Aviso de derecho de cancelación pdf
ຄວາມອົດທົນໃນການຈໍານອງໄດ້ຊ່ວຍໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນອາເມລິກາຫຼາຍລ້ານຄົນທີ່ປະສົບກັບການສູນເສຍລາຍຮັບທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການແຜ່ລະບາດຂອງໂລກລະບາດຢູ່ໃນເຮືອນຂອງພວກເຂົາ. ລັດຖະບານກາງພຽງແຕ່ຂະຫຍາຍການບັນເທົາຄວາມອົດທົນ, ອະນຸຍາດໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດໂຈະການຊໍາລະຈໍານອງຊົ່ວຄາວໄດ້ເຖິງ 15 ເດືອນ, ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 12 ເດືອນເບື້ອງຕົ້ນ. ແຕ່ສໍາລັບເຈົ້າຂອງເຮືອນບາງຄົນ, ການຊ່ວຍເຫຼືອນີ້ອາດຈະບໍ່ພຽງພໍ. ພວກເຂົາພຽງແຕ່ຕ້ອງການອອກຈາກການຈໍານອງຂອງພວກເຂົາ.
ຖ້າເຈົ້າຮູ້ສຶກວ່າຈໍາເປັນຕ້ອງແລ່ນຫນີຈາກການຈໍານອງຂອງເຈົ້າເພາະວ່າເຈົ້າບໍ່ສາມາດຊໍາລະໄດ້, ເຈົ້າບໍ່ໄດ້ຢູ່ຄົນດຽວ. ມາຮອດເດືອນພະຈິກປີ 2020, 3,9% ຂອງການຈໍານອງໄດ້ເສຍເງິນຢ່າງຮ້າຍແຮງ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າພວກເຂົາໄດ້ຫມົດອາຍຸຢ່າງຫນ້ອຍ 90 ມື້, ອີງຕາມບໍລິສັດຂໍ້ມູນອະສັງຫາລິມະສັບ CoreLogic. ອັດຕາການເສຍຊີວິດດັ່ງກ່າວແມ່ນສູງກວ່າ 2019 ເທົ່າຂອງເດືອນດຽວກັນໃນປີ 4,2, ແຕ່ໄດ້ຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຈາກການແຜ່ລະບາດຂອງພະຍາດທີ່ສູງເຖິງ 2020% ໃນເດືອນເມສາ XNUMX.
ໃນຂະນະທີ່ການສູນເສຍວຽກແມ່ນເຫດຜົນອັນດັບຫນຶ່ງທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນຊອກຫາເສັ້ນທາງຫລົບຫນີການຈໍານອງ, ມັນບໍ່ແມ່ນພຽງແຕ່ຫນຶ່ງ. ການຢ່າຮ້າງ, ໃບບິນຄ່າປິ່ນປົວ, ການບໍານານ, ການຍົກຍ້າຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການເຮັດວຽກ, ຫຼືບັດເຄຣດິດຫຼາຍເກີນໄປຫຼືຫນີ້ສິນອື່ນໆກໍ່ສາມາດເປັນປັດໃຈທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງການອອກຈາກ.
La provisión y el registro de los documentos son realizados por
Cada uno de los copropietarios puede solicitar la cancelación de la copropiedad de un objeto común. Si los copropietarios se ponen de acuerdo sobre su intención de cancelar la copropiedad y sobre el método de cancelación de la copropiedad utilizado, los copropietarios pueden concluir un acuerdo en una notaría. En el acta notarial, el notario incluirá las reglas de división en función de lo acordado por los interesados. El acta notarial también incluirá el pago mutuo. El notario público también establecerá los registros de la propiedad y de las hipotecas del inmueble, si no los hubiera, o inscribirá a los nuevos propietarios en los registros de la propiedad y de las hipotecas existentes.Información necesaria para un acuerdo de cancelación de copropiedad:
Si las fechas son erróneas en el aviso de derecho de cancelación, ¿quién rubrica los cambios?
No es raro que en el extracto actual del registro de la propiedad aparezcan varias hipotecas. Al estudiar la cronología con más detenimiento, puede resultar que una hipoteca fue registrada por el anterior propietario, por ejemplo. A veces es incluso del promotor de la propiedad.
O, si se trata de una hipoteca del propio propietario, surge un gran asombro por parte de éste. No es raro escuchar declaraciones como: «Nuestra hipoteca está pagada desde hace años, ¿por qué sigue figurando en el registro de la propiedad?
Pida a su banco que expida la Escritura de Cancelación de hipoteca. Asegúrese de que esta escritura se presenta en el registro de la propiedad. Ninguna de estas cosas ocurre automáticamente. Tiene que ocuparse de ello o encargar a un abogado o a una gestoría que lo haga. Este proceso conlleva costes, impuestos y tasas que tiene que pagar el propietario.
Sólo cuando la escritura de cancelación es devuelta por el registro de la propiedad con una nota de tramitación, la hipoteca también ha sido eliminada del registro de la propiedad. En la jerga técnica se dice: la hipoteca ha sido cancelada.
¿Puede un notario firmar documentos hipotecarios?
Es mejor que consulte a un notario antes de firmar una promesa de compraventa del inmueble al que le ha echado el ojo. Así podrá beneficiarse del asesoramiento de un profesional del derecho inmobiliario que, sin duda, podrá hacerle recomendaciones sobre el documento.
ສັນຍາການຂາຍຢ່າງມີປະສິດທິພາບຜູກມັດເຈົ້າກັບຜູ້ຂາຍ, ດັ່ງນັ້ນເຈົ້າຕ້ອງເຄົາລົບມັນ. ທ່ານພຽງແຕ່ສາມາດດັດແປງຂໍ້ກໍານົດຫຼືຍົກເລີກມັນດ້ວຍການຍິນຍອມຂອງຝ່າຍອື່ນ, ດັ່ງນັ້ນມັນສົມຄວນທີ່ຈະປຶກສາກັບ notary ລ່ວງຫນ້າ.
ມັນຍັງມີຄວາມສໍາຄັນທີ່ຈະຈໍາແນກລະຫວ່າງການຊື້ໂດຍຕົວແທນແລະການຊື້ສ່ວນຕົວ. ໃນກໍລະນີຂອງການຊື້ເອກະຊົນ, ມັນອາດຈະຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ປຶກສາຫາລື notary ກ່ອນທີ່ຈະແຕ້ມຄໍາຫມັ້ນສັນຍາຂອງການຂາຍ. ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ຖ້າຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບແຊກແຊງ, ຈຸດປະສົງຂອງການປຶກສາຫາລືອາດຈະແຕກຕ່າງກັນ.
ເມື່ອສັນຍາການຊື້ໄດ້ຖືກເຊັນ, notary ກວດເບິ່ງຫົວຂໍ້ຊັບສິນທີ່ຕິດກັບຊັບສິນ (ການປະກາດການເປັນເຈົ້າຂອງຮ່ວມ, ສັນຍາຜ່ອນຜັນແລະສັນຍາຈໍານອງຂອງເຈົ້າຂອງທີ່ຜ່ານມາ, ແລະການຊໍາລະພາສີຊັບສິນແລະການປະກັນໄພ). ນີ້ຈະປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ເຈົ້າຕ້ອງເສຍພາສີໂຮງຮຽນ ຫຼືສະພາທີ່ເຈົ້າຂອງກ່ອນໜ້ານີ້ບໍ່ໄດ້ຈ່າຍ, ແລະຈະຮັບປະກັນວ່າຊັບສິນແມ່ນບໍ່ມີການຮຽກຮ້ອງໃດໆ.
