ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ನೀವು ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಮೊತ್ತದ ಹಣವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಗಣನೀಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಉಳಿಸಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಸಾಲವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ಪ್ರಲೋಭನಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಸಾಲಗಾರನ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು, ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ಅವರು ನಿವೃತ್ತಿಗೆ ಎಷ್ಟು ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ ನಿರ್ಧಾರವಾಗಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ.
ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಬದಲು ಆ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ್ದರೆ ನೀವು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಲೇಖನವು ವಿವಿಧ ಹೂಡಿಕೆ ಆದಾಯಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಆ ಹಣವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದರ ವಿರುದ್ಧ ನಿಗದಿತ ಸಮಯಕ್ಕಿಂತ ಹತ್ತು ವರ್ಷಗಳ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಮೂಲಕ ಉಳಿಸಬಹುದಾದ ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪರಿಶೋಧಿಸುತ್ತದೆ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, $1.000 ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯಲ್ಲಿ, $300 ಅನ್ನು ಬಡ್ಡಿಗೆ ಮತ್ತು $700 ಅನ್ನು ಸಾಲದ ಮೂಲ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಬಳಸಬಹುದು. ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಆರ್ಥಿಕತೆಯಲ್ಲಿನ ಬಡ್ಡಿದರದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಬದಲಾಗಬಹುದು.
30 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲ ಪಾವತಿ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಭೋಗ್ಯ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆರಂಭಿಕ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಪಾವತಿಗಳು ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಆಸಕ್ತಿಯಿಂದ ಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಸಾಲದ ಪಾವತಿಯ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭಾಗವನ್ನು ಅಸಲು ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ ಅಥವಾ ರೆಡ್ಡಿಟ್ ಅನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿ
"ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಹಣಕಾಸಿನ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಗೆ ನೀವು ಪಡೆಯುವ ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣವನ್ನು ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಲು ಇದು ಹೆಚ್ಚು ಅರ್ಥಪೂರ್ಣವಾಗಿದೆ" ಎಂದು ಅನ್ನಾ ಬಾರ್ಕರ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸು ತಜ್ಞ ಮತ್ತು ಲಾಜಿಕಲ್ಡಾಲರ್ನ ಸಂಸ್ಥಾಪಕ.
"ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯದೊಂದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಇತರ ಹೂಡಿಕೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಪಾಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿವೆ. ನೀವು ಮತ್ತು ನೀವು ಹಣವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ ಹೂಡಿಕೆ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡುವಾಗ ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟಾರೆ ಬಂಡವಾಳ, ನಿಮ್ಮ ಅಪಾಯದ ಹಸಿವು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸಮಯದ ಹಾರಿಜಾನ್ ಅನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ.
ನಿಮಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣ ಬೇಕಾಗಬಹುದು. ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಅನೇಕ ಹಣಕಾಸು ಸಲಹೆಗಾರರು ನಿಮ್ಮ ಉಳಿತಾಯ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ತುರ್ತು ನಿಧಿಯನ್ನು ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ನಿಮ್ಮ ನಗದು ಮೀಸಲು ಗಾತ್ರವು ನಿಮಗೆ ಬಿಟ್ಟದ್ದು, ಆದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ತಜ್ಞರು ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ 6 ತಿಂಗಳ ಜೀವನ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು 20.000% ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಸಾಲದಲ್ಲಿ $20 ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಹಣಕಾಸಿನ ಶುಲ್ಕಗಳಲ್ಲಿ ವರ್ಷಕ್ಕೆ $4.000 ಪಾವತಿಸುವಿರಿ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ, ಈ ಹೆಚ್ಚಿನ-ಬಡ್ಡಿ ಸಾಲವನ್ನು ಮೊದಲು ಪಾವತಿಸುವುದು ಹೂಡಿಕೆಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು.
ಒಳ್ಳೆಯ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ ಸಾಲದಿಂದ ಹೊರಬರುವುದು ಅನೇಕ ಜನರ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ. ಅಡಮಾನ ಸಾಲವಿಲ್ಲದೆ, ನಿಮ್ಮ ಕಷ್ಟಪಟ್ಟು ಗಳಿಸಿದ ಹಣವನ್ನು ನೀವು ಹೇಗೆ ಖರ್ಚು ಮಾಡುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ನಿಯಂತ್ರಿಸಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನೀವು ದೊಡ್ಡ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮನಸ್ಸಿನ ಶಾಂತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ.
ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ದಂಡ
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವುದರಿಂದ ನಿಮಗೆ ಸಾವಿರಾರು ಡಾಲರ್‌ಗಳನ್ನು ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ಉಳಿಸಬಹುದು. ಆದರೆ ನೀವು ಆ ದಿಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಬಹಳಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಎಸೆಯಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು, ಇದು ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನೀವು ಕೆಲವು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.
