ಯಾವ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಅವರು ನಿಮಗೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ?

70 ವರ್ಷ ವಯಸ್ಸಿನವರು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದೇ?

ಮಾರ್ಟ್‌ಗೇಜ್ ಮಾರ್ಕೆಟ್ ರಿವ್ಯೂ (MMR) ಅನ್ನು 2014 ರಲ್ಲಿ ಪರಿಚಯಿಸಿದಾಗಿನಿಂದ, ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಕೆಲವರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ: ಸಾಲದಾತರು ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ವಯಸ್ಸು ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ನಿವೃತ್ತರಾಗುತ್ತಿರುವ ಜನರು ತಮ್ಮ ಮೇಲೆ ಕೈಗೆಟುಕಲಾಗದ ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಗುರಿಯಾಗಿದೆ. ಜನರ ಆದಾಯವು ಒಮ್ಮೆ ಅವರು ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಅವರ ಪಿಂಚಣಿಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದಾಗ ಅವನತಿಗೆ ಒಲವು ತೋರುವುದರಿಂದ, ಅಪಾಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ನಿಯಮಗಳು ಸಾಲದಾತರು ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸುತ್ತವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ಯಾವಾಗಲೂ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಸಾಲದಾತರು ಅಡಮಾನ ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಗರಿಷ್ಠ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಸುವ ಮೂಲಕ ಇದನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸಿದ್ದಾರೆ. ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಈ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಗಳು 70 ಅಥವಾ 75 ಆಗಿದ್ದು, ಅನೇಕ ಹಳೆಯ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಕೆಲವು ಆಯ್ಕೆಗಳಿವೆ.

ಈ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಗಳ ದ್ವಿತೀಯ ಪರಿಣಾಮವೆಂದರೆ ಪದಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ, ಅವರು ವೇಗವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಇದರರ್ಥ ಮಾಸಿಕ ಶುಲ್ಕಗಳು ಹೆಚ್ಚಿರುತ್ತವೆ, ಅದು ಅವುಗಳನ್ನು ಕೈಗೆಟುಕುವಂತಿಲ್ಲ. ಇದು RMM ನ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಉದ್ದೇಶಗಳ ಹೊರತಾಗಿಯೂ ವಯಸ್ಸಿನ ತಾರತಮ್ಯದ ಆರೋಪಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ.

ಮೇ 2018 ರಲ್ಲಿ, ಆಲ್ಡರ್ಮೋರ್ ನೀವು 99 ವಯಸ್ಸಿನವರೆಗೆ ಹೊಂದಬಹುದಾದ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದರು #JusticeFor100yearoldmortgagepayers. ಅದೇ ತಿಂಗಳು, ಫ್ಯಾಮಿಲಿ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಯು ಅವಧಿಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಅದರ ಗರಿಷ್ಠ ವಯಸ್ಸನ್ನು 95 ವರ್ಷಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಿತು. ಇತರರು, ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಅಡಮಾನ ಕಂಪನಿಗಳು, ಗರಿಷ್ಠ ವಯಸ್ಸನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತೆಗೆದುಹಾಕಿವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೆಲವು ಹೈ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ಸಾಲದಾತರು ಇನ್ನೂ 70 ಅಥವಾ 75 ರ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಯನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಹಳೆಯ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಈಗ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಮ್ಯತೆ ಇದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ರಾಷ್ಟ್ರವ್ಯಾಪಿ ಮತ್ತು ಹ್ಯಾಲಿಫ್ಯಾಕ್ಸ್ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಗಳನ್ನು 80 ಕ್ಕೆ ವಿಸ್ತರಿಸಿದೆ.

30 ನೇ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ನಾನು 55 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದೇ?

2018 ರಲ್ಲಿ, ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಸರಾಸರಿ ವಯಸ್ಸು 34 ಆಗಿತ್ತು, ನ್ಯಾಷನಲ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ​​ಆಫ್ REALTORS® ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರ ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಪ್ರಕಾರ. 2020 ರ ನಾಲ್ಕನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ, 23,8 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ವಯಸ್ಸಿನ 25% ಜನರು ಮನೆಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು US ಸೆನ್ಸಸ್ ಬ್ಯೂರೋ ವರದಿ ಮಾಡಿದೆ. 25 ರಿಂದ 29 ವರ್ಷ ವಯಸ್ಸಿನವರಿಗೆ, ಆ ಸಂಖ್ಯೆಯು 34,8% ಕ್ಕೆ ಏರಿತು. 30 ಮತ್ತು 34 ವರ್ಷಗಳ ನಡುವೆ, 49,2% ಜನರು ಮನೆ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.

ವಯಸ್ಸು ಹೆಚ್ಚಾದಂತೆ, ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತವೆ. ನಿಮ್ಮ ವಯಸ್ಸಿನ ಜನರು ಮನೆ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬ ಅಂಶವು ನೀವೇ ಒಂದನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಬಾರದು. ನೀವು ಚಿಕ್ಕ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲೇ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ಅದು ನಿಮಗೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ನೀವು ಯೋಚಿಸಬೇಕು. ಇದು ಪ್ರಯಾಣದಂತಹ ಇತರ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯವಾಗಿಸಬಹುದು.

ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಅಡಮಾನಗಳು ಬಾಡಿಗೆಗಿಂತ ಅಗ್ಗವಾಗಬಹುದು. ನೀವು ಬದ್ಧತೆಗೆ ಸಿದ್ಧರಾಗಿದ್ದರೆ, ಚಿಕ್ಕ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಹೊಂದುವುದು ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಯೋಜನವಾಗಿದೆ. ನಿಮಗೆ ಟ್ರೆಂಡ್ ಇಷ್ಟವಾಗದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿಸಬಹುದು, ಅದು ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿದೆ.

