ಅಡಮಾನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ನಿರ್ದೇಶನದ ವಿಮರ್ಶೆ
ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಮೊದಲು ಐರ್ಲೆಂಡ್‌ನಲ್ಲಿನ ಮನೆಯ ಆದಾಯದ ವಿತರಣೆಯು EU ನಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಂತ ಅಸಮಾನವಾಗಿದೆಯಾದರೂ, ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಗತಿಪರ ಐರಿಶ್ ತೆರಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಸರಿದೂಗಿಸುತ್ತದೆ, ನಿವ್ವಳ ಆದಾಯದ ಅಸಮಾನತೆಯನ್ನು EU ಸರಾಸರಿಗೆ ಹತ್ತಿರ ತರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅಧ್ಯಯನವು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದೆ.
"ನಮ್ಮ ತೆರಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಎರಡು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಪ್ರಗತಿಶೀಲ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳೆಂದರೆ ವಿಶಾಲವಾದ ಸಾರ್ವತ್ರಿಕ ಸಾಮಾಜಿಕ ಹೊರೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಆರಂಭಿಕ ಹಂತ. ಒಟ್ಟಾಗಿ, ಅವರು ನಿವ್ವಳ ಆದಾಯದ ಅಸಮಾನತೆಯ ಮಟ್ಟವನ್ನು EU ಸರಾಸರಿಗೆ ಹತ್ತಿರ ತರುತ್ತಾರೆ, ”ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
- ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಮೊದಲು ಆದಾಯದ ಅಸಮಾನತೆಯು ಕಳೆದ 30 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ ಮತ್ತು 2017 ರಲ್ಲಿ (ಡೇಟಾ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷ) ಶ್ರೀಮಂತ 10% ಕುಟುಂಬಗಳ ಸರಾಸರಿ ಕುಟುಂಬಕ್ಕಿಂತ 2,6 ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ .
- ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರಮಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆಯ ಆದಾಯದ ಅಸಮಾನತೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ಇದು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಏಕೆಂದರೆ 1997 ಮತ್ತು 2007 ರ ನಡುವೆ ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಪ್ರಬಲವಾಗಿದೆ, ಕೆಳಗಿನ ಐದನೇ ಕುಟುಂಬಗಳ ಆದಾಯವು ನೈಜ ಪರಿಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ (ಹಣದುಬ್ಬರವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ನಂತರ) ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಸರಾಸರಿ 12% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಯಿತು.
ಅಡಮಾನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ನಿರ್ದೇಶನ
(27 ರ ಸಂ. 1972), ಮತ್ತು ಫೆಬ್ರವರಿ 2014, 17 ರ ಯುರೋಪಿಯನ್ ಪಾರ್ಲಿಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಕೌನ್ಸಿಲ್‌ನ ಡೈರೆಕ್ಟಿವ್ 4/2014/EU ಅನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು, ವಸತಿ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗಾಗಿ ಗ್ರಾಹಕ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಮೂಲಕ ನಿರ್ದೇಶನಗಳು 2008 /48/EC ಮತ್ತು 2013/36/EU ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಣ (EU) ಸಂಖ್ಯೆ 1093/2010 ಅನ್ನು ಮಾರ್ಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ಈ ಕೆಳಗಿನ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ:
"ಸಲಹಾ ಸೇವೆಗಳು": ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಒಂದು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಶಿಫಾರಸುಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಧ್ಯವರ್ತಿ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ನೀಡುವುದನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ರೂಪಿಸುತ್ತದೆ;
"ವಾರ್ಷಿಕ ಸಮಾನ ದರ" ಅಥವಾ "ಎಪಿಆರ್": ಗ್ರಾಹಕನಿಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ನ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚ, ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ನ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತದ ವಾರ್ಷಿಕ ಶೇಕಡಾವಾರು ಎಂದು ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಲ್ಲಿ ರೆಗ್ಯುಲೇಶನ್ 2 ರ ವಿಭಾಗ 18 ರಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾದ ವೆಚ್ಚಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಮತ್ತು ಇದು ಸಮಾನ, ವಾರ್ಷಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಸಾಲದಾತ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕರು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಭವಿಷ್ಯದ ಅಥವಾ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಬದ್ಧತೆಗಳ (ವಿಲೇವಾರಿಗಳು, ಮರುಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳು) ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ;
ಯುರೋಪಿಯನ್ ಮಾರ್ಟ್ಗೇಜ್ ಫೆಡರೇಶನ್ನ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ತಜ್ಞರು
ಸ್ಪ್ಯಾನಿಷ್ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಬಿಗಿಗೊಳಿಸಿದಾಗ 2010 ರಿಂದ ಸ್ಪ್ಯಾನಿಷ್ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಪ್ರಮುಖ ರಚನಾತ್ಮಕ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿಗೆ ಒಳಗಾಗಿವೆ. ಹಲವಾರು ಸ್ಥಳೀಯ ಉಳಿತಾಯ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳನ್ನು ವಿಲೀನಗೊಳಿಸುವಂತೆ ಒತ್ತಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ ಅಥವಾ ದೊಡ್ಡ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಖರೀದಿಸಿವೆ. ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ, ಸ್ಪ್ಯಾನಿಷ್ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಈಗ ಬಲವಾದ ಮತ್ತು ಆರೋಗ್ಯಕರವಾಗಿವೆ. ಇದಕ್ಕೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳು, 2009 ರ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ಅಭದ್ರತೆ ಮುಗಿದಿದೆ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತೆ ಹಣವನ್ನು ನೀಡಲು ಬಯಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಸ್ಥಿರವಾಗಿವೆ.
