ಯಾವ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವುದು ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ?

ನನ್ನ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನಾನು ಪಾವತಿಸಬೇಕೇ?

"ನೀವು ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯವನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನೀವು ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲವನ್ನು ತೊಡೆದುಹಾಕಬೇಕು ಮತ್ತು ಹೌದು, ಅದು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ" ಎಂದು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸು ಲೇಖಕ ಮತ್ತು ABC ಯ "ಶಾರ್ಕ್ ಟ್ಯಾಂಕ್" ನ ಸಹ-ಹೋಸ್ಟ್ CNBC ಮೇಕ್ ಇಟ್‌ಗೆ ಹೇಳುತ್ತದೆ. ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿ ಸಾಲದಿಂದ ಸಾಲದವರೆಗೆ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಕಾರ್ಡ್ ಸಾಲವನ್ನು 45 ನೇ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಓ'ಲಿಯರಿ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

ನೀವು ವಯಸ್ಸಾದಾಗ ನೀವು 30 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದೇ? ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ನೀವು ಸಾಧನವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ಯಾವುದೇ ವಯಸ್ಸು ತುಂಬಾ ಹಳೆಯದಲ್ಲ. ಸಮಾನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅವಕಾಶ ಕಾಯಿದೆಯು ಸಾಲದಾತರನ್ನು ವಯಸ್ಸಿನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ತಡೆಯುವುದನ್ನು ಅಥವಾ ನಿರುತ್ಸಾಹಗೊಳಿಸುವುದನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮೊದಲೇ ಏಕೆ ಬರೆಯಬಾರದು? ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಮೂಲಕ, ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೇಲಿನ ಲಾಭವನ್ನು ನೀವು ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರಕ್ಕೆ ಸರಿಸುಮಾರು ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವುದು ಎಂದರೆ ನೀವು ಅಡಮಾನದ ಉಳಿದ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಬೇರೆಡೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಹಣವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಿರುವಿರಿ ಎಂದರ್ಥ.

ಮಾಸಿಕ ದ್ರವ್ಯತೆಯನ್ನು ಮುಕ್ತಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ನೀವು ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ಬದಲಿಗೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಗಳಿಸುವಿರಿ. ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು, ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣವನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಳಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಯೋಚಿಸಿ.

ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ ಜೀವನ

ಡಿ ಜಾನ್ಸನ್ ಅವರು ಈ ಹಿಂದೆ ಹಣಕಾಸು ಯೋಜನಾ ಶಿಕ್ಷಣ ಮಂಡಳಿಯಿಂದ (FPEC) ಸಂಶೋಧನಾ ನಿಧಿಯನ್ನು ಪಡೆದಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಯೋಜನೆ ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರರಿಂದ ಭಾಗಶಃ ಧನಸಹಾಯ ಅಥವಾ ಬೆಂಬಲಿತ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಿದ್ದಾರೆ. ಅವರು ಉನ್ನತ ಶಿಕ್ಷಣ ಅಕಾಡೆಮಿಯ ಫೆಲೋ, ಫೈನಾನ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ​​(FPA), FPEC (ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾ), US ಅಕಾಡೆಮಿ ಆಫ್ ಫೈನಾನ್ಷಿಯಲ್ ಸರ್ವೀಸಸ್ (AFS) ಮತ್ತು ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯನ್ ಎಕನಾಮಿಕ್ಸ್ ಸೊಸೈಟಿಯ ಅಕಾಡೆಮಿಕ್ ಫೆಲೋ. (ESA) , ವಿಮೆನ್ ಇನ್ ಎಕನಾಮಿಕ್ಸ್ ನೆಟ್‌ವರ್ಕ್ (WEN) ಸೇರಿದಂತೆ. ಈ ಲೇಖನವು Ecstra ಫೌಂಡೇಶನ್‌ನಿಂದ ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಶಿಕ್ಷಣದ ಸರಣಿಯ ಭಾಗವಾಗಿದೆ.

ನಿಮ್ಮ ತುರ್ತು ನಗದು ಮೀಸಲು ಉತ್ತಮವಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಕೆಲಸವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡರೆ ಮೂರರಿಂದ ಆರು ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ನಿಮಗೆ ರಕ್ಷಣೆ ನೀಡಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಇದ್ದರೆ, ಅಡಮಾನ ಅಥವಾ ನಿವೃತ್ತಿಯ ಪ್ರಶ್ನೆಯು ಆಲೋಚಿಸಲು ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಒಂದೇ ಉತ್ತರವಿಲ್ಲ.

ಮೊದಲ ನೋಟದಲ್ಲಿ, ನಿವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಬಲವಾದ ವಾದಗಳಿವೆ; ಅಡಮಾನ ದರಗಳು ಕಡಿಮೆ ಇರುವಾಗ ನೀವು ಸಂಯುಕ್ತ ಬಡ್ಡಿ (ಮತ್ತು ಸಂಭಾವ್ಯವಾಗಿ ಕೆಲವು ತೆರಿಗೆ ವಿರಾಮಗಳು ಸಹ) ಮ್ಯಾಜಿಕ್ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀವು ಏಕೆ ಪಾವತಿಸಬಾರದು?

ನಾವು ಸ್ವತಂತ್ರ, ಜಾಹೀರಾತು-ಬೆಂಬಲಿತ ಹೋಲಿಕೆ ಸೇವೆ. ಸಂವಾದಾತ್ಮಕ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೂಲ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಸಂಶೋಧಿಸಲು ಮತ್ತು ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ ಕೊಡುಗೆಗಳು ನಮಗೆ ಸರಿದೂಗಿಸುವ ಕಂಪನಿಗಳಿಂದ ಬಂದವುಗಳಾಗಿವೆ. ಈ ಪರಿಹಾರವು ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವ ವರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಅವು ಗೋಚರಿಸುವ ಕ್ರಮವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ. ಆದರೆ ಈ ಪರಿಹಾರವು ನಾವು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮಾಹಿತಿ ಅಥವಾ ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ನೋಡುವ ವಿಮರ್ಶೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಕಂಪನಿಗಳು ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸಿನ ಕೊಡುಗೆಗಳ ವಿಶ್ವವನ್ನು ನಾವು ಸೇರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ನಾವು ಸ್ವತಂತ್ರ, ಜಾಹೀರಾತು-ಬೆಂಬಲಿತ ಹೋಲಿಕೆ ಸೇವೆ. ಸಂವಾದಾತ್ಮಕ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೂಲ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸಲು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

45 ರಲ್ಲಿ ಮನೆ ಪಾವತಿಸಲಾಗಿದೆ

ಉತ್ತಮ ಸಾಲದ ಕುರಿತು ಈ ರೀತಿ ಯೋಚಿಸಿ: ನೀವು ಮಾಡುವ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಪಾವತಿಯು ಆ ಸ್ವತ್ತಿನ ನಿಮ್ಮ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ, ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಮನೆ, ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚು. ಆದರೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಪಾವತಿಗಳಂತೆ ಕೆಟ್ಟ ಸಾಲ? ಆ ಸಾಲವು ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಪಾವತಿಸಿದ ಮತ್ತು ಬಹುಶಃ ಬಳಸುತ್ತಿರುವ ವಸ್ತುಗಳಿಗೆ ಆಗಿದೆ. ನೀವು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಒಂದು ಜೋಡಿ ಜೀನ್ಸ್ ಅನ್ನು "ಮಾಲೀಕರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ", ಉದಾಹರಣೆಗೆ.

ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸರಕು ಮತ್ತು ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದರ ನಡುವೆ ಮತ್ತೊಂದು ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಿದೆ. ಆಗಾಗ್ಗೆ, ಜನರು ಬಟ್ಟೆ ಅಥವಾ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ಸ್‌ಗಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದು. "ಬಹುಪಾಲು ಜನರು ನಗದು ಹೊಂದಿರುವ ಮನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಲಿಲ್ಲ" ಎಂದು ಪೂರ್ಮನ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಅದು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಬಹುತೇಕ ಅಗತ್ಯವಾಗಿಸುತ್ತದೆ.

ನೀವು ನಿವೃತ್ತಿಗಾಗಿ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ. ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ತುಂಬಾ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿರುವುದರಿಂದ, "ನೀವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ಬಳಸುತ್ತಿದ್ದ ಹಣವನ್ನು ನಿವೃತ್ತಿ ಖಾತೆಗೆ ಹಾಕಿದರೆ, ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಆದಾಯವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದರಿಂದ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಮೀರಿಸುತ್ತದೆ" ಎಂದು ಪೂರ್ಮನ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

ಸಲಹೆ: ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ಸಾಕಷ್ಟು ಅದೃಷ್ಟವಂತರಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಕಲ್ಪನೆಯು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸುಗಳಿಗೆ ಸರಿಹೊಂದುತ್ತದೆ, ಎರಡು ವಾರಕ್ಕೊಮ್ಮೆ ಪಾವತಿ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಗೆ ಸರಿಸಲು, ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಅಥವಾ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಲು ಪರಿಗಣಿಸಿ.