ಸಾರಾಂಶ
ಕ್ಯಾಟಲೋನಿಯಾ ಸರ್ಕಾರದ ಅಧ್ಯಕ್ಷ
ಶಾಸನದ 65 ಮತ್ತು 67 ನೇ ವಿಧಿಗಳು ಕ್ಯಾಟಲೋನಿಯಾದ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ರಾಜನ ಪರವಾಗಿ ಜನರಲಿಟಾಟ್ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು ಘೋಷಿಸುತ್ತಾರೆ. ಮೇಲಿನವುಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ನಾನು ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳನ್ನು ಘೋಷಿಸುತ್ತೇನೆ
ಲೀ
ಪೀಠಿಕೆ
ಕ್ಯಾಟಲೋನಿಯಾದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 541-1 ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅದರ ವಸ್ತುವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಸರಕುಗಳನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಬಳಸಲು ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಆನಂದಿಸಲು ಮತ್ತು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ. ಮುಂದೆ, ಲೇಖನ 541-2 ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡುವ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಅದರ ಸಾಮಾಜಿಕ ಕಾರ್ಯಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಮಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ನಿರ್ಬಂಧಗಳೊಂದಿಗೆ ಚಲಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅವರು ಸರಕುಗಳ ಸಾಮಾಜಿಕ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸುವವರೆಗೆ ಡೊಮೇನ್‌ಗೆ ಮಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ರಚಿಸಲು ಮತ್ತು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಶಾಸಕಾಂಗ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ನ್ಯಾಯಶಾಸ್ತ್ರ ಪದೇ ಪದೇ ಗುರುತಿಸಿದಂತೆ.
ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಡಿಸೆಂಬರ್ 18 ರ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್, 2007/28 ರ ಕಾನೂನು XNUMX/XNUMX ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ವಸತಿ ಹಕ್ಕಿನ ಜೊತೆಗೆ, ಶಾಸಕಾಂಗವು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅಥವಾ ವಿವಿಧ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಅಧಿಕಾರ ನೀಡುತ್ತದೆ. ದೊಡ್ಡ ಹಿಡುವಳಿದಾರರ ಸ್ಥಾನಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಭೂಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಜಮೀನಿನ ಅನುಮತಿಯಿಲ್ಲದೆ ಉದ್ಯೋಗವನ್ನು ಅನುಮತಿಸಿದಾಗ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ತೆರವು ಮಾಡಲು ಸೂಕ್ತ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳದಿದ್ದರೆ, ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಈ ಬಳಕೆಯು ಸಹಬಾಳ್ವೆ ಅಥವಾ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸುವ್ಯವಸ್ಥೆಗೆ ಭಂಗವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಅಪಾಯವನ್ನುಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ ಆಸ್ತಿಯ ಭದ್ರತೆ ಅಥವಾ ಸಮಗ್ರತೆ.
ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ದೊಡ್ಡ ಹಿಡುವಳಿದಾರರ ಸ್ಥಾನಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿದ್ದಾಗ ಈ ಸಮಸ್ಯೆ ಉಂಟಾಗುತ್ತದೆ, ಅವರು ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ತಮ್ಮ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಡೆಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ ನೆರೆಹೊರೆಯೊಂದಿಗೆ ಸಹಬಾಳ್ವೆ. ಸಹಬಾಳ್ವೆ ಅಥವಾ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಅಸ್ವಸ್ಥತೆಗೆ ಅಡ್ಡಿ ಉಂಟುಮಾಡುವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ವರ್ತಿಸಬೇಡಿ ಅಥವಾ ಮನೆಯ ಸಾಮಾಜಿಕ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸುವ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರ ಕರ್ತವ್ಯಗಳ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುವ ಅಪರಾಧ ಕೃತ್ಯಗಳಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸಲು ಅನುಮತಿಸಬೇಡಿ.
ಪ್ರಸ್ತುತ ನ್ಯಾಯಶಾಸ್ತ್ರದ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಸಹಬಾಳ್ವೆಯ ಬದಲಾವಣೆಯ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ಡಿಲಿಮಿಟ್ ಮಾಡಿದೆ, ಇದು ನಿಲುಗಡೆ ಕ್ರಿಯೆಯ ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿದೆ, ನಿಯಮವನ್ನು ಕಾನೂನು ನಿಶ್ಚಿತತೆಯೊಂದಿಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದರ ವ್ಯಾಯಾಮ ಮತ್ತು ರಕ್ಷಣೆಯಲ್ಲಿ ಮಿತಿಮೀರಿದ ಅಥವಾ ಅನಿಯಂತ್ರಿತತೆಯನ್ನು ತಡೆಯುತ್ತದೆ.
