¿Puedo obtener una hipoteca con una carta de oferta de trabajo en el Reino Unido?
Inglaterra entrará en bloqueo nacional del 5 de noviembre al 2 de diciembre. Por ello, las vacaciones para el pago de hipotecas se han prorrogado durante seis meses. Anteriormente estaba previsto que el régimen finalizara el 31 de octubre. Sin embargo, debido a las nuevas medidas de bloqueo, las vacaciones se extenderán también.
¿Qué significa esto para los prestamistas y prestatarios de hipotecas? Bueno, si usted se acogió a las vacaciones anteriormente, ya conoce todos los detalles. Sin embargo, no todas las personas podrán acogerse a las vacaciones. Por lo tanto, es mejor empezar por lo básico.
Esto significa que puede tomar unas vacaciones hipotecarias de seis meses si no las tomó anteriormente. Si ya tiene un aplazamiento de pago, puede optar a una prórroga de 3 meses. Además, si tenías el aplazamiento y terminaste los pagos puedes hacer uno nuevo de hasta tres meses. Por último, si ha hecho dos aplazamientos con anterioridad (es decir, seis meses de vacaciones) no puede optar a un nuevo aplazamiento.
En esencia, esto significa que sólo las personas que no se tomaron vacaciones hipotecarias pueden optar a los seis meses. Las personas que ya tienen un aplazamiento sólo pueden utilizar tres meses. Además, para las personas que ya tomaron las vacaciones de 6 meses pero aún necesitan ayuda, la Autoridad del Consejo Financiero dijo que deben hablar con sus prestamistas. Es decir, pueden llegar a acuerdos alternativos con sus prestamistas y esto se llama «apoyo a medida».
¿Cuánto tiempo hay que estar en un puesto de trabajo para conseguir una hipoteca?
Con tantos cambios emocionantes -un nuevo trabajo, una nueva casa- recordar todo el papeleo y los procesos que necesitarás para que te aprueben un préstamo hipotecario puede ser abrumador. Por suerte, estamos aquí para simplificar lo complejo.
Durante un proceso llamado verificación del empleo (VOE), el suscriptor de su préstamo hipotecario se pondrá en contacto con su empleador, ya sea por teléfono o por solicitud escrita, para confirmar que la información sobre el empleo que ha proporcionado es correcta y está actualizada.
Ev gavek girîng e ji ber ku nakokiyek di agahdariya ku we daye, wek guheztina kar a vê dawiyê, dikare ala sor bilind bike û bandorê li kapasîteya we bike ku hûn ji bo krediyê qayîl bibin. Em ê paşê li ser biaxivin.
Además de revisar tus ingresos, el prestamista hipotecario realizará una comprobación del crédito y calculará tu ratio deuda-ingresos (DTI) para ayudarles a entender cuánto debes pagar mensualmente por la deuda actual. Este proceso es importante porque sus ingresos determinarán la cantidad de vivienda que puede permitirse y el tipo de interés que pagará por el préstamo.
Ji bo bidestxistina îpotekê divê hûn kengî bixebitin?
Las directrices de los préstamos de la FHA establecen que no se requiere un historial previo en el puesto actual. Sin embargo, el prestamista debe documentar dos años de empleo, estudios o servicio militar anteriores, y explicar las lagunas existentes.
El solicitante debe simplemente documentar el historial laboral de los dos años anteriores. No hay problema si el solicitante del préstamo ha cambiado de trabajo. Sin embargo, el solicitante debe explicar cualquier laguna o cambio significativo.
Dîsa, heke ev dravdana zêde bi demê re kêm bibe, deyndêr dikare wê dakêşîne, bihesibînin ku dahat dê sê salên din dom neke. Û bêyî dîrokek du-salî ya dayîna zêde, dibe ku deyndêr nehêle hûn wê li ser serîlêdana xweya mortgage îdîa bikin.
Îstîsna hene. Mînakî, heke hûn ji bo heman pargîdaniyê dixebitin, heman karî dikin, û xwedan hatiniyek heman an çêtir be, dibe ku guhertinek di strûktûra mûçeya we de ji meaş berbi komîsyona tam an qismî zirarê nede we.
Îro ne kêm e ku karmend di heman şirketê de xebata xwe bidomînin û bibin "şêwirmend", ango ew bi xwe kar dikin, lê heman an bêtir dahatê digirin. Van serlêderan belkî dikarin dora qaîdeya du-salî bigirin.
Mortgage bi kêmtir ji 3 mehan kar
Una hipoteca es probablemente la mayor inversión financiera y el mayor compromiso que usted hará jamás. Al dar este gran paso, querrá asegurarse de que obtiene la oferta más adecuada para usted. Hay varios factores que influyen en su elegibilidad, en la cantidad que puede pedir prestada y en las ofertas que se le ofrecen, uno de los cuales es su empleo. Si estás pensando en solicitar una hipoteca en el Reino Unido pero también estás pensando en buscar un nuevo trabajo, asegúrate de seguir leyendo para ver cómo podría afectarte. Desde el tiempo que debes estar en un trabajo antes de obtener una hipoteca en el Reino Unido hasta las implicaciones de los cambios de contrato, respondemos a todas tus preguntas candentes.
Al revisar su solicitud, la mayoría de los prestamistas querrán ver que tiene un trabajo sólido y estable antes de ofrecerle una hipoteca. Esto significa que, como regla general, probablemente sea mejor aplazar la búsqueda de empleo hasta que tenga resuelta su hipoteca. No sólo facilitará la solicitud, sino que también le dará la tranquilidad de saber exactamente a cuánto ascenderán sus pagos mensuales antes de realizar cualquier cambio que pueda afectar a su salario.
