▷ಆದೇಶ EYH/1146/2022, ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 5, ಅನುಮೋದನೆ

ಸಾರಾಂಶ

ಮಾರ್ಚ್ 5 ರ ಕಾನೂನು 2019/15, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ, ಅಡಮಾನ ಖಾತರಿ ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಇತರ ನೈಜ ಹಕ್ಕು ಹೊಂದಿರುವ ನೈಸರ್ಗಿಕ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ವೃತ್ತಿಪರವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸುವವರಿಗೆ ಸ್ಪೇನ್‌ನಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಕಾನೂನು ಆಡಳಿತವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದೆ. ವಸತಿ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಆಸ್ತಿ, ಈ ರೀತಿಯ ಸಾಲಗಳಲ್ಲಿ ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆ ವಹಿಸುವವರಿಗೆ ಮತ್ತು ಅಂತಹ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳಿಂದ ಗೊತ್ತುಪಡಿಸಿದ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳಿಗೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮದಂತೆ ಅವರ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ವ್ಯಾಯಾಮದ ಮೊದಲು ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ನೋಂದಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ಅವರ ಸಂಯೋಜನೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಸ್ವಾಯತ್ತ ಸಮುದಾಯಗಳಿಗೆ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಭೂಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ನೆಲೆಸಿರುವ ಪೂರೈಕೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿ ಮತ್ತು ಹೇಳಲಾದ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಅವರ ಕೇಂದ್ರ ಆಡಳಿತದ ಪ್ರಧಾನ ಕಛೇರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

ನವೆಂಬರ್ 29 ರ ತೀರ್ಪು 2021/4, ಇದು ಕ್ಯಾಸ್ಟಿಲ್ಲಾ ವೈ ಲಿಯಾನ್‌ನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಾಲದಾತರ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅವರಿಗೆ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮತ್ತು ಮಂಜೂರಾತಿ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ರಾಜ್ಯ ನಿಯಮಗಳ ಮೂಲಕ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಕ್ಯಾಸ್ಟಿಲ್ಲಾ ವೈ ಲಿಯಾನ್ ಆಡಳಿತದ ಸಮುದಾಯದಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರ ನೋಂದಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳ ನಿಯಂತ್ರಣ, ಮತ್ತು ಗೊತ್ತುಪಡಿಸಿದ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾದ ಎರಡೂ ಡೇಟಾದ ಸಂವಹನ, ಹಾಗೆಯೇ ನೋಂದಾಯಿತ ಡೇಟಾದ ವ್ಯತ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯ ನಷ್ಟದಂತಹ ಅನುಗುಣವಾದ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ನೋಂದಾವಣೆಯ ರಚನೆ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳು ಅಥವಾ ಸಾಲದಾತರಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಲು ಅಗತ್ಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು. ಆಸಕ್ತ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ ಈ ಎಲ್ಲಾ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅಂತೆಯೇ, ಇದು ಕ್ಯಾಸ್ಟಿಲ್ಲಾ ವೈ ಲಿಯಾನ್ ಸಮುದಾಯದ ಆಡಳಿತದಿಂದ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರ ಮೇಲೆ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣಾ ಕಾರ್ಯಗಳ ವ್ಯಾಯಾಮವನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ಈ ಆದೇಶದ ಉದ್ದೇಶವು ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಕ್ಯಾಸ್ಟಿಲ್ಲಾ ವೈ ಲಿಯಾನ್‌ನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಾಲದಾತರ ನೋಂದಣಿಗೆ ವಿನಂತಿಸಲು ಆಸಕ್ತ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ತಮ್ಮ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುವ ಕೆಲವು ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳ ಅನುಮೋದನೆಯಾಗಿದೆ. ನೋಂದಾಯಿತ ಡೇಟಾದ ಮಾರ್ಪಾಡು ಅಥವಾ ಸಂದರ್ಭಗಳು ಅದನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸಿದಾಗ ಅದರ ರದ್ದತಿ. ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ಎರಡು ಮಾದರಿಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ, ಒಂದನ್ನು ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳಿಂದ ಬಳಸಲಾಗುವುದು (ಇದರೊಂದಿಗೆ ಅವರು ತಮ್ಮ ಗೊತ್ತುಪಡಿಸಿದ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ದತ್ತಾಂಶದ ಆಡಳಿತವನ್ನು ತಿಳಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಸಹ ಅನುಸರಿಸಬಹುದು), ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಂದು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿದೆ. ನೀವು ಮೂರನೇ ನಮೂನೆಯನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿದ್ದೀರಿ, ಇದರಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿಗೆ ವಿನಂತಿಸುವ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಸೂಕ್ತತೆಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡೇಟಾವನ್ನು, ಅರ್ಜಿದಾರರು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ವ್ಯಕ್ತಿಯಾಗಿರುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅದರ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ನಿರ್ವಾಹಕರು ಮತ್ತು ಪ್ರಾತಿನಿಧಿಕ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ವಾಹಕರು ಸಹ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ವ್ಯಕ್ತಿಯಾಗಿದ್ದಾಗ, ಅದು ಹಿಂದಿನ ಎರಡು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಅನುಗುಣವಾದ ಜೊತೆಯಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತದೆ.