ಈ ಸಂಘರ್ಷದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರ ನಿಷ್ಕ್ರಿಯತೆಯು ಅವರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಮಾಲೀಕರು ದೊಡ್ಡ ಹಿಡುವಳಿದಾರರ ಜ್ಞಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಕೌನ್ಸಿಲ್ಗಳು ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರ ಸಮುದಾಯಗಳು ಸಹಬಾಳ್ವೆಯನ್ನು ಪುನಃಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ. ಜುಲೈ 24 ರ ಕಾನೂನು 2015/29 ರ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ವಸತಿ ಮತ್ತು ಶಕ್ತಿಯ ಬಡತನದ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ತುರ್ತು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಎದುರಿಸಲು ತುರ್ತು ಕ್ರಮಗಳು.
ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಾಮಾಜಿಕ ವಸತಿ ನೀತಿಗಳಿಗೆ ನಿಯೋಜಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಮನೆಯ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನಗರ ಸಭೆಗೆ ಅಧಿಕಾರ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ಸಹಬಾಳ್ವೆಯ ಬದಲಾವಣೆ ಅಥವಾ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹಾನಿಯ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯ ಭದ್ರತೆ ಅಥವಾ ಸಮಗ್ರತೆಗೆ ಅಪಾಯವಿದ್ದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಪೂರ್ವ ವಿನಂತಿಯೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕಾದ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ನಿವಾಸಿಯು ಅದನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ ಎಂದು ದಾಖಲಿಸಲು ಅಥವಾ ಅವರು ಹೊರಹಾಕುವ ಕ್ರಮವನ್ನು ಚಲಾಯಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ದಾಖಲಿಸಲು ಮಾಲೀಕರು ಒಂದು ತಿಂಗಳ ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಈ ಅವಧಿಯು ಮುಗಿದಿದ್ದರೆ, ಮಾಲೀಕರು ಒಂದು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದರಲ್ಲಿ ಅವಶ್ಯಕತೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಮಾಲೀಕರ ಬದಲಿಯಾಗಿ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಖಾಲಿ ಅಥವಾ ಹೊರಹಾಕುವ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಚಲಾಯಿಸಲು ಕೌನ್ಸಿಲ್ಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಇದೆ.
ಆಡಳಿತವು ಕಾನೂನು 18/2007 ರ ಮೂಲಕ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಹೊಸ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವಾಗಿ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಾಮಾಜಿಕ ವಸತಿ ನೀತಿಗಳಿಗೆ ಅದನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸಲು ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಮನೆಯ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಲೇಖನ 1 ಕಾನೂನಿನ ಮಾರ್ಪಾಡು 18/2007
1. ಈ ಕೆಳಗಿನ ಪಠ್ಯದೊಂದಿಗೆ ವಸತಿ ಹಕ್ಕಿನ ಮೇಲೆ ಡಿಸೆಂಬರ್ 2 ರ ಕಾನೂನು 5/18 ರ ಲೇಖನ 2007 ರ ವಿಭಾಗ 28 ಗೆ g ಅಕ್ಷರವನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ:
- g) ಮಾಲೀಕರು, ಅವರು ದೊಡ್ಡ ಹಿಡುವಳಿದಾರರ ಸ್ಥಾನಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಸಮರ್ಥ ಆಡಳಿತದಿಂದ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಹೊರಹಾಕುವ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಅಧಿಕೃತ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯಿಲ್ಲದೆ ಮನೆಯನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯು ಸಹಬಾಳ್ವೆ ಅಥವಾ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸುವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಿದೆ ಅಥವಾ ಅಪಾಯದಲ್ಲಿದೆ ಆಸ್ತಿಯ ಸುರಕ್ಷತೆ ಅಥವಾ ಸಮಗ್ರತೆ.
LE0000253994_20230218
2. ಡಿಸೆಂಬರ್ 1 ರ ಕಾನೂನು 41/18 ರ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 2007 ರ ವಿಭಾಗ 28 ಗೆ, ವಸತಿ ಹಕ್ಕಿನ ಮೇಲೆ, ಸಿ ಅಕ್ಷರವನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಪಠ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ:
- ಸಿ) ಸಹಬಾಳ್ವೆ ಅಥವಾ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸುವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯ ಭದ್ರತೆ ಅಥವಾ ಸಮಗ್ರತೆಗೆ ಅಪಾಯವನ್ನುಂಟುಮಾಡುವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅಧಿಕೃತ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯಿಲ್ಲದ ಉದ್ಯೋಗ.
