ເຄື່ອງຄິດໄລ່ຄ່າທໍານຽມຈໍານອງຊ້າ
ຄ່າເຊົ່າດິນແມ່ນຄ່າທໍານຽມທີ່ທ່ານຕ້ອງຈ່າຍໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ຕາມເງື່ອນໄຂຂອງສັນຍາເຊົ່າແລະການຈໍານອງຂອງທ່ານ. ເນື່ອງຈາກຈໍານວນຄ່າເຊົ່າດິນແມ່ນລວມຢູ່ໃນເງື່ອນໄຂຂອງສັນຍາເຊົ່າ, ພວກເຂົາຕ້ອງຈ່າຍໃນເວລາທີ່ຮ້ອງຂໍ.
ເຈົ້າຂອງເຈົ້າຂອງເຈົ້າສາມາດປະຕິບັດການປະຕິບັດການປະຕິບັດກັບທ່ານ, ຊຶ່ງສາມາດເຮັດໃຫ້ທ່ານສູນເສຍເຮືອນຂອງທ່ານ. ການຖືກຍຶດແມ່ນຄ້າຍຄືກັບການຍຶດແລະສາມາດນໍາໄປສູ່ການຢຸດເຊົາການເຊົ່າ. ເຈົ້າຂອງສາມາດລິເລີ່ມການດຳເນີນຄະດີການຍຶດໄດ້ພຽງແຕ່ຖ້າ:
ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບໍາລຸງຮັກສາປົກກະຕິກວມເອົາສິ່ງຕ່າງໆເຊັ່ນ: ການສ້ອມແປງ, ການທໍາຄວາມສະອາດ, ແລະການບໍລິການຮ່ວມກັນເຊັ່ນ: ຜູ້ຮັກສາປະຕູແລະສວນຊຸມຊົນ. ບາງຄັ້ງພວກເຂົາຍັງກວມເອົາການປະກັນໄພອາຄານ, ແຕ່ທ່ານອາດຈະຕ້ອງຈ່າຍຄ່ານີ້ແຍກຕ່າງຫາກ.
ເຈົ້າຂອງເຈົ້າຂອງເຈົ້າສາມາດປະຕິບັດການປະຕິບັດການປະຕິບັດກັບທ່ານ, ຊຶ່ງສາມາດເຮັດໃຫ້ທ່ານສູນເສຍເຮືອນຂອງທ່ານ. ການຖືກຍຶດແມ່ນຄ້າຍຄືກັບການຍຶດແລະສາມາດນໍາໄປສູ່ການຢຸດເຊົາການເຊົ່າ. ເຈົ້າຂອງສາມາດລິເລີ່ມການດຳເນີນຄະດີການຍຶດໄດ້ພຽງແຕ່ຖ້າ:
ຄ່າທຳນຽມວຽກທີ່ສຳຄັນແມ່ນຈຳນວນໜຶ່ງທີ່ມີລາຄາ £250 ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ. ເພື່ອຈະຖືກຖືວ່າຕ້ອງຈ່າຍ, ຕົວແທນບໍລິຫານຫຼືທະນາຍຄວາມຕ້ອງສະຫນອງໃຫ້ທ່ານສໍາເລັດຕາມຂໍ້ 20 ແຈ້ງການ. ການບໍ່ສະຫນອງແຈ້ງການພາກທີ 20 ຫມາຍຄວາມວ່າ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນຈໍານວນໃດກໍ່ຕາມ, ເຂົາເຈົ້າໄດ້ຖືກອະນຸຍາດໃຫ້ຮ້ອງຂໍສູງເຖິງ£ 20 ເທົ່ານັ້ນ.
ທະນາຄານແຫ່ງອາເມລິກາ ຄ່າທຳນຽມບໍາລຸງຮັກສາລາຍເດືອນ $12
ການໄດ້ຮັບຈໍານອງແມ່ນບໍ່ຈໍາກັດການຕິດຕັ້ງປະຈໍາເດືອນ. ນອກນັ້ນທ່ານຍັງຕ້ອງຈ່າຍຄ່າພາສີເຊັ່ນ: ພາສີກ່ຽວກັບກົດຫມາຍທີ່ບັນທຶກໄວ້ (Stamp Duty) ແລະຄ່າທໍານຽມສໍາລັບການປະເມີນ, ບົດລາຍງານຜູ້ຊ່ຽວຊານແລະທະນາຍຄວາມ. ຫຼາຍຄົນປະເມີນຄ່າທຳນຽມ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມ.
ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນຄ່າທໍານຽມຜະລິດຕະພັນຈໍານອງ, ເຊິ່ງບາງຄັ້ງເອີ້ນວ່າຄ່າທໍານຽມຜະລິດຕະພັນຫຼືຄ່າທໍານຽມການປິດ. ບາງຄັ້ງມັນສາມາດຖືກເພີ່ມເຂົ້າໃນການຈໍານອງ, ແຕ່ນີ້ຈະເພີ່ມຈໍານວນເງິນທີ່ທ່ານເປັນໜີ້, ດອກເບ້ຍແລະການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນ.
ທ່ານຕ້ອງກວດເບິ່ງວ່າຄະນະກໍາມະການສາມາດຄືນເງິນໄດ້ໃນກໍລະນີທີ່ການຈໍານອງບໍ່ໄດ້ສືບຕໍ່ເດີນຫນ້າ. ຖ້າບໍ່, ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະຮ້ອງຂໍໃຫ້ເພີ່ມຄ່າທໍານຽມໃນການຈໍານອງແລະຫຼັງຈາກນັ້ນຈ່າຍມັນເມື່ອຄໍາຮ້ອງສະຫມັກໄດ້ຮັບການອະນຸມັດແລະທ່ານສືບຕໍ່ເດີນຫນ້າທີ່ດີ.
ບາງຄັ້ງມັນຖືກຄິດຄ່າທໍານຽມເມື່ອສັນຍາຈໍານອງຖືກຮ້ອງຂໍຢ່າງງ່າຍດາຍແລະປົກກະຕິແລ້ວບໍ່ສາມາດຄືນເງິນໄດ້, ເຖິງແມ່ນວ່າການຈໍານອງລົ້ມເຫລວ. ບາງຜູ້ໃຫ້ບໍລິການຈໍານອງຈະລວມເອົາມັນເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຄ່າທໍານຽມຕົ້ນກໍາເນີດ, ໃນຂະນະທີ່ຄົນອື່ນພຽງແຕ່ຈະເພີ່ມມັນຂຶ້ນກັບຂະຫນາດຂອງຈໍານອງ.
ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະຕີມູນຄ່າຊັບສິນຂອງເຈົ້າແລະໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າມັນຄຸ້ມຄ່າກັບຈໍານວນທີ່ທ່ານຕ້ອງການກູ້ຢືມ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ບາງຄົນບໍ່ຄິດຄ່າບໍລິການນີ້ໃນການປະຕິບັດການຈໍານອງທີ່ແນ່ນອນ. ນອກນັ້ນທ່ານຍັງສາມາດຈ່າຍຄ່າສໍາຫຼວດຂອງທ່ານເອງກ່ຽວກັບຊັບສິນເພື່ອກໍານົດການສ້ອມແປງຫຼືການບໍາລຸງຮັກສາທີ່ອາດຈະຕ້ອງການ.
ຄ່າທໍານຽມບໍາລຸງຮັກສາປະຈໍາເດືອນທໍາອິດທະນາຄານແຫ່ງຊາດ
ມັນຈະເປັນການດີທີ່ຈະຄິດວ່າຫຼັງຈາກມື້ປິດ, ທ່ານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງກັງວົນກ່ຽວກັບການປ່ຽນແປງໃນຈໍານວນປະຈໍາເດືອນທີ່ທ່ານຈ່າຍສໍາລັບການຈໍານອງພາຍໃຕ້ສັນຍາຂອງທ່ານ. ແຕ່ຫນ້າເສຍດາຍ, ມັນບໍ່ແມ່ນຄວາມຈິງສະເຫມີ. ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການດ້ານເງິນກູ້, ຫຼືຫົວໜ່ວຍທີ່ອອກຄູປອງຈໍານອງ ແລະດໍາເນີນການຈ່າຍເງິນຂອງທ່ານ, ອາດຈະຄິດຄ່າທໍານຽມຂອງຕົນເອງ. ຖ້າທ່ານເຂົ້າໃຈຄ່າບໍລິການ, ທ່ານຈະເປັນເຄິ່ງທາງທີ່ຈະຫຼີກເວັ້ນພວກເຂົາ.
ເມື່ອປິດການກູ້ຢືມເງິນຂອງທ່ານ, ເງິນກູ້ຈໍານອງໄດ້ຍ້າຍເຂົ້າໄປໃນໄລຍະການບໍລິການ, ໃນໄລຍະທີ່ການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານຈະຖືກເກັບຈົນກ່ວາເງິນກູ້ຈະຊໍາລະ. ມັນເປັນຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງຜູ້ໃຫ້ບໍລິການທີ່ຈະໂອນເງິນຕົ້ນແລະດອກເບ້ຍໃຫ້ນັກລົງທຶນກູ້ຢືມ, ຜູ້ທີ່ປົກກະຕິແລ້ວແມ່ນຜູ້ທີ່ຢູ່ໃນຕະຫຼາດພັນທະບັດ.
