Remortgage ເພື່ອຊື້ໃຫ້ເຊົ່າ
ການເຂົ້າເຖິງຕົ້ນທຶນກູ້ຢືມຂອງທ່ານແມ່ນງ່າຍ. ດ້ວຍການກູ້ຢືມເງິນຈໍານອງທີ່ງ່າຍດາຍ, ທ່ານສາມາດໃກ້ຊິດກັບການຊື້ເຮືອນທີສອງ. ການໃຊ້ທຶນຈາກຊັບສິນການລົງທຶນເພື່ອຊື້ເຮືອນກໍ່ເຮັດວຽກຄືກັນ. ຊັບສິນໃນເຮືອນຫຼືຊັບສິນການລົງທຶນຂອງທ່ານສາມາດຖືກນໍາໄປໃຊ້ເປັນເງິນຝາກໃນຊັບສິນທີສອງ, ໃນຂະນະທີ່ຊັບສິນໃນປະຈຸບັນຂອງທ່ານກາຍເປັນຫຼັກຊັບຄໍ້າປະກັນສໍາລັບຫນີ້ສິນໃຫມ່. ການນໍາໃຊ້ທຶນອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານສາມາດຊື້ຊັບສິນທີສອງໂດຍບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງມີເງິນຝາກເປັນເງິນສົດ.
ເມື່ອມູນຄ່າຂອງເຮືອນຂອງທ່ານເພີ່ມຂຶ້ນ, ທຶນກໍ່ເຮັດເຊັ່ນດຽວກັນ. ມູນຄ່າຂອງເຮືອນສາມາດເພີ່ມຂຶ້ນເນື່ອງຈາກການເຕີບໂຕຂອງເງິນຕົ້ນຫຼືການຈ່າຍເງິນຈໍານອງທີ່ອຸທິດຕົນ. ນອກນັ້ນທ່ານຍັງສາມາດເພີ່ມມູນຄ່າຂອງເຮືອນຂອງທ່ານໂດຍການດໍາເນີນການສ້ອມແປງ (ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານຈະຕ້ອງເປັນປັດໄຈໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງວັດສະດຸແລະແຮງງານທີ່ຈະເຮັດແນວນັ້ນ).
ທ່ານພຽງແຕ່ຈ່າຍດອກເບ້ຍໃນສິ່ງທີ່ທ່ານໃຊ້. ທ່ານສາມາດຮ້ອງຂໍການປ່ອຍເງິນຕົ້ນ, ແຕ່ຖ້າທ່ານບໍ່ພ້ອມທີ່ຈະໃຊ້ເງິນໃນຂະນະນີ້, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານມີບັນຊີຍ່ອຍທີ່ຊົດເຊີຍເພື່ອວ່າທ່ານຈະບໍ່ຈ່າຍດອກເບ້ຍເງິນກູ້ເພີ່ມຂຶ້ນຈົນກວ່າທ່ານຈະໃຊ້ເງິນທຶນ.
ຖ້າທ່ານເອົາເງິນກ້ອນຫນຶ່ງ, ທ່ານຈະຈ່າຍດອກເບ້ຍທັງຫມົດ. ດ້ວຍວົງເງິນສິນເຊື່ອ, ທ່ານພຽງແຕ່ຈ່າຍດອກເບ້ຍໃນຈໍານວນເງິນທີ່ໃຊ້, ແຕ່ທ່ານອາດຈະຖືກລໍ້ລວງໃຫ້ເຂົ້າເຖິງເງິນນີ້ເພື່ອຄວາມຟຸ່ມເຟືອຍທີ່ບໍ່ຈໍາເປັນ.
ຂ້ອຍສາມາດກູ້ຢືມເງິນກັບເຮືອນຂອງຂ້ອຍເພື່ອຊື້ຊັບສິນອື່ນໄດ້ບໍ?
ໂດຍປົກກະຕິ, ອັດຕາດອກເບ້ຍຊັບສິນການລົງທຶນແມ່ນ 0,5% ຫາ 0,75% ສູງກວ່າອັດຕາຕະຫຼາດ. ໃນກໍລະນີຂອງເຮືອນທີສອງຫຼືເຮືອນພັກຜ່ອນ, ພວກເຂົາພຽງແຕ່ສູງກວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍເລັກນ້ອຍທີ່ຈະນໍາໃຊ້ກັບເຮືອນຕົ້ນຕໍ.
