ການຮັບປະກັນການອະນຸມັດຈໍານອງ
ຕົວຢ່າງ – ທະນາຄານແມ່ແລະພໍ່ Joe ນໍາໃຊ້ສໍາລັບການເງິນລົດໂດຍມີການຄໍ້າປະກັນຂອງພໍ່ແມ່ຂອງລາວ Mike ແລະ Betty. ເກົ້າເດືອນຕໍ່ມາ, Joe ຢຸດເຊົາຈ່າຍເງິນ. Mike ແລະ Betty ແມ່ນຕ້ອງການໂດຍຜູ້ໃຫ້ກູ້ເພື່ອຊໍາລະເງິນກູ້ຢືມລົດ Joe ແລະເງິນກູ້ສ່ວນບຸກຄົນທີ່ເຂົາເຈົ້າບໍ່ໄດ້ຮັບຮູ້. Mike ພະຍາຍາມຮຽກຮ້ອງ, ແຕ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ກ່າວວ່າມັນເປັນ "ຄວາມຮັບຜິດຊອບທັງຫມົດ" ການຄໍ້າປະກັນທີ່ກວມເອົາຫນີ້ສິນທັງຫມົດຂອງ Joe. Betty ຍື່ນຄໍາຮ້ອງທຸກກັບລະບົບການແກ້ໄຂຂໍ້ຂັດແຍ່ງຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້, ເຊິ່ງກໍານົດວ່າຜູ້ໃຫ້ກູ້ບໍ່ໄດ້ບອກ Mike ແລະ Betty ກ່ຽວກັບເງິນກູ້ສ່ວນບຸກຄົນຫຼືພິສູດວ່າພວກເຂົາສາມາດຮັບປະກັນຫນີ້ສິນໃຫມ່ນີ້. ລະບົບສັ່ງໃຫ້ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຍົກເລີກການຄໍ້າປະກັນ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າ Mike ແລະ Betty ຕ້ອງສືບຕໍ່ຊໍາລະເງິນກູ້ຢືມລົດ, ແຕ່ບໍ່ແມ່ນເງິນກູ້ຢືມສ່ວນບຸກຄົນຂອງ Joe.
ບັນຫາການຊໍາລະ 1. ຕິດຕໍ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ ຖ້າຜູ້ໃຫ້ກູ້ໄດ້ປະຕິບັດຢ່າງບໍ່ຍຸຕິທໍາ, ທ່ານອາດຈະສາມາດປ່ຽນແປງຫຼືຍົກເລີກການຄໍ້າປະກັນຂອງທ່ານ. ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະຕິດຕໍ່ພົວພັນ, ອ່ານຂໍ້ມູນຂອງພວກເຮົາກ່ຽວກັບ: ທີ່ປຶກສາທາງດ້ານການເງິນຟຣີສາມາດຊ່ວຍທ່ານຕິດຕໍ່ຫຼືສົນທະນາກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ສໍາລັບທ່ານ. ເລີ່ມຕົ້ນໂດຍການຕິດຕໍ່ສາຍດ່ວນ MoneyTalks. ຂໍ້ມູນການຕິດຕໍ່ (ການເຊື່ອມຕໍ່ພາຍນອກ) – MoneyTalks
ການຄໍ້າປະກັນຈໍານອງ 2013
Morgan ແລະກຸ່ມຫມູ່ເພື່ອນສ້າງບໍລິສັດເພື່ອຊື້ຊັບສິນການລົງທຶນ. ທະນາຄານໄດ້ໃຫ້ບໍລິສັດກູ້ຢືມໃນເງື່ອນໄຂທີ່ຈະໄດ້ຮັບການຮັບປະກັນໂດຍການຈໍານອງກ່ຽວກັບຊັບສິນແລະໃບຮັບປະກັນບໍ່ຈໍາກັດ. ໃບຄ້ຳປະກັນໄດ້ລະບຸບໍລິສັດ ແລະຜູ້ຖືຫຸ້ນແຕ່ລະຄົນເປັນລູກຄ້າ ແລະຜູ້ຄໍ້າປະກັນ. ນີ້ ໝາຍ ຄວາມວ່າຜູ້ຄ້ຳປະກັນແຕ່ລະຄົນຕ້ອງຮັບຜິດຊອບໜີ້ສິນຂອງລູກຄ້າຕໍ່ທະນາຄານ.
Tony ຕົກລົງທີ່ຈະຮັບປະກັນການກູ້ຢືມເງິນໂດຍບໍລິສັດທີ່ລາວເປັນຜູ້ອໍານວຍການ. ຕໍ່ມາລາວໄດ້ລາອອກເປັນຜູ້ອໍານວຍການ. ບໍລິສັດໄດ້ປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກແລະບໍ່ສາມາດຊໍາລະຄືນເງິນກູ້ໄດ້. ທະນາຄານໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການຊົດເຊີຍຄືນການຂາດດຸນຈາກ Tony, ແຕ່ລາວໄດ້ໂຕ້ແຍ້ງຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງລາວ.
