Ez dikarim çend salan îpotek bistînim?
No te preocupes por el prestamista. Se aplica una regla general, independientemente de la edad: Mientras los pagos de la hipoteca no superen el 45% de tus ingresos brutos, deberías poder conseguirla. Y dado que los ingresos de la Seguridad Social y de las pensiones -estas últimas hasta el límite de garantía federal de 4653,41 dólares al mes para 2012- son lo más parecido a una cosa segura en estos días, el prestamista debería estar más tranquilo que con los ingresos regulares, que pueden terminar abruptamente en cualquier momento.
Wekî ku diqewime, dibe ku ez di rewşek weha de bim. Min û jina min îpotekek 7/1 hebû ku heft salan rêjeyek faîzê sabît kir û dûv re derbasî rêjeyek guhêrbar bû, ku em niha li ku ne. Ji ber vê yekê em li ser guhertinek ji bo 30 sal sabît difikirin. Bi rastî, pirsgirêka temenî qet bi min re nehatibû, lê ez texmîn dikim ku dibe ku ji ber nebûna min a dilsoz be.
Dema ku ez alternatîfên mortgage-ê dihesibînim, ya sereke dirêjahiya dema ku em plan dikin ku li mala xweya heyî bimînin ye. Û ji ber vê yekê min ji bo 30 dolarê ku me li ser îpotekê hiştiye, 300.000 sal ji nû ve fînansekirina sabît daxwaz nekir.
Ma ez dikarim bi 30 salan re 40 sal îpotek bistînim?
De entrada, la respuesta es sí, puedes conseguir una hipoteca a partir de los 40 años. Sin embargo, esto depende de su situación. En algunas circunstancias, cuando el plazo de su hipoteca se extiende más allá de su edad prevista de jubilación, es posible que se le pida que proporcione una estimación de los ingresos de su pensión a su prestamista. En los últimos dos años, cuando tratamos con clientes de entre 45 y 54 años cuyas solicitudes han sido rechazadas, el motivo de la denegación ha sido la edad.
En el pasado, cuando uno acudía a una sociedad de crédito hipotecario para pedir una hipoteca, lo más probable es que tuviera una cita con un director de sucursal o un asesor hipotecario. Esto era antes de la puntuación de crédito informatizada y de las regulaciones que conocemos hoy en día. En el proceso de decisión sobre la aprobación de su solicitud, los gestores se fijaban en sus circunstancias personales, por ejemplo, en la gestión de su cuenta corriente. Si decidían aceptar tu solicitud, te informaban de la cantidad que podías pedir prestada. Estos múltiplos de ingresos no tienen en cuenta la edad, por lo que podrías pedir la misma cantidad si tuvieras 30 o 50 años. Aunque esto parece justo, supongamos que ambos solicitantes se van a jubilar a los 65 años, esto tendría efectos diferentes en ambos individuos. Analicemos este ejemplo de utilizar una hipoteca de 70.000 libras (capital e intereses) con un tipo de interés teórico del 5%.
Ma ez dikarim 35 sal îpotek li 40 bistînim?
*Los tipos se actualizan con frecuencia y están sujetos a cambios sin previo aviso. Su tasa real se basa en su calidad crediticia, pago inicial, plazo del préstamo y cantidad financiada. La hora de cierre de la tasa es a las 4:00 PM EDT. Cualquier solicitud de bloqueo recibida después de las 4:00 PM EDT estará sujeta a las tasas publicadas mañana. Los tipos de interés indicados se basan en un importe de préstamo de 200.00 dólares, una vivienda unifamiliar como residencia principal, un bloqueo de tipos de 45 días (para compras), un bloqueo de tipos de 60 días (para refinanciaciones), una puntuación de crédito de 740 y una relación préstamo-valor del 80%. Pueden aplicarse puntos de descuento. Los términos y condiciones están sujetos a cambios en cualquier momento sin previo aviso.
Los préstamos están sujetos a la elegibilidad de los miembros de la cooperativa de crédito, a la aprobación del crédito y a la verificación de la información proporcionada en la solicitud. Los términos y condiciones están sujetos a cambios en cualquier momento sin previo aviso.
Ma ez dikarim di 30 saliya xwe de îpotekek 55-salî bistînim?
Ji ber ku Vekolîna Bazara Mortgage (MMR) di sala 2014-an de hate destnîşan kirin, serlêdana ji bo mortgage dikare ji hin kesan re dijwartir be - deyndêr neçar in ku erzaniyê binirxînin û hejmarek faktor, tevî temen, li ber çavan bigirin.
El objetivo es asegurarse de que las personas que se jubilan no tengan préstamos inasequibles sobre ellos. Dado que los ingresos de las personas tienden a reducirse una vez que dejan de trabajar y cobran sus pensiones, el Reglamento de Gestión de Riesgos anima a los prestamistas y a los prestatarios a liquidar las hipotecas antes de ese momento. Sin embargo, esto no siempre es posible o funciona para todo el mundo, y algunos prestamistas lo agravaron estableciendo límites de edad máxima para la devolución de las hipotecas. Normalmente, estos límites de edad son de 70 o 75 años y dejan a muchos prestatarios de edad avanzada con pocas opciones.
Bandorek ji van sînorên temenî ev e ku şert kurttir in, ango divê zûtir werin dayîn. Û ev tê vê wateyê ku dravdanên mehane bilindtir in, ku dikare wan nerazî bike. Tevî niyeta erênî ya RMM'ê ev yek bû sedema sûcdariyên temenperestiyê.
Di Gulana 2018-an de, Aldermore îpotekek da destpêkirin ku hûn dikarin heya 99 salî bibin #JusticeFor100yearoldmortgagepayers. Di heman mehê de, Civata Avakirina Malbatê temenê xweya herî zêde ya dawiya serdemê zêde kir 95. Yên din, bi giranî avakirina civakan, temenê herî zêde bi tevahî rakirine. Lêbelê, hin deyndêrên kolanên bilind hîn jî li ser sînorek temenî ya 70 an 75 israr dikin, lê naha ji bo deyndarên kevin nermbûnek mezintir heye ji ber ku Nationwide û Halifax sînorên temen digihîje 80 salî.
