ಆದರ್ಶವಾದಿ ಸ್ಪೇನ್
ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ ಸ್ಪೇನ್‌ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ವೆಚ್ಚವು ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆ, ಆಸ್ತಿ ಇರುವ ಪ್ರದೇಶ, ನೇಮಕಗೊಂಡ ಸಲಹೆಗಾರರು (ವಕೀಲರು, ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು, ಏಜೆಂಟರು, ಇತ್ಯಾದಿ) ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದದೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಿದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಬದಲಾಗಬಹುದು. ಮಾರಾಟಗಾರ ಅಥವಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್. ಅದು ಹೇಳಿದೆ, ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯ 10-13% ನಷ್ಟು ವೆಚ್ಚದ ಅಂದಾಜು ಪ್ರಸ್ತುತ ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಯಾಗಿದೆ. ನಮ್ಮ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚಗಳು ನಿಖರವಾಗಿ ಘೋಷಿತ ಬೆಲೆಯ 12,46% ಆಗಿದೆ.
ಕೆಲವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಕನಿಷ್ಠ ಆರಂಭಿಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ ಮತ್ತು ವಕೀಲರು, ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಕಂಪನಿಗಳು ಸಹ ಕನಿಷ್ಠ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಇದರರ್ಥ ಅಗ್ಗದ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗೆ, ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಯ ಶೇಕಡಾವಾರು ವೆಚ್ಚವು 13% ಗಿಂತ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿರಬಹುದು. €40.000 ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗೆ, ಅಡಮಾನವು ಹೆಚ್ಚು ವೆಚ್ಚ-ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಪರಿಹಾರವಲ್ಲ.
ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಏಜೆಂಟ್ ತಮ್ಮ ಕಮಿಷನ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಿದ್ದರೆ ಯಾವಾಗಲೂ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಕೆಲವು ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ನೇರವಾಗಿ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ವಿಧಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಇತರರು ಹಾಗೆ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ, ಆದ್ದರಿಂದ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸುವ ಮೊದಲು ಅದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
ಸ್ಪೇನ್‌ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿ
ನನ್ನ ಸಂಪತ್ತಿನ ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ನಾನು ಯಾವಾಗ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು? ಸ್ಪೇನ್‌ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಗಳ ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವವರು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷದ ಏಪ್ರಿಲ್‌ನಿಂದ ಜೂನ್ 30 ರವರೆಗೆ IRPF ಅವಧಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುತ್ತಾರೆ. IP ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ತೆರಿಗೆಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ವಿವಾಹಿತ ದಂಪತಿಗಳು ಪ್ರತಿಯೊಂದನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಎರಡಕ್ಕೂ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿರುವ ಸರಕುಗಳು ಮತ್ತು ಹಕ್ಕುಗಳ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಪ್ರತಿಯೊಂದಕ್ಕೂ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. ಕಳುಹಿಸಬೇಕಾದ ಫಾರ್ಮ್ ಮಾದರಿ 714. ತೆರಿಗೆ ದರಗಳು, ವ್ಯಾಪ್ತಿ ಮತ್ತು ರಿಯಾಯಿತಿಗಳು ಬದಲಾಗಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ ಮತ್ತು ನಿಮಗಾಗಿ ಸಂಪತ್ತು ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸುವ ತೆರಿಗೆ ಸಲಹೆಗಾರರಿಂದ ವೃತ್ತಿಪರ ಸಲಹೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಾವು ನಿಮಗೆ ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತೇವೆ. «ಹಿಂದಿನ 1 / 3ಮುಂದೆ «ಮಾದರಿ 720: ಸ್ಪೇನ್ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ತೆರಿಗೆಗಳು. ನೀವು ಪಾವತಿಸಬೇಕೇ? ಸ್ಪೇನ್‌ನಲ್ಲಿನ ನಿವಾಸಿಗಳಲ್ಲದವರಿಗೆ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಸಂಪತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಸ್ಪೇನ್‌ನಲ್ಲಿನ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಯೋಜನೆ ಸ್ಪೇನ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್‌ನಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಿ «ಹಿಂದಿನ 1 /3 ಮುಂದೆ»
ವೇಲೆನ್ಸಿಯಾ ತೆರಿಗೆಗಳು
ಫ್ರಾನ್ಸಿಸ್ಕೊ ಒಬ್ಬ ಅನುಭವಿ ವಕೀಲರಾಗಿದ್ದು, ಅವರು ಸುಮಾರು 30 ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಸ್ಪೇನ್‌ನಲ್ಲಿ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಮಾತನಾಡುವವರನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಅವರು ನಾಗರಿಕ ಕಾನೂನು (ಕುಟುಂಬ, ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ, ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ಹಕ್ಕುಗಳು, ವಿಮೆ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳು), ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಾನೂನು (ಕಂಪನಿ ರಚನೆ) ಮತ್ತು ಕಾರ್ಮಿಕ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ ಪರಿಣತಿ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.