ಆಂಡ್ರ್ಯೂ ಡೆಹಾನ್ ಅವರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಬಗ್ಗೆ ಬರೆಯುವ ವೃತ್ತಿಪರ ಬರಹಗಾರರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಅವರು ಕವಿ, ಸಂಗೀತಗಾರ ಮತ್ತು ಪ್ರಕೃತಿ ಪ್ರೇಮಿಯೂ ಹೌದು. ಅವನು ತನ್ನ ಹೆಂಡತಿ, ಮಗಳು ಮತ್ತು ಅವರ ನಾಯಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಡೆಟ್ರಾಯಿಟ್ ಮೆಟ್ರೋ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಾನೆ.

ನಾನು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದೇ?

ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಇಪ್ಪತ್ತರ ಹರೆಯದಲ್ಲಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ. ಬಹುಶಃ ನೀವು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್‌ಗಾಗಿ ಉಳಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಪೋಷಕರೊಂದಿಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿದ್ದೀರಿ ಅಥವಾ ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಮೊದಲ ವಯಸ್ಕರ ವೇತನದ ದೊಡ್ಡ ಭಾಗವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ತೋರಿಸಲು ಏನೂ ಇಲ್ಲ ಎಂದು ನೀವು ಭಾವಿಸುತ್ತೀರಿ. ತಾಯಿ ಮತ್ತು ತಂದೆ ಶ್ರೀಮಂತರಾಗಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ದೊಡ್ಡಮ್ಮ ನಿಮಗೆ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಫಂಡ್ ಅನ್ನು ಬಿಟ್ಟರೆ ಅಥವಾ ನೀವು ಹೊಸ ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಮೊಗಲ್ ಆಗಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಬಹುಶಃ ಸಾಲ ಮಾಡದೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಅಡಮಾನದ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸಲು ಸಮಯ ಬಂದಾಗ ಅದು ನಿಮ್ಮ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ನೀವು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ದೊಡ್ಡ ಸಾಲವಾಗಿದೆ. ಅಡಮಾನವನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಜೀವನದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ, ಒಂದೇ ಹೂಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಬಹಳಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಕಟ್ಟುತ್ತದೆ. ಇದು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕಟ್ಟಿಹಾಕುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸುವುದನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ನೀವು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಇಕ್ವಿಟಿ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಎಂದರ್ಥ, ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು.

ಸರಳವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಅಡಮಾನವು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಳಸುವ ಸಾಲವಾಗಿದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯು ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರು ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮುಖ್ಯ ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ಅಡಮಾನಗಳು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಹ ಬಳಸಬಹುದು. 17,26 ರ ಎರಡನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿನ ಒಟ್ಟು ಅಡಮಾನ ಸಾಲವು ಸರಿಸುಮಾರು $2021 ಟ್ರಿಲಿಯನ್ ಆಗಿತ್ತು.

60 ವರ್ಷ ವಯಸ್ಸಿನವರು 30 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದೇ?

ಒಮ್ಮೆ ನೀವು 50 ವರ್ಷಕ್ಕೆ ತಿರುಗಿದರೆ, ಅಡಮಾನ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಬದಲಾಗಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತವೆ. ನೀವು ನಿವೃತ್ತಿಯ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಸಮೀಪಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಅಸಾಧ್ಯವೆಂದು ಹೇಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ವಯಸ್ಸು ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಹೇಗೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಅನೇಕ ಅಡಮಾನ ಪೂರೈಕೆದಾರರು ಗರಿಷ್ಠ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸಿದರೂ, ನೀವು ಯಾರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಇದು ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಜೊತೆಗೆ, ಹಿರಿಯ ಅಡಮಾನ ಉತ್ಪನ್ನಗಳಲ್ಲಿ ಪರಿಣತಿ ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲದಾತರು ಇದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸರಿಯಾದ ದಿಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ತೋರಿಸಲು ನಾವು ಇಲ್ಲಿದ್ದೇವೆ.

ಈ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಯು ಅಡಮಾನ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ವಯಸ್ಸಿನ ಪ್ರಭಾವವನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ, ನಿಮ್ಮ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಹೇಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ವಿಶೇಷ ನಿವೃತ್ತಿ ಅಡಮಾನ ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಅವಲೋಕನವನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ. ಬಂಡವಾಳ ಬಿಡುಗಡೆ ಮತ್ತು ಜೀವನ ಅಡಮಾನಗಳ ಕುರಿತು ನಮ್ಮ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಗಳು ಹೆಚ್ಚು ವಿವರವಾದ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ.

ನೀವು ವಯಸ್ಸಾದಂತೆ, ನೀವು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನ ಪೂರೈಕೆದಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಪಾಯವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತೀರಿ, ಆದ್ದರಿಂದ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ನಂತರ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಏಕೆ? ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆದಾಯದಲ್ಲಿನ ಕುಸಿತ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಆರೋಗ್ಯ ಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಎರಡರ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ನೀವು ನಿವೃತ್ತರಾದ ನಂತರ, ನಿಮ್ಮ ಕೆಲಸದಿಂದ ನೀವು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ನಿಯಮಿತ ಸಂಬಳವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ. ನೀವು ಹಿಂದೆ ಬೀಳಲು ಪಿಂಚಣಿ ಹೊಂದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ನೀವು ಏನನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಕಷ್ಟವಾಗಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವು ಕಡಿಮೆಯಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು.