ಆರಂಭಿಕ ಅಡಮಾನ ಮರುಪಾವತಿಯ ತೆರಿಗೆ ಪರಿಣಾಮಗಳು
ಕಡಿತಗಳ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಜನರನ್ನು ಪ್ರಚೋದಿಸುವ ತೆರಿಗೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಇಲ್ಲ. ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳು ತೆರಿಗೆ ವರ್ಷದುದ್ದಕ್ಕೂ ಉಂಟಾದ ಕೆಲವು ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ತೆರಿಗೆಯ ಆದಾಯದಿಂದ ಕಳೆಯಬಹುದು, ಹೀಗಾಗಿ ತೆರಿಗೆಗಳಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಹಣವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಹೊಂದಿರುವ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ, ಅವರು ಸೇರಿಸಬಹುದಾದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕಡಿತಗಳಿವೆ. ಐಆರ್ಎಸ್ ನೀಡುವ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತವು ಹಲವಾರು ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಅದು ಏನು ಮತ್ತು ಈ ವರ್ಷ ನಿಮ್ಮ ತೆರಿಗೆಗಳಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡುವುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಮುಂದೆ ಓದಿ.
ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತವು ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಕವಾಗಿದೆ. ಈ ಐಟಂ ಕಡಿತವು ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಮುಖ್ಯ ಮನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣ, ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಸುಧಾರಣೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಪಾವತಿಸುವ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಅವರ ತೆರಿಗೆಯ ಆದಾಯದ ವಿರುದ್ಧ ಎಣಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ, ಅವರು ನೀಡಬೇಕಾದ ತೆರಿಗೆಗಳ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನೀವು ಮಿತಿಯೊಳಗೆ ಇರುವವರೆಗೆ ಈ ಕಡಿತವನ್ನು ಎರಡನೇ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು.
ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುವ ಕೆಲವು ರೀತಿಯ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳಿವೆ. ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಖರೀದಿಸಲು, ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಥವಾ ಸುಧಾರಿಸಲು ಸಾಲಗಳಿವೆ. ವಿಶಿಷ್ಟವಾದ ಸಾಲವು ಅಡಮಾನವಾಗಿದ್ದರೂ, ಮನೆ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲ, ಸಾಲದ ಸಾಲ, ಅಥವಾ ಎರಡನೇ ಅಡಮಾನ ಕೂಡ ಅರ್ಹವಾಗಿರಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಮನೆಗೆ ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಿದ ನಂತರ ನೀವು ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಸಹ ಬಳಸಬಹುದು. ಸಾಲವು ಮೇಲಿನ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು (ಖರೀದಿ, ನಿರ್ಮಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಸುಧಾರಿಸುವುದು) ಮತ್ತು ಸಾಲವನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಲು ಪ್ರಶ್ನಾರ್ಹವಾದ ಮನೆಯನ್ನು ಬಳಸಲಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ನೀವು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀವು ಏಕೆ ಪಾವತಿಸಬಾರದು
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಗರಿಷ್ಠಗೊಳಿಸಲು, ನಿಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ಐಟಂ ಮಾಡಿದ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ ಇದರಿಂದ ಅವು ಆಂತರಿಕ ಆದಾಯ ಸೇವೆಯಿಂದ ಅನುಮತಿಸಲಾದ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಮೀರುತ್ತವೆ. ಫೆಡರಲ್ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಕಡಿತವು ಸಾಕಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿದ್ದು, ನೀವು ಗಮನಾರ್ಹ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರದ ಹೊರತು ನೀವು ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ನೀವು ಕಡಿತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನವು $750.000 ವರೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ತೆರಿಗೆ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನೀವು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.
ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವು ತಮ್ಮ ಫೆಡರಲ್ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಐಟಂ ಮಾಡುವ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವಾಗಿದೆ. ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ವಿಧಿಸುವ ರಾಜ್ಯಗಳು ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತಮ್ಮ ರಾಜ್ಯ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಕಡಿತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡಬಹುದು, ಅವರು ತಮ್ಮ ಫೆಡರಲ್ ರಿಟರ್ನ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಐಟಂಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ ಸಹ. ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆಯಾಗಿದೆ.
ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಬಡ್ಡಿಯು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಸ್ವಲ್ಪ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯು ಅಸಲು ಕಡೆಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ವರ್ಷದ ಒಟ್ಟು ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯು $12.000 ಆಗಿರುವುದಿಲ್ಲ, ಬದಲಿಗೆ $11.357 ಅಥವಾ $12.892 ಆಗಿರುತ್ತದೆ.
ನನ್ನ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ ನಾನು ನನ್ನ ಆಸ್ತಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯಬಹುದು?
ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಗೆ ನೀವು ಬಹುಶಃ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದೀರಿ. ನೀವು ವಸತಿಗೃಹವಾಗಿ ಬಳಸುವ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ, ಸಹಕಾರಿ, ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆ, ದೋಣಿ ಅಥವಾ ಮನರಂಜನಾ ವಾಹನದ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದರೆ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.