LE0000253994_20230218
3. ಒಂದು ಲೇಖನ, 44 ಬಿಸ್ ಅನ್ನು ಡಿಸೆಂಬರ್ 18 ರ ಕಾನೂನು 2007/28 ಗೆ ವಸತಿ ಹಕ್ಕಿನ ಮೇಲೆ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಪಠ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ:
ಅನುಚ್ಛೇದ 44 bis ಸಹಬಾಳ್ವೆ ಅಥವಾ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸುವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯ ಭದ್ರತೆ ಅಥವಾ ಸಮಗ್ರತೆಗೆ ಅಪಾಯವನ್ನುಂಟುಮಾಡುವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ಅಧಿಕೃತಗೊಳಿಸದೆ ಉದ್ಯೋಗಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಕ್ರಮಗಳು
- • 1. ಅಧಿಕೃತ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯಿಲ್ಲದೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕರು, ಅವರು ದೊಡ್ಡ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯು ಸಹಬಾಳ್ವೆ ಅಥವಾ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸುವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿದರೆ ಅದನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಅಗತ್ಯ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯ ಭದ್ರತೆ ಅಥವಾ ಸಮಗ್ರತೆಗೆ ಅಪಾಯವನ್ನುಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ.
- • 2. ಸೆಕ್ಷನ್ 1 ರಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾದ ಈ ಊಹೆ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕರು ತೆರವು ಮಾಡಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳದಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿ ಇರುವ ಪುರಸಭೆಯ ಟೌನ್ ಹಾಲ್, ಸಮರ್ಥ ಆಡಳಿತವಾಗಿ ಮತ್ತು ಪೂರ್ವಾಗ್ರಹವಿಲ್ಲದೆ ಇತರ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಘಟಕಗಳ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ, ಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕರು, ಮಾಜಿ ಅಧಿಕಾರಿ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ಇರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರ ಮಂಡಳಿಯ ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ ಅಥವಾ ಪಕ್ಕದ ವಸತಿ ಜಾಗದ ನೆರೆಹೊರೆಯವರ ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ ತಮ್ಮ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಒತ್ತಾಯಿಸಬಹುದು.
- • 3. ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ನಿವಾಸಿಗಳು, ಐದು ಕೆಲಸದ ದಿನಗಳ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ, ಉದ್ಯೋಗದ ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸುವ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ಅಸ್ತಿತ್ವವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಬೇಕು, ಅನ್ವಯಿಸಿದರೆ, ಮತ್ತು ಅದೇ ಅವಶ್ಯಕತೆಯಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕರು ಅಗತ್ಯವಿದೆ , ಒಂದು ತಿಂಗಳೊಳಗೆ, ಅನುಗುಣವಾದ ಹೊರಹಾಕುವ ಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ವ್ಯಾಯಾಮ ಮಾಡುವ ಬಾಧ್ಯತೆಯ ಅನುಸರಣೆಯ ಸಾಕ್ಷ್ಯಚಿತ್ರ ಸಾಕ್ಷ್ಯ.
- • 4. ವಿನಂತಿಯ ಸ್ವೀಕೃತಿಯಿಂದ ಒಂದು ತಿಂಗಳೊಳಗೆ, ಅಥವಾ ಅಧಿಸೂಚನೆಯು ವಿಫಲವಾಗಿದ್ದರೆ, ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಮೇಲೆ ಶಾಸನವು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ಯಾವಾಗಲೂ ಕಾಯುತ್ತಿದೆ, ಮಾಲೀಕರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ಅಧಿಕೃತಗೊಳಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ದಾಖಲಿಸಿಲ್ಲ ಅದನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸಿ, ಅವರು ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯನ್ನು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ ಅಥವಾ ಅವರು ಹೊರಹಾಕಲು ಅನುಗುಣವಾದ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ದಾಖಲಿಸಿಲ್ಲ, ನಗರ ಕೌನ್ಸಿಲ್, ಸಮರ್ಥ ಆಡಳಿತವಾಗಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಘಟಕಗಳ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಕ್ಕೆ ಧಕ್ಕೆಯಾಗದಂತೆ, ಅರ್ಹತೆ ಇದೆ ಹೊರಹಾಕುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಮತ್ತು ಆಕ್ರಮಿತ ಆಸ್ತಿಯ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯನ್ನು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಮಾಡಲು.
