ನನ್ನ ಅಡಮಾನ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ?

ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಅಂಕಗಳು

ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಭೋಗ್ಯಗೊಳಿಸಿದಾಗ, ಪಾವತಿಗಳು ಬಹುತೇಕ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಆಸಕ್ತಿಯಿಂದ ಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ ಮತ್ತು ಮೊದಲ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಅಸಲು ಅಲ್ಲ. ನಂತರವೂ, ಬಡ್ಡಿಯ ಭಾಗವು ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಗಳ ಗಮನಾರ್ಹ ಭಾಗವಾಗಿರಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಲವು IRS ಅಡಮಾನದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದರೆ ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು.

ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳು ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರಲು, ಸಾಲವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಿಂದ ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಸಾಲದಿಂದ ಬರುವ ಆದಾಯವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ನಿವಾಸವನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು, ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಥವಾ ಸುಧಾರಿಸಲು ಬಳಸಿರಬೇಕು, ಹಾಗೆಯೇ ನೀವು ಇನ್ನೊಂದು ಮನೆ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತದ್ದು. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಸಹ ಬಳಸಿ.

ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಎರಡನೇ ಮನೆಯನ್ನು ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದರೆ, ಅದನ್ನು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ನೀವು ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಳನ್ನು ನೀವು ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಕನಿಷ್ಠ 15 ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಅಥವಾ ನೀವು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ 10% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ದಿನಗಳವರೆಗೆ ನಿವಾಸವಾಗಿ ಬಳಸಿದರೆ ಅದನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು.

ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ನೀವು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದಾದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ IRS ವಿವಿಧ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಇರಿಸುತ್ತದೆ. 2018 ರ ಮುಂಚಿನ ತೆರಿಗೆ ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ, ನೀವು ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಐಟಂ ಮಾಡಿದರೆ $100.000 ಮಿಲಿಯನ್ ಸ್ವಾಧೀನ ಸಾಲದವರೆಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕೆಲವು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದರೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ $XNUMX ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು.

ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತದ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್

ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತ (HMID) ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಂತ ಮೆಚ್ಚುಗೆ ಪಡೆದ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ರಿಯಾಲ್ಟರ್‌ಗಳು, ಮನೆಮಾಲೀಕರು, ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಮನೆಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್‌ಗಳು ಸಹ ಅದರ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತಾರೆ. ವಾಸ್ತವದಲ್ಲಿ, ಪುರಾಣವು ವಾಸ್ತವಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಉತ್ತಮವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

2017 ರಲ್ಲಿ ಜಾರಿಗೆ ಬಂದ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗ ಕಾಯಿದೆ (TCJA) ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಬದಲಾಯಿಸಿತು. ಹೊಸ ಸಾಲಗಳಿಗಾಗಿ ಕಳೆಯಬಹುದಾದ ಬಡ್ಡಿಗೆ ಗರಿಷ್ಠ ಅರ್ಹವಾದ ಅಡಮಾನ ಮೂಲವನ್ನು $750.000 ($1 ಮಿಲಿಯನ್‌ನಿಂದ) ಗೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ (ಅಂದರೆ ಮನೆಮಾಲೀಕರು ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಲ್ಲಿ $750.000 ವರೆಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು). ಆದರೆ ಇದು ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವ ಮೂಲಕ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ದ್ವಿಗುಣಗೊಳಿಸಿದೆ, ಅನೇಕ ತೆರಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಐಟಂ ಮಾಡಲು ಇದು ಅನಗತ್ಯವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಐಟಂ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

TCJA ಅನುಷ್ಠಾನಗೊಂಡ ನಂತರದ ಮೊದಲ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ, ಸುಮಾರು 135,2 ಮಿಲಿಯನ್ ತೆರಿಗೆದಾರರು ಪ್ರಮಾಣಿತ ಕಡಿತವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಹೋಲಿಸಿದರೆ, 20,4 ಮಿಲಿಯನ್ ಕಡಿತವನ್ನು ಐಟಂ ಮಾಡಲು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅದರಲ್ಲಿ 16,46 ಮಿಲಿಯನ್ ಜನರು ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.

