ಅನುಸರಿಸಿ
ಯೂರಿಬೋರ್ ಕರ್ವ್ ಕಡಿದಾದ ಆಗುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಅದು ಮೃದುವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸಲು ಏನೂ ಇಲ್ಲ, ಬದಲಿಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿದೆ. ಸ್ಪೇನ್‌ನಲ್ಲಿ 80% ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿರುವ ಸೂಚ್ಯಂಕವು 2016 ರಿಂದ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಏಪ್ರಿಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಧನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಮರಳಿತು ಮತ್ತು ಮೇ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಅದು ತನ್ನ ಏರಿಕೆಯನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸಿತು. ಅಡಮಾನ ಇಟ್ಟವರಲ್ಲಿ ಕಾಳಜಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಈಗ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದವರಲ್ಲಿಯೂ ಇದೆ.
ಸ್ಥಿರ ದರದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಸಾಲ. ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತಿರುವವರಲ್ಲಿ ಇದು ಸಂದಿಗ್ಧತೆಯಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಒಂದೆಡೆ ಯೂರಿಬೋರ್ ಅಸಹಜವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ; ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಮುನ್ಸೂಚನೆಯು ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಎಷ್ಟು ಎಂದು ತಿಳಿಯದೆ, ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ತಮ್ಮ ವೇರಿಯಬಲ್ ಕೊಡುಗೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಒತ್ತಡದಲ್ಲಿವೆ.
ಅಡಮಾನಗಳ ವಿಕಾಸ
ಸಂಖ್ಯೆಯ ಮೂಲಕ
ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಪ್ರಕಾರ ಸಾಲ
ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಒಟ್ಟು ಮುಖಮಂಟಪದಲ್ಲಿ
ವಿಕಸನ
ಅಡಮಾನಗಳ
ಸಂಖ್ಯೆಯಿಂದ
ಎರಡನೇ ಸಾಲಗಳು
ಬಡ್ಡಿದರ
ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತದ ಶೇ
ಡೇಟಾವು ಬೇಡಿಕೆಯು ಹೇಗೆ ವರ್ತಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದರ ಮಾದರಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಮುಂಬರುವ ತಿಂಗಳುಗಳು ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ ಅನಿಶ್ಚಿತತೆ ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿದೆ. 2022 ರ ಆರಂಭದಿಂದ, ಯೂರಿಬೋರ್ ಅದರ ಏರಿಕೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯು ತಕ್ಷಣವೇ ಆಗಿತ್ತು. ಕಳೆದ ವರ್ಷದ ಕೊನೆಯ ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರ ದರದಲ್ಲಿ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಅಡಮಾನಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ ಈಗಾಗಲೇ 65% ಮೀರಿದೆ ಎಂಬುದು ನಿಜ, ಆದರೆ ಈ ವರ್ಷದ ಜನವರಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯು 70% ಮೀರಿದೆ. ಫೆಬ್ರವರಿಯಲ್ಲಿ ನಿಗದಿತ ದರದಲ್ಲಿ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ 73,8% ಅಡಮಾನಗಳಲ್ಲಿ ಗರಿಷ್ಠ ಗರಿಷ್ಠವನ್ನು ಸಾಧಿಸಲಾಯಿತು, ಆದರೆ ಮಾರ್ಚ್‌ನಲ್ಲಿ ಅದು 73% ನಷ್ಟು ಮೌಲ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಮುಂದುವರೆಯಿತು. 2015 ರಲ್ಲಿ ಇದು 10% ಅನ್ನು ಮೀರದಿದ್ದಾಗ ಮೂರರಲ್ಲಿ ಏಳಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಈ ವಿಧಾನಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆಯಿರುವ ಶಾಖೆಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರ ದರವಿದೆ ಎಂದು ಹಣಕಾಸು ಮೂಲಗಳು ದೃಢಪಡಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಈ ಸನ್ನಿವೇಶದಲ್ಲಿ ಇನ್ನೂ ಹಲವಾರು ತಿಂಗಳುಗಳವರೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ಪಷ್ಟತೆ ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿವೆ.
