ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ದಂಡ
ನಾವು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ನಮ್ಮಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನವರು ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಾವು ಬದ್ಧರಾಗಿದ್ದೇವೆ. ಆದರೆ ಸರ್ಕಾರದ ಅಂದಾಜಿನ ಪ್ರಕಾರ ಅಮೆರಿಕನ್ನರು ತಮ್ಮ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ 11,7 ಬಾರಿ ಚಲಿಸುತ್ತಾರೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅನೇಕ ಜನರು ದಶಕಗಳ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಬಾರಿ ಪಾವತಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಇದನ್ನು ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಂಡು, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ಮಾರ್ಗಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುವುದು ಬುದ್ಧಿವಂತವಾಗಿರಬಹುದು, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಈಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು. ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದುವುದು ಗುರಿಯಾಗಿರಬೇಕು. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ಮಾಸಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯಿಲ್ಲದೆ ನೀವು ಮಾಡಬಹುದಾದರೆ ನಿವೃತ್ತಿ ಅಥವಾ ಕೆಲಸದ ಸಮಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ತುಂಬಾ ಸುಲಭ.
ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವುದು ಹೇಗೆ ಎಂದು ನೀವು ಆಶ್ಚರ್ಯ ಪಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಹಲವಾರು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದ ಮತ್ತು ನಿಜವಾದ ತಂತ್ರಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ. ನಿಮಗಾಗಿ ಸರಿಯಾದ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರವು ನೀವು ಎಷ್ಟು "ಹೆಚ್ಚುವರಿ" ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿಡಿ, ಹಾಗೆಯೇ ನೀವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಕ್ತಗೊಳಿಸಲು ಎಷ್ಟು ಆದ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ.
ನೀವು $360.000 ಆಸ್ತಿಯನ್ನು $60.000 ಕಡಿಮೆಯೊಂದಿಗೆ ಖರೀದಿಸುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ 30-ವರ್ಷದ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರವು 3% ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ. ಅಡಮಾನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ನ ತ್ವರಿತ ನೋಟವು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಯು ತಿಂಗಳಿಗೆ $1.264,81 ಕ್ಕೆ ಬರುತ್ತದೆ ಎಂದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.
ಅಡಮಾನ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ಕಡಿಮೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಅಥವಾ ಕನಿಷ್ಠಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸುಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಮಾಡಬಹುದಾದ ಅಪಾಯಕಾರಿ ವಿಷಯಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅದು ತಿರುಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಪಾವತಿಸಿದರೆ, ನಿಮಗಾಗಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಅಪಾಯವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತೀರಿ. ನನ್ನ ಪ್ರೌಢಶಾಲಾ ಗಣಿತ ಶಿಕ್ಷಕರು ನನಗೆ ಹೇಳಿರುವುದಕ್ಕೆ ವ್ಯತಿರಿಕ್ತವಾಗಿ, ಈ ತಂತ್ರಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಾನು ಈಕ್ವಿಟಿ ಜೈಲು ಎಂದು ಕರೆಯುವ ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ನೀವು ಬಲೆಗೆ ಬೀಳಿಸುತ್ತೀರಿ (ಒಂದು ಕ್ಷಣದಲ್ಲಿ ಇದರ ಕುರಿತು ಇನ್ನಷ್ಟು).
ಇದು ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಡಲು ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು ನೋಡೋಣ. ಜ್ಯಾಕ್ ಮತ್ತು ಜೇನ್ ಅಕ್ಕಪಕ್ಕದ ಮನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು ಅದು ಸರಿಸುಮಾರು ಒಂದೇ ಮೌಲ್ಯದ್ದಾಗಿದೆ. ಜ್ಯಾಕ್ ಕಡಿಮೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ ಮತ್ತು ಸಾಧ್ಯವಾದಾಗಲೆಲ್ಲಾ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾನೆ. ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಸಮಯಕ್ಕಿಂತ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ಹೆಣಗಾಡುತ್ತೀರಿ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಜೇನ್ ಬಡ್ಡಿ-ಮಾತ್ರ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ಆಗಾಗ್ಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ವಿಳಂಬಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ, ಇದು ಸುಲಭವಾದ ನಿರ್ಧಾರವಾಗಿದೆ: ಜಾಕ್‌ನ ಮನೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಅವರು ಹೆಚ್ಚು ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ ಅವರನ್ನು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಜ್ಯಾಕ್‌ನ ಮನೆಯೊಂದಿಗೆ, ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ ಹಣವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವುದರ ವಿರುದ್ಧ ತಿರುಗಲು ಮತ್ತು ತಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಮರಳಿ ಪಡೆಯಲು ಅವರಿಗೆ ಸುಲಭವಾಗುತ್ತದೆ.
ಅಡಮಾನವನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವುದು ಹೇಗೆ
ನಾವು ಸ್ವತಂತ್ರ, ಜಾಹೀರಾತು-ಬೆಂಬಲಿತ ಹೋಲಿಕೆ ಸೇವೆ. ಸಂವಾದಾತ್ಮಕ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೂಲ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸಲು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ ಕೊಡುಗೆಗಳು ನಮಗೆ ಸರಿದೂಗಿಸುವ ಕಂಪನಿಗಳಿಂದ ಬಂದವುಗಳಾಗಿವೆ. ಈ ಪರಿಹಾರವು ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವ ವರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಅವು ಗೋಚರಿಸುವ ಕ್ರಮವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ. ಆದರೆ ಈ ಪರಿಹಾರವು ನಾವು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮಾಹಿತಿ ಅಥವಾ ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ನೋಡುವ ವಿಮರ್ಶೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಕಂಪನಿಗಳು ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸಿನ ಕೊಡುಗೆಗಳ ವಿಶ್ವವನ್ನು ನಾವು ಸೇರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ನಾವು ಸ್ವತಂತ್ರ, ಜಾಹೀರಾತು-ಬೆಂಬಲಿತ ಹೋಲಿಕೆ ಸೇವೆ. ಸಂವಾದಾತ್ಮಕ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೂಲ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸಲು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
5 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಾವತಿಸುವುದು
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವುದು ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಮೂಲಕ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ಕೆಲವು ಮಾರ್ಗಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:
ಸಾಲದ ಅವಧಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವಾಗ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಮತ್ತೊಂದು ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುವುದು. ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತನು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ದಂಡವನ್ನು ವಿಧಿಸದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ಕೆಳಗಿನ ತಂತ್ರಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.
ನಿಮ್ಮ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಅಸಲಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಬೇಕು, ಬಡ್ಡಿಗೆ ಅಲ್ಲ ಎಂದು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ತಿಳಿಸಲು ಮರೆಯದಿರಿ. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಸಾಲದಾತನು ಭವಿಷ್ಯದ ನಿಗದಿತ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು, ಅದು ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಅಲ್ಲದೆ, ಬಡ್ಡಿಯು ಹೆಚ್ಚಿರುವಾಗ ಸಾಲದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ. ನೀವು ಅದನ್ನು ಅರಿತುಕೊಳ್ಳದಿರಬಹುದು, ಆದರೆ ಮೊದಲ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯ ಹೆಚ್ಚಿನವು ಬಡ್ಡಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ, ಅಸಲು ಅಲ್ಲ. ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯು ಸಂಯೋಜಿತವಾಗಿದೆ, ಅಂದರೆ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಒಟ್ಟು ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತದಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ (ಪ್ರಧಾನ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ).
