ನೀವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದೀರಾ?

ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರಲ್ಲಿ ಏನು ನೋಡಬೇಕು

ನಾಲ್ಕು ದಶಕಗಳಿಗೂ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಕರಗತ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ನಮ್ಮ ತಜ್ಞರು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಜೀವನದ ಆರ್ಥಿಕ ಪ್ರಯಾಣದಲ್ಲಿ ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಪರಿಣಿತ ಸಲಹೆ ಮತ್ತು ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಒದಗಿಸಲು ನಾವು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತೇವೆ.

ಅನುಕೂಲಕರ ವಿಮರ್ಶೆಗಳು ಅಥವಾ ಶಿಫಾರಸುಗಳಿಗಾಗಿ ನಮ್ಮ ಜಾಹೀರಾತುದಾರರು ನಮಗೆ ಪರಿಹಾರ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ. ನಮ್ಮ ಸೈಟ್ ವ್ಯಾಪಕವಾದ ಉಚಿತ ಪಟ್ಟಿಗಳು ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಹಣಕಾಸು ಸೇವೆಗಳ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಅಡಮಾನಗಳಿಂದ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್‌ನಿಂದ ವಿಮೆಯವರೆಗೆ, ಆದರೆ ನಾವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಉತ್ಪನ್ನವನ್ನು ಸೇರಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಅಲ್ಲದೆ, ನಮ್ಮ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ನವೀಕೃತವಾಗಿಸಲು ನಾವು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ, ಇತ್ತೀಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ದಯವಿಟ್ಟು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮಾರಾಟಗಾರರನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.

ನೀವು $548.250 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲವನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಕೆಲವು ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿನ ಸಾಲದಾತರು ಮೇಲಿನ ಕೋಷ್ಟಕದಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ನಿಯಮಗಳಿಗಿಂತ ವಿಭಿನ್ನ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ನಿಮಗೆ ನೀಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ವಿನಂತಿಸಿದ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸಬೇಕು.

ಸಾಲದ ನಿಯಮಗಳಿಂದ ಹೊರಗಿಡಲಾದ ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿಮೆ: ಮೇಲೆ ತೋರಿಸಿರುವ ಸಾಲದ ನಿಯಮಗಳು (APR ಮತ್ತು ಪಾವತಿಗಳ ಉದಾಹರಣೆಗಳು) ತೆರಿಗೆಗಳು ಅಥವಾ ವಿಮಾ ಕಂತುಗಳ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ. ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿಮಾ ಪ್ರೀಮಿಯಂಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಿದರೆ ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯ ಮೊತ್ತವು ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನಗಳು

ಪ್ರತಿ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ದರಗಳು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿಡಿ. ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಉತ್ತಮ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಹಲವಾರು ಸಾಲದಾತರ ನಡುವೆ ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿರುವ ಕಂಪನಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದರಿಂದ ಉತ್ತಮ ಅಡಮಾನ ದರವು ಬರಬಹುದು ಅಥವಾ ಬರದಿರಬಹುದು.

ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ದರಗಳು ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕಡಿಮೆ ದರವು ಈ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಬರಬಹುದು ಅಥವಾ ಬರದೇ ಇರಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿಡಿ. ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಅಡಮಾನ ದರವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಕನಿಷ್ಠ ಮೂರು ಅಥವಾ ಐದು ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಬೇಕು.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಐತಿಹಾಸಿಕ ಅಡಮಾನ ದರಗಳು ಕಡಿಮೆ ಸರಾಸರಿ ಅಡಮಾನ ದರಗಳೊಂದಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳನ್ನು ಹುಡುಕಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಯಾಗಿರಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಹೊಸ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಾಗಿ ನೀವು ಉತ್ತಮ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದರೆ ಕೆಳಗಿನ ಪಟ್ಟಿಗಳು ಉತ್ತಮ ಆರಂಭಿಕ ಹಂತವಾಗಿದೆ.

ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತ ಸರಾಸರಿ 30-ವರ್ಷದ ಅಡಮಾನ ದರ (2021)ಫ್ರೀಡಮ್ ಮಾರ್ಟ್‌ಗೇಜ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್2,66%ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಅಮೇರಿಕಾ2,80%ವೆಟರನ್ಸ್ ಯುನೈಟೆಡ್ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು*2,86%ಉತ್ತಮ ಅಡಮಾನ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್2. 86%PENNYMAC2.87%ಅಮೆರಿಸೇವ್ ಮಾರ್ಟ್‌ಗೇಜ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್2.90%ನೇವಿ ಫೆಡರಲ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಯೂನಿಯನ್*2.93%ಹೋಮ್ ಪಾಯಿಂಟ್ ಫೈನಾನ್ಶಿಯಲ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಶನ್2.94%LOANDEPOT.COM2.99%ಇಟಿ ಕ್ಯಾಲಿಬರ್ ಹೋಮ್‌ಕ್ಯಾಲಿಬರ್.2% INC.99%ನಾಗರಿಕರ ಬ್ಯಾಂಕ್3.00%ಚೇಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್3.01%NEWREZ LLC3.01%PNC ಬ್ಯಾಂಕ್3.02%ಲೇಕ್‌ವೀವ್ ಸಾಲ ಸೇವೆ, LLC3.06%ಹೊಸ ಅಮೇರಿಕನ್ ಫಂಡಿಂಗ್3.08%ಕಂಪೈಲ್ 3.08% ವಾಣಿಜ್ಯ ಸಂಸ್ಥೆ ಮೂವ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರ್ಟ್ಗೇಜ್, LLC3.08%MR. COOPER3.09%ವೆಲ್ಸ್ FARGO3.10%ಕ್ರಾಸ್‌ಕಂಟ್ರಿ ಮಾರ್ಟ್‌ಗೇಜ್, INC.3.12%ಫೇರ್‌ವೇ ಇಂಡಿಪೆಂಡೆಂಟ್ ಮಾರ್ಟ್‌ಗೇಜ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್3.13%ಫ್ಲಾಗ್‌ಸ್ಟಾರ್ ಬ್ಯಾಂಕ್, FSB3.14%.VANDERBILT ಅಡಮಾನ

ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರು

ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯು ಎರಡು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ: ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ. ಅಸಲು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಬಡ್ಡಿಯು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮೊತ್ತವಾಗಿದೆ (ಪ್ರಿನ್ಸಿಲ್‌ನ ಶೇಕಡಾವಾರು ಎಂದು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ) ಸಾಲದಾತರು ನೀವು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಮರುಪಾವತಿಸಬಹುದಾದ ಹಣವನ್ನು ಎರವಲು ಪಡೆಯುವ ಸವಲತ್ತುಗಾಗಿ ನಿಮಗೆ ವಿಧಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅಡಮಾನದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ಭೋಗ್ಯ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ನೀವು ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ.

ಎಲ್ಲಾ ಅಡಮಾನ ಉತ್ಪನ್ನಗಳನ್ನು ಸಮಾನವಾಗಿ ರಚಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ. ಕೆಲವು ಇತರರಿಗಿಂತ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಕೆಲವು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ 20% ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಇತರರಿಗೆ ಮನೆಯ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯ 3% ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಕೆಲವು ವಿಧದ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಲು, ನಿಮಗೆ ನಿಷ್ಪಾಪ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಇತರರು ಕಳಪೆ ಸಾಲದೊಂದಿಗೆ ಸಾಲಗಾರರ ಕಡೆಗೆ ಸಜ್ಜಾಗಿದ್ದಾರೆ.

US ಸರ್ಕಾರವು ಸಾಲ ನೀಡುವವರಲ್ಲ, ಆದರೆ ಇದು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ಆದಾಯ ಅರ್ಹತೆಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು, ಸಾಲದ ಮಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ಭೌಗೋಳಿಕ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಕೆಲವು ರೀತಿಯ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಖಾತರಿ ನೀಡುತ್ತದೆ. ವಿಭಿನ್ನ ಸಂಭವನೀಯ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳ ಸಾರಾಂಶವನ್ನು ಕೆಳಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.

ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲವು ಫೆಡರಲ್ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾಗಿಲ್ಲದ ಸಾಲವಾಗಿದೆ. ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್, ಸ್ಥಿರ ಉದ್ಯೋಗ ಮತ್ತು ಆದಾಯ ಇತಿಹಾಸ ಮತ್ತು 3% ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಹಾಕುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲಗಾರರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಫ್ಯಾನಿ ಮೇ ಅಥವಾ ಫ್ರೆಡ್ಡಿ ಮ್ಯಾಕ್ ಬೆಂಬಲಿತ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ, ಇದು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಎರಡು ಸರ್ಕಾರಿ ಪ್ರಾಯೋಜಿತ ಕಂಪನಿಗಳು ಅಮೇರಿಕಾ ಸಂಯುಕ್ತ ಸಂಸ್ತಾನದಲ್ಲಿ.

ಉತ್ತಮ ರೀತಿಯ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುವುದು

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯನ್ನು ಆರಿಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಗಳು ಹೆಚ್ಚಿರುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ನೀವು ಸಾಲದ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವಿರಿ. ಮತ್ತು ಸಹಜವಾಗಿ, ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯು ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿಯಂತೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್, ಉದ್ಯೋಗ ಇತಿಹಾಸ ಮತ್ತು ಸಾಲ-ಆದಾಯ ಅನುಪಾತದಂತಹ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಸಾಲದಾತನು ನಿಮಗೆ ಅವಿಭಾಜ್ಯ ದರದ ಅಡಮಾನ, ಸಬ್‌ಪ್ರೈಮ್ ಅಡಮಾನ ಅಥವಾ "Alt-A" ಅಡಮಾನ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಯಾವುದನ್ನಾದರೂ ನೀಡಬಹುದು. ». ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಂದನ್ನು ನಾವು ಕೆಳಗೆ ವಿವರಿಸುತ್ತೇವೆ:

ಆದ್ಯತೆಯ ಅಡಮಾನ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಭಾರಿ ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ - ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 10% ರಿಂದ 20% - ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ಏನಾದರೂ ಅಪಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ನೀವು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಆಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಕಡಿಮೆ. ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಅನುಪಾತಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲಗಾರರು ಕಡಿಮೆ ಅಪಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ, ಅವರಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಸಾಲದ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹತ್ತಾರು ಸಾವಿರ ಡಾಲರ್‌ಗಳನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಧಾನ ಅಡಮಾನಗಳು ಫ್ಯಾನಿ ಮೇ (ಫೆಡರಲ್ ನ್ಯಾಷನಲ್ ಮಾರ್ಟ್ಗೇಜ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್) ಮತ್ತು ಫ್ರೆಡ್ಡಿ ಮ್ಯಾಕ್ (ಫೆಡರಲ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್) ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತವೆ. ಈ ಎರಡು ಸರ್ಕಾರಿ ಪ್ರಾಯೋಜಿತ ಕಂಪನಿಗಳಾಗಿದ್ದು, ಮೂಲ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಸಾಲವನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮನೆ ಅಡಮಾನಗಳಿಗೆ ದ್ವಿತೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ.