Ma ew dikarin min bi zorê bidin ku ez deynek guhêrbar îmze bikim?

Pros y contras de la hipoteca a tipo fijo

Las hipotecas de tipo variable suelen ofrecer tipos más bajos y más flexibilidad, pero si los tipos suben, puedes acabar pagando más en el futuro. Las hipotecas a tipo fijo pueden tener tipos más altos, pero vienen con la garantía de que pagarás la misma cantidad cada mes durante todo el plazo.

Kengê ku îpotek tê girêbest kirin, yek ji vebijarkên yekem ev e ku meriv di navbera rêjeyên sabît an guhêrbar de biryar bide. Ew bi hêsanî yek ji wan biryarên herî girîng e ku hûn ê çu carî bidin, ji ber ku ew ê bi demê re bandorê li dravdanên weya mehane û lêçûna giştî ya îpoteka we bike. Her çend dibe ku meriv bi rêjeya herî kêm a pêşkêşkirî biceribîne, ew ne ew çend hêsan e. Her du celebên îpotekê xwedî erênî û nebaşiyên xwe ne, ji ber vê yekê divê hûn fêm bikin ka îpotek bi rêjeya sabît û rêjeya guhêrbar çawa dixebitin berî ku biryarek bidin.

Di îpotekên bi rêjeya sabit de, rêjeya faîzê li seranserê termê yek e. Kêfa faîzê zêde bibe yan kêm bibe ferq nake. Rêjeya faîza deynê we nayê guhertin û hûn ê her meh heman mîqdarê bidin. Îpotek bi rêjeya sabît bi gelemperî ji îpotekên bi rêjeya guhêrbar rêjeyek faîzê bilindtir e ji ber ku ew rêjeyek domdar garantî dikin.

Îpotek rêjeya sabît

VER: En lo que respecta a los tipos de interés de las hipotecas, los tipos fijos suelen ser más costosos que los variables, porque mucha gente está dispuesta a pagar más para preocuparse menos de cualquier fluctuación financiera. Sin embargo, la preocupación por una posible recesión ha empujado a los tipos fijos a convertirse en la opción más barata. – 23 de noviembre de 2019

Bi gelemperî, guheztina ji rêjeyek guhezbar berbi rêjeyek sabît berî dawiya dema weya mortgage tê wateya îmzekirina rêjeyek bilindtir. Rêjeyên mortgage yên sabît bi gelemperî ji rêjeyên guhêrbar bilindtir in ji ber ku mirov amade ne ku ji bo rehetiya ku bizanibin rêjeya faîza wan nayê guheztin bêtir bidin.

Sin embargo, desde hace meses los tipos fijos de las hipotecas han caído por debajo de los variables, un hecho poco frecuente que refleja la preocupación de los inversores por la posibilidad de una futura recesión en EE.UU. y Canadá.LEA MÁS: Con los tipos fijos por debajo de los variables, el mercado hipotecario está al alzaPor ejemplo, el tipo fijo a cinco años más bajo disponible a nivel nacional para una hipoteca convencional es actualmente del 2,79%, según Robert McLister, fundador del sitio de comparación de tipos RateSpy.com. El tipo variable más bajo para un plazo de cinco años es del 2,89%, lo que significa que los titulares de un tipo variable con un plazo de cinco años pueden obtener un tipo fijo a cinco años más bajo que el actual. ¿Y qué es mejor que obtener un mejor tipo y la tranquilidad de una cuota hipotecaria fija? La historia continúa debajo del anuncio

Ventajas e inconvenientes de los tipos de interés fijos y variables

La elección de un préstamo hipotecario fijo o variable puede depender de sus preferencias personales. A continuación, analizamos algunas de las diferencias entre los préstamos hipotecarios fijos y variables, para ayudarle a decidir qué es lo mejor para usted.

Gelek vebijarkên krediya xanî hene. Di nav wan de celebê dravdanê (mînak, "serekî û faîz" li hember "tenê faîz") û rêjeya faîzê jî hene. Di vê gotarê de em li ser rêjeyên faîzê disekinin û ka ew çawa dikarin li ser deynek mortgage bandor bikin.

Un préstamo hipotecario con tipo de interés fijo es aquel en el que el tipo de interés está bloqueado (es decir, es fijo) durante un periodo determinado, normalmente entre uno y diez años. Durante el tiempo en que el tipo de interés es fijo, tanto el tipo de interés como las cuotas exigidas no cambian.

Berevajî vê, deynek mortgage bi rêjeya guhêrbar dikare di her kêliyê de biguhezîne. Deyndêr dikarin rêjeya faîzê ya ku bi deyn ve girêdayî ye zêde bikin an kêm bikin. Dibe ku rêjeya faîzê li gorî biryarên ku ji hêla Banka Reserve ya Avusturalya ve hatine girtin, û her weha faktorên din biguhezîne. Ger rêjeyên faîzê zêde bibin mîqdara dravdana hindiktirîn a pêwîst dê zêde bibe û heke rêjeyên faîzê dakevin kêm dibe.

Tipos hipotecarios variables a 30 años

OBSERVAR: Cuando se trata de tipos de interés hipotecarios, los fijos suelen ser más costosos que los variables, porque mucha gente está dispuesta a pagar más para preocuparse menos de cualquier fluctuación financiera. Sin embargo, la preocupación por una posible recesión ha empujado a los tipos fijos a convertirse en la opción más barata. – 23 de noviembre de 2019

Bi gelemperî, guheztina ji rêjeyek guhezbar berbi rêjeyek sabît berî dawiya dema weya mortgage tê wateya îmzekirina rêjeyek bilindtir. Rêjeyên mortgage yên sabît bi gelemperî ji rêjeyên guhêrbar bilindtir in ji ber ku mirov amade ne ku ji bo rehetiya ku bizanibin rêjeya faîza wan nayê guheztin bêtir bidin.

Sin embargo, desde hace meses los tipos fijos de las hipotecas han caído por debajo de los variables, un hecho poco frecuente que refleja la preocupación de los inversores por la posibilidad de una futura recesión en EE.UU. y Canadá.LEA MÁS: Con los tipos fijos por debajo de los variables, el mercado hipotecario está al alzaPor ejemplo, el tipo fijo a cinco años más bajo disponible a nivel nacional para una hipoteca convencional es actualmente del 2,79%, según Robert McLister, fundador del sitio de comparación de tipos RateSpy.com. El tipo variable más bajo para un plazo de cinco años es del 2,89%, lo que significa que los titulares de un tipo variable con un plazo de cinco años pueden obtener un tipo fijo a cinco años más bajo que el actual. ¿Y qué es mejor que obtener un mejor tipo y la tranquilidad de una cuota hipotecaria fija? La historia continúa debajo del anuncio