ಗ್ರಾಹಕರು ಅನಿಶ್ಚಿತತೆಯ ಮುಖಾಂತರ ಉತ್ಪಾದಿಸುವ ಭದ್ರತೆಯ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ಆಘಾತಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ: ಅಡಮಾನ ಸಲಹೆಗಾರ iAhorro ಪ್ರಕಾರ ಯಾವಾಗಲೂ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಯೂರಿಬೋರ್‌ನ ಏರಿಳಿತಗಳ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿದ್ದೀರಿ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದೇ ಕಂಪನಿಯು ಟ್ರೆಂಡ್ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಐತಿಹಾಸಿಕವಾಗಿ ಸ್ಪೇನ್‌ನಲ್ಲಿ ಹಲವು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ಸಂಭವಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಹೀಗಾಗಿ, ಸ್ಪ್ಯಾನಿಷ್ ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಬಾಹ್ಯ ಅಂಶಗಳು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಉಕ್ರೇನ್‌ನಲ್ಲಿನ ಯುದ್ಧ ಅಥವಾ ಹಣದುಬ್ಬರದ ಪ್ರವೃತ್ತಿ, ಆರ್ಥಿಕ ಅನಿಶ್ಚಿತತೆಗೆ ಮತ್ತು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಕೇಂದ್ರದ ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಏರಿಕೆಗೆ ಸೂಕ್ಷ್ಮವಾಗಿರುವ ಯೂರಿಬೋರ್‌ನ ವಿಕಾಸವನ್ನು ತಡೆಯಲು ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಯುರೋಪಿಯನ್ (ECB). iAhorro ನಿಂದ ನಾವು ವರ್ಷದ ಅಂತ್ಯದಲ್ಲಿ ಸೂಚಕವು ಸುಮಾರು 1,35% ಆಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸ್ಥಿತಿಗೆ ಮರಳುವವರೆಗೆ ಏರಿಕೆಯಾಗುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುತ್ತದೆ - 0,5% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮಾತನಾಡುವ ಉಳಿದ ವಿಶ್ಲೇಷಕರಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮುನ್ಸೂಚನೆ- . ಪ್ರಸ್ತುತ, ಮೇ ಅಂತ್ಯದಲ್ಲಿ, ಇದು 0,287% ನಲ್ಲಿ ನಿಂತಿದೆ, ಡಿಸೆಂಬರ್‌ನಲ್ಲಿ ಅದು -0,501% ನಲ್ಲಿ ಋಣಾತ್ಮಕವಾಗಿದೆ.
ಈಗ ಬಳಕೆದಾರರು ಸ್ಥಿರ ದರವನ್ನು ನಂಬುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ಇನ್ನೂ ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ನ ಸಂಪೂರ್ಣ ಜೀವನಕ್ಕೆ 2% ಅನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ಇದು ಹಿಂದಿನ ಸಮಯಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಇನ್ನೂ ಅಗ್ಗವಾಗಿದೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಜನವರಿಯಿಂದ ಈ ವಿಧಾನದ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಮೊದಲ ಅಥವಾ ಮೊದಲ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಬಡ್ಡಿಯ ಕೊಡುಗೆಗಳೊಂದಿಗೆ ವೇರಿಯಬಲ್ ದರವನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುತ್ತಿದೆ. ಆದರೆ ಅಪಾಯಕ್ಕಿಂತ ಭದ್ರತೆಗೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುವ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಇದು ಮನವರಿಕೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
"ಯೂರಿಬೋರ್‌ನ ನೈಜ ಮುನ್ಸೂಚನೆಯೊಂದಿಗೆ, ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಲಾಭಾಂಶವು ವೇರಿಯಬಲ್ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಈ ರೀತಿಯ ಸಾಲದ ಕೊಡುಗೆಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುತ್ತದೆ" ಎಂದು ಅವರು iAhorro ನಿಂದ ಸೂಚಿಸುತ್ತಾರೆ. ವಾಸ್ತವವೆಂದರೆ ಎಲ್ಲಾ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದ ಮೇಲೆ ಬೆಟ್ಟಿಂಗ್ ಮಾಡುತ್ತಿವೆ, ಕೈಕ್ಸಾಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಇದು ಸ್ಥಿರ ದರದ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ನಂಬುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸಿದೆ.
