ಕೆನಡಾದಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಳೆಯಬಹುದೇ?
ನೀವು ವಾಸಿಸುವ ಕಟ್ಟಡದ ಭಾಗವನ್ನು ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದರೆ, ಕಟ್ಟಡದ ಬಾಡಿಗೆ ಭಾಗಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ನಿಮ್ಮ ವೆಚ್ಚಗಳ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನೀವು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಭಾಗ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಪ್ರದೇಶದ ನಡುವೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ನೀವು ಭಾಗಿಸಬೇಕು. ಚದರ ತುಣುಕನ್ನು ಅಥವಾ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದ ಕೊಠಡಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ನೀವು ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಭಾಗಿಸಬಹುದು.
ನೀವು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಅಥವಾ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್‌ಗೆ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಕೊಠಡಿಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದರೆ, ಬಾಡಿಗೆ ಪಕ್ಷದಿಂದ ನೀವು ಎಲ್ಲಾ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು. ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡದ ಮತ್ತು ನೀವು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಅಥವಾ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ಬಳಸುವ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಕೊಠಡಿಗಳ ವೆಚ್ಚದ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಸಹ ನೀವು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಅನುಮತಿಸುವ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಬಳಕೆಯ ಲಭ್ಯತೆ ಅಥವಾ ಕೊಠಡಿಯನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುವ ಜನರ ಸಂಖ್ಯೆಯಂತಹ ಅಂಶಗಳನ್ನು ನೀವು ಬಳಸಬಹುದು. ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಅಥವಾ ಕೊಠಡಿ ಸಹವಾಸಿಗಳು ಆ ಕೊಠಡಿಗಳಲ್ಲಿ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅಡಿಗೆ ಮತ್ತು ವಾಸದ ಕೋಣೆ) ಕಳೆಯುವ ಶೇಕಡಾವಾರು ಸಮಯವನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಈ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬಹುದು.
ರಿಕ್ ತನ್ನ 3 ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಗಳ ಮನೆಯ 12 ಕೊಠಡಿಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುತ್ತಾನೆ. ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ನೀವು ವರದಿ ಮಾಡಿದಾಗ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ವಿಭಜಿಸುವುದು ಎಂದು ನಿಮಗೆ ಖಚಿತವಿಲ್ಲ. ರಿಕ್‌ನ ವೆಚ್ಚಗಳು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳು, ವಿದ್ಯುತ್, ವಿಮೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಪತ್ರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಜಾಹೀರಾತು ವೆಚ್ಚಗಳಾಗಿವೆ.
ಒಂಟಾರಿಯೊದಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಳೆಯಬಹುದೇ?
ಮನೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಕೆಲವು ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸಲು ಅಂಕಗಳನ್ನು ಪದವನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಲೋನ್ ಮೂಲ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಸಾಲದ ಗರಿಷ್ಠ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಲೋನ್ ಡಿಸ್ಕೌಂಟ್ ಅಥವಾ ಡಿಸ್ಕೌಂಟ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳು ಎಂದೂ ಕರೆಯಬಹುದು. ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳು ಪ್ರಿಪೇಯ್ಡ್ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ನೀವು ಶೆಡ್ಯೂಲ್ ಎ (ಫಾರ್ಮ್ 1040), ಐಟಂ ಮಾಡಿದ ಕಡಿತಗಳ ಮೇಲಿನ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಐಟಂ ಮಾಡಿದರೆ ಮನೆ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯಾಗಿ ಕಳೆಯಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ ಎಲ್ಲಾ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ನೀವು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದಾದರೆ, ನೀವು ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಅಂಕಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಮನೆ ಖರೀದಿಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲವು ನಿಮ್ಮ ವೈವಾಹಿಕ ಸ್ಥಿತಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಮಿತಿಯನ್ನು ಮೀರಿದರೆ, ನೀವು ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ ಎಲ್ಲಾ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಅಂಕಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಕಳೆಯಬಹುದಾದ ಅಂಕಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಪ್ರಕಟಣೆ 936, ಮನೆ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತವನ್ನು ನೋಡಿ. ವಿಷಯ #505 ಅನ್ನು ನೋಡಿ ಮತ್ತು ನನ್ನ ಅಡಮಾನ-ಸಂಬಂಧಿತ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ನಾನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದೇ? ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತ ಮತ್ತು ಅಂಕಗಳ ಕುರಿತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ.
ಸಾಲದ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಅವರು ಪಾವತಿಸಿದ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಅಂಕಗಳನ್ನು ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಎಲ್ಲಾ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದರೆ, ನೀವು ಪಾವತಿಸಿದ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ನೀವು ಅಂಕಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು:
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ
ಅಡಮಾನ ವಿಮಾ ಕಂತುಗಳು. ಅಡಮಾನ ವಿಮಾ ಪ್ರೀಮಿಯಂಗಳಿಗೆ ಐಟಂ ಮಾಡಿದ ಕಡಿತವನ್ನು 2021 ರ ವರೆಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಗಿದೆ. ನೀವು 8 ರಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಅಥವಾ ಗಳಿಸಿದ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಶೆಡ್ಯೂಲ್ A (ಫಾರ್ಮ್ 1040) ಲೈನ್ 2021d ನಲ್ಲಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು.