ບາງສ່ວນຂອງການຈ່າຍເງິນຈໍານອງ, ປົກກະຕິແລ້ວປະມານ 0,25%, ຖືກຫັກໄວ້ຈາກການຈ່າຍເງິນຈໍານອງປະຈໍາເດືອນໂດຍບໍລິສັດບໍລິການຈໍານອງທີ່ດໍາເນີນການຈ່າຍເງິນແລະໃບແຈ້ງຍອດຂອງທ່ານ. ເນື່ອງຈາກວ່ານີ້ແມ່ນພຽງແຕ່ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການຈ່າຍເງິນທີ່ຍຶດໄວ້ຈາກນັກລົງທຶນຈໍານອງ, ທ່ານບໍ່ໄດ້ຈ່າຍຄ່າທໍານຽມເພີ່ມເຕີມໃດໆ.
ຄ່າບໍາລຸງຮັກສາ Aib
ທະນາຄານຈໍານວນຫຼາຍຄິດຄ່າທໍານຽມບໍາລຸງຮັກສາປະຈໍາເດືອນໃນການກວດສອບແລະບັນຊີເງິນຝາກປະຢັດ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ສາມາດເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໄວວາ. ແຕ່ບາງທະນາຄານຍົກເວັ້ນຄ່າທຳນຽມເຫຼົ່ານັ້ນໃນບາງສະພາບການ, ອະນຸຍາດໃຫ້ປະຊາຊົນຫຼີກລ່ຽງຄ່າທຳນຽມນີ້ໃນແຕ່ລະເດືອນ.
ບັນທຶກບັນນາທິການ: Credit Karma ໄດ້ຮັບການຊົດເຊີຍຈາກຜູ້ໂຄສະນາພາກສ່ວນທີສາມ, ແຕ່ນີ້ບໍ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ຄວາມຄິດເຫັນຂອງບັນນາທິການຂອງພວກເຮົາ. ຜູ້ໂຄສະນາຂອງພວກເຮົາບໍ່ໄດ້ທົບທວນ, ອະນຸມັດຫຼືຮັບຮອງເນື້ອໃນບັນນາທິການຂອງພວກເຮົາ. ມັນຖືກຕ້ອງກັບຄວາມຮູ້ແລະຄວາມເຊື່ອທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງພວກເຮົາເມື່ອເຜີຍແຜ່.
ພວກເຮົາຄິດວ່າມັນສໍາຄັນສໍາລັບທ່ານທີ່ຈະເຂົ້າໃຈວ່າພວກເຮົາສ້າງລາຍໄດ້ແນວໃດ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ມັນແມ່ນຂ້ອນຂ້າງງ່າຍດາຍ. ການສະເຫນີຜະລິດຕະພັນທາງດ້ານການເງິນທີ່ທ່ານເຫັນຢູ່ໃນເວທີຂອງພວກເຮົາແມ່ນມາຈາກບໍລິສັດທີ່ຈ່າຍເງິນໃຫ້ພວກເຮົາ. ເງິນທີ່ພວກເຮົາຫາໄດ້ຊ່ວຍພວກເຮົາໃຫ້ທ່ານເຂົ້າເຖິງຄະແນນສິນເຊື່ອ ແລະລາຍງານຟຣີ ແລະຊ່ວຍພວກເຮົາສ້າງເຄື່ອງມື ແລະອຸປະກອນການສຶກສາທີ່ດີອື່ນໆຂອງພວກເຮົາ.
ການຊົດເຊີຍອາດມີອິດທິພົນຕໍ່ວິທີການແລະບ່ອນທີ່ຜະລິດຕະພັນປາກົດຢູ່ໃນເວທີຂອງພວກເຮົາ (ແລະໃນຄໍາສັ່ງໃດ). ແຕ່ເນື່ອງຈາກວ່າໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວພວກເຮົາຈະຫາເງິນໃນເວລາທີ່ທ່ານຊອກຫາຂໍ້ສະເຫນີທີ່ເຈົ້າມັກແລະຊື້ມັນ, ພວກເຮົາພະຍາຍາມສະແດງຂໍ້ສະເຫນີທີ່ພວກເຮົາຄິດວ່າເຫມາະສໍາລັບທ່ານ. ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ພວກເຮົາສະເຫນີຄຸນສົມບັດເຊັ່ນການອະນຸມັດບໍ່ລົງຮອຍກັນແລະການຄາດຄະເນເງິນຝາກປະຢັດ.