ಮುಖ್ಯ ಮನೆ 1098 ಖರೀದಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಅಂಕಗಳು

ತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿ ಆಫ್‌ಸೆಟ್‌ಗಳು ತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿ ಆಫ್‌ಸೆಟ್‌ಗಳು ಫೆಡರಲ್ ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಸರ್ಕಾರದ ಪ್ರಬಲ ಸಾಧನಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ನೀವು ತಪ್ಪಿತಸ್ಥರಾಗಿದ್ದರೆ ಸರ್ಕಾರವು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ರಾಜ್ಯದ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ರಾಜ್ಯದ ಜಾಮೀನು ಏಜೆನ್ಸಿಗಳಿಗೆ ಅಧಿಕಾರ ನೀಡುವ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಹಲವಾರು ರಾಜ್ಯಗಳು ಹೊಂದಿವೆ. ಅಪರಾಧಿ ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಅಥವಾ ಭಾಗವನ್ನು ಫೆಡರಲ್ ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿ ಸಾಲದ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಅನ್ವಯಿಸಲು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು.

ತೆರಿಗೆ ಆಫ್‌ಸೆಟ್‌ಗೆ ಸ್ಪರ್ಧಿಸಲು ನೀವು ವಿಚಾರಣೆಯನ್ನು ವಿನಂತಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಆಫ್‌ಸೆಟ್ ಮಾಡಿರುವಾಗ ಅದನ್ನು ವಿವಾದಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ ನೀವು ಶಿಕ್ಷಣ ಇಲಾಖೆಗೆ ಮೇಲ್ಮನವಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು ಎಂದು IRS ಹೇಳಿದೆ. ಶಿಕ್ಷಣ ಇಲಾಖೆಯು ತೆರಿಗೆ ಆಫ್‌ಸೆಟ್‌ಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಈ ವಿವರಣೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ನೀವು ಅದನ್ನು ಸ್ಪರ್ಧಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ತಡೆಹಿಡಿಯಲು ನೀವು ಬಯಸಿದರೆ, ನೋಟಿಸ್‌ನ ದಿನಾಂಕದಿಂದ 65 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಪರಿಹಾರದ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ವಿನಂತಿಸಿದ ಮತ್ತು ಪಡೆದ ನಂತರ 15 ದಿನಗಳ ಒಳಗೆ ಪರಿಹಾರದ ಸೂಚನೆಯಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ವಿಳಾಸದಲ್ಲಿ ನೀವು ಪರಿಶೀಲನೆಗಾಗಿ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. . ನಿಮ್ಮ ಫೈಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಏನಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿಯಲು ಈ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಮಾಡಲು ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಸಾಲದ ಫೈಲ್ ಅನ್ನು ನೋಡಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಅಧಿಸೂಚನೆಯ 20 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಅದನ್ನು ಲಿಖಿತವಾಗಿ ವಿನಂತಿಸಬೇಕು. ಈ ಸಮಯದ ಚೌಕಟ್ಟುಗಳ ನಂತರ ನೀವು ವಿಚಾರಣೆಯನ್ನು ವಿನಂತಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ನೀವು ವಿಚಾರಣೆಗಾಗಿ ಕಾಯುತ್ತಿರುವಾಗ ಪರಿಹಾರವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಿಲ್ಲುವುದಿಲ್ಲ.

ಚಂದಾದಾರಿಕೆ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದೇ?

ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದಾದ ಬಡ್ಡಿಯು ಸಾಲದ ವೆಚ್ಚವಾಗಿದ್ದು, ತೆರಿಗೆದಾರರು ತೆರಿಗೆಯ ಆದಾಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಫೆಡರಲ್ ಅಥವಾ ರಾಜ್ಯ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್‌ನಲ್ಲಿ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಮೊದಲ ಮತ್ತು ಎರಡನೆಯ ಅಡಮಾನಗಳ ಮೇಲಿನ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ (ಮನೆ ಇಕ್ವಿಟಿ), ಹೂಡಿಕೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಮೇಲಿನ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ, ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್‌ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಕೆಲವು ವ್ಯಾಪಾರ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದಾದ ಬಡ್ಡಿಯ ವಿಧಗಳು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ.

ಆಂತರಿಕ ಆದಾಯ ಸೇವೆ (IRS) ಕೆಲವು ತೆರಿಗೆದಾರರ ತೆರಿಗೆಯ ಆದಾಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, $3.500 ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ತನ್ನ ತೆರಿಗೆಯ ಆದಾಯದ $20.500 ವಿರುದ್ಧ ಈ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು.

ಅರ್ಹ ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಕೆಲವು ಕಡಿತಗಳಿವೆ, ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತವಾಗಿದೆ. ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಯು ಬೋಧನೆಗಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಯಾವುದೇ ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿ ಸಾಲವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲವಾದರೂ, ತೆರಿಗೆ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಲವು ಅರ್ಹವಾಗಿರಬೇಕು, ಅಂದರೆ, IRS ಪ್ರಕಾರ, ತೆರಿಗೆದಾರರಿಗೆ, ಅವರ ಸಂಗಾತಿಗೆ ಅಥವಾ ಅವರ ಅವಲಂಬಿತರಿಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.