Chattel ເຄື່ອງຄິດເລກຈໍານອງ
ການເປີດເຜີຍ: ຂໍ້ຄວາມນີ້ປະກອບດ້ວຍການເຊື່ອມຕໍ່ເປັນພີ່ນ້ອງກັນ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າພວກເຮົາໄດ້ຮັບຄ່ານາຍຫນ້າຖ້າທ່ານຄລິກໃສ່ການເຊື່ອມຕໍ່ແລະຊື້ບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ພວກເຮົາແນະນໍາ. ກະລຸນາເບິ່ງນະໂຍບາຍການເປີດເຜີຍຂອງພວກເຮົາສໍາລັບລາຍລະອຽດເພີ່ມເຕີມ.
ສັນຍາການຂາຍແມ່ນທາງເລືອກທີ່ເປັນເງິນຈາກຜູ້ຂາຍຕໍ່ກັບການເງິນຈໍານອງແບບດັ້ງເດີມ. ພວກມັນມັກຈະຖືກໃຊ້ໃນເວລາທີ່ຜູ້ຊື້ບໍ່ເຕັມໃຈທີ່ຈະໄດ້ຮັບຈໍານອງຜ່ານທະນາຄານຫຼືຜູ້ລິເລີ່ມການຈໍານອງອື່ນໆ. ມັນເປັນເຫດຜົນສຸດທ້າຍນີ້ເຮັດໃຫ້ສັນຍາທີ່ດິນໄດ້ເຕີບໃຫຍ່ຂຶ້ນແລະຖືວ່າເປັນທາງເລືອກທີ່ເປັນໄປໄດ້ຫຼັງຈາກວິກິດການຈໍານອງຂອງປີ 2007 - 2010. ຜູ້ທີ່ມີປະສົບການຖືກຍຶດຫຼືຂາຍສັ້ນອາດຈະສາມາດນໍາໃຊ້ສັນຍາທີ່ດິນເພື່ອເຂົ້າໄປໃນເຮືອນໃນເວລາທີ່. ໃນບົດຄວາມນີ້, ພວກເຮົາຈະພິຈາລະນາຂໍ້ດີແລະຂໍ້ເສຍຂອງສັນຍາກູ້ຢືມ. ເຖິງແມ່ນວ່າພວກເຂົາສາມາດເປັນປະໂຫຍດ, ແນ່ນອນວ່າພວກເຂົາມີຂໍ້ເສຍຂອງເຂົາເຈົ້າ, ສະນັ້ນມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະອ່ານສັນຍາທັງຫມົດກ່ອນທີ່ຈະລົງນາມໃນເສັ້ນ dotted. ໃຫ້ເຮົາຮຽນຮູ້ສິ່ງທີ່ຄວນເອົາໃຈໃສ່ ແລະເວລາທີ່ຈະພິຈາລະນາການຄືນເງິນດ້ວຍການຈໍານອງແບບດັ້ງເດີມ.
ຕົວຢ່າງຂອງການຈໍານອງ chattel
ເມື່ອໄດ້ຮັບໃບເກັບພາສີຊັບສິນຂອງທ່ານ, ທ່ານອາດຈະເລືອກທີ່ຈະຊໍາລະຄ່າງວດ. ການຈ່າຍເງິນສາມາດເຮັດໄດ້ໃນຈໍານວນໃດກໍ່ຕາມແລະໃນທຸກໄລຍະຕາບໃດທີ່ພາສີໄດ້ຖືກຈ່າຍໃຫ້ເຕັມທີ່ກ່ອນທີ່ຈະກາຍເປັນ delinquent. ການອະນຸມັດກ່ອນຈາກກົມຄຸ້ມຄອງສ່ວຍສາອາກອນແມ່ນບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງເຮັດການຊໍາລະຊໍາລະໃນໃບເກັບເງິນປະຈຸບັນ. ຫຼັງຈາກການຈ່າຍເງິນແຕ່ລະຄັ້ງ, ໃບແຈ້ງຍອດທີ່ສະທ້ອນເຖິງຍອດເງິນໃນບັນຊີຈະຖືກສົ່ງ.
ເພື່ອອະນຸຍາດໃຫ້ປະມວນຜົນໄດ້, ພວກເຮົາແນະນຳໃຫ້ທ່ານກຳນົດເວລາການຈ່າຍເງິນຂອງທ່ານຢ່າງໜ້ອຍ 5 ມື້ເຮັດວຽກກ່ອນວັນກຳນົດຕົວຈິງຂອງໃບເກັບພາສີຂອງທ່ານ. ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າໄດ້ຢືນຢັນຕົວເລກບັນຊີພາສີຊັບສິນທີ່ສົ່ງກັບການຈ່າຍເງິນຂອງທ່ານຍ້ອນວ່າມັນອາດຈະມີການປ່ຽນແປງລະຫວ່າງໃບເກັບເງິນ.
ຍອດເງິນ escrow ກ່ຽວກັບການຈໍານອງແມ່ນຫຍັງ?