ແນ່ນອນ, ອັດຕາການຈໍານອງສໍາລັບຊັບສິນການລົງທຶນແລະເຮືອນທີສອງຍັງສືບຕໍ່ຂຶ້ນກັບປັດໃຈດຽວກັນກັບອັດຕາການຈໍານອງເຮືອນຕົ້ນຕໍ. ຂອງເຈົ້າຈະແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມຕະຫຼາດ, ລາຍໄດ້ຂອງເຈົ້າ, ຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງເຈົ້າ, ສະຖານທີ່ຂອງເຈົ້າ, ແລະປັດໃຈອື່ນໆ.
ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຄາດຫວັງວ່າເຮືອນພັກຜ່ອນຫຼືເຮືອນທີສອງຈະຖືກນໍາໃຊ້ໂດຍທ່ານ, ຄອບຄົວ, ແລະຫມູ່ເພື່ອນຂອງທ່ານຢ່າງຫນ້ອຍສ່ວນຫນຶ່ງຂອງປີ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ເຈົ້າມັກຈະໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ມີລາຍໄດ້ຈາກການເຊົ່າເຮືອນໃນເວລາທີ່ທ່ານບໍ່ໄດ້ໃຊ້ມັນ. ຂໍ້ແນະນຳລາຍໄດ້ຈາກການເຊົ່າແມ່ນແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມຜູ້ໃຫ້ກູ້.
ການຊື້ເຮືອນຫຼັງທີສອງ ຫຼືເຮືອນພັກຜ່ອນຕ້ອງການຄະແນນສິນເຊື່ອສູງກວ່າ, ໂດຍປົກກະຕິແມ່ນຢູ່ໃນລະດັບ 640 ຫຼືສູງກວ່າ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຍັງຈະຊອກຫາຫນີ້ສິນຫນ້ອຍແລະສາມາດຈ່າຍໄດ້ຫຼາຍ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າອັດຕາສ່ວນຫນີ້ສິນຕໍ່ລາຍໄດ້ທີ່ເຄັ່ງຄັດ. ສະຫງວນທີ່ດີ (ກອງທຶນເພີ່ມເຕີມຫຼັງຈາກປິດ) ຍັງຊ່ວຍໄດ້ຫຼາຍ.
ອັດຕາການຈໍານອງແມ່ນສູງຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍສໍາລັບຊັບສິນການລົງທຶນ. ເລື້ອຍໆອັດຕາດອກເບ້ຍຈະສູງກວ່າ 0,5% ຫາ 0,75% ສໍາລັບຊັບສິນການລົງທຶນກ່ວາມັນຈະເປັນຖ້າທ່ານຊື້ເຮືອນດຽວກັນກັບທີ່ຢູ່ອາໄສຕົ້ນຕໍຂອງທ່ານ.
ຊື້ຊັບສິນທີສອງເພື່ອດໍາລົງຊີວິດ
ມີຫຼາຍເຫດຜົນວ່າເປັນຫຍັງທ່ານອາດຈະຕ້ອງການເຂົ້າເຖິງເງິນຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍ. ບາງທີເຈົ້າກຳລັງຄິດຈະກັບໄປໂຮງຮຽນ, ຫຼືຕ້ອງການລວມຍອດຄົງເຫຼືອບັດເຄຣດິດສູງ. ຫຼືບາງທີເຈົ້າຕ້ອງການສ້ອມແປງເຮືອນ?
ເຖິງແມ່ນວ່າ Rocket Mortgage® ບໍ່ໄດ້ມາຈາກການຈໍານອງທີສອງ, ພວກເຮົາຈະອະທິບາຍສິ່ງທີ່ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຮູ້ກ່ຽວກັບການຈໍານອງທີສອງແລະວິທີການເຮັດວຽກ. ນອກຈາກນັ້ນ, ພວກເຮົາຍັງຈະບອກທ່ານກ່ຽວກັບທາງເລືອກດ້ານການເງິນບາງຢ່າງ ເຊັ່ນ: ເງິນກູ້ສ່ວນບຸກຄົນ ຫຼື ການຄືນເງິນຄືນ, ເຊິ່ງອາດຈະເປັນທາງເລືອກທີ່ດີກວ່າສໍາລັບທ່ານ.
ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງທ່ານມີສິດທີ່ຈະຄວບຄຸມເຮືອນຂອງທ່ານຖ້າທ່ານບໍ່ຈ່າຍຄ່າກູ້ຢືມ. ໃນເວລາທີ່ການຈໍານອງຄັ້ງທີສອງແມ່ນການເຮັດສັນຍາ, Lien ໄດ້ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນພາກສ່ວນຂອງເຮືອນທີ່ໄດ້ຮັບການຈ່າຍສໍາລັບການ.
ບໍ່ເຫມືອນກັບເງິນກູ້ຢືມປະເພດອື່ນໆ, ເຊັ່ນ: ເງິນກູ້ລົດ ຫຼືເງິນກູ້ນັກສຶກສາ, ທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ເງິນຈາກການຈໍານອງທີສອງຂອງທ່ານສໍາລັບເກືອບທຸກຢ່າງ. ການຈໍານອງທີສອງຍັງສະເຫນີອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ໍາກວ່າບັດເຄຣດິດ. ຄວາມແຕກຕ່າງນີ້ເຮັດໃຫ້ພວກເຂົາເປັນທາງເລືອກທີ່ຫນ້າສົນໃຈສໍາລັບການຊໍາລະຫນີ້ສິນບັດເຄຣດິດ.
ເຄື່ອງຄິດໄລ່ຈໍານອງສໍາລັບການຊື້ເຮືອນທີສອງ
ພວກເຮົາເປັນເອກະລາດ, ໂຄສະນາ-ສະຫນັບສະຫນູນການບໍລິການປຽບທຽບ. ເປົ້າຫມາຍຂອງພວກເຮົາແມ່ນເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນທີ່ສະຫລາດກວ່າໂດຍການສະຫນອງເຄື່ອງມືໂຕ້ຕອບແລະເຄື່ອງຄິດເລກທາງດ້ານການເງິນ, ເຜີຍແຜ່ເນື້ອຫາຕົ້ນສະບັບແລະຈຸດປະສົງ, ແລະໃຫ້ທ່ານເຮັດການຄົ້ນຄວ້າແລະປຽບທຽບຂໍ້ມູນໄດ້ໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານສາມາດຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນດ້ວຍຄວາມຫມັ້ນໃຈ.
ຂໍ້ສະເຫນີທີ່ປາກົດຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້ແມ່ນມາຈາກບໍລິສັດທີ່ຊົດເຊີຍພວກເຮົາ. ການຊົດເຊີຍນີ້ອາດມີອິດທິພົນຕໍ່ວິທີການແລະບ່ອນທີ່ຜະລິດຕະພັນປາກົດຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້, ລວມທັງຄໍາສັ່ງທີ່ພວກມັນອາດຈະປາກົດຢູ່ໃນປະເພດລາຍຊື່. ແຕ່ການຊົດເຊີຍນີ້ບໍ່ມີອິດທິພົນຕໍ່ຂໍ້ມູນທີ່ພວກເຮົາເຜີຍແຜ່, ຫຼືການທົບທວນຄືນທີ່ທ່ານເຫັນຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້. ພວກເຮົາບໍ່ລວມເອົາຈັກກະວານຂອງບໍລິສັດ ຫຼືຂໍ້ສະເໜີທາງດ້ານການເງິນທີ່ອາດມີໃຫ້ກັບເຈົ້າ.
ພວກເຮົາເປັນເອກະລາດ, ການໂຄສະນາ-ສະຫນັບສະຫນູນການບໍລິການປຽບທຽບ. ເປົ້າຫມາຍຂອງພວກເຮົາແມ່ນເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນທີ່ສະຫລາດກວ່າໂດຍການສະຫນອງເຄື່ອງມືໂຕ້ຕອບແລະເຄື່ອງຄິດເລກທາງດ້ານການເງິນ, ເຜີຍແຜ່ເນື້ອຫາຕົ້ນສະບັບແລະຈຸດປະສົງ, ແລະໃຫ້ທ່ານເຮັດການຄົ້ນຄວ້າແລະປຽບທຽບຂໍ້ມູນໄດ້ໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານສາມາດຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນດ້ວຍຄວາມຫມັ້ນໃຈ.
