ເຂົາເຈົ້າໃຫ້ເງິນເດືອນຫຍັງແກ່ເຈົ້າ?

ລາຍຮັບທີ່ຈໍາເປັນສໍາລັບການຈໍານອງຂອງ 500.000 ເອີຣົບ

ຖ້ານີ້ແມ່ນຄັ້ງທຳອິດຂອງເຈົ້າຊື້ເຮືອນ, ເຈົ້າອາດມີບັນຫາໃນການຕັດສິນໃຈວ່າເຈົ້າສາມາດຈ່າຍໄດ້ເທົ່າໃດ. ຫນຶ່ງໃນອຸປະສັກທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດທີ່ຜູ້ຊື້ເຮືອນທໍາອິດປະເຊີນຫນ້າແມ່ນການຄິດໄລ່ວ່າອັດຕາສ່ວນຂອງລາຍໄດ້ຄວນໄປຫາການຈ່າຍເງິນຈໍານອງໃນແຕ່ລະເດືອນ. ທ່ານອາດຈະໄດ້ຍິນວ່າທ່ານຄວນໃຊ້ປະມານ 28% ຂອງລາຍໄດ້ລວມປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານໃນການຈໍານອງ, ແຕ່ວ່າອັດຕາສ່ວນນີ້ແມ່ນເຫມາະສົມສໍາລັບທຸກຄົນບໍ? ລອງພິຈາລະນາເບິ່ງວ່າສ່ວນຮ້ອຍຂອງລາຍໄດ້ຂອງເຈົ້າຄວນຈະໄປຫາການຈໍານອງແນວໃດ.

ສະຖານະການຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນແຕ່ລະຄົນແມ່ນແຕກຕ່າງກັນ, ດັ່ງນັ້ນບໍ່ມີກົດລະບຽບທີ່ຍາກແລະໄວກ່ຽວກັບຈໍານວນເງິນທີ່ຄວນຈະຖືກຈໍານອງໃນແຕ່ລະເດືອນ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານມີຄໍາເວົ້າຂອງສະຕິປັນຍາສອງສາມຄໍາເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າເຈົ້າຈະບໍ່ຂະຫຍາຍງົບປະມານທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງເຈົ້າໄປໄກເກີນໄປ.

ກົດລະບຽບ 28% ທີ່ຖືກອ້າງອີງເລື້ອຍໆບອກວ່າທ່ານບໍ່ຄວນໃຊ້ຫຼາຍກ່ວາອັດຕາສ່ວນຂອງລາຍໄດ້ລວມປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານໃນການຈ່າຍເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານ, ລວມທັງພາສີຊັບສິນແລະການປະກັນໄພ. ມັນມັກຈະຖືກເອີ້ນວ່າອັດຕາສ່ວນການຈໍານອງຕໍ່ລາຍຮັບທີ່ປອດໄພ, ຫຼືຄໍາແນະນໍາທົ່ວໄປທີ່ດີສໍາລັບການຊໍາລະຈໍານອງ. ລາຍຮັບລວມຍອດແມ່ນລາຍຮັບຄົວເຮືອນທັງໝົດຂອງເຈົ້າກ່ອນພາສີ, ການຊໍາລະໜີ້ສິນ, ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອື່ນໆຈະຖືກເອົາອອກ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ມັກຈະພິຈາລະນາລາຍໄດ້ລວມຂອງເຈົ້າໃນເວລາຕັດສິນໃຈວ່າເຈົ້າສາມາດກູ້ຢືມເງິນກູ້ບ້ານໄດ້ຫຼາຍປານໃດ.

Relación entre la hipoteca y el salario en el Reino Unido

ວິທີດຽວທີ່ຈະຮູ້ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າເຈົ້າສາມາດຊື້ໜີ້ໄດ້ເທົ່າໃດກັບເຊັກເງິນຂອງເຈົ້າຄືການລົມກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້. ພວກເຂົາເຈົ້າຈະສຶກສາທຸກດ້ານຂອງສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານເພື່ອຄິດໄລ່ຈໍານວນທີ່ແນ່ນອນທີ່ທ່ານສາມາດກູ້ຢືມໄດ້.

ຖ້າທ່ານມີຫນີ້ສິນ, ເຊັ່ນ: ການຈ່າຍເງິນລົດ, ເງິນກູ້ນັກສຶກສາຫຼືການຊໍາລະບັດເຄຣດິດ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະຫັກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເຫຼົ່ານັ້ນອອກຈາກລາຍໄດ້ປະຈໍາເດືອນຂອງເຈົ້າກ່ອນທີ່ຈະຄິດໄລ່ຈໍານວນການຈ່າຍເງິນຈໍານອງທີ່ເຈົ້າສາມາດຈ່າຍໄດ້.

ແຕ່ໃຫ້ເບິ່ງບາງຕົວຢ່າງໃນການປະຕິບັດ. ພວກເຮົາກໍາລັງຕັ້ງສົມມຸດຕິຖານດຽວກັນທັງຫມົດທີ່ພວກເຮົາໄດ້ໃຊ້ໃນຕົວຢ່າງທີ່ຜ່ານມາຂອງພວກເຮົາ, ຍົກເວັ້ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະຈໍາເດືອນທີ່ຫຼີກລ້ຽງບໍ່ໄດ້ ($300) ແລະອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ມີສິດ.

Por qué utilizar los ingresos brutos para la hipoteca

Muchos proveedores de hipotecas utilizan los múltiplos de ingresos como punto de partida para determinar cuánto están dispuestos a prestarte. Esto ayuda a determinar la cuantía de la hipoteca a la que puedes optar y el importe de las cuotas mensuales.

Dependiendo de tus circunstancias individuales, muchos prestamistas del Reino Unido están dispuestos a ofrecer hipotecas con un salario 3 veces superior. ¿Qué significa esto para usted? En esta guía se explican los requisitos de las hipotecas con el triple de sueldo y otros factores que pueden influir en la cuantía del préstamo.

¿Qué significa una hipoteca con 3 sueldos? Un «multiplicador de ingresos» es la cifra por la que los proveedores de hipotecas multiplicarán tus ingresos anuales para determinar el tamaño del préstamo que están dispuestos a ofrecerte.

Por ejemplo, si gana 32.000 libras esterlinas al año y un prestamista le ofrece una hipoteca de 3 sueldos, el máximo que podrá pedir prestado será de 96.000 libras esterlinas. Si otro prestamista le ofrece una hipoteca con un salario de 4,5 veces, podría pedir un préstamo de hasta 144.000 libras.

100.000 libras esterlinas 300.000 libras esterlinas 450.000La diferencia en el tamaño de la hipoteca entre los múltiplos de ingresos es considerable, por lo que si buscas una hipoteca más grande en relación con el tamaño del salario, lo mejor es que hables con un agente que pueda identificar a los prestamistas que están dispuestos a ofrecerte múltiplos de ingresos más altos.

ອັດຕາສ່ວນຫນີ້ສິນ

ພວກເຮົາເປັນເອກະລາດ, ໂຄສະນາ-ສະຫນັບສະຫນູນການບໍລິການປຽບທຽບ. ເປົ້າຫມາຍຂອງພວກເຮົາແມ່ນເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນທີ່ສະຫລາດກວ່າໂດຍການສະຫນອງເຄື່ອງມືໂຕ້ຕອບແລະເຄື່ອງຄິດເລກທາງດ້ານການເງິນ, ເຜີຍແຜ່ເນື້ອຫາຕົ້ນສະບັບແລະຈຸດປະສົງ, ແລະໃຫ້ທ່ານເຮັດການຄົ້ນຄວ້າແລະປຽບທຽບຂໍ້ມູນໄດ້ໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານສາມາດຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນດ້ວຍຄວາມຫມັ້ນໃຈ.

ຂໍ້ສະເຫນີທີ່ປາກົດຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້ແມ່ນມາຈາກບໍລິສັດທີ່ຊົດເຊີຍພວກເຮົາ. ການຊົດເຊີຍນີ້ອາດມີອິດທິພົນຕໍ່ວິທີການແລະບ່ອນທີ່ຜະລິດຕະພັນປາກົດຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້, ລວມທັງຄໍາສັ່ງທີ່ພວກມັນອາດຈະປາກົດຢູ່ໃນປະເພດລາຍຊື່. ແຕ່ການຊົດເຊີຍນີ້ບໍ່ມີອິດທິພົນຕໍ່ຂໍ້ມູນທີ່ພວກເຮົາເຜີຍແຜ່, ຫຼືການທົບທວນຄືນທີ່ທ່ານເຫັນຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້. ພວກເຮົາບໍ່ລວມເອົາຈັກກະວານຂອງບໍລິສັດ ຫຼືຂໍ້ສະເໜີທາງດ້ານການເງິນທີ່ອາດມີໃຫ້ກັບເຈົ້າ.

ພວກເຮົາເປັນເອກະລາດ, ການໂຄສະນາ-ສະຫນັບສະຫນູນການບໍລິການປຽບທຽບ. ເປົ້າຫມາຍຂອງພວກເຮົາແມ່ນເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນທີ່ສະຫລາດກວ່າໂດຍການສະຫນອງເຄື່ອງມືໂຕ້ຕອບແລະເຄື່ອງຄິດເລກທາງດ້ານການເງິນ, ເຜີຍແຜ່ເນື້ອຫາຕົ້ນສະບັບແລະຈຸດປະສົງ, ແລະໃຫ້ທ່ານເຮັດການຄົ້ນຄວ້າແລະປຽບທຽບຂໍ້ມູນໄດ້ໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານສາມາດຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນດ້ວຍຄວາມຫມັ້ນໃຈ.