ບັນຫາກັບການຈໍານອງຄືນສໍາລັບຜູ້ຮັບມໍລະດົກ
ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານອາດຈະໄດ້ເຫັນການໂຄສະນາບາງຢ່າງກ່ຽວກັບການຈໍານອງແບບປີ້ນກັບກັນ, ທ່ານອາດຈະບໍ່ໄດ້ໃຫ້ຄວາມຄິດຫຼາຍ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນຖານະຜູ້ອາວຸໂສຊອກຫາການເສີມລາຍໄດ້ບໍານານຂອງທ່ານ, ແຕ່ຍັງພະຍາຍາມຫຼີກເວັ້ນການຊໍາລະເງິນກູ້ປະຈໍາເດືອນ, ການໂຄສະນາດຽວກັນອາດຈະເຮັດໃຫ້ຄວາມສົນໃຈຂອງທ່ານ. ບໍ່ວ່າທ່ານຈະຢູ່ໃນຂັ້ນຕອນການຄົ້ນຄວ້າໃດກໍ່ຕາມ, ຄໍາຖາມຫນຶ່ງອາດຈະຕິດຢູ່ໃນໃຈຂອງທ່ານ: "ການຈໍານອງຄືນແມ່ນດີຫຼືບໍ່ດີສໍາລັບອະນາຄົດຂອງຂ້ອຍ?"
ການຈໍານອງຄືນສາມາດຖືກນໍາໃຊ້ເພື່ອຊໍາລະການຈໍານອງທີ່ມີຢູ່, ແລະເມື່ອທ່ານເຮັດ, ທ່ານຈະບໍ່ມີການຈ່າຍເງິນຈໍານອງປະຈໍາເດືອນເພາະວ່າການຈ່າຍເງິນກູ້ຢືມຈະຖືກເລື່ອນໄປຈົນກ່ວາມັນກໍານົດ. ແທນທີ່ຈະ, ຜູ້ກູ້ຢືມພຽງແຕ່ຕ້ອງປະຕິບັດຕາມເງື່ອນໄຂຂອງເງິນກູ້, ເຊັ່ນການຈ່າຍຄ່າພາສີແລະການປະກັນໄພ, ແລະຮັກສາເຮືອນຢູ່ໃນສະພາບທີ່ດີ. ນອກຈາກນັ້ນ, ການຈໍານອງແບບປີ້ນກັບກັນໄດ້ຖືກອອກແບບເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ສູງອາຍຸຢູ່ໃນສະຖານທີ່, ດັ່ງນັ້ນເຂົາເຈົ້າສາມາດເຂົ້າເຖິງຄວາມສະເຫມີພາບໃນເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າໂດຍບໍ່ມີການປະຖິ້ມເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າ, ຄຸນນະສົມບັດທີ່ເປັນປະໂຫຍດສໍາລັບຜູ້ສູງອາຍຸຈໍານວນຫຼາຍ. ແລະເນື່ອງຈາກວ່າການຈໍານອງແບບປີ້ນກັບກັນທົ່ວໄປທີ່ສຸດ, ຊຶ່ງເອີ້ນກັນວ່າເຮືອນແປງຊັບສິນ (HECMs), ແມ່ນການປະກັນໄພຂອງລັດຖະບານ, ເງິນກູ້ຢືມເຫຼົ່ານີ້ສາມາດເຮັດໃຫ້ທ່ານມີຄວາມສະຫງົບຂອງຈິດໃຈທີ່ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະດໍາລົງຊີວິດເງິນບໍານານສະດວກສະບາຍ.
ການຈໍານອງຄືນແມ່ນຄວາມຄິດທີ່ບໍ່ດີບໍ?
ການເປີດເຜີຍ: ບົດຄວາມນີ້ມີການເຊື່ອມຕໍ່ເປັນພີ່ນ້ອງກັນ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າພວກເຮົາໄດ້ຮັບຄະນະກໍາມະຖ້າຫາກວ່າທ່ານຄລິກໃສ່ການເຊື່ອມຕໍ່ແລະຊື້ບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ພວກເຮົາໄດ້ແນະນໍາ. ກະລຸນາເບິ່ງນະໂຍບາຍການເປີດເຜີຍຂອງພວກເຮົາສໍາລັບລາຍລະອຽດເພີ່ມເຕີມ.
