¿Pueden embargar su casa durante la coronación?
Si se retrasa en los pagos de la hipoteca, el prestamista sólo puede tomar medidas de embargo como último recurso. El prestamista tiene que seguir ciertos pasos antes de poder embargar su casa. Estos pasos se describen en el «protocolo previo a la acción».
El protocolo previo a la acción establece lo que usted y su prestamista deben hacer antes de que el prestamista tome medidas para embargar su casa. Se aplica a la mayoría de las hipotecas residenciales. El protocolo puede ayudar a los prestamistas y a los prestatarios a evitar los procedimientos judiciales. En una vista judicial, usted y su prestamista tendrán que demostrar que han seguido el protocolo.
Si no cumples con cualquier acuerdo que hagas con tu prestamista, éste debe advertirte por escrito que tiene previsto iniciar una acción judicial. Deberá enviarte una carta en la que te avise con 15 días hábiles de antelación de la acción que va a emprender.
Su prestamista puede aplazar la acción de embargo si usted reclama su póliza de protección de pagos hipotecarios. Se trata de una póliza de seguro que cubre sus pagos si se pone enfermo o pierde su trabajo. Si hace una reclamación, es posible que cubra una parte o la totalidad de las cuotas de la hipoteca.
Los embargos están en suspenso
Recompensationem accipimus ab aliquibus sociis, quorum oblationes in hac pagina apparent. Omnia producta vel oblationes in promptu non peregi. Compensatio influere potest ordinem quo offert in pagina apparent, at nostrae opiniones redactiones et aestimationes recompensatione non afficiuntur.
Multi vel omnes producti hic positivi sunt ex sociis nostris qui commissionem nobis dant. Ita pecuniam facimus. Sed nostra integritas editorialis efficit ut opiniones peritorum nostrorum compensatione non moveantur. Condiciones ad condiciones in hac pagina apparentes applicare possunt.
Domus plus est quam tectum super caput tuum. Locus est ubi consilia moliris, amicos invitas ad visitandum, teque aesthetice exprimis. Si hypothecam habes, illa domus etiam faeneratoris momenti est, sicut est pignus mutui, et ideo sola res quam usurarius capere potest, si nimis multae solutiones requiro. Commune est id ipsum quod omnis sciret pater vitare. Infra exponemus quid sit domus COMMISSURA, et quomodo vitare possis.
Dana proximis duobus anteactis decenniis negotium scriptoris et nuntii notarii egit, specialiter in mutuis, debiti administratione, collocandis, et negotiis. Felicem se considerat officium suum amare et opportunitatem percipit aliquid novi cotidie discendi.
Quam prohibere domum COMMISSORIUS
Si no ha pagado su hipoteca o préstamo garantizado, puede correr el riesgo de perder su casa. Su prestamista hipotecario puede emprender una acción judicial para recuperar su casa si se retrasa en los pagos.
Si no puede evitar que el caso llegue a los tribunales, esto no siempre significa que vaya a perder su casa. Hay pasos que su prestamista debe seguir, empezando por las notificaciones que debe enviarle para advertirle de que se inician los procedimientos de embargo.
Si su prestamista le notifica que va a embargar su casa, tiene que avisar al ayuntamiento de que va a emprender esta acción y de que usted podría quedarse sin casa. Para ello, enviarán al ayuntamiento una notificación de la sección 11.
Incluso en esta etapa, no es demasiado tarde para negociar un acuerdo de reembolso con su prestamista. Si puedes, debes seguir pagando los atrasos, ya que esto se tendrá en cuenta si tienes que ir a juicio.
Si usted es el titular de la hipoteca o un residente con derecho a ello, puede nombrar a un representante lego autorizado para que le represente ante el tribunal. Un representante lego es alguien que puede ayudarle a preparar y llevar su caso.
Cuántos meses de atraso en la hipoteca antes del embargo
Si pignus habeas debitum, feneratorem te reddere volet. Si non feceris, fenerator actionem iuris habebit. Haec actio proprietatis dicitur et perdendi ad domum tuam perducere potuit.
Si evicturus es, etiam creditori tuo dicere potes te hominem magnum periculum esse. Si consentiunt evictionem manere, notificare debetis curiam et ballivos statim: earum contactuum erit in noticia evictionis. aliud tempus constituent ad tollendum te: aliud tempus habent ad te VII dies denuntiandi.
Arguere potes quod aut inique aut irrationabiliter creditor egerit, aut non sit consecutus rationes proprias. Hoc adiuvet ut actio iudicis differatur vel persuadeat iudici ut ferat ordinem possessionis suspensae pro pactione paciscenda cum faeneratore tuo, qui posset evincere domum tuam.
Pignus creditor tuus actionem contra te non agere debet nisi insequens Codicis Mortgage Conducti (MCOB) a Auctoritate Conductu Financial (FCA). Praecepta dicunt hypothecam tuam quam faeneratorem te juste tractare oportet et rationabilem occasionem tibi dare, si potes, arreragia elaborandi. Rationabile postulatum considerare debes, ut tempus vel modum solutionis mutare facias. Pignus usurarius tantum actionem iuris accipere debet sicut ultimam experientiam si omnes alii conatus colligendi arreragia succedunt.
