¿Se puede obtener una hipoteca con un trabajo de temporada?
Ger xanî avahîsaziyek nû ye û dê wekî xanî were bikar anîn û hûn kirrûbirrê xanî yê yekemin (kesê ku di paşerojê de qet li ser xaniyê xwe îpotek nebûye), dibe ku hûn ji bo plana arîkariya kirînê heya heya 10% ji bihayê kirînê: 30.000 euro!
Y lo que es más importante, tendrá que demostrar que puede hacer frente a los pagos de la hipoteca para conseguir este nivel de hipoteca. Supongamos que la hipoteca es a 30 años; las cuotas típicas serán de 1.066 euros al mes. Examinaremos sus finanzas en detalle para asegurarnos de que, a partir de sus ahorros y pagos de alquiler (si está alquilando), puede permitirse estas cuotas, más un factor del 25%, es decir, 1.332 euros, para tener en cuenta posibles subidas de los tipos de interés.
Bi karekî demkî re îpotek distînin
La puntuación crediticia de un solicitante de hipoteca, el total de sus activos y el pago inicial son también criterios clave que los prestamistas tienen en cuenta, pero «los prestatarios necesitan algún tipo de ingresos para pasar el proceso de suscripción de un prestamista», dice Guy Cecala, director ejecutivo y editor de Inside Mortgage Finance. «No puedes decir simplemente: ‘No tengo ninguna fuente de ingresos y quiero comprar una casa’, porque ningún prestamista te ofrecerá un préstamo».
Yek rêyek ku meriv bêyî kar ji bo mortgage-ê bikêrhatî ev e ku meriv hev-îmzakerek mortgage hebe, wek dêûbav an hevjînek, ku kardar e an xwedî nirxa netîce ya bilind e. Hev-îmzaker bi fizîkî îpoteka we îmze dike da ku ewlehiya dahata we û dîroka krediya we li deynê zêde bike. Di bingeh de, heke hûn nikaribin dravdanên xwe yên mortgage bidin, hev-îmzakerê we dê wan lênihêre.
Ger hûn her meh ji danûstendinên pargîdanî, destkeftiyên sermayê, an veberhênanên din dravek girîng distînin, dibe ku hûn ji bo îpotekekê werin pejirandin. Yek hişyarî: Deynên ku li ser bingeha dahata veberhênanê têne pejirandin mêldarê rêjeyên faîzê ne, dibêje Todd Sheinin, karmendek deynê li Homespire Mortgage li Gaithersburg, Maryland.
Îpotek bê kar lê bi depoyek mezin
Ji bo kesên ku xwe-kar an demsalî ne, an jî yên ku valahiya kar dijîn, serîlêdana ji bo îpotekê dikare ezmûnek bi taybetî xemgîn be. Deyndêrên mortgage ji verastkirina kar a hêsan û çend sal W-2-an hez dikin dema ku serîlêdana krediya xanî dihesibînin, ji ber ku ew ji celebên din ên kar kêmtir xeternak dibînin.
Lê wekî deyndar, hûn naxwazin ji ber nebûna karek we were ceza kirin dema ku hûn ji kapasîteya xwe ya vegerandina deynek xanî pê ewle ne, an heke hûn dixwazin deynê xwe ji nû ve fînanse bikin da ku dravdanên mehane yên krediyê kêm bikin. Ger we vê dawîyê karê xwe winda kiribe û ji budçeya xweya mehane bi fikar be, dravdana deynê piçûktir dikare bi taybetî alîkar be.
Dema ku hûn bêkar in kirîn an ji nû vefînansekirina îpoteka xwe ne mumkin e, lê ji bo bicîhanîna hewcedariyên ji nû ve fînansekirinê yên standard dê hewildan û afirîneriyek piçûktir hewce bike. Mixabin, deyndêr bi gelemperî dahata betaliyê wekî delîla dahatiyê ji bo krediya we qebûl nakin. Ji bo karkerên demsalî an jî xebatkarên ku di sendîkayekê de ne îstîsna hene. Li vir çend stratejiyên ku hûn dikarin bikar bînin hene ku ji we re bibin alîkar ku hûn bêyî kar deynê xwe bistînin an ji nû ve fînanse bikin.
¿Se puede obtener una hipoteca sin depósito?
Requisitos básicos para los internacionales en HolandaPara conseguir una hipoteca holandesa, debe tener un número BSN. ¿Está planeando mudarse a Holanda y aún no tiene un BSN? Podemos calcular el presupuesto de su hipoteca para comprobar cuánto puede pedir prestado sin un número BSN.
Heke karekî min ê demkî hebe ez dikarim li Holandayê îpotek bistînim? Erê, heke karekî we yê demkî hebe hûn dikarin îpotek bistînin. Ger karekî we yê demkî hebe hûn dikarin li Hollandayê îpotek bistînin. Ji bo wergirtina îpotekê, dê ji we beyannameyek niyetê were xwestin. Bi gotineke din, divê hûn niyet bikin ku gava ku peymana weya demkî qediya, karê xwe bidomînin. Wekî din, divê hûn navnîşek belgeyên serîlêdana mortgage peyda bikin.
Yek ji wan hewcedariyên ku hûn zûtirîn li Hollanda mortgage bistînin ev e ku peymanek daîmî hebe. Ger we peymanek daîmî hebe, dê pêvajoya serlêdana weya mortgage zûtir be. Belgeyên din ên ku ji bo wergirtina îpotekek li Hollandayê hewce ne ev in:
