Repositio rerum per possessorem
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Domus plus est quam tectum super caput tuum. Locus est ubi consilia moliris, amicos invitas ad visitandum, teque aesthetice exprimis. Si hypothecam habes, illa domus etiam faeneratoris momenti est, sicut est pignus mutui, et ideo sola res quam usurarius capere potest, si nimis multae solutiones requiro. Commune est id ipsum quod omnis sciret pater vitare. Infra exponemus quid sit domus COMMISSURA, et quomodo vitare possis.
Dana proximis duobus anteactis decenniis negotium scriptoris et nuntii notarii egit, specialiter in mutuis, debiti administratione, collocandis, et negotiis. Felicem se considerat officium suum amare et opportunitatem percipit aliquid novi cotidie discendi.
Quam prohibere domum COMMISSORIUS
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Hypotheca repossession in Britannia
Si nuper in hypotheca pensiones habebis, faenerator te illa solvere volet. Si non facis, usurarius actionem iuris habebit. Haec actio proprietatis dicitur et perdendi ad domum tuam perducere potuit.
Si evicturus es, etiam creditori tuo dicere potes te hominem magnum periculum esse. Si consenserint ad evictionem suspendendam, notificare debetis curiam et ballivos statim, quorum noticia erit in evictionis noticia. Alium tempus constituent ad tollendum te: aliud tempus habent ad te notum 7 dierum.
Arguere potuisti tuum munus inique aut irrationabiliter fecisse, aut non secutos esse modum. Hoc adiuvare potest ut actio iudicis differatur vel persuadeat iudici ut rem suspendat ordo magis quam pactionem pacisci cum faeneratore tuo, qui te ex domo tua evincere posset.
Pignus creditor tuus actionem contra te non agere debet nisi insequens Codicis Mortgage Conducti (MCOB) a Auctoritate Conductu Financial (FCA). Praecepta dicunt hypothecam tuam quam faeneratorem te juste tractare oportet et rationabilem occasionem tibi dare, si potes, arreragia elaborandi. Rationabile postulatum considerare debes, ut tempus vel modum solutionis mutare facias. Pignus usurarius tantum actionem iuris accipere debet sicut ultimam experientiam si omnes alii conatus colligendi arreragia succedunt.
Embargo de casas en el Reino Unido
Las casas embargadas son casas que han caído en mora. Si un propietario no puede estar al día con los pagos de su hipoteca, el banco puede embargar la casa. Este proceso también se conoce como ejecución hipotecaria. Pero, ¿qué ocurre con las casas embargadas una vez que el banco las recupera? La respuesta depende de lo que el banco decida hacer.
A los bancos les gusta decir que la ejecución hipotecaria es el último recurso. Es posible que haya oído que la ejecución hipotecaria y el desahucio son costosos para los prestamistas, y que éstos prefieren mantener a los propietarios en sus viviendas. Si un propietario se retrasa en los pagos de la hipoteca, es posible que pueda llegar a un acuerdo de tolerancia o un plan de pagos con el prestamista. Si no es así, el prestamista emitirá un aviso de impago, lo que pone a la vivienda en camino de ser embargada.
Sin embargo, la recuperación no es un proceso automático. En muchos estados, la recuperación requiere un largo periodo de notificación y una orden de un juez. Si un banco decide emprender este proceso, es porque no puede o no quiere llegar a una alternativa con el propietario de la vivienda en mora.
