ಮಹಿಳೆಗೆ ಉತ್ತಮ ಸಾಲವಿದೆ ಆದರೆ ಅಡಮಾನ ಆದಾಯವಿಲ್ಲ
ನೀವು ಒಟ್ಟಿಗೆ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಪಾಲುದಾರರು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನೀವಿಬ್ಬರೂ ಇತರರ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿರುವ ಹಣವನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಒಬ್ಬ ಸಂಗಾತಿಯು ಮರಣಹೊಂದಿದರೆ, ಖಾತೆಯ ಬಾಕಿಯು ಅವರ ಪಾಲುದಾರರ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನ ಆಸ್ತಿಯಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಎಸ್ಟೇಟ್ ಇತ್ಯರ್ಥವಾಗುವವರೆಗೆ ಅದನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ನೀವು ಜಂಟಿ ಖಾತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಸಿದರೂ ಸಹ, ನೀವು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಪಾಲುದಾರರು ಖಾತೆಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ. ನಿಮ್ಮ ಸಂಬಂಧವು ಕೊನೆಗೊಂಡರೆ ಮತ್ತು ಹಣ ಯಾರಿಗೆ ಸೇರಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ನಿರ್ಧರಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮ್ಮಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಖಾತೆಯನ್ನು ಬಳಸದೇ ಇದ್ದರೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಯಾವುದೇ ಹಣ ಅಥವಾ ಹೊರಗೆ ಹಣವಿಲ್ಲ, ನೀವು ಅದಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಹೇಳಲು ಕಷ್ಟವಾಗಬಹುದು.
ಖಾತೆಯು ಎರಡೂ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ಪಾಲುದಾರರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರ ಮರಣದ ನಂತರ, ಇನ್ನೊಬ್ಬರು ಸಮತೋಲನಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಖಾತೆಗೆ ಅನಿಯಮಿತ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಹೊಂದುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮೃತ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವಾಗ ಬಾಕಿಯ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಒಬ್ಬ ಸಂಗಾತಿ ಮಾತ್ರ ಆದರೆ ವಿಚ್ಛೇದನ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಇಬ್ಬರೂ
L
ವಿವಾಹಿತ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಅನುಮೋದನೆ
ಹೆಚ್ಚಿನ ದಂಪತಿಗಳು ಯಾವುದೇ ಪ್ರಮುಖ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಒಟ್ಟಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ಮದುವೆಯಾಗುತ್ತಿದ್ದರು. ಆದರೆ ಇಂದು, ಕೋಲ್ಡ್‌ವೆಲ್ ಬ್ಯಾಂಕರ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನ ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಪ್ರಕಾರ, 18 ರಿಂದ 34 ವರ್ಷ ವಯಸ್ಸಿನ ನಾಲ್ಕು ಅವಿವಾಹಿತ ದಂಪತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಒಟ್ಟಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಇಂದು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಒಂಟಿಗರಿಗೆ ಹಲವು ಉತ್ತಮ ಕಾರಣಗಳಿವೆ, ಆದರೆ ಮದುವೆಯಿಲ್ಲದ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ದೊಡ್ಡ ಅಪಾಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಬರಬಹುದು. ಸಂಭಾವ್ಯ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುವುದು ಹೇಗೆ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಅವಿವಾಹಿತ ಪಾಲುದಾರರೊಂದಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ದುಬಾರಿ ತಪ್ಪು.
ಈ ಮಾಹಿತಿಯು ನೀವು ಎಷ್ಟು ಮನೆಯನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಪ್ರತಿ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್, ಮುಚ್ಚುವ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಎಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಎಷ್ಟು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಅಳೆಯಲು ನಿಮ್ಮ ಪಾಲುದಾರರ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು, ಆದರೆ ಅದು ನಿಜವಾಗಿದ್ದರೆ ನೀವೇ ಪಾವತಿಸಬಹುದಾದ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಸಹ ಅರ್ಥಪೂರ್ಣವಾಗಿದೆ.
ಈ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರಗಳು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ನೀವು ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಸಾವಿರಾರು ಡಾಲರ್‌ಗಳನ್ನು ಅಡಮಾನ ಮತ್ತು ಇತರ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಿದ್ದರೂ ಸಹ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಖರೀದಿಸದ ಸಂಗಾತಿಯ ಆದಾಯ
Lindsay VanSomeren ಅವರು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್, ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪರಿಣತರಾಗಿದ್ದು, ಅವರ ಲೇಖನಗಳು ಓದುಗರಿಗೆ ಆಳವಾದ ಸಂಶೋಧನೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಸಲಹೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ, ಅದು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಹಣಕಾಸಿನ ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಬುದ್ಧಿವಂತ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಫೋರ್ಬ್ಸ್ ಅಡ್ವೈಸರ್ ಮತ್ತು ನಾರ್ತ್‌ವೆಸ್ಟರ್ನ್ ಮ್ಯೂಚುಯಲ್‌ನಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ಹಣಕಾಸು ಸೈಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಅವರ ಕೆಲಸವು ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ.
ಗಿನಾ ಲಾಗಾರ್ಡಿಯಾ ಅವರು ಹಿರಿಯ ಸಂಪಾದಕೀಯ ಪಾತ್ರಗಳಲ್ಲಿ 25 ವರ್ಷಗಳ ಅನುಭವವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಸಾಲ ನೀಡುವಿಕೆಯಂತಹ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸು ವಿಷಯಗಳಲ್ಲಿ ಪರಿಣತರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಅವರು ಚೇಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್, ಅಮೇರಿಕನ್ ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್ ಕೆನಡಾ, ಫಸ್ಟ್ ಹೊರೈಸನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್, BBVA ಮತ್ತು SoFi ನಂತಹ ಆರ್ಥಿಕ ಶಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ವಿಷಯವನ್ನು ರಚಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ನೀವು ವಿವಾಹಿತರಾಗಿದ್ದರೆ, ಸಂಗಾತಿಗಳು ಒಂದೇ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಸಾಲಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ, ಆದರೆ ಇದು ಯಾವಾಗಲೂ ಈ ರೀತಿ ಇರಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿದ್ದರೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಅವುಗಳನ್ನು ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡದಿರಲು ಬಯಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಬದಲಿಗೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಮನೆಗೆ ಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು.
ನೀವು ಎಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ನೀವು ಪಡೆಯುವ ಸಾಲದ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಇದನ್ನು ಮಾಡುವುದು ಸುಲಭ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯನ್ನು ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಒಂಬತ್ತು ಸಮುದಾಯ ಆಸ್ತಿ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದರಲ್ಲಿ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನೀವು FHA ಸಾಲವನ್ನು ಬಳಸಿದರೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಲಗಳು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡದಿದ್ದರೂ ಸಹ ನಿಮಗಾಗಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ನಿಮ್ಮ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ. . ಇದು ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಇನ್ನಷ್ಟು ತಿಳಿಯಿರಿ.