ການຕັດສິນໃຈການໃຫ້ກູ້ຢືມເງິນແມ່ນມັກຈະເປັນເລື່ອງຂອງການຕັດສິນທາງການຄ້າສໍາລັບທະນາຄານ, ບາງສິ່ງບາງຢ່າງນອກເຫນືອການ remit ການສືບສວນຂອງພວກເຮົາ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ພວກເຮົາອາດຈະກວດສອບຄວາມຜິດພາດການບໍລິຫານໃນຂັ້ນຕອນການຮ້ອງຂໍເງິນກູ້. ນີ້ລວມເຖິງການຮ້ອງຮຽນກ່ຽວກັບການ re…
ຂະບວນການໂອນເງິນ ທ່ານຕ້ອງສະໝັກບັນຊີບັດເຄຣດິດຢູ່ທະນາຄານໃໝ່ ຖ້າເຈົ້າຍັງບໍ່ມີ. ທ່ານຈະຖືກປະເມີນຕາມເງື່ອນໄຂສິນເຊື່ອຂອງທະນາຄານ. ກວດເບິ່ງຫນີ້ສິນຂອງທ່ານກ່ອນທີ່ທ່ານຈະສະຫມັກຂໍເອົາເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າມັນປະກອບມີການຊື້ຫຼືການຈ່າຍເງິນນັບຕັ້ງແຕ່ຄໍາຖະແຫຼງສຸດທ້າຍຂອງທ່ານ. ກະລຸນາຮັບຊາບວ່າດອກເບ້ຍທີ່ເກີດຂື້ນໃນລະຫວ່າງເດືອນປັດຈຸບັນອາດຈະບໍ່ປາກົດ.
ການຄໍ້າປະກັນຈໍານອງ
ການຄ້ຳປະກັນເງິນກູ້, ທາງດ້ານການເງິນ, ແມ່ນສັນຍາໂດຍຝ່າຍໜຶ່ງ (ຜູ້ຄ້ຳປະກັນ) ເພື່ອປະຕິບັດພັນທະໜີ້ສິນຂອງຜູ້ກູ້ ຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມຜິດກົດໝາຍ. ການຄໍ້າປະກັນສາມາດຖືກຈໍາກັດຫຼືບໍ່ຈໍາກັດ, ເຮັດໃຫ້ຜູ້ຄໍ້າປະກັນຮັບຜິດຊອບພຽງແຕ່ບາງສ່ວນຫຼືທັງຫມົດຂອງຫນີ້ສິນ.
ມັນເປັນທີ່ນິຍົມຫຼາຍກັບຜູ້ກູ້ຢືມໄວຫນຸ່ມທີ່ບໍ່ມີເງິນຝາກຂະຫນາດໃຫຍ່ທີ່ບັນທຶກໄວ້ແລະຕ້ອງການກູ້ຢືມເຖິງ 100% ຂອງມູນຄ່າຂອງຊັບສິນເພື່ອຊື້ມັນ [ອ້າງອິງຕາມຄວາມຕ້ອງການ] ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ, ພໍ່ແມ່ຂອງພວກເຂົາຈະສະຫນອງການຄໍ້າປະກັນໃຫ້ຜູ້ໃຫ້ກູ້ເພື່ອກວມເອົາໃດໆ. ການຂາດແຄນໃນກໍລະນີຂອງການເລີ່ມຕົ້ນ.
ຄໍາສັບສາມາດຖືກນໍາໃຊ້ເພື່ອອ້າງເຖິງລັດຖະບານທີ່ສົມມຸດວ່າພັນທະຂອງຫນີ້ສິນເອກະຊົນຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມຜິດກົດຫມາຍ. ໂຄງການຄໍ້າປະກັນເງິນກູ້ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນໄດ້ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນເພື່ອແກ້ໄຂຄວາມລົ້ມເຫຼວຂອງຕະຫຼາດທີ່ຮັບຮູ້ໂດຍຜູ້ກູ້ຢືມຂະຫນາດນ້ອຍ, ໂດຍບໍ່ຄໍານຶງເຖິງມູນຄ່າສິນເຊື່ອຂອງເຂົາເຈົ້າ, ການຂາດການເຂົ້າເຖິງຊັບພະຍາກອນສິນເຊື່ອທີ່ມີໃຫ້ແກ່ຜູ້ກູ້ຢືມຂະຫນາດໃຫຍ່[2].
ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ບໍລິສັດ Chrysler, ຫນຶ່ງໃນ "ສາມໃຫຍ່" ຜູ້ຜະລິດລົດໃຫຍ່ຂອງສະຫະລັດ, ໄດ້ຮັບການຄໍ້າປະກັນເງິນກູ້ໃນປີ 1979 ທ່າມກາງການລົ້ມລົງແລະຄວາມກົດດັນຈາກຜົນປະໂຫຍດແຮງງານ. ເງິນກູ້ຢືມແມ່ນເຮັດໂດຍຜູ້ໃຫ້ກູ້ເອກະຊົນທີ່ມີ caveaat ວ່າລັດຖະບານຈະຊໍາລະຄືນເງິນກູ້ຢືມຖ້າຫາກວ່າບໍລິສັດຜິດກົດຫມາຍ. Chrysler ບໍ່ໄດ້ເປັນຄ່າເລີ່ມຕົ້ນ. ຕົວຢ່າງອີກອັນຫນຶ່ງແມ່ນການສ້າງຄະນະກໍາມະການການຄໍ້າປະກັນເງິນກູ້ສຸກເສີນເພື່ອຄຸ້ມຄອງການຄໍ້າປະກັນເງິນກູ້ຂອງລັດຖະບານສະຫະລັດ 250 ລ້ານໂດລາທີ່ເຮັດໃຫ້ກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ເອກະຊົນໃນນາມຂອງ Lockheed ໃນປີ 1971. ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ສິ້ນສຸດລົງໃນປີ 1977 ເມື່ອ Lockheed ໄດ້ປັບໂຄງສ້າງຫນີ້ສິນຄືນໃຫມ່ກັບ 24 ທະນາຄານໃຫ້ກູ້ຢືມຂອງຕົນ. ຫຼາຍກວ່າ 30 ລ້ານໂດລາໃນຄ່າທຳນຽມຫຼັກປະກັນທີ່ບໍລິສັດ Lockheed ແລະຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງຕົນໄດ້ຈ່າຍໃຫ້ກັບຄະນະ ໄດ້ສ້າງຫຼາຍກວ່າ 29 ລ້ານໂດລາທີ່ໂອນເຂົ້າຄັງເງິນຂອງສະຫະລັດ. [3]
ໂຄງການຮັບປະກັນການຈໍານອງ
ເງິນກູ້ທີ່ຮັບປະກັນແມ່ນເງິນກູ້ທີ່ບຸກຄົນທີສາມຮັບປະກັນ - ຫຼືສົມມຸດພັນທະສໍາລັບຫນີ້ສິນ - ໃນກໍລະນີທີ່ຜູ້ກູ້ຢືມຜິດກົດຫມາຍ. ບາງຄັ້ງເງິນກູ້ທີ່ຮັບປະກັນແມ່ນຮັບປະກັນໂດຍອົງການຂອງລັດຖະບານ, ເຊິ່ງຈະຊື້ຫນີ້ສິນຈາກສະຖາບັນການເງິນໃຫ້ກູ້ຢືມແລະຮັບຜິດຊອບສໍາລັບການກູ້ຢືມ.
ສັນຍາເງິນກູ້ທີ່ຮັບປະກັນອາດຈະຖືກເຮັດໄດ້ເມື່ອຜູ້ກູ້ຢືມເປັນຜູ້ສະຫມັກທີ່ບໍ່ຫນ້າສົນໃຈສໍາລັບເງິນກູ້ທະນາຄານປົກກະຕິ. ມັນເປັນວິທີການສໍາລັບຜູ້ທີ່ຕ້ອງການການຊ່ວຍເຫຼືອທາງດ້ານການເງິນເພື່ອຮັບປະກັນເງິນໃນເວລາທີ່ພວກເຂົາບໍ່ສາມາດມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບພວກເຂົາ. ແລະການຄໍ້າປະກັນຫມາຍຄວາມວ່າຜູ້ໃຫ້ກູ້ບໍ່ມີຄວາມສ່ຽງຫຼາຍເກີນໄປໃນເວລາທີ່ໃຫ້ເງິນກູ້ເຫຼົ່ານີ້.
ມີເງິນກູ້ທີ່ຮັບປະກັນຫຼາຍປະເພດ. ບາງຄົນເປັນວິທີທີ່ປອດໄພ ແລະເຊື່ອຖືໄດ້ໃນການຫາເງິນ, ແຕ່ບາງອັນມີຄວາມສ່ຽງທີ່ອາດຮວມເຖິງອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ສູງຜິດປົກກະຕິ. ຜູ້ກູ້ຢືມຄວນກວດກາຢ່າງລະອຽດກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂຂອງເງິນກູ້ທີ່ຮັບປະກັນທີ່ພວກເຂົາກໍາລັງພິຈາລະນາ.
ຕົວຢ່າງຂອງເງິນກູ້ທີ່ຮັບປະກັນແມ່ນການຈໍານອງທີ່ຮັບປະກັນ. ໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດ, ພາກສ່ວນທີສາມຮັບປະກັນການກູ້ຢືມເງິນຈໍານອງເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນລັດຖະບານກາງທີ່ຢູ່ອາໄສ (FHA) ຫຼືກົມຂອງ Veterans Affairs (VA).
