Contrato de préstamo hipotecario pdf
Aşkerekirin: Ev gotar girêdanên pêwendiyê vedihewîne, ku tê vê wateyê ku heke hûn zencîrek bikirtînin û tiştek ku me pêşniyar kiriye bikirin, em komîsyonek distînin. Ji kerema xwe ji bo bêtir agahdarî li polîtîkaya meya eşkerekirinê bibînin.
La Divulgación de Cierre es un formulario de cinco páginas que describe los aspectos críticos de su préstamo hipotecario, incluyendo el precio de compra, las comisiones del préstamo, el tipo de interés, los impuestos inmobiliarios estimados, el seguro, los costes de cierre y otros gastos. Es importante que lo revise a fondo; de hecho, es uno de los pasos más importantes que puede dar al comprar una casa.
Si va a comprar una casa nueva o a refinanciar su préstamo actual, es imprescindible que entienda todas las condiciones de su préstamo antes de firmar en la línea de puntos. El motivo es que, una vez que firma, se está comprometiendo con las condiciones presentadas.
Eso significa que es crucial que lea detenidamente la Divulgación de Cierre que su prestamista le envía una vez que está listo para el cierre. Como uno de los últimos formularios que recibe antes de cerrar su nuevo préstamo, la Divulgación de Cierre le permite comparar las condiciones y los costos de su préstamo con las condiciones que figuran en el formulario de Estimación de Préstamo que se le entregó al comienzo del proceso.
Cómo pagar la hipoteca por Internet
Cuando un prestamista le preaprueba para una hipoteca, no es una garantía de que vaya a firmar un contrato hipotecario con usted. Una preaprobación significa que el prestamista está interesado en ofrecerle una hipoteca. Un prestamista puede decidir no ofrecerle la hipoteca después de evaluar detenidamente a usted y/o la propiedad.
El coste total de la hipoteca depende de las condiciones de pago, como el tipo de interés y el tiempo que se tarda en pagar toda la hipoteca o «periodo de amortización». El coste total puede ser mucho mayor que la cantidad que se pide prestada. Tienes que determinar si el tipo de interés, el periodo de amortización y el coste total de la hipoteca son adecuados para ti.
Se le debe proporcionar una estimación del coste total del préstamo para el plazo. En la mayoría de las provincias, esta información se la proporcionará la persona que toma la solicitud de crédito, como un agente hipotecario. En Quebec, o si no recurre a un agente hipotecario, esta información debe proporcionarla el prestamista.
Las hipotecas pueden pagarse cada semana, cada dos semanas, una vez al mes o dos veces al mes. Asegúrese de que puede hacer frente a la frecuencia, el calendario y el importe de los pagos de la hipoteca. ¿Puede permitírselos y entiende cómo afectarán al coste total de la hipoteca? Si los pagos son más elevados, podrá liquidar la hipoteca más rápidamente y reducir el coste total de la misma. Pero asegúrate de que puedes permitirte los pagos, además de todos los demás gastos.
Qué es un contrato de compraventa de préstamo hipotecario
Ger hûn li ser xwedîtiya malê difikirin û meraq dikin ka meriv çawa dest pê dike, hûn hatine cîhê rast. Li vir em ê hemî bingehên îpotekan, di nav de celebên deyn, jargona mortgage, pêvajoya kirîna xanî, û hêj bêtir veşêrin.
Hin rewş hene ku tê de maqûl e ku hûn îpotekek li ser xaniyê we hebe jî heke we pereyê we hebe ku hûn wê bidin. Mînakî, hin caran milk têne îpotek kirin ku ji bo veberhênanên din drav azad bikin.
Îpotek deynên "ewle" ne. Digel deynek parastî, deyndar ji deyndêr re kemînê dide ger ku ew drav bidin. Di mijara îpotek de, garantî xanî ye. Ger hûn deynê xwe deyndar bikin, deyndêr dikare di pêvajoyek ku wekî dorpêçkirinê tê zanîn de xaniyê we bigire.
Dema ku hûn îpotek distînin, deyndêrê we ji bo kirîna xanî mîqdarek drav dide we. Hûn razî ne ku hûn deynê - bi faîzê - di nav çend salan de bidin. Mafê deyndêr li ser malê berdewam dike heta ku îpotek bi tevahî neyê dayîn. Deynên bi tevahî amortîzekirî nexşeyek dravdanê heye, ji ber vê yekê deyn di dawiya dema xwe de tê dayîn.
Ejemplos de hipotecas a pagar
Gelek celeb lêçûn hene ku dema ku îpotek distînin têne dayîn. Hin ji van lêçûn rasterast bi îpotekê ve girêdayî ne û bi hev re, bihayê deynê pêk tînin. Van lêçûn ew in ku divê hûn gava ku îpotek hildibijêrin li ber çavan bigirin.
Mesrefên din, wek bacên milk, bi gelemperî bi îpotekê têne dayîn, lê bi rastî lêçûnên xwedan xanî ne. Hûn ê neçar bimînin ku hûn deynê we bidin wan, gelo we îpotek hebû an na. Dema ku hûn biryar didin ka hûn dikarin çiqas bidin van lêçûn girîng in. Lêbelê, deyndêr van lêçûn kontrol nakin, ji ber vê yekê divê hûn biryar nedin ka kîjan deyndêr li gorî texmînên wan ên van lêçûn hilbijêrin. Dema ku îpotekek hilbijêrin, girîng e ku meriv her du celeb lêçûn li ber çavan bigire. Dibe ku îpotekek bi dravdana mehane kêmtir lêçûnên pêşîn hebe, an jî îpotekek bi lêçûnên pêşîn kêm dibe ku dravdana mehane ya bilindtir hebe. Mesrefên mehane. Tezmînata mehane bi gelemperî çar hêmanan pêk tîne: Wekî din, dibe ku hûn xercên komeleya xwedan xanî an kondoyê bidin. Ev lêçûn bi gelemperî ji xercê mehane cuda têne dayîn. Mesrefên destpêkê. Ji bilî dravdanê, divê hûn di girtinê de çend celeb lêçûn bidin.