ಅಂತೆಯೇ, ಕ್ಯಾಸ್ಟಿಲ್ಲಾ ವೈ ಲಿಯಾನ್ ಸಮುದಾಯದ ಆಡಳಿತಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾದ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯ ಕಾರ್ಯಗಳ ವ್ಯಾಯಾಮದಲ್ಲಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಾಲದಾತರು ಮತ್ತು ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳಿಗೆ ತಮ್ಮ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿನ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಪ್ರತಿ ಆರು ತಿಂಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಕಳುಹಿಸಲು ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ . ಗ್ರಾಹಕರ ದೂರುಗಳು ಮತ್ತು ಹಕ್ಕುಗಳು, ಈ ಬಾಧ್ಯತೆಯ ನೆರವೇರಿಕೆಗಾಗಿ ನಾಲ್ಕನೇ ಮಾದರಿಯನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸುವುದು.

ಈ ಆದೇಶವು ಕೇವಲ ಎರಡು ಲೇಖನಗಳು ಮತ್ತು ನಾಲ್ಕು ಅನುಬಂಧಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಮೊದಲ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ, ಸ್ವಾಯತ್ತ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾದ ಮಾದರಿಗಳನ್ನು ನೀವು ನೋಡಬಹುದು, ಎರಡನೇ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ, ಸಾಲದಾತರು ಮತ್ತು ಕ್ಯಾಸ್ಟಿಲ್ಲಾ ವೈ ಲಿಯಾನ್‌ನಲ್ಲಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ಬಾಧ್ಯತೆ ನಿಯತಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಅವರ ವ್ಯಾಯಾಮದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಕಳುಹಿಸಲು. ಮೊದಲ ಮೂರು ಅನೆಕ್ಸ್‌ಗಳು ಸ್ವಾಯತ್ತ ನೋಂದಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ಬಳಸಬೇಕಾದ ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ನಾಲ್ಕನೇ ಅನೆಕ್ಸ್ ನಿಯತಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವ ಮಾದರಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.