ಸ್ಪೇನ್‌ನಲ್ಲಿ, EU ಪ್ರಜೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 70%, ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ 80%, ಆಸ್ತಿಯ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯ ವರೆಗೆ ಎರವಲು ಪಡೆಯಬಹುದು, ಅದನ್ನು ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಹೊಂದಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ ಅವಧಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ, ಆದಾಗ್ಯೂ ಸಾಲಗಾರನ ವಯಸ್ಸಿನ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು, ಏಕೆಂದರೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಅಡಮಾನವನ್ನು 75 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಮೊದಲು ಪಾವತಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತವೆ. ಇದರರ್ಥ 60 ವರ್ಷ ವಯಸ್ಸಿನ ಸಾಲಗಾರನು 15 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ LTV (ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಸಾಲ) ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ, ಬಹುಶಃ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮರುಪಾವತಿಗಳು ಆಸಕ್ತಿಯಾಗಿರಬಹುದು, ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಿಶೇಷ ಷರತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ದರಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯ 100% ವರೆಗೆ ಸಹ. ಆದರೆ ನಾವು ಈಗ ಇರುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರರ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಉತ್ತಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಕಷ್ಟ. ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಅವರು ಬಿಟ್ಟುಹೋದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಟಾಕ್ ಅನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿವೆ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ಲಭ್ಯತೆಯು ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಒಲವು ತೋರುವುದಿಲ್ಲ.
ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ದರ eu
ನೀವು ಯುಕೆಯಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಸಮಯವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನೀವು EU ಪ್ರಜೆಯಾಗಿ ಕೆಟ್ಟ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಹೊಂದಿದ್ದರೂ ಸಹ ನೀವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ನಿಮಗೆ ಭಾರಿ ಠೇವಣಿ ಬೇಕಾಗಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ವಿವರಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೂಲಕ, Clever Mortgages ಅಥವಾ Financial Makeover Ltd ನ ಗೊತ್ತುಪಡಿಸಿದ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳು ನಿಮ್ಮ ವಿಚಾರಣೆಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಲು ಅವುಗಳನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು ಎಂದು ನೀವು ಒಪ್ಪುತ್ತೀರಿ. ಎಲ್ಲಾ ಎರಡನೇ ಲೋಡ್ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಉತ್ಪನ್ನಗಳನ್ನು ಕ್ಲೆವರ್ ಲೆಂಡಿಂಗ್ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ, ಇದು ಫೈನಾನ್ಷಿಯಲ್ ಮೇಕ್‌ಓವರ್‌ನ ವ್ಯಾಪಾರದ ಹೆಸರಾಗಿದೆ.
ಬುದ್ಧಿವಂತ ಅಡಮಾನಗಳು ಫೈನಾನ್ಶಿಯಲ್ ಮೇಕ್ ಓವರ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್‌ನ ವ್ಯಾಪಾರದ ಹೆಸರು. ಫೈನಾನ್ಶಿಯಲ್ ಮೇಕ್ ಓವರ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಸಂಖ್ಯೆ 6111701 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾದ ಸೀಮಿತ ಕಂಪನಿಯಾಗಿದೆ. ನೋಂದಾಯಿತ ಕಚೇರಿ: ಕೆಂಪ್ಟನ್ ಹೌಸ್, ಡೈಸಾರ್ಟ್ ರೋಡ್, PO ಬಾಕ್ಸ್ 9562, ಗ್ರಂಥಮ್, ಲಿಂಕನ್‌ಶೈರ್ NG31 0EA. Financial Makeover Limited ಅನ್ನು ನೋಂದಣಿ ಸಂಖ್ಯೆ 706595 ನೊಂದಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ನಡವಳಿಕೆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ಅಧಿಕೃತಗೊಳಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಆರಂಭಿಕ ಸಮಾಲೋಚನೆ ಮತ್ತು ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಉಚಿತವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ನೀಡುವ ಯಾವುದೇ ಆಯ್ಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಅನುಸರಿಸಲು ನೀವು ಯಾವುದೇ ಬಾಧ್ಯತೆ ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ. ನೀವು ಅಡಮಾನ ಅಥವಾ ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲದೊಂದಿಗೆ ಮುಂದುವರಿಯಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ, ನಿಮಗೆ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ತರಬೇತಿ, ಅನುಸರಣೆ ಮತ್ತು ಕ್ಲೈಮ್‌ಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ನಮ್ಮ ಕರೆಗಳನ್ನು ರೆಕಾರ್ಡ್ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಬಹುದು. ವಾಣಿಜ್ಯ ಅಡಮಾನಗಳು ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಖರೀದಿಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುವ ಅಡಮಾನಗಳು FCA-ನಿಯಂತ್ರಿತ ಉತ್ಪನ್ನಗಳಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ.