ಪ್ರತಿ ಬಾರಿ ನೀವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದಾಗ, ಅದನ್ನು ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯ ನಡುವೆ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಲದ ಮೊದಲ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪಾವತಿಯು ಬಡ್ಡಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಅಸಲು ಪಾವತಿಸಿದಂತೆ ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಅದು ನೀವು ಮೂಲತಃ ಎರವಲು ಪಡೆದ ಹಣದ ಮೊತ್ತವಾಗಿದೆ. ಸಾಲದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಪಾವತಿಯ ಹೆಚ್ಚಿನ ಶೇಕಡಾವಾರು ಮೊತ್ತವು ಅಸಲು ಕಡೆಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ಮೂಲ ಸಮತೋಲನಕ್ಕೆ ನೀವು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅಸಲು ಪಾವತಿಗಳು ಬಡ್ಡಿ ಸೇರುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುವ ಹಣದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ಅವಧಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ಸಾವಿರಾರು ಡಾಲರ್‌ಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು.
150.000% ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು 4 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯೊಂದಿಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನೀವು $30 ಸಾಲ ಪಡೆದಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಹೇಳೋಣ. ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದಾಗ, ನೀವು $107.804,26 ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ್ದೀರಿ. ನೀವು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಎರವಲು ಪಡೆದ $150.000 ಗೆ ಇದು ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿದೆ.
ಅಡಮಾನ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ಈ ಪುಟದಲ್ಲಿ ಆಫರ್‌ಗಳು ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಕೆಲವು ಪಾಲುದಾರರಿಂದ ನಾವು ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತೇವೆ. ಲಭ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಅಥವಾ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ನಾವು ಪರಿಶೀಲಿಸಿಲ್ಲ. ಕೊಡುಗೆಗಳು ಪುಟದಲ್ಲಿ ಗೋಚರಿಸುವ ಕ್ರಮದ ಮೇಲೆ ಪರಿಹಾರವು ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು, ಆದರೆ ನಮ್ಮ ಸಂಪಾದಕೀಯ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಮತ್ತು ರೇಟಿಂಗ್‌ಗಳು ಪರಿಹಾರದಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗಿಲ್ಲ.
ಇಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಹಲವು ಅಥವಾ ಎಲ್ಲಾ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ನಮಗೆ ಕಮಿಷನ್ ಪಾವತಿಸುವ ನಮ್ಮ ಪಾಲುದಾರರಿಂದ ಬಂದಿವೆ. ಈ ರೀತಿ ನಾವು ಹಣ ಸಂಪಾದಿಸುತ್ತೇವೆ. ಆದರೆ ನಮ್ಮ ಸಂಪಾದಕೀಯ ಸಮಗ್ರತೆಯು ನಮ್ಮ ತಜ್ಞರ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಪರಿಹಾರದಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಪುಟದಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಕೊಡುಗೆಗಳಿಗೆ ನಿಯಮಗಳು ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು.
ಅನೇಕ ಜನರು ತಮ್ಮ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ಹೆಣಗಾಡುತ್ತಾರೆ. ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸುವುದರ ಜೊತೆಗೆ, ಸಾಲವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವುದು ಯೋಚಿಸಲು ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಂದಿರದ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಆರೋಗ್ಯಕರ ವಿಧವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದ್ದರೂ ಸಹ ಕೆಲವರು ಸಾಲದ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಇಷ್ಟಪಡುವುದಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ನಿಮ್ಮನ್ನು ತಳ್ಳುವ ಮೊದಲು, ಈ ನ್ಯೂನತೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸಿ. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ನಿಯಮಿತ ಪಾವತಿ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯೊಂದಿಗೆ ಅಂಟಿಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು.
2022 ರ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತ ಅಡಮಾನ ದರಗಳು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿವೆ ಮತ್ತು ವೇಗವಾಗಿವೆ. ಆದರೆ ಐತಿಹಾಸಿಕ ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಅವು ಇನ್ನೂ ಕಡಿಮೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ದರಗಳು ತುಂಬಾ ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಅದರ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಉತ್ತಮವಾದ ದರವನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ನೀವು ಹುಡುಕಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ. ಅಲ್ಲಿಯೇ ಉತ್ತಮ ಅಡಮಾನ ಬರುತ್ತದೆ. ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. 3 ನಿಮಿಷಗಳಂತೆ. , ಹಾರ್ಡ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಚೆಕ್ ಇಲ್ಲ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ದರವನ್ನು ಲಾಕ್ ಮಾಡಿ. ಇನ್ನೊಂದು ಅನುಕೂಲ? ಅವರು ಮೂಲ ಅಥವಾ ಸಾಲದಾತ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸುವುದಿಲ್ಲ (ಇದು ಕೆಲವು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ 2% ನಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿರಬಹುದು).