ಮನೆ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ. ಸಾಲವು ಯಾವಾಗ ಉಂಟಾಯಿತು ಎಂಬುದರ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಸಾಲದ ಆದಾಯವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು, ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಥವಾ ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಸುಧಾರಿಸಲು ಬಳಸದಿರುವವರೆಗೆ ನೀವು ಮನೆ-ಭದ್ರವಾದ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಪ್ರತಿ ಕಾಮೆಂಟ್‌ಗೆ ನಾವು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೂ, ನಿಮ್ಮ ಅಭಿಪ್ರಾಯವನ್ನು ನಾವು ಸ್ವಾಗತಿಸುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು ನಮ್ಮ ತೆರಿಗೆ ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳು, ಸೂಚನೆಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಕಟಣೆಗಳನ್ನು ಪರಿಷ್ಕರಿಸುವಾಗ ನಿಮ್ಮ ಕಾಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೇವೆ. ಮೇಲಿನ ವಿಳಾಸಕ್ಕೆ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು, ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ಅಥವಾ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಕಳುಹಿಸಬೇಡಿ.
ಸಾಲವನ್ನು ಭದ್ರಪಡಿಸುವ ತೆರಿಗೆದಾರರ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು, ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಥವಾ ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಸುಧಾರಿಸಲು ಎರವಲು ಪಡೆದ ಹಣವನ್ನು ಬಳಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಳೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಲವನ್ನು ತೆರಿಗೆದಾರರ ಮುಖ್ಯ ಮನೆ ಅಥವಾ ಎರಡನೇ ಮನೆ (ಅರ್ಹತಾ ನಿವಾಸ) ಮೂಲಕ ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಇತರ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು.
ಸವಕಳಿ
ಇಲ್ಲಿ ಕೆನಡಾದಲ್ಲಿ, ಔಪಚಾರಿಕ ಯೋಜನೆ ಇಲ್ಲದೆ ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿರುವಂತೆ ನಾವು ನಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ನಿವಾಸಗಳ ಮೇಲಿನ ಅಡಮಾನಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಅನೇಕ ಕೆನಡಿಯನ್ನರು ಪ್ರತಿ ಡಾಲರ್ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ತೆರಿಗೆಯ ನಂತರದ ಡಾಲರ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ಆಟದ ಹೆಸರು ತೆರಿಗೆ ಉಳಿತಾಯ ಮತ್ತು ಸಂಪ್ರದಾಯವಾದಿ ಹತೋಟಿ ಸಂಪತ್ತು ತಂತ್ರದ ಮೂಲಕ ಸಂಪತ್ತು ಸೃಷ್ಟಿಯಾಗಿದೆ.
ಆದರೆ ಅನೇಕ ಕೆನಡಾದ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅದರ ಸುತ್ತಲೂ ಒಂದು ಮಾರ್ಗವಿದೆ, ಇದನ್ನು ಸ್ಮಿತ್ ಕುಶಲತೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು. ಈ ಜನಪ್ರಿಯ ತೆರಿಗೆ ಯೋಜನೆ ತಂತ್ರವನ್ನು ಫ್ರೇಸರ್ ಸ್ಮಿತ್ ಹೆಸರಿಸಲಾಗಿದೆ, ಜನಪ್ರಿಯ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸು ಪುಸ್ತಕ ದಿ ಸ್ಮಿತ್ ಮ್ಯಾನ್ಯೂವರ್‌ನ ಪ್ರಸಿದ್ಧ ಕೆನಡಾದ ಲೇಖಕ. ಅಡಮಾನಗಳಿಗೆ ಬಂದಾಗ ಪುಸ್ತಕವು ಸ್ವಲ್ಪಮಟ್ಟಿಗೆ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೂಲಭೂತ ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶಗಳು ಇನ್ನೂ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ. ಪೂರ್ಣ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವಿಕೆಯ ಆಸಕ್ತಿಯಲ್ಲಿ, ನಾನು 2003 ರಲ್ಲಿ ದಿವಂಗತ ಫ್ರೇಸರ್ ಸ್ಮಿತ್ ಅವರನ್ನು ಭೇಟಿಯಾಗಿ ಈ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದೊಂದಿಗೆ ಕೆನಡಿಯನ್ನರನ್ನು ವಿಶಾಲ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಹೇಗೆ ಬೆಂಬಲಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಚರ್ಚಿಸಿದೆ.
ಕೆನಡಾವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಡಮಾನದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ಹೂಡಿಕೆಯ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ನೀವು ಮಾಡುವ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲು ಇದು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ, ನೀವು ನೋಂದಾಯಿಸದ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಹಾಗೆ ಮಾಡುವವರೆಗೆ ಮತ್ತು CRA ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವಿಕೆಗಾಗಿ CRA ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವವರೆಗೆ. ಇಲ್ಲಿ ಸರಳೀಕೃತ ಆವೃತ್ತಿಯಲ್ಲಿ :