ಕಾನೂನು 75/3, ಜುಲೈ 2001, ಕ್ಯಾಸ್ಟಿಲ್ಲಾ ವೈ ಲಿಯಾನ್ ಸಮುದಾಯದ ಸರ್ಕಾರ ಮತ್ತು ಆಡಳಿತ ಮತ್ತು ಮಾರ್ಚ್ 3 ರ ಕಾನೂನು 42/2 ರ 2010, ಅವರ ಸಂಬಂಧಗಳಲ್ಲಿ ನಾಗರಿಕರ ಹಕ್ಕುಗಳ 11 ನೇ ವಿಧಿಗಳ ನಿಬಂಧನೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಕ್ಯಾಸ್ಟಿಲ್ಲಾ ವೈ ಲಿಯಾನ್ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಸಮುದಾಯದ ಆಡಳಿತದೊಂದಿಗೆ, ಈ ಆದೇಶದ ವಿಸ್ತರಣೆಯಲ್ಲಿ ಅವಶ್ಯಕತೆ, ಪರಿಣಾಮಕಾರಿತ್ವ, ಪ್ರಮಾಣಾನುಗುಣತೆ, ಕಾನೂನು ಖಚಿತತೆ, ಪಾರದರ್ಶಕತೆ, ದಕ್ಷತೆ, ಪ್ರವೇಶಿಸುವಿಕೆ, ಸುಸಂಬದ್ಧತೆಯ ತತ್ವಗಳನ್ನು ಗೌರವಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಯಂತೆ, ಈ ನಿಯಮವು ಅವಶ್ಯಕವಾಗಿದೆ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಿಯಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ನೋಂದಣಿಗೆ ವಿನಂತಿಸಲು ವಿನಂತಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಬಾಧ್ಯತೆಯ ನೆರವೇರಿಕೆಯನ್ನು ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸಲು, ಹಾಗೆಯೇ ಕ್ಯಾಸ್ಟಿಲ್ಲಾ ವೈ ಲಿಯಾನ್ ಸಮುದಾಯದ ಆಡಳಿತವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ನ ಸಾಲದಾತರು ಮತ್ತು ದಲ್ಲಾಳಿಗಳ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣಾ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ವ್ಯಾಯಾಮವನ್ನು ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. , ಆದೇಶವು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಶ್ರೇಣಿಯೊಂದಿಗೆ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಮತ್ತು ಸೂಕ್ತವಾದ ಸಾಧನವಾಗಿದೆ. ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಮಾದರಿಗಳ ಅನುಮೋದನೆಯು ಅವರ ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರಿಗೆ ಹೊಸ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವವುಗಳ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಈ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ವ್ಯಾಯಾಮದ ಕುರಿತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವಲ್ಲಿ, ಲಭ್ಯವಿರುವ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಸಮನ್ವಯಗೊಳಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಕಡಿಮೆ ಪ್ರಮಾಣದ ಮಾಹಿತಿಯ ಪ್ರಮಾಣ ಮತ್ತು ಅದರ ಅರೆ-ವಾರ್ಷಿಕ ಆವರ್ತಕತೆಯಿಂದಾಗಿ, ಅದರ ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರ ಮೇಲೆ ಕಡಿಮೆ ಸಂಭವನೀಯ ಹೊರೆಯೊಂದಿಗೆ ಆವರ್ತಕ ಮಾಹಿತಿ. ಆದೇಶವು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದಕ್ಕೆ ಹೊಸ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಘಟಕಗಳ ರಚನೆ ಅಥವಾ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವವುಗಳ ಕೆಲಸದ ಹೊರೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳದ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ, ಬದಲಿಗೆ ಇದು ಪೀಡಿತ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳ ದಕ್ಷತೆಯ ಸುಧಾರಣೆಯನ್ನು ಊಹಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದು ಉಳಿದ ಕಾನೂನು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಿಂದ ಅದು ಪಡೆದ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಜುಂಟಾ ಡಿ ಕ್ಯಾಸ್ಟಿಲ್ಲಾ ವೈ ಲಿಯಾನ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ನೀತಿಗಳ ಉದ್ದೇಶಗಳೊಂದಿಗೆ ಸ್ಥಿರವಾಗಿದೆ. ಅದರ ಕರಡು ರಚನೆಯಲ್ಲಿ, ಸುಲಭವಾಗಿ ಅರ್ಥವಾಗುವ ಭಾಷೆಯನ್ನು ಬಳಸಲಾಗಿದೆ, ಯಾವಾಗಲೂ ತಾಂತ್ರಿಕ ನಿಖರತೆ ಮತ್ತು ಮೂಲಭೂತ ರಾಜ್ಯ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಡಿಕ್ರಿಯಿಂದ ನೀಡಲಾದ ಅಂಚುಗಳನ್ನು ಗೌರವಿಸುತ್ತದೆ. ಅಂತೆಯೇ, ಅದರ ಅನುಬಂಧಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಮಾದರಿಗಳು ಅಥವಾ ರೂಪಗಳಲ್ಲಿ, ಅದರ ಸಂಸ್ಕರಣೆಗಾಗಿ ಸಮರ್ಥ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ಗುರುತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ಮತ್ತು ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯ ತತ್ವಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಮುಕ್ತ ಸರ್ಕಾರಿ ಪೋರ್ಟಲ್ ಮೂಲಕ ಪೂರ್ವ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಮಾಲೋಚನೆ ಮತ್ತು ನಾಗರಿಕ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲಾಗಿದೆ.