- • 5. ಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕರ ಬದಲಿಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಸಿಟಿ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಸೂಕ್ತವಾದ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಹೇರಲು ಪೂರ್ವಾಗ್ರಹವಿಲ್ಲದೆ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದಿಂದ ಪಡೆದ ವೆಚ್ಚಗಳ ಪೂರ್ಣ ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
- • 6. ನಗರ ಸಭೆಯಿಂದ ಹೊರಹಾಕುವ ಕ್ರಿಯೆಯ ವ್ಯಾಯಾಮವು ಮೇಯರ್ ಅಥವಾ ಮೇಯರ್‌ಗೆ ಅನುರೂಪವಾಗಿದೆ.
LE0000253994_20230218
4. ವಸತಿ ಹಕ್ಕಿನ ಮೇಲೆ ಡಿಸೆಂಬರ್ 7 ರ ಕಾನೂನು 118/18 ರ ಲೇಖನ 2007 ರ ವಿಭಾಗ 28 ಅನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ಓದಲು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ:
7. ಮಂಜೂರಾತಿ ನಿರ್ಣಯದ ವಿಷಯವಾಗಿರುವ ಅಪರಾಧವನ್ನು ಅಪರಾಧಿಗಳು ಸರಿಪಡಿಸಿದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಈ ಲೇಖನವು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ದಂಡವನ್ನು ಅನುಗುಣವಾದ ಮೊತ್ತದ 80% ವರೆಗೆ ಕ್ಷಮಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಲೇಖನ 124.1.k ನಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲ್ಪಡುವ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿಗಳು ಇರುವ ಪುರಸಭೆಗಳ ಕೌನ್ಸಿಲ್ಗಳು ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಏಳು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಆಡಳಿತವು ಅದನ್ನು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಾಮಾಜಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ನೀತಿಗಳಿಗೆ ನಿಯೋಜಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಅದು ಪಡೆಯುವ ಆದಾಯದೊಂದಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾದ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮಗಳು ಮತ್ತು ವಾಸಯೋಗ್ಯ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ವಾಸಸ್ಥಳವನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಪಡೆದ ವೆಚ್ಚಗಳಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ಸಾಲವನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಬಹುದು. ವಿಧಿಸಲಾದ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ನೀವು ಅವುಗಳನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕರು ಆರ್ಟಿಕಲ್ 44 ಬಿಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸದಿರುವುದು, ಹೊರಹಾಕಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಂತೆ ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ವಾಸಸ್ಥಳದ ಸಾಮಾಜಿಕ ಕಾರ್ಯದ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿ ಇರುವ ಪುರಸಭೆಯ ಕೌನ್ಸಿಲ್‌ನಿಂದ ಏಳು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಮನೆಯ ಬಳಕೆ.
LE0000253994_20230218
5. ಡಿಸೆಂಬರ್ 1 ರ ಕಾನೂನು 124/18 ರ ಲೇಖನ 2007 ರ ವಿಭಾಗ 28 ಗೆ, ವಸತಿ ಹಕ್ಕಿನ ಮೇಲೆ, ಈ ಕೆಳಗಿನ ಪಠ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಕೆ ಅಕ್ಷರವನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ:
- ಕೆ) ಸ್ಥಾಪಿತ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 44 ಬಿಎಸ್ನಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾದ ಘಟನೆಯಲ್ಲಿ ಸಮರ್ಥ ಆಡಳಿತದ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು ವಿಫಲವಾಗಿದೆ.