ಕಳೆಯಬಹುದಾದ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು, ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಥವಾ ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಸುಧಾರಿಸಲು ಬಳಸಲಾದ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಅಥವಾ ಎರಡನೇ ಮನೆಯಿಂದ ಪಡೆದುಕೊಂಡ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಯಾವುದೇ ಬಡ್ಡಿಯಾಗಿದೆ. 2018 ರ ಹಿಂದಿನ ತೆರಿಗೆ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದಾದ ಸಾಲದ ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತವು $1 ಮಿಲಿಯನ್ ಆಗಿತ್ತು. 2018 ರಂತೆ, ಸಾಲದ ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತವು $750.000 ಗೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿದೆ. ಡಿಸೆಂಬರ್ 14, 2017 ರವರೆಗೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದ್ದ ಅಡಮಾನಗಳು ಹಳೆಯ ನಿಯಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅದೇ ತೆರಿಗೆ ಚಿಕಿತ್ಸೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುತ್ತವೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, 2018 ರ ಹಿಂದಿನ ತೆರಿಗೆ ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ, $100.000 ವರೆಗಿನ ಮನೆ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಸಹ ಕಳೆಯಬಹುದಾಗಿದೆ. ಈ ಸಾಲಗಳು ಸೇರಿವೆ:
ಹೌದು, ನಿಮ್ಮ ಮೊದಲ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು, ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಥವಾ ಸುಧಾರಿಸಲು ಬಳಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಅಡಮಾನಗಳು (ಮತ್ತು ಎರಡನೇ ಮನೆ, ಅನ್ವಯಿಸಿದರೆ) ಒಟ್ಟು $1 ಮಿಲಿಯನ್‌ಗಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚು (ನೀವು ವಿವಾಹಿತ ಫೈಲಿಂಗ್ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಬಳಸಿದರೆ $500.000) ತೆರಿಗೆ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಕಡಿತವು ಸೀಮಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. 2018 ರ ಮೊದಲು. 2018 ರಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಿ, ಈ ಮಿತಿಯನ್ನು $750.000 ಗೆ ಇಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಡಿಸೆಂಬರ್ 14, 2017 ರಂತೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದ್ದ ಅಡಮಾನಗಳು ಹಳೆಯ ನಿಯಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅದೇ ತೆರಿಗೆ ಚಿಕಿತ್ಸೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುತ್ತವೆ.
ಮನೆ ಪಾವತಿಸಿದಾಗ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆಯೇ?
ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಗೆ ನೀವು ಬಹುಶಃ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದೀರಿ. ನೀವು ವಸತಿಗೃಹವಾಗಿ ಬಳಸುವ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ, ಸಹಕಾರಿ, ಮೊಬೈಲ್ ಮನೆ, ದೋಣಿ ಅಥವಾ ಮನರಂಜನಾ ವಾಹನದ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದರೆ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.
ಕಳೆಯಬಹುದಾದ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು, ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಥವಾ ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಸುಧಾರಿಸಲು ಬಳಸಲಾದ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಅಥವಾ ಎರಡನೇ ಮನೆಯಿಂದ ಪಡೆದುಕೊಂಡ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಯಾವುದೇ ಬಡ್ಡಿಯಾಗಿದೆ. 2018 ರ ಹಿಂದಿನ ತೆರಿಗೆ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದಾದ ಸಾಲದ ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತವು $1 ಮಿಲಿಯನ್ ಆಗಿತ್ತು. 2018 ರಂತೆ, ಸಾಲದ ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತವು $750.000 ಗೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿದೆ. ಡಿಸೆಂಬರ್ 14, 2017 ರವರೆಗೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದ್ದ ಅಡಮಾನಗಳು ಹಳೆಯ ನಿಯಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅದೇ ತೆರಿಗೆ ಚಿಕಿತ್ಸೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುತ್ತವೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, 2018 ರ ಹಿಂದಿನ ತೆರಿಗೆ ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ, $100.000 ವರೆಗಿನ ಮನೆ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಸಹ ಕಳೆಯಬಹುದಾಗಿದೆ. ಈ ಸಾಲಗಳು ಸೇರಿವೆ:
ಹೌದು, ನಿಮ್ಮ ಮೊದಲ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು, ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಥವಾ ಸುಧಾರಿಸಲು ಬಳಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಅಡಮಾನಗಳು (ಮತ್ತು ಎರಡನೇ ಮನೆ, ಅನ್ವಯಿಸಿದರೆ) ಒಟ್ಟು $1 ಮಿಲಿಯನ್‌ಗಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚು (ನೀವು ವಿವಾಹಿತ ಫೈಲಿಂಗ್ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಬಳಸಿದರೆ $500.000) ತೆರಿಗೆ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಕಡಿತವು ಸೀಮಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. 2018 ರ ಮೊದಲು. 2018 ರಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಿ, ಈ ಮಿತಿಯನ್ನು $750.000 ಗೆ ಇಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಡಿಸೆಂಬರ್ 14, 2017 ರಂತೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದ್ದ ಅಡಮಾನಗಳು ಹಳೆಯ ನಿಯಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅದೇ ತೆರಿಗೆ ಚಿಕಿತ್ಸೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುತ್ತವೆ.
