¿Ser libre de deudas es la nueva riqueza?
Em ji hin hevkarên ku pêşniyarên wan li ser vê rûpelê xuya dibin, tezmînatê distînin. Me hemî hilber an pêşniyarên berdest nirxand. Dibe ku tezmînat bandorê li rêza ku pêşkêşî li ser rûpelê xuya dike bandor bike, lê nerîn û nirxandinên me yên edîtorî ji hêla tezmînatê ve nayên bandor kirin.
Pir an hemî hilberên ku li vir têne xuyang kirin ji hevkarên me ne ku komîsyonek didin me. Bi vî awayî em pere qezenc dikin. Lê yekrêziya edîtoriya me piştrast dike ku nerînên pisporên me di bin bandora tezmînatê de nemînin. Dibe ku şert li ser pêşniyarên ku li ser vê rûpelê têne xuyang kirin derbas bibin.
Gelek kes têkoşîn dikin ku zû deynên xwe bidin. Ji bilî teserûfkirina drav li ser faîzê, dayîna zû dayîna deyn xwedan avantajê ye ku tu deynek tune ku meriv li ser bifikirin. Hin kes ji ramana deyn hez nakin, her çend deynên xanî wekî celebek deynek tendurist têne hesibandin. Lê berî ku hûn xwe dişoxilînin ku hûn zû deynê xwe bidin, li ser van kêmasiyan bifikirin. Piştî ku hûn dikarin biryar bidin ku hûn bi bernameya dravê xweya adetî berdewam bikin.
Deyndêrê herî çêtirîn Mortgage ya 2022 Rêjeyên faîzê yên mortgage zêde dibin, û zû. Lê ew hîn jî li gorî pîvanên dîrokî kêm in. Ji ber vê yekê, heke hûn dixwazin ji rêjeyan sûd werbigirin berî ku ew pir zêde bibin, hûn ê bixwazin deyndêrek bibînin ku dikare ji we re bibe alîkar ku hûn rêjeya çêtirîn gengaz peyda bikin. Li vir e ku Better Mortgage tê de ye wekî 3 hûrdem, bêyî kontrolkirina krediya hişk, û di her kêliyê de rêjeya xwe kilît bikin. Avantaja din? Ew xercên destpêkê an deyndêr nagirin (ku ji bo hin deyndaran dikare bi qasî 2% ji mîqdara deynê bilind be).
Xanî di 45 de tê dayîn
Her ku temenê navînî yê kiriyarên cara yekem zêde dibe, bêtir serlêderên mortgage di derbarê sînorên temen de bi fikar in. Her çend temen dikare bibe faktorek ku meriv dema serîlêdana îpotekekê li ber çavan bigire jî, ew ji bo kirîna xaniyek bi tu awayî nabe asteng. Di şûna wê de, serlêderên ji 40 salî mezintir divê zanibin ku dirêjahiya îpoteka wan dê were hesibandin û ku dravdana mehane dikare zêde bibe.
Ji 40 salî zêdetir kiriyarê yekem nabe ku pirsgirêk be. Pir deyndêr temenê we di dawiya dema mortgage de, ne di destpêkê de, dihesibînin. Ev ji ber ku îpotek bi piranî li ser bingeha dahata we, ku bi gelemperî li ser bingeha meaş e, têne dayîn. Ger hûn di dema dayîna îpotekê de teqawît bibin, hûn ê hewce bikin ku nîşan bidin ku hatina weya piştî teqawidbûnê bes e ku hûn dayîna îpotek berdewam bikin.
Wekî encamek, heyama mortgage we îhtîmal e ku kurttir be, bi herî zêde 70 heta 85 sal. Lêbelê, heke hûn nikaribin nîşan bidin ku dahata weya piştî teqawidbûnê dê dravdanên îpotek we bigire, dibe ku îpoteka we heya temenê teqawidbûna neteweyî were daxistin.
¿Debería pedir una hipoteca a 30 años a los 50 años?
La edad es un factor a la hora de pedir una hipoteca. Comprueba el límite de edad de la hipoteca cuando la solicites. Habla con un agente hipotecario. Algunas hipotecas para personas mayores sólo están disponibles a través de ellos y estudiarán tus finanzas para encontrarte una oferta adecuada. Asegúrese de elegir una hipoteca que se adapte a sus circunstancias.
En otros artículos hemos destacado la importancia de planificar la jubilación. La razón es obvia, pero se pasa por alto: una vez que te jubilas ya no trabajas, lo que significa que ya no recibes nóminas mensuales. Las entidades crediticias lo reconocen y observan que ofrecerle una hipoteca es más arriesgado a medida que envejece.
Los prestamistas tienen que seguir las normas de la Revisión del Mercado Hipotecario (MMR), lo que significa que tienen que asegurarse de que puedes mantener los pagos durante todo el plazo de la hipoteca. Lo creas o no, no están siendo difíciles. Si nos centramos en esto, el hecho de que la mayoría de los agentes hipotecarios exijan que las hipotecas se paguen a más tardar en la edad de jubilación no es tan descabellado. De hecho, es bastante sensato. Para la mayoría de las personas, la probabilidad de poder pagar la deuda hipotecaria es considerablemente menor en el momento de la jubilación que mientras se está trabajando.
¿Cuántos años tenía cuando pagó su hipoteca?
Ger we di nav salan de mîqdarek neçaverêkirî werdigire an dravê girîng xilas kiriye, ew dikare bibe ceribandin ku hûn zû deynê xaniyê xwe bidin. Dibe ku dravdana zû ya îpotekê biryarek baş e an na, dibe ku bi şert û mercên darayî yên deyndar, rêjeya faîzê ya li ser deyn, û çiqas nêzî teqawidbûnê ne ve girêdayî be.
Di heman demê de divê hûn li şûna ku hûn deynê deynê deynê xwe bidin, hesab bikin ku ew dravê drav tê razandin. Ev gotar lêçûna faîzê ya ku dikare bi dayîna îpotekek deh sal pêşwext li hember veberhênana wî drav li sûkê, li ser bingeha vegerên veberhênanê yên cihêreng, were xilas kirin vedikole.
Mînakî, li ser dravdana mehane ya 1.000 $, 300 $ dikare ji bo berjewendiyê û 700 $ jî ji bo kêmkirina balansa sereke ya krediyê were bikar anîn. Rêjeyên faîzê yên li ser deynek mortgage dikare li gorî rewşa rêjeya faîzê ya di aboriyê û kredîbûna deyndar de cûda bibe.
Bernameya dravdana krediyê di heyamek 30-salî de wekî nexşeya amortîzasyonê tê gotin. Di salên destpêkê de, dravdana li ser deynek îpotek-rêjeya sabît di serî de ji faîzê têne çêkirin. Di salên dawî de, bêtir dravdana krediyê ji bo kêmkirina serekî tê sepandin.