ನವೆಂಬರ್ 29 ರ ತೀರ್ಪು 2021/4 ರ ಅಂತಿಮ ನಿಬಂಧನೆಯು, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ಎರಡನೇ ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಕ್ಯಾಸ್ಟಿಲ್ಲಾದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ನಿಯಂತ್ರಿತ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳಿಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಾದರಿಗಳ ಮೂಲಕ ಅನುಮೋದಿಸಲು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ವಿಷಯಗಳಲ್ಲಿ ಸಮರ್ಥ ಮಂಡಳಿಗೆ ಅಧಿಕಾರ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಲಿಯಾನ್, ಅವುಗಳನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಲಾದ ಡಿಕ್ರಿಯ ಲೇಖನ 10.2, ಅದೇ ನಿರ್ದೇಶಕರ ಆದೇಶದ ಮೂಲಕ, ಅಂತಹ ಹಣಕಾಸು ನಿರ್ವಾಹಕರ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಕಳುಹಿಸಲು ಆವರ್ತಕ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಸಮರ್ಥ ಮಂಡಳಿಯು ಪ್ರಸ್ತುತ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಆಫ್ ಎಕಾನಮಿ ಅಂಡ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಆಗಿದೆ, ಮೇ 7 ರ ತೀರ್ಪು 2022/5 ರ ನಿಬಂಧನೆಗಳಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ, ಅದರ ಸಾವಯವ ರಚನೆಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ.

ಮೇಲಿನ ಎಲ್ಲಾ ವಿಷಯಗಳಿಗೆ ಮತ್ತು ಕ್ಯಾಸ್ಟಿಲ್ಲಾ ವೈ ಲಿಯಾನ್ ಸಮುದಾಯದ ಸರ್ಕಾರ ಮತ್ತು ಆಡಳಿತದ ಜುಲೈ 26 ರ ಕಾನೂನು 3/2001 ರ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 3 ರ ಮೂಲಕ ನೀಡಲಾದ ಅಧಿಕಾರಗಳಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ,

ಲಭ್ಯವಿದೆ

ಲೇಖನ 1.– ಕ್ಯಾಸ್ಟಿಲ್ಲಾ ವೈ ಲಿಯಾನ್‌ನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಾಲದಾತರ ನೋಂದಣಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಮಾದರಿಗಳ ಅನುಮೋದನೆ

1. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಿಯಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ವಿನಂತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕ್ಯಾಸ್ಟಿಲ್ಲಾ ವೈ ಲಿಯಾನ್‌ನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಾಲದಾತರು, ಈ ಹಿಂದೆ ನೋಂದಾಯಿತ ಡೇಟಾದ ಮಾರ್ಪಾಡು ಮತ್ತು ರದ್ದತಿಗಾಗಿ ವಿನಂತಿಗಳು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿತ ಡೇಟಾದ ಸಂವಹನ ಕ್ಯಾಸ್ಟಿಲ್ಲಾ ವೈ ಲಿಯಾನ್‌ನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಾಲದಾತರು ಮತ್ತು ಅವರಿಗೆ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮತ್ತು ಮಂಜೂರಾತಿ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ನವೆಂಬರ್ 29 ರ ತೀರ್ಪು 2021/4 ರ ಪ್ರಕಾರ ಅವರ ಗೊತ್ತುಪಡಿಸಿದ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳು, ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ ಈ ಆದೇಶಕ್ಕೆ ಅನುಬಂಧ I.

2. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಿಯಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಾಲದಾತರ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ವಿನಂತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕ್ಯಾಸ್ಟಿಲ್ಲಾ ವೈ ಲಿಯಾನ್‌ನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಾಲದಾತರು, ಈ ಹಿಂದೆ ನೋಂದಾಯಿತ ಡೇಟಾವನ್ನು ಮಾರ್ಪಾಡು ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ನವೆಂಬರ್ 29 ರ ಡಿಕ್ರಿ 2021/4 ರ ಮೂಲಕ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ನೋಂದಣಿ ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವಿಕೆಗಾಗಿ ವಿನಂತಿಗಳು ಕ್ಯಾಸ್ಟಿಲ್ಲಾ ವೈ ಲಿಯಾನ್‌ನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಾಲದಾತರ ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಅವರಿಗೆ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮತ್ತು ಮಂಜೂರಾತಿ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ಈ ಆದೇಶದ ಅನೆಕ್ಸ್ II ನಂತೆ ಸೇರಿಸಲಾದ ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.

3. ಅರ್ಜಿದಾರರ ಸೂಕ್ತತೆಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕಾಗಿ ಡೇಟಾವನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು, ಅರ್ಜಿದಾರರು ಕಾನೂನು ಘಟಕವಾಗಿದ್ದರೆ ಅವರ ನಿರ್ವಾಹಕರು ಮತ್ತು ನಿರ್ವಾಹಕರು ಸಹ ಕಾನೂನು ಘಟಕವಾಗಿದ್ದರೆ ಅವರ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ನಿಯಮಗಳ ಮೂಲಕ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಈ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆ, ಈ ಆದೇಶದ ಅನೆಕ್ಸ್ III ನಂತೆ ಸೇರಿಸಲಾದ ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

4. ಹಿಂದಿನ ವಿಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಅನುಮೋದಿಸಲಾದ ಮಾದರಿಗಳ ಪ್ರಸ್ತುತಿಯು ಪ್ರತಿಯೊಂದಕ್ಕೂ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಪೋಷಕ ದಾಖಲಾತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಇರಬೇಕು, ನವೆಂಬರ್ 6 ರ ತೀರ್ಪು 7/8 ರ 29, 2021 ಮತ್ತು 4 ನೇ ವಿಧಿಗಳ ಮೂಲಕ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಕ್ಯಾಸ್ಟಿಲ್ಲಾ ವೈ ಲಿಯಾನ್‌ನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಾಲದಾತರ ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಅವರಿಗೆ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮತ್ತು ಮಂಜೂರಾತಿ ಕಾರ್ಯಗಳು.

5. ಮಾದರಿಗಳು ಕ್ಯಾಸ್ಟಿಲ್ಲಾ ವೈ ಲಿಯಾನ್ (https://www.jcyl.es) ಸಮುದಾಯದ ಆಡಳಿತದ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಪ್ರಧಾನ ಕಛೇರಿಯಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತವೆ.

ಲೇಖನ 2.– ಕ್ಯಾಸ್ಟಿಲ್ಲಾ ವೈ ಲಿಯಾನ್‌ನಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಆವರ್ತಕ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಕಳುಹಿಸುವುದು

1. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಾಲದಾತರು ನವೆಂಬರ್ 3 ರ ತೀರ್ಪು 29/2021 ರ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 4 ರ ಮೂಲಕ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಸೇರಿದ್ದಾರೆ, ಇದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಕ್ಯಾಸ್ಟೈಲ್ ಮತ್ತು ಲೆನ್ ನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಾಲದಾತರು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ ಅವರಿಗೆ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮತ್ತು ಮಂಜೂರಾತಿ, ಅರೆ-ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಕೇಂದ್ರ ಆಡಳಿತ ಮಂಡಳಿಗೆ ಕಳುಹಿಸಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ, ಅದು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯಗಳ ವ್ಯಾಯಾಮವನ್ನು ಆರೋಪಿಸಿದೆ, ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಅದರ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕರ ದೂರುಗಳು ಮತ್ತು ಹಕ್ಕುಗಳು , ಈ ಆದೇಶದ ಅನೆಕ್ಸ್ IV ನಂತೆ ಸೇರಿಸಲಾದ ಮಾದರಿಯ ಪ್ರಕಾರ.

2. ಸಲ್ಲಿಕೆ ಅವಧಿಯು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ಸೆಮಿಸ್ಟರ್‌ನ ನಂತರದ ಎರಡನೇ ತಿಂಗಳ ಮೊದಲ ವ್ಯವಹಾರ ದಿನದಂದು ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.