ລະຫວ່າງການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດູແລສຸຂະພາບ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດໍາລົງຊີວິດ, ແລະຂໍ້ຈໍາກັດຂອງປະກັນສັງຄົມ, ຊາວອາເມຣິກັນຫຼາຍຄົນທີ່ມີອາຍຸເຖິງ 62 ປີໂດຍບໍ່ມີການປະຫຍັດເງິນພຽງພໍເພື່ອສະຫນັບສະຫນູນພວກເຂົາໃນເວລາບໍານານ. ການຈໍານອງແບບປີ້ນກັບກັນແມ່ນເປັນການແກ້ໄຂທີ່ມີທ່າແຮງທີ່ສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານກວມເອົາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງທ່ານ, ແຕ່ມັນເປັນຄວາມຄິດທີ່ດີທີ່ຈະເຂົ້າໄປໃນຊັບສິນຢູ່ໃນເຮືອນຂອງທ່ານບໍ?
ການຈໍານອງແບບປີ້ນກັບກັນແມ່ນເງິນກູ້ຢືມທີ່ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດກູ້ຢືມທຶນໃນເຮືອນຂອງທ່ານ, ບໍ່ມີພາສີ. ບໍ່ເຫມືອນກັບສິ່ງທີ່ເກີດຂື້ນກັບການຈໍານອງແບບດັ້ງເດີມ, ເຊິ່ງການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນແມ່ນເຮັດເພື່ອຕັດເງິນກູ້ຢືມ, ດ້ວຍການຈໍານອງຄືນ, ທ່ານເປັນຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບການຈ່າຍເງິນຈາກຜູ້ໃຫ້ກູ້. ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຊໍາລະຈໍານອງປະຈໍາເດືອນ, ທ່ານຍັງຮັບຜິດຊອບສໍາລັບການຈ່າຍພາສີຊັບສິນແລະການປະກັນໄພຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນແລະຍັງຈະສືບຕໍ່ຮັກສາເຮືອນຂອງທ່ານ.
ເມື່ອທ່ານໄດ້ສະຫມັກ, ການນໍາໃຊ້ກອງທຶນຈະຂຶ້ນກັບປະເພດຂອງເງິນກູ້ສະເພາະ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດ, ທ່ານຈະສາມາດໃຊ້ເງິນສໍາລັບສິ່ງທີ່ທ່ານຕ້ອງການ. ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ, ການຈໍານອງແບບປີ້ນກັບກັນແມ່ນສໍາລັບຄົນໃນອາຍຸບໍານານທີ່ຕ້ອງການຫຼຸດຜ່ອນຫຼືລົບລ້າງການຈ່າຍເງິນຈໍານອງປະຈໍາເດືອນຂອງພວກເຂົາເພື່ອໃຫ້ກວມເອົາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງພວກເຂົາດີຂຶ້ນ.
Pros ແລະ cons ຂອງການຈໍານອງປີ້ນກັບກັນ
ຕໍ່ໄປນີ້ແມ່ນການປັບຕົວຂອງ "ທ່ານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຂັບລົດ Uber ໃນການກິນເບັ້ຍບໍານານ": ໂດຍທົ່ວໄປ, ຂ້າພະເຈົ້າບໍ່ແມ່ນແຟນຂອງຜະລິດຕະພັນທາງດ້ານການເງິນທີ່ເປີດຕົວໂດຍອະດີດນັກສະແດງໂທລະພາບເຊັ່ນ Henry Winkler ແລະ Alan Thicke, ແລະມັນບໍ່ແມ່ນຍ້ອນວ່າ ເມື່ອໄດ້ເຂົ້າໄປໃນການແຂ່ງຂັນ shouting ກັບ Thicke (ເລື່ອງຈິງ). ເມື່ອຜະລິດຕະພັນທາງດ້ານການເງິນຕ້ອງການ Fonz ຫຼືພໍ່ຂອງ Growing Pains ເພື່ອເຮັດໃຫ້ເຈົ້າເປັນຄວາມຄິດທີ່ດີ, ມັນອາດຈະບໍ່ແມ່ນ. ການຈໍານອງຄືນ. ເມື່ອທ່ານຊື້ເຮືອນແລະເອົາການຈໍານອງ, ທ່ານກູ້ຢືມເງິນ, ດອກເບ້ຍເພີ່ມຂຶ້ນໃນແຕ່ລະເດືອນ, ແລະທ່ານຈ່າຍປະຈໍາເດືອນ.