LE0000253994_20230218
ಆರ್ಟಿಕಲ್ 2 ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ ಆಫ್ ಕ್ಯಾಟಲೋನಿಯಾದ ಐದನೇ ಪುಸ್ತಕದ ಮಾರ್ಪಾಡು
1. ಕ್ಯಾಟಲೋನಿಯಾದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯ ಲೇಖನ 1-2 ರ ವಿಭಾಗ 553 ಮತ್ತು 40 ಅನ್ನು ಮಾರ್ಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇವುಗಳನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ಹೇಳಲಾಗಿದೆ:
1. ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ನಿವಾಸಿಗಳು ಖಾಸಗಿ ಅಂಶಗಳಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಉಳಿದ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಮುದಾಯದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಹಬಾಳ್ವೆಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾದ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಕೃತ್ಯಗಳನ್ನು ನಡೆಸಬಾರದು ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಗೆ ಹಾನಿ ಅಥವಾ ಅಪಾಯವನ್ನುಂಟು ಮಾಡಬಾರದು. ಕಾನೂನುಗಳು, ನಗರ ನಿಯಮಗಳು ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಹೊರಗಿಡುವ ಅಥವಾ ನಿಷೇಧಿಸುವ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಅವರು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
2. ಸಮುದಾಯದ ಅಧ್ಯಕ್ಷತೆಯು, ವಿಭಾಗ 1 ರಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾದ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು ಅಥವಾ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಅವರ ಸ್ವಂತ ಉಪಕ್ರಮದ ಮೇಲೆ ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕರ ಕಾಲು ಭಾಗದಷ್ಟು ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ ನಡೆಸಿದರೆ, ಅವುಗಳನ್ನು ಮಾಡುವುದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಲು ಯಾರು ಅದನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೋ ಅವರಿಗೆ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹವಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಅಗತ್ಯವಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅಥವಾ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ತಮ್ಮ ಚಟುವಟಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಮುಂದುವರಿದರೆ, ಮಾಲೀಕರ ಸಭೆಯು ಖಾಸಗಿ ಅಂಶದ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ನಿವಾಸಿಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅಂತ್ಯಗೊಳಿಸಲು ಕ್ರಮವನ್ನು ತರಬಹುದು, ಅದನ್ನು ಅನುಗುಣವಾದ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸಬೇಕು. ಮೊಕದ್ದಮೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ, ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರ ಸಭೆಯ ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದೊಂದಿಗೆ ಇರಬೇಕು, ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ನಿಷೇಧಿತ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ತಕ್ಷಣದ ನಿಲುಗಡೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಅವರು ಸೂಕ್ತವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸುವ ಮುನ್ನೆಚ್ಚರಿಕೆ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಅಧಿಕೃತ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯಿಲ್ಲದೆ ವಾಸಿಸುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಅವರ ಗುರುತು ತಿಳಿದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ಸಹ ನಿವಾಸಿಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಬಹುದು. ಸಹಬಾಳ್ವೆಗೆ ವ್ಯತಿರಿಕ್ತವಾದ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು ಅಥವಾ ಕೃತ್ಯಗಳು ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಗೆ ಹಾನಿ ಅಥವಾ ಹಾನಿಯನ್ನುಂಟುಮಾಡಿದರೆ ಖಾಸಗಿ ಅಂಶದ ನಿವಾಸಿಗಳು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರ ಇಚ್ಛೆಯಿಲ್ಲದೆ, ಮಾಲೀಕರ ಸಭೆಯು ತಮ್ಮ ಪುರಸಭೆಯ ಟೌನ್ ಹಾಲ್‌ಗೆ ಸತ್ಯವನ್ನು ವರದಿ ಮಾಡಬಹುದು. ನಿಷೇಧಿತ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು ಅಥವಾ ಕೃತ್ಯಗಳು ನಿಜವಾಗಿ ಸಂಭವಿಸಿವೆ ಎಂದು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಿದ ನಂತರ, ಡಿಸೆಂಬರ್ 44 ರ ಕಾನೂನು 18/2007 ರ ಲೇಖನ 28 ಬಿಸ್ ಮೂಲಕ ವಸತಿ ಹಕ್ಕಿನ ಮೇಲೆ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಅಂತ್ಯ.
LE0000230607_20230218
ಅಂತಿಮ ನಿಬಂಧನೆಗಳು
ಮೊದಲ ಬಜೆಟ್ ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ
ಜನರಲ್‌ಟಾಟ್‌ನ ಬಜೆಟ್‌ಗಳಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾದ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳುವ ನಿಯಮಗಳು ಈ ಕಾನೂನು ಜಾರಿಗೆ ಬಂದ ತಕ್ಷಣ ಬಜೆಟ್ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾದ ಬಜೆಟ್ ಕಾನೂನಿನ ಜಾರಿಗೆ ಪ್ರವೇಶದಿಂದ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತವೆ.
ಜಾರಿಗೆ ಎರಡನೇ ಪ್ರವೇಶ
ಈ ಕಾನೂನು ಜನರಲಿಟಾಟ್ ಡಿ ಕ್ಯಾಟಲುನ್ಯಾದ ಅಧಿಕೃತ ಗೆಜೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಕಟವಾದ ಮರುದಿನ ಜಾರಿಗೆ ಬಂದಿತು.
ಆದ್ದರಿಂದ, ಈ ಕಾನೂನು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಎಲ್ಲಾ ನಾಗರಿಕರು ಅದನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು ಸಹಕರಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಅನುಗುಣವಾದ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು ಮತ್ತು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಅದನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಬೇಕು ಎಂದು ನಾನು ಆದೇಶಿಸುತ್ತೇನೆ.