ທຶນທີ່ຈ່າຍ - ທຶນທີ່ໄດ້ຮັບໂດຍບໍລິສັດຈາກນັກລົງທຶນສໍາລັບຮຸ້ນ, ກົງກັນຂ້າມກັບທຶນທີ່ມາຈາກກໍາໄລຫຼືບໍລິຈາກ. ບໍລິສັດເຈ້ຍ — ເບິ່ງ: ບໍລິສັດກ່ອງຈົດໝາຍ — ບໍລິສັດທີ່ມີຄວາມສົນໃຈຫຼາຍໃນຫຼັກຊັບທຶນຂອງບໍລິສັດອື່ນ, ເອີ້ນວ່າບໍລິສັດຍ່ອຍ. ການຍົກເວັ້ນຈາກການມີສ່ວນຮ່ວມ — ເບິ່ງ: ຄູ່ຮ່ວມງານສິດທິພິເສດຂອງສະມາຊິກ — ສະມາຊິກຂອງຫຸ້ນສ່ວນຫຸ້ນສ່ວນລວມ — ສະມາຄົມຂອງສອງບຸກຄົນ ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ (ຕາມທໍາມະຊາດ ຫຼືທາງກົດໝາຍ) ສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນເພື່ອຈຸດປະສົງຂອງການໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດ. ຫຸ້ນສ່ວນສາມາດເປັນຫຸ້ນສ່ວນທົ່ວໄປ ຫຼື ຫຸ້ນສ່ວນຈຳກັດ, ຂຶ້ນກັບລະດັບຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງແຕ່ລະຝ່າຍ. ຫຸ້ນສ່ວນທົ່ວໄປແມ່ນມີລັກສະນະເປັນຄວາມຮັບຜິດຊອບທີ່ບໍ່ຈໍາກັດຂອງຄູ່ຮ່ວມງານທົ່ວໄປສໍາລັບຫນີ້ສິນຂອງຄູ່ຮ່ວມງານ. ເບິ່ງ: ຫຸ້ນສ່ວນຈຳກັດ.
-Q- ການກັກກັນ (Quarantine) — ໃນສະພາບການຂອງລະບົບສິນເຊື່ອອາກອນຕ່າງປະເທດ, ຄໍາສັບນີ້ຫມາຍເຖິງການຄິດໄລ່ແຍກຕ່າງຫາກຂອງພາສີຕ່າງປະເທດທີ່ຕ້ອງຈ່າຍຕໍ່ລາຍໄດ້ຕ່າງປະເທດທັງຫມົດຂອງປະເພດໃດຫນຶ່ງທີ່ສາມາດຖືກນໍາໄປໃສ່ກັບພາສີພາຍໃນທີ່ຕ້ອງຈ່າຍຢູ່ໃນປະເພດນັ້ນ. ລາຍຮັບຕ່າງປະເທດ. ຫຼັກຊັບທີ່ຈົດທະບຽນ - ຄໍາສັບນີ້ຫມາຍເຖິງຫຼັກຊັບທີ່ໄດ້ຮັບການຍອມຮັບໃນຕະຫລາດຫລັກຊັບຢ່າງເປັນທາງການແລະຖືກຊື້ຂາຍຢູ່ທີ່ນັ້ນໂດຍຜ່ານການຂາຍ, ການຊື້ຫຼືການຈັດຊື້ອື່ນໆ.
ການຈ່າຍເງິນຈໍານອງຂອງຂ້ອຍເພີ່ມຂຶ້ນ $500
ການຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບຫຼືຄວາມສົນໃຈໃນມັນຕ້ອງປາກົດຢູ່ໃນອຸປະກອນສາທາລະນະ. (ມາດຕາ 1358 ແລະ 1403, ເລກທີ 2(e), ປະມວນກົດໝາຍແພ່ງ) ເມື່ອການຂາຍແມ່ນເຮັດຜ່ານຕົວແທນ, ການອະນຸຍາດຂອງຕົວແທນຈະຕ້ອງເປັນລາຍລັກອັກສອນ; ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນ, ການຂາຍຈະເປັນໂມຄະ. (Art. 1874, Civil Code) ຈົດໝາຍສະບັບໜຶ່ງທີ່ປະກອບດ້ວຍການອະນຸຍາດໃຫ້ຂາຍແມ່ນຖືວ່າພຽງພໍ; ມັນບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງປາກົດຢູ່ໃນອຸປະກອນສາທາລະນະ. (Gregorio Jiménez ຕໍ່ Pedro Rabot ແລະອື່ນໆ, GR no. 12579, 27 ກໍລະກົດ 1918).
ສັນຍາສັນຍາຈະບໍ່ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ກັບພາກສ່ວນທີສາມຖ້າຫາກວ່າລາຍລະອຽດຂອງສິ່ງທີ່ສັນຍາແລະວັນທີຂອງສັນຍາບໍ່ປາກົດຢູ່ໃນເຄື່ອງມືສາທາລະນະ. (Art. 2096, ລະຫັດແພ່ງ) ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຈະປະກອບເປັນສັນຍາສັນຍາວ່າສິ່ງທີ່ຖືກວາງໄວ້ໃນການຄອບຄອງຂອງເຈົ້າຫນີ້, ຫຼືຂອງພາກສ່ວນທີສາມໂດຍການຕົກລົງຮ່ວມກັນ. (ມາດຕາ 2093, ປະມວນກົດໝາຍແພ່ງ)
ການຈໍານອງຂອງ chattel ຕ້ອງໄດ້ຮັບການລົງທະບຽນຢູ່ໃນທະບຽນຈໍານອງ Chattel ເພື່ອໃຫ້ສັນຍາທີ່ຖືກຕ້ອງ. (ມາດຕາ.2140, ກົດໝາຍແພ່ງ). ເອກະສານຢັ້ງຢືນຂອງຄວາມເຊື່ອທີ່ດີຕ້ອງຖືກຕິດຢູ່ໃນການຈໍານອງແລະບັນທຶກໄວ້ກັບມັນ. [ສິນລະປະ. 5, ເລກທີ 1508 (ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຈໍານອງ Chattel)].