ಏಂಜೆಲಾ ಅವರು ಸ್ಪೇನ್‌ನಲ್ಲಿ ವಕೀಲರಾಗಿ 20 ವರ್ಷಗಳ ಅನುಭವವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಅವರು ತಮ್ಮ ವೃತ್ತಿಜೀವನದುದ್ದಕ್ಕೂ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್, ವ್ಯಾಪಾರ ಕಾನೂನು, ವಲಸೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಕುಟುಂಬ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರದ ವಿಷಯಗಳಂತಹ ವಿದೇಶಿ ನಿವಾಸಿಗಳ ಜೀವನವನ್ನು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಸ್ಪರ್ಶಿಸುವ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಮಾತನಾಡುವ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ.
ಫ್ರಾನ್ಸಿಸ್ಕಾ ಅವರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಾನೂನು ಸೇರಿದಂತೆ ವಿವಿಧ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಮಾತನಾಡುವ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ 15 ವರ್ಷಗಳ ಅನುಭವದೊಂದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಅನುಭವಿ ವಕೀಲರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಕೌಟುಂಬಿಕ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ ಸ್ನಾತಕೋತ್ತರರನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಪ್ರಭಾವಶಾಲಿ ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಹಿನ್ನೆಲೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಫ್ರಾನ್ಸಿಸ್ಕಾ ಲಂಡನ್‌ನಲ್ಲಿ ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರು ಮತ್ತು ಇಂದಿಗೂ ಉನ್ನತ ಮಟ್ಟದ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಅನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ.
ಸ್ಪೇನ್‌ನಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆ
ಯುಟಿಲಿಟಿ ಫಿಗರ್ ತುಂಬಾ ತಪ್ಪಾಗಿದೆ. ಜನವರಿ 2022 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ ನಾನು ವಿದ್ಯುತ್ಗಾಗಿ ತಿಂಗಳಿಗೆ €144 ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ ಮತ್ತು ಅದು ಹವಾನಿಯಂತ್ರಣ ಅಥವಾ ಕೇಂದ್ರೀಯ ತಾಪನವಿಲ್ಲದೆ. ಈಗ ವಿದ್ಯುತ್ ಮತ್ತು ನೀರಿಗಾಗಿ ತಿಂಗಳಿಗೆ 200 ಯುರೋಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿ.
ನಿಮ್ಮ ವೃತ್ತಿ ಮತ್ತು ಅನುಭವದೊಂದಿಗೆ, ಖಾಸಗಿ ಶಾಲೆಯಲ್ಲಿ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಕನಿಷ್ಠ 2.500 ಕ್ರೂರ ಯೂರೋಗಳ ಸಂಬಳವನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ ಪ್ರೊಫೈಲ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಇದು ಸುಲಭವಾಗಿದೆ, ನೀವು ಸುಲಭವಾಗಿ ಕೆಲಸವನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ನನಗೆ ಖಾತ್ರಿಯಿದೆ ಮತ್ತು ಅದು ವೇಲೆನ್ಸಿಯಾ ನಗರದಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅದು ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲೋ ಇರುತ್ತದೆ, ವೇಲೆನ್ಸಿಯಾದ ವಾಯುವ್ಯ ಪ್ರದೇಶವು ನೀವು ಹೋಗಬಹುದಾದ ಅನೇಕ ಖಾಸಗಿ ಮತ್ತು ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಶಾಲೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ನಿಮ್ಮ ಸಿವಿ ಮತ್ತು ಅನುಭವದೊಂದಿಗೆ. ಒಳ್ಳೆಯದಾಗಲಿ!
ನಮಸ್ಕಾರ! ನಾವು ಪ್ರಸ್ತುತ ಕ್ಯಾಮರೂನ್‌ನ ಯೌಂಡೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿರುವ 3 ಜನರ ಕುಟುಂಬ. ನಾವು ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಶಿಕ್ಷಣತಜ್ಞರಾಗಿ ಪ್ರಪಂಚದಾದ್ಯಂತ ಪ್ರವಾಸ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ನಾವು ನಮ್ಮ ಆಫ್ರಿಕನ್ ಸಾಹಸಗಳನ್ನು 2021 ರಲ್ಲಿ ಮುಗಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ. ನಾವು ವೇಲೆನ್ಸಿಯಾವನ್ನು ಪ್ರೀತಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ ಮತ್ತು 2020 ರಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದೇವೆ. ಆದರೂ, ನಾವು ವೇಲೆನ್ಸಿಯಾದಲ್ಲಿ ನಮ್ಮ ಶಿಕ್ಷಕ ವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಬಹುದೇ ಎಂದು ನಾವು ಆಶ್ಚರ್ಯ ಪಡುತ್ತೇವೆ. ಅದು ಹೇಗೆ ಸಾಧ್ಯ? ಶಾಲೆಗಳು ಸ್ಪ್ಯಾನಿಷ್ ಅಲ್ಲದ ರುಜುವಾತುಗಳೊಂದಿಗೆ ಶಿಕ್ಷಕರನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆಯೇ? ನಮ್ಮ ಅನುಭವಗಳು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಯುರೋಪಿನ ಹೊರಗಿವೆ; ವೈವಿಧ್ಯಮಯ ಪಠ್ಯಕ್ರಮದ ಅನುಭವಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಶಾಲೆಗಳು - IB, ಅಮೇರಿಕನ್, ಮಾಂಟೆಸ್ಸರಿ, AEFE ಮತ್ತು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಪಠ್ಯಕ್ರಮ. ನಮಗೆ ಫ್ರೆಂಚ್ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆ ಇದೆ.
