດປະສົງເພື່ອເຮັດໃຫ້ການຈໍານອງສາມາດຊື້ໄດ້ຫຼາຍຂຶ້ນຈາກເດືອນຫາເດືອນ. ແຕ່ມັນມັກຈະກ່ຽວຂ້ອງກັບການຂະຫຍາຍໄລຍະເວລາຂອງເງິນກູ້ຫຼືເພີ່ມການຊໍາລະທີ່ພາດໃນການກູ້ຢືມ, ເຊິ່ງສາມາດເພີ່ມຈໍານວນດອກເບ້ຍທັງຫມົດ.
ການຄືນເງິນຈໍານອງສາມາດທົດແທນເງິນກູ້ເດີມດ້ວຍເງິນກູ້ອັນໃໝ່ດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍຕໍ່າກວ່າ ແລະ/ຫຼື ໄລຍະຍາວ. ນີ້ສາມາດສະເຫນີການຫຼຸດຜ່ອນການຊໍາລະເງິນກູ້ຈໍານອງຢ່າງຖາວອນໂດຍບໍ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານ.
"ດ້ວຍການດັດແກ້ເງິນກູ້, ທ່ານເຮັດວຽກກັບທະນາຄານຫຼືຜູ້ໃຫ້ກູ້ໃນປະຈຸບັນຂອງທ່ານເພື່ອດັດແປງເງື່ອນໄຂຂອງການຈໍານອງທີ່ມີຢູ່ຂອງທ່ານ," David Merritt, ທະນາຍຄວາມການດໍາເນີນຄະດີທາງດ້ານການເງິນຜູ້ບໍລິໂພກກັບ Bernkopf Goodman, LLP ອະທິບາຍ.
ນັ້ນຫມາຍຄວາມວ່າບໍ່ມີການແຂ່ງຂັນທີ່ແທ້ຈິງລະຫວ່າງການດັດແກ້ເງິນກູ້ແລະການກູ້ຢືມຄືນເງິນຈໍານອງ. ທາງເລືອກເງິນກູ້ທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບເຈົ້າຈະຂຶ້ນກັບສະຖານະຂອງເງິນກູ້ປະຈຸບັນຂອງເຈົ້າ, ການເງິນສ່ວນຕົວຂອງເຈົ້າ, ແລະສິ່ງທີ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ປະຈຸບັນຂອງເຈົ້າຍອມຮັບ.
ການຈໍານອງການໂຫຼດທີສອງ
ເຈົ້າສາມາດຮ້ອງຂໍເງິນລ່ວງໜ້າ Universal Credit ເພື່ອຊ່ວຍເຈົ້າໄປໄດ້ໃນຂະນະທີ່ເຈົ້າລໍຖ້າການຈ່າຍເງິນຄັ້ງທຳອິດຂອງເຈົ້າ. ນອກນັ້ນທ່ານຍັງສາມາດຮ້ອງຂໍລ່ວງຫນ້າຖ້າຫາກວ່າສະຖານະການຂອງທ່ານມີການປ່ຽນແປງແລະທ່ານຄາດວ່າການຈ່າຍເງິນສິນເຊື່ອ Universal ຂອງທ່ານຈະເພີ່ມຂຶ້ນ.
ເມື່ອ DWP ໄດ້ຍອມຮັບການຈ່າຍເງິນລ່ວງໜ້າ, ທ່ານຄວນໄດ້ຮັບເງິນພາຍໃນ 3 ວັນເຮັດວຽກ. ຖ້າທ່ານຕ້ອງການມັນໄວ, ໃຫ້ DWP ຮູ້, ຍ້ອນວ່າພວກເຂົາສາມາດຈ່າຍເງິນໃຫ້ທ່ານໃນມື້ດຽວກັນຖ້າທ່ານບໍ່ມີເງິນອື່ນເພື່ອດໍາລົງຊີວິດ.
ທ່ານສາມາດຮ້ອງຂໍສູງສຸດຫນຶ່ງເດືອນຂອງສິດທິຂອງທ່ານເພື່ອ Universal Credit. ມັນບໍ່ຈໍາເປັນທີ່ທ່ານຮ້ອງຂໍໃຫ້ມີຈໍານວນທັງຫມົດຂອງສິດທິຂອງທ່ານ, ທ່ານສາມາດຮ້ອງຂໍໃຫ້ມີຫນ້ອຍ. ຖ້າທ່ານຕັດສິນໃຈວ່າທ່ານຕ້ອງການເພີ່ມເຕີມ, ທ່ານສາມາດຮ້ອງຂໍໃຫ້ມີການຈ່າຍເງິນທີສອງ, ແຕ່ທ່ານຈະຕ້ອງອະທິບາຍວ່າເປັນຫຍັງທ່ານຕ້ອງການມັນ. ການຈ່າຍເງິນຄັ້ງທຳອິດ ແລະທີສອງທີ່ລວມເຂົ້າກັນບໍ່ສາມາດເກີນສິດລາຍເດືອນຂອງເຈົ້າໄດ້.
ມັນດີທີ່ສຸດທີ່ຈະຖາມທັນທີທີ່ເປັນໄປໄດ້. ເມື່ອທ່ານສະໝັກ Universal Credit, ມັນຈະໃຊ້ເວລາຢ່າງໜ້ອຍ 5 ອາທິດເພື່ອຮັບການຈ່າຍເງິນຄັ້ງທຳອິດຂອງທ່ານ. ທ່ານຈະຕ້ອງຄິດກ່ຽວກັບຈໍານວນເງິນທີ່ເຈົ້າຕ້ອງການຈົນກ່ວາການຈ່າຍເງິນຄັ້ງທໍາອິດຂອງເຈົ້າ.