ການຈໍານອງແບບປີ້ນກັບກັນແມ່ນກົງກັນຂ້າມກັບສິ່ງນັ້ນເລັກນ້ອຍ. ເຈົ້າເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນແລ້ວ, ທະນາຄານໃຫ້ເງິນກ່ອນ, ດອກເບ້ຍໃນແຕ່ລະເດືອນ, ແລະເງິນກູ້ຈະບໍ່ຈ່າຍຄືນຈົນກ່ວາເຈົ້າຕາຍຫຼືຍ້າຍອອກໄປ. ມໍລະດົກຂອງເຈົ້າເຮັດມັນ. ແລະຊັບສິນຂອງເຈົ້າຈະບໍ່ຕ້ອງຈ່າຍຫຼາຍກວ່າມູນຄ່າຂອງເຮືອນ, ເມື່ອທ່ານເອົາເງິນກູ້ຄືນ, ເຈົ້າສາມາດເອົາເງິນເປັນເງິນກ້ອນຫຼືເປັນສາຍຂອງສິນເຊື່ອໄດ້ທຸກເວລາທີ່ທ່ານຕ້ອງການ.
ການທົບທວນຄືນການຈໍານອງ
ໃນປັດຈຸບັນມັນເປັນການຍາກທີ່ຈະເປີດໂທລະທັດໂດຍບໍ່ໄດ້ເຫັນການໂຄສະນາການຈໍານອງຄືນ. ພວກເຂົາເຈົ້າສະແດງໃຫ້ເຫັນສະເຫຼີມສະຫຼອງຜູ້ສູງອາຍຸ extolling ຜົນປະໂຫຍດຂອງການຮັບປະກັນລາຍໄດ້ບໍ່ເສຍພາສີສໍາລັບເຈົ້າຂອງເຮືອນອາຍຸ 62 ປີຂຶ້ນໄປ.
ຊື່ແມ່ນສັບສົນເລັກນ້ອຍ, ແຕ່ການຈໍານອງແບບປີ້ນກັບກັນແມ່ນບໍ່ມີຫຍັງຫຼາຍກ່ວາການຈໍານອງປົກກະຕິ, ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າເງິນກູ້ສາມາດຈ່າຍເປັນງວດແລະທ່ານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຈ່າຍຄືນເງິນຫນຶ່ງໃນຂະນະທີ່ທ່ານອາໄສຢູ່ໃນເຮືອນນັ້ນ. ແທ້ຈິງແລ້ວ, ທ່ານຈະໄດ້ຈໍານອງທຶນໃນເຮືອນຂອງທ່ານ, ໃຊ້ມັນໃນຂະນະທີ່ດອກເບ້ຍຫນີ້ສິນທີ່ຍັງຄ້າງຢູ່ສະສົມ.
ເງິນທີ່ໄດ້ຮັບຈາກການຈໍານອງຄືນບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຈ່າຍຄືນຈົນກ່ວາທ່ານຍ້າຍອອກຈາກເຮືອນ, ຂາຍມັນ, ຫຼືເສຍຊີວິດ. ໃນເວລານັ້ນ, ຍອດເງິນກູ້, ດອກເບ້ຍ, ແລະຄ່າທໍານຽມທີ່ຄ້າງຈ່າຍຕ້ອງຈ່າຍຄືນຢ່າງເຕັມທີ່, ປົກກະຕິແລ້ວກັບລາຍໄດ້ຈາກການຂາຍເຮືອນ.
ປະເພດຂອງເງິນກູ້ນີ້ສາມາດເປັນປະໂຫຍດໃນທີ່ກໍານົດໄວ້ຈໍາກັດຂອງສະຖານະການ. ຕົວຢ່າງ, ມັນສາມາດສະຫນອງລາຍຮັບເພີ່ມເຕີມທີ່ຕ້ອງການໃນໄລຍະການບໍານານ. ມັນຍັງສາມາດຊ່ວຍຈ່າຍຄ່າປິ່ນປົວຫຼືຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອື່ນໆທີ່ບໍ່ຄາດຄິດ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ໃນຫຼາຍໆສະຖານະການ, ການຈໍານອງຄືນສາມາດມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ຄວາມປອດໄພທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານ.
